SÍTIO 2 Hectares, Condominio Fechado ( OPORTUNIDADE )

fala pessoal eu sou Alan Rodrigues apresentador desse canal e olha só isso aqui gente não preciso falar mais nada mas você precisa continuar nesse vídeo até o fim para você ver todos os detalhes desse móvel eu estou hoje na cidade Itatiba em um condomínio fechado são poucas propriedades aqui dentro bem exclusivo o condomínio mesmo tá são 20. 000 M qu de área esse sítio aqui tá dentro do condomínio fechado sendo 10 aonde está localizado toda essa estrutura magnífica e mais 10. 000 M que você pode fazer plantil criar um gardo às vezes você quer fazer uma propriedade que seja sustentável você consegue fazer na parte ali também do do pasto muito interessante eu vou mostrar para vocês já já mas antes da gente continuar esse vídeo você conhecer todos os detalhes comigo desse móvel maravilhoso eu preciso que você se inscreva aqui no canal e deixa o seu joinha vocês se inscrever no canal você vai ajudar a gente a crescer esse projeto a cada vez mais então acho que a hora de vocês conhecerem esse móvel maravilhoso comigo na cidade de Itatiba vamos [Música] nessa gente olha só estou aqui na cidade de Tatiba um condomínio fechado são em média 30 propriedades dentro desse Condomínio nós estamos a 2 Km do centro da cidade tá bom 2 Km o asfalto passa na porta do condomínio Gente esse móvel ele não foi feito pra venda né mas infelizmente o proprietário resolveu colocar pra venda porque aconteceu algumas coisas na vida dele e ele resolveu colocar pra venda aí Tá bom então você vai ver que foi feito esse imóvel foi feito sobre medida pro proprietário é uma uma propriedade que ela é autosustentável muito bacana gente olha só parando um pouquinho o vídeo aqui para dar um recado para vocês e é o seguinte eu tô nessa propriedade hoje aqui em ittiba incrível é coisa do outro mundo gente que que é isso a gente visita uns lugares assim que nem a gente acredita que existe ó lá acontecendo pôr do sol agora e eu vim falar com vocês aqui agora sobre as nossas as nossas né a vai ter mais né mas sobre a nossa rifa do sítio de dois alqueires lá em Piedade então se você ainda não adquiriu a Sua cota nos links aqui abaixo tá lá o link da cota da da rifa para você tá adquirindo a Sua cota nossa nós temos premiação pro top comprador tem premiação também pro eh cotas premiadas além do R 1000 então se você achar você entra em contato com a gente que a gente já manda o pixs de R 1.

000 para você e é isso não tem muito que falar gente eu eu tô encantado com essa maravilha desse móvel aqui a gente fica até perdido fica meu como que existe um negócio desse é incrível é incrível Mas você pode realizar o seu sonho também de ter o seu s lá em Piedade conosco por apenas R 2,99 então clica aqui no link abaixo Olha só vamos voltar pro vídeo então ele produz os próprios grãos aqui hortaliça verdura legumes e tem aqui criação de galinha também um galinheiro ali pequeno mas é uma propriedade já pensada na autos sustentabilidade né ser aut sustentável o lugar também muito bacana documentação ável tá bom condomínio aqui tá em média aí dos seus r600 mensal esse condomínio mas olha só eu vou deixar para apresentar a casa para vocês na parte final do vídeo que eu quero que vocês acompanhem todo esse Paisagismo a parte externa desse móvel maravilhoso comigo Olha só aquela área Gourmet que nós temos aqui também muito bacana só vou mostrar fazer um Uma Breve apresentação aqui para vocês depois eu eu entro lá olha aqui aqui o espaço GM e eu resolvi vim gravar essa propriedade aqui para vocês olha gente nós estamos no pico de uma montanha aqui em Tatiba muito bacana eu resolvi gravar essa propriedade para vocês esse horário que já já vai acontecer o pôr do sol e vocês vão acompanhar comigo que coisa incrível é essa daqui tá bom então Começando aqui pela parte externa do imóvel Você já consegue perceber que o Paisagismo aqui é muito bacana tá hoje o proprietário com mão de obra e Implementos e tudo mais que tem que fazer manutenção aqui no imóvel adubo né Essas coisas gente ele fala que ele tem um custo aqui mensal dessa propriedade de R 6. 000 Tá bom então para você manter hoje uma propriedade dessa com os dois funcionários que ele tem mas os implementos e tudo mais tem que fazer custa em média aí de R 6. 000 para ele de r a r 6000 tá olha a parte de jardinagem aqui é incrível e tudo isso daqui para baixo são pés frutíferos tem amecha manga goiaba acerola Pitanga jabuticaba amora enfim tem muita coisa aqui nós vamos ter garagem coberta para três carros mais uma infinidade Veículos Aqui você consegue colocar tranquilamente aqui é um Mirante né Tem um Mirante pequeno aqui toda murada a propriedade aqui ao fundo é uma fazenda uma fazenda muito gigantesca que mexe aí com plantação e gado ah lembrando esse móvel vai ser vendido de Porteira Fechado só vai ser tirado os objetos pessoais um quadro um dragão que tá lá na sala e umas coisinhas assim inclusive proprietário investiu agora em sofá Em sala de jantar ali só na parte dos móveis r$ 50.

