je l'ai fait plus d'une centaine de fois en apparence elle semble complètement rurale toute ma vie elle a été mais maintenant de ce côté ton salon de maison de vacances qui ont commencé à apparaître Maria Teresa n'a que 28 ans et déjà une certaine nostalgie enfant elle a passé toutes ses vacances sur cette côte à une heure de Lisbonne un petit paradis devenu la proie des promoteurs immobiliers ça c'est le projet Costa terrain l'entrée est tricher ce n'est que le début regardez ces machines les locaux pour les employés et c'est que le début c'est gigantesque
deux terrains de golf 200 résidences de luxe à 4 millions d'euros chacune des boutiques des restaurants ce projet gigantesque est celui d'une multinationale américaine il s'agit de Discovery George Clooney est l'un des partenaires de cette entreprise mais ce ne sont pas des amis de l'environnement ils sont très fiers d'annoncer qu'ils ont pu faire un golf à 500 mètres de la mer alors que la loi interdit normalement les constructions à moins de 2 km des côtes [Musique] [Musique] aujourd'hui Maria Theresa ne vient plus en vacances mais pour surveiller de près les chantiers elle est déjà bien
connue des agents de sécurité il ne nous aime pas du tout regardez il est en train de prendre en photo ma voiture et ma plaque [Musique] [Musique] ici on a plusieurs espèces ça c'est le temps des plages qui est une espèce protégée là ce qui ressemble à des buissons on appelle ça les cheminées des plages des plantes qui mettent très très longtemps à pousser c'est exceptionnel de les voir si grande et quel peine que tout ça disparaisse pour construire des écorisantes ce chemin de plage désormais propriété d'un promoteur n'est plus censé être accessible au public
comme création quand j'étais enfant j'étais tout le temps foulée ici je me promenais sur les sentiers parce qu'il ne faut pas marcher sur les dunes ça les abîme cet endroit que je ne peux pas ne rien faire Chloé face à cette destruction en une décennie l'industrie touristique de luxe a jeté son dévolu sur cette côte de la laine Tejo longue de 60 km c'est l'une des plus sauvages d'Europe comporta et ses célèbres cigognes et désormais un lieu de migration saisonnière pour millionnaire et célébrités en 2017 le vote d'un plan d'urbanisme suspecté d'irrégularité autorise les constructions
depuis les terrains s'arrachent et les travaux s'accélèrent cette nouveau complexe de luxe et 4 terrains de golf devraient sortir de terre ces prochains mois certains à quelques centaines de mètres de la mer alors que c'est officiellement toujours interdit ou même dans une ancienne zone Natura 2000 déclassée pour l'occasion les promoteurs pourtant se revendiquent tous d'un tourisme éco-responsable malgré les évidences mises en lumière par les défenseurs de l'environnement [Musique] Miguel Kanzo Martin a lui aussi découvert la région pendant les vacances de son enfance depuis il a fait fortune comme architecte Alice [Musique] son rêve était d'avoir
son propre hôtel à comporta [Musique] il l'a finalement ouvert il y a 3 ans [Musique] ça c'est un des arbres qui était là depuis le début je me mettais ici sous l'arbre en train de regarder toutes ces ruines en pensant à l'hôtel que j'avais déjà dans ma tête depuis 25 ans donc je voulais absolument faire un hôtel ici donc une imaginez dans les hangars évidemment avant je le voyais pas aussi grand que aujourd'hui s'il accepte de nous ouvrir les portes c'est que Miguel défend son concept déco hôtel de luxe il n'a aucun label environnemental mais
l'architecte se prévaut d'avoir réhabilité des bâtiments agricoles à 3 km de l'océan panneau solaire traitement des aurésiduelles isolation et partout où c'est possible du bois même s'il provient en partie du Canada ça c'est la chambre principale donc avec un Lyca de mètres 40 par 2 M et cette vue incroyable donc c'est de rizières en symbiose avec la nature c'est ce qu'on voulait on a tourné les clients qui vont arriver cet après-midi une chambre ici coûte entre 200 et 500 euros et Miguel fait le plein toute l'année pour s'emparer de ce site exceptionnel il lui a
