Ah mas consórcio é muito ruim ah eu fui enganado pelo vendedor de consórcio nesse vídeo eu vou te explicar quando você não deveria comprar um consórcio justamente para não acontecer uma frustração com [Música] você antes de começar o vídeo eu queria falar que esse é o último vídeo que eu faço Falando Estranho justamente porque eu vou tirar essa desgraça desse aparelho Mas vamos lá pro que realmente importa né o fato é que muita gente contrata o consórcio sem ter entendido exatamente ou sem ter tido explicação completa por parte do vendedor isso é muito comum por
isso tem um número muito grande de frustrações quanto ao produto então muita gente compra pensando num foco mas o consórcio muitas vezes não entrega exatamente aquilo esperado antes de explicar quando não deveria contratar um consórcio eu vou explicar um pouquinho a lógica por trás para que você mesmo consiga ter a mesma linha de raciocínio que eu e consiga concluir quando não faz sentido assim você tem mais autonomia para fazer a sua contratação ou não do produto comentado bom a primeira coisa é que normalmente os consórcios são utilizados em duas grandes frentes claro que existem várias
outros várias outras situações e cenários tudo mais mas eu gostaria de focar em duas grandes Vertentes a primeira delas a aquisição de um bem normalmente o primeiro bem da pessoa ou o segundo para é investimento alguma coisa do tipo ou puramente o foco em construção de patrimônio e investimentos Normalmente quando a gente pensa no imóvel como aquisição de bem a gente tá pensando em ser sorteado ou ser contemplado por um lance e aí que muitas vezes entra a confusão porque existe uma expectativa de ser contemplado rápido então você já escolheu seu imóvel você já decidiu
qual casa vai comprar e nesse momento você vai atrás de fazer um consórcio isso é muito comum Inclusive a maior parte das pessoas que entram em contato comigo já estão nessa situação o outro cenário é a pessoa que compra consórcio pensando em investimento e quando a gente fala de comprar pensando em investimento Existem algumas possibilidades dentro de uma carteira de consórcios a primeira delas e a mais lucrativa é uma cota contemplada por sorteio num período Inicial Ou seja a pessoa que teve mais sorte ali no começo nos primeiros anos ela consegue vender o crédito para
outra pessoa que tem urgência de comprar e normalmente essa venda é feita com lucro Extra ordinário e se feito da forma correta tem isenção de Imposto de Renda Então esse primeiro cenário acaba sendo uma forma muito mais lucrativa do que os investimentos tradicionais só que nem todas as cotas são contemplada cedo é normal Então as cotas que demoram mais para contemplar é comum que as pessoas comprem Imóveis e coloquem esses imóveis para alugar desta forma o inquilino passa a pagar a parcela e pagar o imóvel para você por consequência Então dessa forma a pessoa vai
construir uma carteira de imóveis até o ponto em que a cota é toda paga e o aluguel fica totalmente paraa pessoa que começou essa estratégia de investimento e por fim algumas cotas ficam pro período final reforço também que dificilmente num consórcio bom que você entendeu exatamente o que tá fazendo você chega até o final do Grupo Sem ser contemplado normalmente os bons consórcios eles acabam antes do período e vários meses antes de período até mesmo alguns anos antes do período final por isso que não adianta muito eu reforço a questão de que não adianta muito
olhar o consórcio mais barato muita a gente só foca na taxa administrativa mas não é esse exatamente o foco bom agora que a gente entendeu Os Dois Caminhos possíveis vamos discutir um pouco os problemas desse produto o primeiro ponto dele é que se você tá falando em comprar um consórcio pensando em aquisição de bens você precisa ser contemplado para adquirir o seu bem então se você tem uma urgência com relação a à aquisição do bem e você não tem recurso próprio caso você não seja contemplado nessa estratégia muito cuidado para comprar o consórcio Então esse
é o primeiro motivo ou seja eu preciso comprar muito rápido e eu não tenho recursos caso essa contemplação não dê certo porque não existe uma forma garantida de se contemplar no Consórcio Lembrando que se você tiver contando com o sorteio é uma chance muito pequena inclusive se você precisa comprar o seu imóvel um um ou dois meses muito difícil você ser sorteado segunda alternativa é você dar um lance Pode ser que você dê um lance muito alto naquele mês mas exatamente naquele mês outra pessoa teve exatamente a mesma estratégia que você e deu um lance
