o fracasso de 47 Bilhões de Dólares da wiw wiw a empresa dos escritores chiques dos Coworking super faturados e do pedido de falência que representou um dos maiores fracassos de Ventura e capital da história americana embora isso seja devastador para os entusiastas de uma cultura corporativa mais moderna e inclusiva os resultados trimestrais da wwk nunca mentiam o fim era questão de tempo empresas falirem não são novidade mas o que há de tão emblemático no caso da wwk é que apenas alguns anos atrás ela era avaliada em 47 Bilhões de Dólares atingindo o posto de Startup
mais valiosa dos Estados Unidos e que transformaria mais de 22 bilhões investidos em pó isso nos leva a questão como uma companhia desse porte caiu na Desgraça quando na a pergunta correta seria como eles chegaram tão longe a wwk nunca apresentou resultados mas o dinheiro continuou chegando seu CEO nunca transmitiu confiança ainda assim trouxe bilhões em investimentos e mesmo Enquanto a wwk prometia que mudaria o mundo seu modelo de negócios primário continuava a ir de mal a pior O que é o ework fundada em 2010 pela dupla Adam Newman e Miguel melvy o modelo de
negócios da wwk consistia em alugar grandes escritórios comerciais reformá-los e dividi-los em espaços menores com ambientes comunitários inclusivos alugando os então para startups e Pequenas Empresas atuando como uma espécie de intermediário entre o pequeno empresário incapaz de alugar um andar ou prédio comercial e as imobiliárias incapazes de entender os anseios de uma geração mais jovem inovadora de empreendedores essa não havia sido a primeira empr presentada de Newman nos negócios mas foi com a wework que ele viu a sua carreira Decolar os escritórios Se mostraram como uma oferta sólida para empreendedores E com o tempo novos
projetos começaram a ser pensados de forma a fomentar a criatividade e a colaboração inaugurando a onda dos coworkings que se explanaram pelo mundo todo sempre acompanhados de um toque estético Premium por fim a grande vantagem desse modelo era de que além de preços mais atrativos de contratos mais flexíveis trabalharem um escritório da wwk também permitia o Network entre diferentes empresas se tornando comum que funcionários de diferentes setores frequentassem a mesma área comum no entanto a única parte que parecia não se beneficiar desse modelo de negócios da wework era a própria wework em todos os seus
anos contábeis eles nunca registraram lucro líquido só que piora mesmo com as contas no vermelho eles continuaram investindo em projetos que não tinham demanda nenhuma isso fez com que os escritórios credenciados multiplicassem por 10 entre 2015 e 2019 com alguns contratos chegando à duração de locação de escritórios chegando a 15 anos enquanto a sublocação para os clientes era feita de forma diária claramente havia uma assimetria e até uma certa dose de amadorismo na forma como a wwk era gerida já que em uma possível recessão os clientes da wwk como pequenos empreendedores e startups seriam os
primeiros a fechar as portas e colocar todo o negócio em risco e aí veio a pandemia o problema nilman se a história já ensinou algo é que a única coisa que consegue sustentar um modelo de negócios capenga é um líder excêntrico com ideias malucas e com Adam Newman trazendo pistolas de água com vodica para retiros da empresa aspirando viver para sempre se tornar presidente do mundo esse era um prato cheio para investidores de alto risco só que apesar de tudo relatos dizem que Newman é também uma pessoa extremamente motivadora e carismática e isso explica como
foi capaz de levantar tantos Bilhões de Dólares em investimentos com nada mais que promessas seu grande truque foi vender a ework não como uma empresa de aluguéis corporativas mas sim como uma rede social física capaz de conectar empresas e pessoas a Qual deveria ser avaliada como uma empresa de Tecnologia em ascensão capit and assim a febre de tantas outras.com ele via um futuro em que a empresa poderia expandir seu negócio para as outras áreas como a implementação de inteligência artificial para otimizar como os espaços eram utilizados e em quais horários os empregados era mais produtivo
O problema é que as ideias como essa eram no mínimo muito à frente de seu tempo e não foram muito frutíferas para as operações da empresa que conseguiu contornar essa situação pelas sucessivas rodadas de investimento que promoveu até ver seu primeiro fracasso em 2019 essa estratégia de crescimento a Qualquer Custo pode funcionar para empresas de software como é o caso de Uber e Spotify por exemplo mas o mesmo não se aplica para wwk mesmo com uma base de usuários consolidada não era possível cortar custos ou aumentar preços ambientes de Coworking se proliferam em todo mundo
