ừ ừ [âm nhạc] bắt đối tượng mua bán chúng ta quay về nhớ mà một mọi người nhớ và những bài trước không nhớ cái trong cái phần phân tích đầu tư không ạ trên một cái Đối tượng tham gia nó là miếng đất hay là cả những tài sản trên đất nữa thể hiện gió về cái hình thể để cái diện tích số tờ số Thừa hay những cái chi tiết khác những cái tài sản xác có thể bán kèm ở trong cái hợp đồng đặt cọc đó chứ nó giống như cái hợp đồng
mua bán không thể là chúng ta không bảo là cho nó mua miếng đất đó xong rồi là mấy hôm sau trên đấy có rừng cây họ chặt bị mất mà chúng ta Ban đầu chúng ta tưởng nó bán tại rừng cây đó hai nhiều người có nhà gỗ để làm bất kỳ tài sản trên đó còn tớ thì bán đắt con đó rõ ràng trước đó vào nói lời mà mình không ghi âm được hai lần là là không quay phim lại được cũng không thể hiện trong hợp đồng nói ông thích nha này
Cho nên tôi có bán đâu thì lời nói gió bay vậy nữa lời nói gió bay à chỉ với mục đích đặt cọc và đặt cọc và cái đối tượng chi tiết về cái đặc điểm của nhà ở hay là các nhà ở đất đai và các tài sản khác gắn liền với đất chi tiết rõ ràng nhiều anh chị nhiều ấy chỉ ở đây hay gặp một cái sai lầm gửi do rủi ro rất là lớn thì mà bị mua lại cái hợp đồng người ta đặt cọc nói nhỏ đi mua lại cái hợp
đồng người ta đã học phí của mình đặt cọc cho mùa đông ông tên là ý xong là anh chỉ đến mình bán lại càng chỉ bằng cái hợp đồng đặt cọc đó thì trong cái hợp đồng đặt cọc thường người ta soạn nó rất là sơ sài nó đơn giản hoặc là do một bên chủ hoặc vào do một bên mua họa đôi khi nó thiếu thông tin thiếu như hiệu thiếu điều kiện đó thành ra nếu như đất đó suốt quá học là nó xảy ra vấn đề gì đó về tranh chấp việc
tuyển cộng tự nhiên là chúng ta cầm với rủi ro vì sao thế nhiều người có nghĩa là Ừ có dễ dàng hơn em mấy trăm triệu mấy chục triệu ra là lướt được nhưng mà đôi khi đây cái việc mà chúng ta không hiểu cái hợp đồng đặt trọn nó không có giá trị hoặc nó rất rủi ro chúng ta đừng nên tham gia và lại đặc điểm chi tiết của nhà đất tài sản gắn liền với đất trước theo là thời gian tiền cái cái cái số tiền cọc để bà ấy cũng như
các điều khoản vi phạm những cái điều khoản vi phạm những điều khoản phạt vi phạm phạt vi phạm rõ chi tiết thường mọi người trong luật nó có một cái nó không bị luật mà trong thực tế nó có một cái này mọi người ghi là phạt gấp đôi gấp đôi như vậy thì nhiều khi là tìm tâm lý giá kiện vậy mà không có bằng chứng gì ngoài ra ngoài việc ghi trên giấy đó cũng phải gấp đôi thì người ta hiểu như thế nào Đôi khi là đã cãi là phải gấp đôi
là tôi chỉ trả gấp đôi số tiền thôi chứ không phải là tôi chả ông cả gốc và cả số tiền đó Ừ vậy thì chúng ta ghi rõ cái cái thông tin phạt ở đây nó cái số tiền đặt cọc chúng ta là phạt bao nhiêu lần và ghi rõ ra bằng cái số tiền video phạt gấp 5 lần năm nhân 100 triệu là là 500 triệu hội chẳng hạn như thế thì rõ rằng [âm nhạc] rồi Tiếp theo là kỹ chi tiết ấy khoảng thời gian mà cái thời gian mà phương thức thanh
toán chỉ biết rằng quá trình ngày lần 1 lần 2 lần 3 lần bố là gì có rất nhiều các sản mình mình thanh toán nhiều lần có thể 5 đến 7 thậm chí lên 10 lần trên 10 lần cũng có đã từng nhưng mỗi lần như vậy trong điều khoản đó Mình ghi nó là đặt cọc lần 1 đặt cọc lần 2 đặt cọc lần 3 đặt cọc đoàn 4 mỗi lần nó tăng lên và nó đều giá trị như nhau và sau này mỗi lần mà mình mình chuyển hai kỳ đó mình trả