1% mais alto ou uma parcela a mais do que você você não vai ser contemplado e aquela expectativa que você tinha de contemplação de pagamento naquele mês não vai acontecer então muito cuidado nesse caso o mais adequado é que você vá para uma carta já com contemplada você paga um ágil para uma pessoa que contemplou por sorteio nos primeiros anos nos primeiros meses e mesmo assim você vai ter uma parcela menor um período menor e por consequência um juros muito menor do que num financiamento ou se você não encontrar uma carta contemplada Você vai precisar
ir pro financiamento não existe milagre isso é muito importante que a gente alinha aqui por outro lado se você tiver pensando em investir com consórcio saiba que você você vai poder passar por todos esses cenários normalmente não se dá lance quando a gente fala de investimento com consórcio justamente porque a parte mais rentável do investimento é a venda da carta contemplada e essa venda ela não funciona se você der um lance por por que que a pessoa te pagaria um ágil sendo que ela pode ir diretamente no consórcio e dar o próprio lance dela entende
então como a gente não vai recorrer pro recurso de lances a gente vai depender dos sorteios então eu tenho até vídeo aqui no canal que eu vou deixar na descrição falando como que você investe com consórcio de fato e quais grupos fazem sentido e quais não fazem justamente porque tem uma diferença muito grande em alguns grupos de consórcio do mercado existem grupos bons que funcionam para investimento e grupos que não funcionam mas eu vou deixar aqui na descrição se você quiser saber mais sobre isso voltando então pro raciocínio se a gente tá falando de investir
você vai contar com um sorteio ao longo dos do tempo e vai precisar passar por cada uma dessas etapas ou seja enquanto você não é sorteado você não tem liquidez Ou seja você não consegue ter acesso a esse dinheiro e vai ficar travado esse dinheiro e se você precisar cancelar parar de pagar você vai perder dinheiro porque você não tem de volta a taxa administrativa e ainda você paga multa sobre o cancelamento ou seja se você comprar cotas com dinheiro que você pode contar lá na frente Você vai precisar dele não faça consórcio também porque
a ideia de você construir patrimônio com consórcio é justamente com aquele dinheiro que você quer reservar você não vai contar com ele e a ideia é que ele construa patrimônio para você ao longo prazo Então fique muito longe de consórcio se você tá apertado no momento se você não consegue e cumprir com a parcela caso tenha um reajuste da inflação então muito cuidado nesse cenário até eu recomendo nos casos de que a pessoa não tem muita segurança é primeiro Invista em outros investimentos que gerem receita mensal como por exemplo fundos imobiliários que não tem imposto
de renda sobre o provento e como o provento você compra novas cotas assim você tem uma estratégia muito mais segura e muito mais e perene no longo prazo e antes de continuar o vídeo Se Você tá gostando desse conteúdo por favor deixa seu like e se inscreva no canal assim eu consigo levar cada vez mais conteúdo para mais pessoas e voltando aqui e por que que eu posso acabar fazendo esse mix de investimentos Inclusive é o que eu faço no quadro caminhada Milionária eu mostro uma carteira de investimentos onde eu vou mesclando os consórcios com
os investimentos se você quiser saber sobre e o caminhada milionário que é onde eu invisto todos os meses eu vou deixar aqui também na descrição para que você consiga acompanhar e a ideia da gente fazer esse Mix é justamente porque a construção de patrimônio através do consórcio ela tem uma rentabilidade muito maior do que uma renda fixa por exemplo só que por outro lado ela não tem liquidez Então eu preciso complementar minha carteira para melhorar esses pontos então eu tenho investimentos que trazem liquidez e eu tenho o consórcio para trazer mais rentabilidade de uma forma
muito simples então eu não tenho aquela volatilidade das ações que são aquelas variações que as ações têm eu não tenho que ficar analisando o relatório de empresa de ação basta eu ir pagando todos os meses a cota e quando ela contempla eu te apresento uma opção de um comprador para Sua cota E aí você vende compra mais cotas e fica nesse ciclo é Virtuoso se você gostou desse vídeo deixa o seu like e se inscreva no canal até o próximo vídeo tchau tchau
