7 VANTAGENS TERRENO ESQUINA | Marcelo Akira DDR 031

se você está pensando em comprar um terreno de esquina para fazer o projeto da sua casa fica comigo neste vídeo que eu te apresento sete vantagens para você fazer a construção da sua casa em um terreno de esquina e já fica antenado que no próximo vídeo eu vou falar sobre as desvantagens de um terreno de esquina então Direto e Reto vantagem número um o fato de ser um terreno de esquina algumas prefeituras pedem dois recursos frontais que que isso significa que eu preciso afastar a minha construção dos limites do terreno que fazem divisa com a

rua isso faz com que eu tenho uma casa recuada dos dois lados isso faz com que eu tenha mais Jardim ter mais Jardim eu tenho mais área verde mais grama mais possibilidades de aí vegetação trabalhar com Paisagismo e eu nem preciso explicar que você sabe muito bem sabe quando você vai tirar uma foto e uma foto sua da sua família e tem aquele fundo verde Céu Azul parece que a foto fica mais viva fica mais agradável acontece exatamente a mesma coisa com a sua casa quando você tem bastante Jardim bastante verde na frente da casa

nós temos a sensação que a nossa casa está mais viva segundo a vantagem o fato de ser uma esquina me proporciona a possibilidade de construir duas fachadas Então eu tenho a fachada principal e eu tenho uma fachada secundária o que que determina a fachada principal e secundária posição de sol e Rua ou avenida então você escolhe se você quer por exemplo trazer a sua a sua fachada principal para uma avenida para uma rua você escolhe isso mas também a posição do sol quando eu tenho ali um sol muito forte na fachada às vezes eu quero

ali que seja uma faixa uma fachada secundária e deixo a minha fachada principal sendo onde pega menos só obviamente Isso é uma decisão de projeto e a vantagem que eu quero tratar aqui contigo é justamente sobre esta imponência sobre eu ter a possibilidade de ter duas fachadas Marcelo eu quero um terreno de esquina mas eu não me preocupo com duas fachadas tranquilo sem problema nenhum aqui naquele design Residencial nós já fizemos projetos em terrenos de esquina com apenas uma fachada então nós projetamos tudo legalzinho a fachada principal que é única e a fachada que seria

secundária a gente faz um grande muro um muro mais alto até para esconder o que seria a fachada secundária terceira vantagem em terrenos de esquina eu consigo ter projetos mais arrojados isso não significa que terrenos engavetados ali que não são de esquina não existam projetos arrojados não significa mas o fato de eu ter um terreno de esquina me dá essa possibilidade eu tenho mais vista mais frente mais perímetro aberto maior possibilidade de ter janelas grandes vãos isso na mão de um projetista é muito bom é eu me coloco agora na posição de um projetista é

muito prazeroso você ter muita frente para trabalhar quando eu tenho um terreno engavetado terreno ali de 8 m por exemplo eu só tenho aqueles 8 m para projetar a fachada 10 m é aquele espaço que eu tenho para projetar uma fachada agora quando eu tenho um treino de esquina Vamos pensar ali ah 12 por 20 um exemplo eu tenho 12 m mais 20 m formam a minha esquina isso me possibilita trazer um projeto mais Arrojado quarta vantagem o fato de eu ter duas frentes caso você queira eu tenho a possibilidade de ter duas garagens eu

posso ter uma garagem principal e uma garagem secundária eu posso ter uma garagem para o meu dia a dia e uma garagem para visitas eu posso ter um projeto em que eu tenho uma área de lazer nos fundos que ela também funciona como garagem eu posso ter um portão que não é uma garagem um portão secundário mas ele funciona como um bom espaço para eu entrar com carros lá dentro sei lá vamos pensar que eu vou fazer um churrasco e a minha área de lazer é lá nos fundos eu tenho a minha garagem principal que