tiền á thì cái giấy xác nhận vào cái thông tin xác nhận nó là cái giấy nhặt tiền lá bên ông Hiếu đặt dọc thêm cho bên ông Hà kia là bao nhiêu tiền nữa Đưa đầu tiên mình là cầu là 100 triệu trong quá trình đó mình cảm thấy ổn hơn mọi thứ đã xử lý chơi đua được chuyển từ 100 triệu nữa thì nó vẫn là tiền đặt cọc Tức là trong hợp đồng trong những hợp đồng chính nó đang phải là nắp lần nữa hả Nếu như một cái ra thứ hai đó
sau khi mình chuyển khoản cho sau khi hai bên đặc sắc xác minh xác nhận như vậy rồi thì nó sẽ tính là bây giờ thiếu năng đặt cọc của ông kia là 200 triệu đặt cầu là 200 triệu thì lúc đó cái cái phạt lên nó đó là hai năm là mười là 1 tỷ chứ không phải gọi là 500 triệu nữa nếu như cái thời điểm đó Ông Hà đều không bán cho mình ông vi phạm hợp đồng vi phạm những điều khoản trong hộp đầu tăng với tính năng buộc lên à [âm
nhạc] Ừ rồi chúng ta thống nhất bởi vì ở đây đến cái phần này nó bắt đầu nó chuyển sang là gần như là những cái điều khoản trong hợp đồng mua bán rồi đưa vấn đề về thuế về phí thuế bên nào chịu phí bên nào chịu Thường thường thì mọi người là ai ai có người đó chịu đó mình chị Hòa Bình của mình bán thì mình chịu những cái thuế về đấy thuế vậy thấy vui nhộn anh chị Lưu hết sức thì quan trọng điểm 1 điều điểm này nhiều người không thỏa
thuận rằng cái việc mà chúng ta phải nộp đầy đủ Quế luôn là người bán đó chị họ Cố bắt chúng ta là thế cái hợp đồng cái cái cái cái hợp đồng mà giảm cái số tiền xuống cái độ tăng gia vị là 10 tỷ không sai có một tỉnh để giảm thuế thu nhập xuống thì hãy thống nhất với nhau ngay từ ban đầu mình khuyên chân thành anh thì em đừng một chốn Ghế Thôi đừng có cái theo kiểu đấy Hãy lấy cái hãy lấy cái ngưỡng á á Ừ thì có thể
nó chặn thơm thì chúng ta phải nộp đầy đủ thuế bằng chính giá cho nó mua cho những ít nhất phải là cái ngưỡng cải lương Giá mà nhiều nước đang quy định cho cái mảnh đất đó cả các bạn cái vị trí đó là nhà nước đang quy định bao nhiêu tiền một mét vuông cái khung giá nhà nước quy định chở chúng nó ra làm còn nhiều khi đến bây giờ chúng ta biết rồi thanh tra được gì sắp tới mình tin chắc bằng chu kỳ sắp tới nó sẽ có những điều khoản
như vậy nó sẽ có những cái việc như vậy được sắp đặt lại cái vấn đề mua bán để cho nó đỡ cho thế nó thật loa bộ phận thu chắc gan đấy Và bây giờ trốn thuế trên 100 triệu là có thể dẫn đến hình sự rồi chúng ta lưu ý sau này đi hoạt động ra là thậm chí chúng ta không phải là người trực tiếp làm nhưng chúng ta lại là cái người đồng loãng hay là cái người mà mà mà gì gọi là gì nhỉ đồng phạm Đúng rồi gọi là một
đồng phạm' nhưng mà so với việc trốn thuế đó nên hết sức thận trọng trong cái hợp đồng đặt cọc chúng ta phải thống nhất luôn những điều họ rằng chứ đừng trò như hợp đồng mua bán trong những hợp đồng công Ừ chắc là đến lúc nó chúng ta chuẩn bị đầy đủ hồ sơ giấy tờ thôi ký một cái ra mà hôm trước vừa chuyển hồ sơ cho văn phòng đăng ký đất đai rồi thì gần như lúc đấy mà người chỉ đến mà nộp thuế rồi sao không giải quyết cho vấn đề
nộp thuế mà các thứ trước đó sao trong quá trình Nhật đọc và chúng ta đã phải chuẩn bị tất cả các giấy đầu sơ các thứ văn bản về văn bản kia văn bản này văn bản kia để mà đến cái thời điểm mà chúng ta sẽ cái vấn đề đấy nó gọi là gì nhỉ vẫn thỏa thuận của hai bên quên quyền lợi và trách nhiệm bên A phải làm cái gì bên bán phải làm chuẩn bị những cái gì giấy tờ gì bởi vì là không phải bắt đầu nào bất động sản
nó cũng có thể sẵn sàng để mà nó trong đêm một bàn một cái đem xuống công chứng mua bán có cá có thể thiếu người có thể thiếu giấy tờ có thể sai và mở lâu đó sai diện tích la la Trên đây là trong hợp đồng cũng là phải thể hiện rõ những cái điều khoản đó vàng thì nó càng thêm chắc chắn