fallu être patient toute la région a longtemps appartenu à une riche famille de banquier portugais c'était une propriété privée donc on ne peut pas acheter le terrain et parfois le malheureusement fait le bonheur des autres avec la crise donc ils ont été obligés de vend des terrains pour payer un peu des factures et donc c'est ils m'ont demandé si j'étais intéressé pour faire l'hôtel évidemment j'ai sauté sur l'occasion et j'ai développé mon projet [Musique] bonjour l'hôtel de Miguel est pour l'instant l'un des plus grands complexes de la région 73 chambres 5 villas et 150 employés
bonjour joëla on a bien travaillé dessus c'est aujourd'hui qu'on sort la nouvelle carte c'est ça tellement de restaurants dans ma vie j'en ai fait à peu près 70 80 dans le monde entier et ici donc j'ai un peu profité de toute cette connaissance on s'est impliqué vraiment dans tout son écho hôtel de luxe Miguel le voit comme un rempart contre le tourisme de masse qui a bétonné l'Algarve et les côtes espagnoles j'ai voulu c'était de laisser le moins d'empreintes possibles de respecter ce qu'il y avait déjà avant mon capital c'est ça c'est surtout les rizières
c'est la région donc si demain il y a pas ça mon hôtel n'a plus de sens n'a pas donc le tourisme et l'agriculture il faut que ça faut que ça cohabite cette région n'était pas très connue donc très illitiste peut-être au départ nous on est des pionniers après il y en a d'autres qui vont arriver c'est c'est inévitable et plus on en parle plus ça tire des curieux et donc plus ça augmente la fréquentation mais c'est le jeu [Musique] avant l'arrivée des hôtels de luxe la laine théjo était effectivement une terre agricole mais près des
côtes les paysans comme Louise Dias sont aujourd'hui de moins en moins nombreux ce travail je l'ai commencé très jeune je crois que j'avais tout juste 10 ans et dans tout ce qu'on a à faire dans une ferme la traite des brebis nourrir et soigner les animaux et aussi s'occuper de nos armes récolter le liège [Musique] Luis a repris la propriété familiale il y a 42 ans fondé en 1850 c'est l'une des plus anciennes fermes de la région ce n'est pas une photo c'est un dessin il portait ce qu'on appelle une barbe Suisse c'était à la
mode à l'époque nous avons c'est son père qui a lancé l'affaire mais c'est lui qui a beaucoup développé l'exploitation [Musique] c'est aussi l'une des plus grandes 800 hectares de pâturages de champs et surtout de chêne liège la principale ressource de la région [Musique] à 65 ans Louise doit bientôt confier les rennes à son fils Francisco [Musique] pour celui-ci il faut attendre encore mais il se demande si ce n'est pas un cadeau empoisonné en 20 ans les ressources en eau du Portugal ont diminué de 20% et dans la région la pression immobilière aggrave encore le problème
c'est un désastre et ce que les promoteurs font actuellement un impact direct sur nous on le ressent sur les réserves d'eau les nappes phréatiques sont aujourd'hui utilisés pour arroser des jardins remplir des piscines ou de football le niveau de consommation d'eau est énorme alors que nous avons dans le même temps la terre n'a plus de ressources et maintenant nous voyons les arbres mourir comme jamais travaillé cette terre pendant près de 200 ans c'est la grande question j'espère que je ne serai pas le dernier des Mohicans [Musique] a changé de visage le bourg vit désormais au
rythme des pelleteuses et des allées et venus des célébrités [Musique] et même Jeff Bezos qui était là il y a quelques semaines donc il est venu et il s'est arrêté surtout ici bonjour ça va faire soigne sa commune il est même devenu son mécène en finançant le nouveau stade municipal et bientôt l'église que les habitants réclamaient depuis 20 ans et alors voilà ici donc on va créer une place donc et l'église qui va être qu'on va commencer la construction au mois de septembre-octobre j'estime que je dois participer aussi à la vie un peu sociale et