000 só para você ter ideia Tá bom então essa parte aqui de implementos né maquinário oficina vai ficar tudo olha aqui tem tudo que você imagina PR propriedade se manter né esses implementos tem gradão arado gente tem fumador de terra ali também que eu vi óó o trator um massa e Ferguson 265 olha só aqui é uma garagem para guardar os implementos então ele tem Praticamente tudo aqui para que você não precise ficar dependendo dos outros né mão de obra alheia aqui já é uma parte do galinheiro aqui nós vamos ter umas rodias né para quem conhece a temos pés frutíferos aqui dentro também pomar tá aqui são as galinhas tá trancada aqui mas eu vou mostrar para vocês olha aí aqui os ovos eles consomem as galinhas mesmo tá é o proprietário e a mulher dele só que mora aqui e o imóvel muito bacana Aqui nós temos dois Poços artesiano e desculpa gente um poço artesiano tem um poço artesiano tem o boiler lá que trabalha com água aquecimento e um filtro também para vir a água do poço artesiano e ela ficar potável para uso próprio nós temos esse canteiro aqui que você pode fazer irrigação nele também olha aí um canteiro nós temos essa estufa ó estufa aqui você pode plantar de tudo gente aí já tem a parte fria para você fazer a limpeza mas é uma estufa bem Ampla mesmo que nem eu falei se você tá procurando é uma propriedade autosustentável com segurança conforto e lazer pronto você achou e você pode correr toda a nossa região aí de São Paulo interior de São Paulo e eu te garanto uma coisa você não vai achar uma propriedade dessa dentro de condomínio com essa estrutura Você não acha você vai achar uma casa uma casa de hosped piscina e você vai ter que fazer tudo aqui você não precisa fazer nada é só chegar com a roupa do corpo e pronto tá se você precisa morar no lugar Pronto já tá preparado para morar nós estamos a 2 Km do centro da cidade de it olha só aqui é um canil que ele fez só esse canil aqui deve ter uns 1000 M qu vou mostrar lá para vocês também certo é incrível né gente incrível incrível mesmo aqui ele fez o acesso pavimentado aqui se você já tem ideia de quanto que cada lajota dessa aqui PR ele colocou a propriedade aqui acesso ali também então só que quanto que não foi gasto né aqui que eu falei PR vocês o canil tem o Pomar aqui dentro também uma pastor de ilinóis n acho que é isso que eu falo cachorrinho não vai ficar não tá ó Pomar temos aqui Coqueiros tem palmeiras também espaço muito muito 10 eu fico encantado aqui olha o sol já tá se pondo aqui mas eu vou fazer uma filmagem exclusiva e ver tá vai est lá no finalzinho do vídeo também para vocês acompanharem comigo porque o sol se põe aqui ó Praticamente em frente à casa em frente ao quarto do casal a suí é master né Olha gente essa entrada Olha a pavimentação aqui que você tem com essas pedras né isso daqui é pedra gente é pedra mesmo já já volto aqui com vocês ó agora vou mostrar para vocês aqui rapidinho Antes de mostrar a entrada do imóvel vou mostrar a área do pasto pasto ou você fazer uma plantação um tanto ali que tá plantado milho o milho tá secando agora que vai ser feito para alimentar as galinhas aqui o ano inteiro então ó Isso daqui é a área de pasto tá uma área grande vai ter uns 10. 000 M qu Aqui tem muita banana gente muita banana a Umo tá plantado ali o trator faz todo o trabalho aqui gente ol você v que é um solo bom né Olha tudo isso daqui é capim quiser soltar um Boizinho cavalo aqui Vai tranquilo certo então ele fez essa divisão justamente pros animais não terem acesso PR espaço da casa principal né da casa sede no caso Olha que bacana vou mostrar a entrada a entrada toda automatizada esse portão aqui magnífico V ele abrindo aqui você já se enanta quando chega no lugar T falando um pouquinho assim puxado que eu tô me recuperando agora eu fiquei mal por esses dias então eu tô me recuperando aí tá bom da Saúde mas não tô deixando de gravar para vocês aqui não aqui