é na fachada da casa mas colocando garagem uma um portão veicular lá na lateral eu consigo entrar com o carro descer lei a carne até mesmo estacionar os carros ligar um som coisa do tipo então ter dois portões 2 acessos veiculares é uma grande vantagem para terrenos de esquina quinta vantagem é a possibilidade de ter duas entradas duas entradas sociais pegando a mesma lógica do portão veicular secundário eu posso ter uma entrada social secundária ou muito bem separada uma entrada para festa imagina que você tenha a sua área de lazer lá no Fundos que você

tem a sua sala entrada principal da casa lá na frente e você vai dar um churrasco e você não quer que as pessoas passem por dentro da sua casa vamos supor que você não tem ali a uma quer dizer com um terreno de esquina você tem assim um corredor lateral mas visualizando essa boa separação eu tenho lá na frente da casa uma entrada social uma entrada onde você vai receber pessoas ali por um jantar uma coisa mais formal e você também tem essa entrada lateral que é a entrada de festas a entrada da bagunça a

entrada da gordura entrada de chegar com carvão com carne coisas desse tipo ter essa entrada lateral te possibilita te possibilita muitas coisas supondo que você tenha inclusive uma piscina em casa você pode ter essa entrada lateral esse acesso que dá direto para piscina seus filhos vão receber ali os amigos do colégio para passar um sábado à tarde na piscina e você não quer que fique aquela água a cera pelo corredor pela casa então ter esse acesso lateral te dá essa possibilidade você só consegue isso tem um terreno de esquina sexta vantagem o fato de eu

ter duas fachadas me dá a possibilidade de ter janelas nas duas fachadas e eu não tenho vizinho ali próximo então eu um paredão levantando que é um grande muro ou uma construção mais alta do vizinho barrando a entrada de luz e barrando a entrada de ventilação de Vento então o fato de eu estar com uma construção na esquina eu tenho uma casa mais ventilada eu consigo possibilitar mais ventilação cruzada dentro dos nossos ambientes que é o que deixa a nossa casa mais fresca eu consigo com esses janelões ter uma casa bastante ventilada O que que

significa isso significa que eu tenho menos utilização de ar condicionado por exemplo eu tenho uma manutenção de casa mais barata sétima e última vantagem que eu apresento aqui para você é você diminui um vizinho Como assim Marcelo você está dizendo que é uma vantagem então para muitas famílias ter vizinho é muito bom ei vizinho acabou açúcar Ei vizinho acabou o ovo mas para outras pessoas teve vizinho acaba sendo um problema questão de som alto gritaria bagunça é a gente sabe que as relações entre vizinhos em linhas Gerais não são tão boas então em você tendo

um terreno de esquina você elimina um vizinho não tem nem engavetado você tem o vizinho do lado esquerdo o vizinho do lado direito e o vizinho dos Fundos num terreno de esquina você vai ter um vizinho lateral e um vizinho de fundos então diminui-se a probabilidade de problemas se você está aqui correndo a Internet pesquisando buscando por informações para você fazer uma compra de um terreno acertada você não quer perder dinheiro na compra do terreno você quer fazer um bom negócio eu tenho um convite para te fazer eu gravei um material chamado de Aliexpress onde

eu apresento aulas bem curtas explicando sobre como você compra um terreno para construir a sua casa e para sua família eventualmente até para fazer um investimento eu te apresento em aulas bem rápidas bem curtinhas ali o que você precisa analisar em um terreno aqui neste vídeo eu falei de esquina de vantagens de um treino de esquina mas lá no terreno Express você tem acesso a um monte de outras informações você pega aí um sábado de manhã um domingo de manhã e você consegue ver todas os todos os vídeos que eu fui gravando nos terrenos que

eu fui caminhando tá bom para você ter acesso a isso basta você ser um assinante do meu barraco TV eu vou deixar aqui embaixo o link lá dentro do meu barraco TV você encontra a série terreno Express e vários outros documentários sobre projetos e obras residenciais Que Eu Já gravei Valeu no nosso próximo vídeo eu vou falar aí sobre as desvantagens de se ter e se comprar um terreno de esquina você está na Série dicas de design Residencial Essa foi a dica de número 31 e nós estamos aí numa sequência de gravação de 147 dicas

eu espero você no nosso próximo vídeo