culturelle de cet endroit là donc c'est ma participation donc c'est l'église on contrepartie j'aurai aussi pour les mariages et tout ça ça va m'arranger un petit peu ces bonnes relations permettent à Miguel de continuer à se développer lui qui est toujours en quête de nouveaux projets tout se met en place donc effectivement donc ils sont déjà en train d'installer tous les pare-soleil les decks le bar de plage et c'est sûr que la couleur ça donne envie d'aller faire un petit plongeon et voyez on est au mois de famille il y a déjà autant de monde
donc ça ne peut être qu'un corps mieux après sur ces 60 kilomètres de sable fin toute nouvelle construction est interdite alors les cinq cabanons historiques sont aujourd'hui des affaires en or Miguel a trouvé avec qui s'associer le restaurant de la plage depuis le début donc ça il a été pêcheur il a commencé avec ce petit restaurant et aujourd'hui donc tout le monde le connaît un conforta grâce aux pêcheurs la clientèle internationale de l'hôtel pourra déjeuner les pieds dans le sable avec vue sur la grande bleue c'est un spectacle magnifique c'est la première fois que je
vois vraiment si précipère je continue ça fait partie de décors avec cette merveille elle est seulement un peu fraîche mais sinon ça c'est on se croit au carré il va être bon nostalgie j'en ai un de plus aussi super et pour les grillades non c'est bon j'ai toute l'équipe pour la grillades de l'hôtel on a besoin d'un restaurant toute l'année et comme les autres restaurants ferment on sera les seuls ouverts [Applaudissements] qu'est-ce que vous regardez là la mise en place futur donc tout va être ouvert donc pour créer l'ambiance donc là aujourd'hui c'est vide donc
on a du mal à s'imaginer mais qu'on sert 300 400 repas d'affilée il faut être pratique il faut des zones de circulation il faut des zones d'appui donc faut penser à tout ça tu veux garder toutes ces photos oui bien sûr j'adore tes photos ça c'était son bateau de pêche de déniche ancienne je suis né ce restaurant il y a 30 40 ans je voulais arrêter mes Miguel m'a convaincu de continuer je crois qu'on a l'association idéale nous on a le savoir-faire notre clientèle on a une autre vision des choses mais que ça va très
bien avec la sienne et donc on va faire un bon travail ensemble [Musique] si le front de mer est inconstructible le reste de la péninsule est un chantier permanent difficile d'établir un chiffre mais l'association de Maria Teresa estime à 35000 les nouveaux lits bientôt disponibles c'est le double de la population des deux principales communes conforta et grande dollars dans l'oeil du viseur de la jeune militante un sentier à 200 millions d'euros celui de l'héritière du groupe Zara le géant espagnol du prêt-à-porter en janvier il y a encore quelques mois ce terrain a été protégé comme
toute la zone autour mais subitement il a été reclassé comme constructible [Musique] si nous n'avions pas pris des photos quand ils ont commencé en janvier nous n'aurions eu aucune preuve qu'ils ont commencé les travaux alors qu'ils n'avaient pas encore la licence comme l'état portugais en général est inefficace en matière d'inspection si on ne le fait pas un peu je ne sais pas qui le fera au stade comment l'État portugais peut-il permettre cela et accorder les autorisations j'ai vraiment l'impression qu'on se moque des citoyens c'est vraiment se moquer des gens d'approuver ce genre de projet triste
parce qu'on détruit ici quelque chose qui a une valeur inestimable une valeur bien supérieure à l'argent qu'apporte le tourisme de luxe [Musique] cette bienveillance des pouvoirs publics les promoteurs la doivent en partie à l'image qu'il tente de se construire [Musique] [Musique] [Musique] tout simplement ce qu'on appelle du greenwashing [Musique] que la nature est belle et la remplace par un golf et un resort comment peuvent-ils se présenter comme des amis de la nature ces vidéos sont pathétiques d'une minorité et dont on a expulsé la population locale c'est important que ça devienne une question nationale la côte