é o vizinho na frente certo e olha toda pavimentada a propriedade ali Olha que bacana a entrada do imóvel sobre a questão de valores gente tá na descrição do vídeo aqui abaixo acessa aqui você tá vendo pelo celular mais fácil mas pela TV você vai clicar provavelmente nesse canto aqui para acessar E caso você tenha interesse tá bom entre em contato conosco através do WhatsApp que tá aparecendo aqui abaixo porque a gente sabe que uma propriedade dessa e no valor que está você não acha hoje dentro do condomínio tá é é complicado gente porque muitas pessoas procuram Ah quero uma propriedade assim assim assado dentro do condomínio aí a gente mostra lá ó tem de 10 milhões de 15 milhões Ah mas aí tá muito puxado Então tá bom se você tá procurando acabou a sua procura agora porque o valor dessa daqui não chega nem perto disso daí que eu comentei no vídeo agora acessa a descrição aqui tá bom ah não pega permuta pode pegar um carro de repente de valor bem bem menor gente proprietário está vendendo aqui que vai provavelmente se mudar ou para Campinas ou comprar outra casa aqui na cidade tá motivos a gente esclarece numa visita Tá certo motivo da venda a gente não vai ficar abrindo aqui [Música] também aqui é uma uma parte do jardim também Gramado só para manter esse Gramado aqui olha quanto de grama as pessoas não tem gente que não valoriza né O que tem no imóvel de repente Mas Eu Tô mostrando para vocês tudo o que tem o imóvel e o que agrega valor nele Olha aí Pomar também aqui os coqueiros ali em cima é a Suit mas na hora que vocês entrarem lá comigo vocês vão ver é coisa de outro mundo coisa de outro mundo isso daqui lembrando ele não foi feito pra venda é um imóvel que foi feito PR moradia Mas acontece imprevistos na vida e tem que tomar algumas decisões de repente para fazer né a venda aí tá bom olha só que bacana Pomar vai longe aqui todo lugar que você vê tem flor tem fruta enfim ó too climatizado também os ar condicionado que [Música] B tudo climatizado olha o Charm dessa árvore aqui Aqui nós temos acesso também individual que antigamente ali ele utilizava como casa do caseiro eu vou verificar se tá sendo utilizado ou se tá sendo utilizado como casa de hóspedes tá bom Aqui nós temos um quartinho para guardar ferramentas outros os implementos certo olha visualizada para vocês verem nós temos outra entrada aqui ó parte pavimentada também e aqui gente são dois canis né tem o eu não vou entrar ali que acho que tem cachorro ali pelo que eu vi senão tá uma mordido de graça mas eu já tenho o vídeo dele no canal de um ano atrás então a gente resolveu refazer aqui com pessoal pediu porque mudou o layout né de dentro da casa ó os móveis o proprietário investiu mais aqui no móvel ele tá dando uma reformada agora também fazendo pintura Gramado e tudo mais mas aqui são dois canis aqui é acesso para ele aqui a grade do Canil aqui também tem uma cozinha ali dentro essa parte aqui é um galpão que guarda outros implementos também Lembrando que vai ser Porteira fechada só vai ser retirado alguns objetos pessoais como eu falei para [Música] vocês aqui você vai dar uma olhada comigo essa daqui é um implemento também né é um cortador de grama para quem conhece Olha que bacana esse cortador cortador de grama gente ele já aspira e joga aqui dentro para você fazer o descarte no lixo né ou no local que você quiser vai ficar [Aplausos] [Música] também aqui é uma sala certo nós temos esse banheiro isso daqui era a casa do caseiro caseiro tem a casa melhor a minha olha só que [Música] bacana Aqui nós temos uma cozinha já com os modulados cozinha muito Ampla e o [Música] dormitório o acabamento você vê que ele segue todo um padrão [Música] aqui ó aqui é um pé de manga tem uma pia aqui também ó Que bacana Pé de Manga banana ó lá banana l no fundo já com aqui tem um quartinho também n com banheiro ó banheiro ali funcioná se trocar ó tem um do TR cachos de banana