e assim a demanda se tornou extremamente sensível aos preços se a wwk elevasse os seus seus clientes simples iriam se mudar para o escritório mais próximo apesar disso o argumento de que a ework era antes uma empresa de tecnologia conseguiu sustentá-la por muito tempo estima-se que o softbank group por ordens diretas de seu CEO massayoshi Son investiu 8,5 Bilhões de Dólares no negócio até 2019 sendo um dos principais responsáveis pelo pico no valor de mercado da wwk quando foi avaliada em 47 Bilhões de Dólares o castelo de cartas começa a ruir no momento em que
a wwk tentou abrir seu capital os primeiros sinais de que o castelo de cartas estava para ruir começaram a aparecer os investidores de risco até podem ter elegido a companhia como sua favorita mas o Mercado Público provou ser muito menos receptivo com as artimanhas de seu CEO quando a papelada veio a público suspiros se acumularam as despesas operacionais eram quase o dobro das receitas a cada ano eles tinham passivos de longo prazo enormes devido aos contratos mal estruturados que haviam assinado e sua estrutura organizacional era tão complexa que nem mesmo investidores experientes viam muito sentido
naquilo contudo o pior veio apenas alguns dias depois quando foi revelado que parte das propriedades alugadas pela wwk pertenciam ao próprio Adam Newman isso fez com que a recepção do IPO fosse tão negativa que a empresa teve que adiar sua entrada na bolsa a mes mesmo tempo em que Newman foi pressionado a renunciar com Newman fora do caminho era hora de wwk Decolar correto na verdade eles já haviam perdido seu timing com o fracasso da abertura do Capital várias pessoas começaram a cancelar seus contratos com a empresa fazendo a receita cair ainda mais para piorar
o ano de 2020 fez com que muitas startups fechassem as portas ou começassem a trabalhar de forma completamente remota eliminando a necessidade de um escritório físico o que acelerou ainda mais esse processo já em andamento por fim foi apenas em outubro de 2021 que a wework abriu seu capital Mas desta vez por meio de uma empresa de aquisição de propósito especial ou na sigla em inglês espec na prática as spcs são compostas por um grupo de investidores que abrem a capital de uma empresa vazia no caso a wework e usam os Fundos gerados para comprar
uma outra empresa e fundindo as duas fazendo com que o processo de abertura de capital da segunda empresa que sempre foi objetivo fosse facilitado no dia em que foi listada pela primeira vez a wwk era avaliada em 9 Bilhões de Dólares uma queda de 80% dos últimos 2 anos e o pior ainda estava por vir o fim e se os escândalos e a pandemia não fossem suficientes seis meses após a entrada na bolsa o Federal reserve Banco Central americano começou a elevar as taxas de juros pressionando o setor imobiliário e a economia como um todo
isso nos traz ao ponto em que a wwk se encontra nos dias de hoje falida sem confiança nenhuma e atolada em vários passivos de longo prazo que juntos somam mais de 19 Bilhões de Dólares atualmente ela possui ativos avaliados em 15 bilhões os quais consideram as mais de 800 propriedades em 35 países ao redor do mundo com a entrada no pedido de falência em 2023 a wwk vai continuar a operar em Quanto ganha tempo para renegociar suas dívidas e pode sustentar o pagamento desde então ela já conseguiu que 90% de seus detentores de títulos convertem
1 bilhão de Dólares de dívida em ações da empresa ao mesmo tempo em que já renegociou mais de 590 contratos de aluguel eliminando 12,7 bilhões em pagamentos futuros que seriam lançados em seu livro contábil nos próximos anos no entanto ainda restam cerca de 400 contratos de aluguel para serem revistos e mesmo que rompa todos eles sem multas a wwk ainda não estaria completamente a salvo do risco de fechar as portas já que não há ativos suficientes para serem liquidados e encerrar a dívida mesmo que a empresa consiga se reerguer financeiramente suas ações já caíram mais
de 99% se aproximando do nada e tudo isso no mesmo momento em que o mercado imobiliário dos Estados Unidos esfria ano após ano fazendo com que a perspectiva de crescimento da wwk para os próximos períodos seja cada vez menor criando um Efeito Dominó que faria as ações caírem ainda mais tornando todos aqueles bilhões investidos em pó se você acha que esse é um daqueles casos como o da ftx onde o CEO é completamente responsabilizado está enganado enquanto A wwk afunda Adam Newman já está no comando de uma nova Startup a Flow que em 2022 recebeu
mais de 350 milhões em investimentos e é avaliada em mais de 1 bilhão de dólares de sete em sete dígitos enquanto aqueles que acreditaram em si definham e se você achou o colapso da wwk surpreendente Espere até conhecer a maior frae corporativa da história Americana