s'est privatisée à vitesse grand V aujourd'hui sur 60 km il ne reste plus que trois axes publics à la plage le gigantesque projet des Américains de Discovery a aussi avalé l'unique camping en bord de mer bonjour je suis du mouvement d'une libre de golf et des Resort dans cette zone je peux vous poser une question il faut parler au manager je suis désolé moi je ne sais rien bonjour est-ce que vous savez si le camping va rester ouvert au public cette question me touche particulièrement est-ce qu'il va rester public non pour le moment je ne
sais pas nous n'avons que très peu d'informations depuis le rachat pour l'instant on garde l'accès ouvert aux propriétaires des mobil-homes exclusifs ils ne vont sûrement pas vouloir partager la plage avec des campeurs mais ils vont en faire quelque chose peut-être du glamping ou un truc comme ça si la fermeture du camping est confirmée il n'y aura plus aucun hébergement à moins de 150 euros dans la région [Musique] alors que les investissements étrangers coulent à flot la population locale elle déménage le district a perdu 1000 habitants en disant à carvalial Mario Sobral vit sur une parcelle
très convoitée ses parents cultivaient les rizières que l'on voit depuis l'hôtel de Miguel cette vue depuis 45 ans le plus proche c'était au moins à 500 mètres 10 mètres je suis né ici j'ai toujours vécu ici je ne suis jamais parti d'ici et ma mère est née dans une maison juste à côté c'était la maison de mon grand-père elle a déjà disparu les propriétaires de Mario lui ont permis à l'époque de construire cette maison sur leur terrain et qu'il en soit le locataire à bas prix aujourd'hui ils veulent vendre et pour Mario le show est
impossible racheté au prix du marché ou partir aujourd'hui un terrain ça vaut au minimum 3 ou 400000 € voire plus parmi ceux qui vivaient ici ou qui vivent encore personne n'a cet argent alors il faut qu'on aille vivre en ville à granola ou encore plus loin mais ici près de la mer aucune chance mario travaille comme jardinier pour les hôtels de luxe ces mêmes hôtels qui en faisant exploser les prix le pousse aujourd'hui dehors je préférerais rester ici bien sûr mais c'est devenu impossible toutes les maisons sur ce terrain ont déjà été vendues je vais
donc me retrouver sans maison et perdre mon boulot c'est compliqué [Musique] malgré des offres mirobolantes Louise Dias l'agriculteur n'a jamais cédé la moindre parcelle de l'exploitation familiale je suis en train de faire un coupe-feu c'est comme une tranchée c'est essentiel pour protéger nos forêts contre les incendies pour garder sa propriété la famille Dias n'a pas hésité avec son épouse Luis a transformé une partie de la ferme en petit hôtel comporta version campagne chic 10 chambres et une piscine à 150 euros la nuit ici aussi on cherche les touristes étrangers [Musique] pour nous et qu'on a
on continue à apprendre tous les jours mais ce complément de revenu n'assure pas pour autant l'avenir de la famille Dias depuis quelques mois Louis stand alerter les pouvoirs publics ce matin il a rendez-vous à randola le chef-lieu du canton la mairie de grande Dolan n'a pas souhaité répondre à nos questions pourtant elle a fait machine arrière devant les critiques de ses administrés comme Luis actuellement plus aucun nouveau permis de construire les délivrés bonjour comment ça va aujourd'hui le seul interlocuteur pour Louis comme pour nous et ce membre de l'opposition c'est vrai que les impôts vont
beaucoup rapporter à la ville mais la question c'est qu'est-ce que nous voulons le prix des maisons des réserves d'eau tout est déjà une conséquence de ce développement soit transformée en ville dortoir le problème c'est qu'il n'y a aucune préparation à tout ce développement nous devons arrêter ça maintenant et trouver notre façon de faire je ne dis pas qu'il ne peut pas y avoir de petits hôtels ceux qui font une vingtaine de lit maximum je pense que c'est cohérent avec la taille de notre districts les très grandes entreprises alors il n'est plus question de la population
