você sabe quem é o subsíndico do seu condomínio muitas vezes nós prestamos atenção apenas no síndico e esquecendo da figura do subsíndico nesse vídeo nós vamos falar sobre o subsíndico e as suas funções acompanhe a seguir ah [Música] a figura do subsíndico esse cargo eletivo nos condomínios nem mesmo é previsto no código civil por incrível que pareça o código civil não traz a previsão legal a obrigatoriedade de o condomínio possuir um sub síndico porém a maioria das convenções dos condomínios trás dos seus artigos essa obrigatoriedade tornar a liberalidade do condomínio daquela coletividade que escolhe por
ter um sub síndico alguns condomínios de um porte maior possui talvez até mais de um subsídio é como nós encontrarmos um subsídio a cada torre para condomínios que são muito complexos mas o que é que fazem o suficiente no qual a sua função como é que ele pode ajudar o circo primeira coisa que a gente tem que é ver é na convenção do condomínio quais são as funções que estão estipuladas lá para o subsídio geralmente a principal função do subsídio é assumir a responsabilidade sobre o condomínio quando o síndico está em capacidade de executar essas
funções vamos supor que o síndico viajou para passar muitos dias fora ou foi acometido por uma doença mais grave então esse subsídio que ele vai assumir essa função exercer ali a função do síndico é tudo durante esse período de de impedimento do síndico do condomínio e pra que ele possa fazer isso ele tem que ser uma pessoa que esteja apa da gestão do clube e não pode ter um subsídio que seja totalmente omisso que não participe da gestão que não acompanha o síndico no dia-a-dia do condomínio e de repente ele passe até a responsabilidade de
assumir e à gestão do condomínio ele vai ficar totalmente perdido e uma prejudicado em relação a tudo isso vai ser o próprio condomínio então o subsíndico ele teve que fazer essas funções ele tem auxiliar o síndico ele está ali pra isso ele é como se fosse um braço direito do síndico na gestão do dia-a-dia dos condomínios é importante que o subsíndico tem um relacionamento com os moradores tenham relacionamento com os funcionários com esse quais são os fornecedores do condomínio mesmo que não as decisões finais não fiquem sob a responsabilidade dele mas é importante que ele
seja participativo converse com os índios que expressem suas opiniões sejam favoráveis ou contrários e que auxilie o síndico nessa nessa gestão nesse dia guia do condomínio que a gente sabe que é muito complexo e tem muitas responsabilidades um outro grande função ali um outro grande papel do subsíndico é ele está sempre de uma certa forma é preparado treinando para ser o futuro síndico muitos condomínios têm aí a gestão o prazo de gestão de um ou dois anos e pra que esse síndico que mais humilde não seja uma pessoa totalmente despreparado que não participa da vida
da gestão cunhal se ele pode o futuro síndico ser o subsíndico da gestão anterior isso vai dar uma continuidade na gestão do condomínio isso vai trazer muito valor isso vai melhorar a percepção dos condôminos em relação àquela gestão vai ser uma coisa muito mais organizada então todos substuído síndico que teve a oportunidade de cumprir um mandato como subsídio que ele leva uma certa vantagem ele pode participar ele pode ter conhecimento da gestão antes de assumir realmente a função a de 5 então geralmente o mandato do subsíndico ele acompanha o mandato do síndico no mesmo prazo
no mesmo tempo seja de um ou dois anos ea figura é muito importante a gestão participativa o grupo gestor formado por citco subsídio e conselho tem uma função primordial e os condomínios que possui esta composição estão na frente de condomínios que o sim de 14 saola da mente e tem que tomar todas as decisões sozinhos em tl ajuda dos outros participantes da gestão então se o seu condomínio tem um sub síndico que não participa tanto envolver e incentive porque dali pode vir o próximo síndico tem alguma dúvida alguma pergunta deixa os nossos comentários nas nossas
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