quatro lá atrás também tem out é muita coisa assim muito rica a propriedade ela agrega muito valor nessas coisas n são os detalhes que tem sempre observar gente não é simplesmente você ah eu quero imóvel minha Ah né não é só isso você tem que olhar todos os detalhes Olha tudo isso aquii olha essas pedras ó o charme que dá para esse ambiente aqui Verê se não é bacana ponto de água em toda a propriedade todo toda a parte aqui aqui são tudos pés frutíferos também esses daqui são novinhos gente eu lembro que eu vim gravar aqui tava não dava 30 40 cm Olha o tamanho que tá agora e já tudo frutificando ó aqui é mais uma estufa fez agora aqui a pintura ó bem Pintadinho quer entregar pro novo proprietário tudo em ordem hum para né para ficar agradável pras duas partes quando o negócio quando alguém vai fazer negócio tem que ser bom pras duas partes para quem tá vendendo e também para quem tá comprando né olha só a outra estufa vai ser reformada essa daqui tá sendo utilizada no momento aqui é coentro salsinha não menor esse daqui eu acho que é repolho Olha bem tudo Pintadinho acabou de pintar fala se você tem interesse nesse móvel já entra em contato conosco que eu tenho certeza com esse vídeo agora e a as pessoas vendo o valor que tá sendo anunciado vai ser vendido rápido porque gente tem muito imóvel em condomínio mas o pessoal tá pedindo uns valores valores Absurdos muito alos valores tá então tem gente que acaba se aproveitando da situação né com a casa do caseiro casa do hospice aqui a parte do canil que eu falei para vocês tem um pé de laranja ali olha essa caixa aqui como isso essa é uma propriedade autosustentável proprietário Já pensou em armazenamento de água é tem o boiler ali tem a bomba que você eu já explico essa parte da bomba porque é bem interessante mas ó aqui tem todo armazenamento de água que vem do poço artesiano que ele tem aqui e eu vou explicar para vocês agora a parte aqui do dessa bomba porque assim é um uma bomba que custa caro né Eu não eu não sei dizer o nome gente proprietário sab dizer melhor mas ali você consegue fazer manutenção só des pluga Ela ali leva se de repente queimar ou acontecer algum imprevisto você consegue fazer a manutenção ali na hora ou desplugar ali não não não vai afetar em nada assim ficar em um dois dias sem ela entendeu justamente por causa do armazenamento da água ali também tudo certinho certo aqui nós temos um [Música] Mirante olha ali um dormitório já dá de cara aqui pro Mirante olha aqui fala sen não Charm Deixa eu subir aqui em cima da perna gente olha Que visão incrível que tem daqui isso daqui não tem preço não tem preço gente eu falo pode procurar qualquer outro canal em qualquer outra Imobiliária vocês não vão achar um imóvel igual esse Por esse valor tá bom não vai [Música] achar daqui a pouco eu mostro para vocês essa aqui é a parte da lavanderia a a cozinha também dá acesso ali tá bom Aqui já é um dormitório Olha só gente aqui que é o espaço deixa eu abrir do boila éé tem sistema é solar né Olha aí os boiler já faz a filtragem fala para mim quanto que Quanto você acha que custa cada boiler desse não é barato não viu não é barato toda a tubulação da casa preparada com cobre enfim para receber água quente sistema de energia solar que é bem inteligente também então você tem que se preparar para tudo né a gente não sabe o dia de amanhã gente então você tendo uma propriedade que você consegue se manter né é a garantia que você tem olha essa vista olha essa vista gente é incrível voltamos aqui agora parte da casa cachorrinha tá ali aqui em frente tem um [Aplausos] kiosque tem uma churrasqueira aqui é chique né Muito chique Espero que você tenha esteja gostando desse [Música] vídeo voltando pra parte da piscina agora eu vou te mostrar o espaço Gum Você nunca viu um espaço GM desse na sua vida então se prepare que agora você vai brilhar os olhos comigo olha lá o sol tá se