locale de la culture locale ni de rien du tout tout ce qui les intéresse c'est acheter revendre et se faire un maximum d'argent tout le reste vous pouvez oublier Luis et l'élu local partagent le même sentiment d'impuissance les nouveaux projets ont été bloqués pour trois ans mais ce déjà commencé pourront continuer [Musique] cette fièvre spéculative pose aussi problème comme tous les hôteliers de la région ces employés viennent de loin et n'arrivent pas à se loger alors Miguel a décidé d'acheter des locaux avant que les prix n'explosent même ici loin de la côte c'est intéressant c'est
dommage que la première déjà partie sinon on faisait tout un ensemble il suffit donc ça c'est pris d'assaut partout les promoteurs tous les gens qui font des grands investissements et ils cherchent tous à faire la même chose logique loger leur personnel donc ça ça a été vendu là-bas ça a été vendu donc ça va vite fait très rapidement faut pas hésiter si on trouve que l'affaire est bonne faut pas trop pas trop discuter et foncé ouverte on va la visiter allez on y va je vois la télévision tout est resté dans les années 80 on
peut monter à l'étage est-ce qu'il y a un étage il y a un étage ou toi c'est bien c'est bien j'aime bien l'exposition c'est pas dans la rue principale c'est dans une artère plus calme donc actuellement il y a un peu plus de trafic parce que la route elle est coupée et très près du centre donc oui ça me plaît ça me fait et je vais pas hésiter très longtemps non au niveau du prix c'est complètement en phase avec tout ce qui se vend dans le coin et il n'est pas en vente en agence [Musique]
je regarde combien de personnes je peux mettre ici devant de telles offres les habitants déserte peu à peu mais Miguel lui voit dans cet exode un nouveau départ pour la région tout était abandonné mais je crois que voilà il y aura un deuxième souffle là maintenant avec tous ces gens-là qui comme moi qui cherchent à installer leur genre donc je crois que ça va redonner de la vie à la ville parce que il en a besoin de tellement de loger tellement de gens [Musique] dans cette bataille de l'économie contre l'écologie Maria Theresa ne dispose pas
des mêmes moyens que ses adversaires en recensant depuis deux ans des informations précieuses sur les chantiers en cours elle a réussi à attirer l'attention sur la région bonjour je suis en retard désolé comment allez-vous c'est super de vous rencontrer pour la première fois la responsable de l'une des plus importantes associations écologistes du Portugal vient les voir le 25 c'est un samedi et c'est aussi la Journée mondiale des dunes alors on aimerait organiser une manifestation quelque chose qu'on n'a jamais vu là-bas pour l'instant ensemble elle comptait tendre la mobilisation et attaquer en justice les entreprises qui
violent les normes environnementales rien de ce qu'ils font n'est en développement durable contrairement à ce que ces entreprises prétendent non ce n'est pas durable c'est fou que 21ème siècle on continue de construire sur des dunes sauvages il faut contester ce modèle de développement et dire que ce n'est pas le chemin à suivre [Musique] les filles ont fait un travail excellent et incroyable elles ont fait preuve d'une grande persévérance et il est important pour nous qui sommes une organisation plus ancienne de les soutenir et de les aider à faire plus de bruit les jeunes militants ont
déjà remporté une petite victoire les trois ans de pause sur les nouveaux projets obtenus auprès de la mairie de gandola un répit qui doit servir à une nouvelle étude d'impact environnemental ça fait partie du jeu et nous allons continuer à agir parce que c'est le moins que l'on puisse faire mais en gros les politiciens ne nous écoutent pas les décideurs ne nous écoutent pas même la justice au Portugal est très lente donc on ne voit que des obstacles mais on ne peut pas perdre espoir ces combats aujourd'hui ont lieu dans toutes les parties du monde
les gens ne peuvent pas baisser les bras simplement parce que c'est difficile [Musique] quelques semaines après notre tournage Maria Theresa nous a envoyé ces images une centaine de manifestants et quelques caméras sur l'une des plages de son enfance [Musique] un début de mobilisation qui elle l'espère forcera le gouvernement portugais à protéger ce qu'il reste de ce joyau naturel [Musique]
