oportunidade como essa não sei quando a gente vai ter de novo Olha que platô limpinho Tá vendo você construir 10 12 kitinetes para alugar hoje eu vou mostrar uma Raridade para você que gosta de construir kitinete uma das coisas mais difíceis em Orlando é achar um terreno onde você pode fazer essas multipropriedades ou seja colocar quatro c seis casas no mesmo terreno tá esse terreno aqui é um terreno é comercial mas ele tá numa área de transição quer ver dá uma olhadinha do lado de lá eu tenho bons condomínios residenciais tá vendo ó é um
bom padrão ele tá localizado numa avenida larga olha são quatro pistas mais a faixa ali de conversão e pelo zoneamento dele ele permite não é que tá aprovado ele permite você pode propor isso a ao Condado e ele tá no Orange county você construir na minha avaliação aí 10 12 kitnetes para alugar ele é um terreno de 960 M qu aproximadamente Tá limpinho tá vendo ó já tá Aterrado tem algumas árvores mas que vão compor bem no terreno você pode usar aí para desenvolver alguma área de lazer algum estacionamento sombreado tá vendo Então aqui você
tá vendo aqui é o vizinho Dev você pode pôr uma cerca aqui do lado ou muro Olha como tá desse lado aqui repara já é um terreno comercial como eu te falei parece que é um depósito Ó tem dois caminhões ali ele mexe com alguma coisa de embalagem e do lado de cá já é um condomínio mais simples de casas ah móveis né mais antigas também mas como eu te falei repara aqui ó uma paradinha Lucas vamos dar uma girada olha que platô limpinho tá vendo aqui você faz facilmente seis talvez até oito kitnetes embaixo
mais oito em cima se bobear Ainda cabe 20 o que eu já te adianto para fazer um negócio desse Você vai precisar deixar o mesmo o número de vagas no terreno que o número de kitnetes Então se conseguir colocar 20 kitnetes aqui você vai ter que deixar 20 vagas demarcadas no terreno aqui é uma região de moradia mais simples Então qual seria a proposta kitnetes simples para você alugar por um preço baixo né O que que seria hoje um preço baixo no kitnet 900 1000 mas eu acho que vale bastante a pena né hoje a
gente tem uma falta dessas opções de aluguéis baratos então muita gente tá alugando casa dividindo os quartos eu tenho certeza que ia preferir e alugar uma kitnet para ele mesmo né Por esse valor 950 tal você tá ouvindo esse barulho aí ó depois desse vizinho aqui ó olha o galpão metálico que tá sendo feito ali é uma região de transição como eu te falei você ainda tem comércio principalmente distribuidoras ah na frente é bem Residencial tá perto aqui que do aeroporto do Florida Mall é uma região muito boa para esse tipo de mouradia que eu
tô te falando uma opção é de mouradia um pouco mais barata É muito raro no que eu digo assim é difícil achar um zoneamento como esse comercial porque na verdade vai te permitir construir um hotelzinho de 20 quartos e esse hotel você vai usar no conceito de Long Stay que são estadas longas Pode ser aí de 3 meses 4 meses até 1 ano então é uma ótima opção na frente né aqui na verdade é os fundos o terreno D frente para uma avenida grande Fundos aqui para uma rua Residencial tá vendo o padrão das casas
Olha é um padrão simples mas as pessoas moram muito bem ó com carros novos tá vendo bem legal oportunidade como essa não sei quando a gente vai ter de novo então ass te interessou né eu sei que brasileiro gosta de construir kitnet Liga pra Renata Renata é minha corretora na Talent ela que tem esse listing isso vai vender rápido então não bobeia tá Chama no WhatsApp da Talent que tá aqui emaio baixo e pede quero falar com a Renata sobre o terreno das kitnetes bom tem outras coisas que dá para fazer aqui dá para fazer
Storage dá para fazer loja se quiser comercial um talvez restaurante não tenho certeza loja com certeza não pode ir loja de carro tá precisa ser C3 zoneamento porque mexe com combustível lubrificante então isso não vai poder olha Então aqui tem muitas possibilidades eu at até admirado ó tá vendo aquele galpão que a gente estava olhando o barulho Olha que bonito cara é um galpãozinho aí ó tem 20 m de Galpão estrutura metálica O que será que vai ser feito aí provavelmente um Storage uma loj Ona Grande a gente Você sabe a gente tem outros terrenos
em outras localizações para qualquer tipo de negócio que você precisar loja restaurante indústria mas esse aqui eu acho que tá no jeitinho para você que gosta de construir kitinete é isso que você tá procurando ligar hoje o preço tá ótimo né você vai ver garanto para você preço tá ótimo gostou desse vídeo Então já deixa o seu like se inscreve no canal e Ative o Sininho porque aí YouTube te avisa quando eu lançar mais vídeos como esse eu sou Ricardo Molina sou broker da Talent sou Imobiliária aqui em Orlando onde uma nova vida de espera
quem sabe dono de várias kitnetes até o próximo vídeo tchau