preparando para se P já já vai ter a gravação delesse pondo para vocês aí será que demora mais um pouquinho mas enfim vamos lá olha aqui O Espaço Gourmet uma mesa embutida Olha o detalhe dessas banquetas são o 10 lugares e aqui você tem visão pra parte da piscina a casa ambone ali fixado também olha o acabamento nso esses detalhes que deixam a gente Encantada [Música] né Ó o aqui mesmo olha só a parte aqui do Espaço Gourmet tá frio ali fora vem aqui dentro e vai ficar tudo gente tudo tudo tudo então é um lugar que você não precisa se preocupar em mobiliar é só chegar com a roupa do corpo e pronto olha só aqui a parte fria nós temos armário embutido um freezer uma geladeira [Música] [Aplausos] magnífico né E a gente nem chegou na casa né eu nem mostrei a casa ainda PR vocês então já vai se preparando Aí temos um snooper aqui também eu não sei se vocês vão conseguir visualizar comigo isso eu vou tentar focar lá ó a cidade lá na Nosa fr frente gente bem aqui ó toda a cidade de Itatiba para quem conhece Tatiba sabe que é uma cidade completa tem de tudo tudo mesmo olha só aqui nós temos um quartinho que tá algumas bagunças né Guardar algumas coisas que tem que ter e aqui olha esse banheiro aías luzes já mas olha o acabamento [Música] disso lembra que eu falei para vocês Vocês podem correr outro condomínio procurar aí mas no estado que essa daqui se encontra e o valor vocês não acham outro lugar tá agora sim vamos entrar lá dentro conhecer antes de entrar lá deixa só mostrar a parte da banderia para não precisar voltar lá sei não fiquem brav gente comigo no vídeo não que eu quis deixar a cereja do bolo por final né Aqui tem uma garagem que ele fez o proprietário vocês viram gosta de BMW e aqui ele guarda a moto dele toda coberta deixa aqui precisar fazer uma lavagem mais rápido e aqui é a parte da lavanderia também é toda de blindex os armários embutidos aqui também tem outra parte e d acesso pra cozinha mas eu não vou entrar pela cozinha a gente vai entrar lá pelo pela sala [Música] mesmo então aqui é um condomínio que ele é pavimentado até a porta pavimentação interna aqui também com aqueles bloquinhos né aqueles aquelas pedras Então você consegue acessar tranquilamente se você tem o carro mais baixo alguma coisa do tipo agora vamos conhecer lá [Música] dentro agora vocês vão conhecer o que que é luxo dentro de um sítio gente olha isso olha os detalhes só nessa parte aqui da sala de jantar com o estofado foi investido mais de R 50. 000 nesses móveis Então você já consegue ter uma base né olha só que bacana aqui a sala de jantar logo na entrada temos um aparador climatização nesse ambiente o pé direito alto deixa um charme com aquela janela ali também traz uma iluminação natural inclusive Deixa eu ver se eu consigo cozinha Central cozinha balcão vou acendendo as luzes gente extração teto não sala dois sala um jantar arandela gente eu tô acendendo aqui PR vocês verem comigo tá bom é cozinha aí pronto acendi olha isso iluminado é aqui à noite aqui Eu tenho umas fotos aqui à noite gente a coisa mais incrível do mundo tá vamos apresentar a cozinha aqui a gente já volta para Essa parte a cozinha aqui os armários todos embutidos iluminação aqui em LED nós temos uma lavadora olha só que bacana água quente e fria tomadas aqui você já consegue ter uma noção de espaço comigo bem amplo tem um fogão aqui de indução são quatro bocas PR indução olha só que bacana aqui esse equipamento Eu filmei no outro aqui é para fazer com ozônio né lavagem com ozônio lá prepara todo para ser orgânico porque aqui o proprietário pensou muito nisso trabalhar com produtos orgânicos temos um forno aqui aqui sai com a lavanderia como eu falei para vocês [Música] incrível né lembrando já deixa o like no vídeo aí se está curtindo e também se você não é inscrito no canal gente tem mais de 200 300 mil pessoas nos assistindo por mês aqui no canal e nós estamos agora com 41.