e você sabe o que é georreferenciamento de imóveis rurais entenda a diferença entre gerenciamento de Imóveis e certificação de imóveis compreende Como é que os conceitos de acurácia e precisão se aplicam Neste contexto como você pode calcular quanto cobrar por um jantar ensamento Qual a legislação se aplica a esse tipo de procedimento tudo isso e muito mais vai ser explicado nesta super aula que eu não sei a partir de agora com a nossa parceira Margarete Maria da TGR treinamentos que desde já se você ainda não acompanha o trabalho da Margarete Eu quero convidar você a se inscrever no canal e nas redes sociais dela os links vão estar na descrição nesse nosso vídeo Além disso se você está gostando da série de conteúdos que estamos publicando aqui no nosso canal Não esqueça de escrever esse aqui no canal deixar o seu like e compartilhar para outras pessoas que têm acesso aí e se você quer ser notificado prontamente quando publicarmos o vídeo novo a nossa dica é que você entre na nossa lista de transmissão o link e também está disponível na descrição desse vídeo sem mais delongas vamos agora para super aula sobre gerenciamento de imóveis com a Margarete Maria II E aí Olá sejam todos bem-vindos a esse projeto o projeto quarentena do Anderson Medeiros que só temos a parabenizar você Anderson por essa ideia que você teve onde dá oportunidade que a gente deve um pouquinho do que a gente sabe para que eles que estão em casa aproveitando a quarentena né talvez até procurando um pouco de conhecimento mesmo e Que bom que a gente possa fazer isso o que eu trouxe para vocês aqui é falar um pouquinho do georreferenciamento para vocês que não sabem muito que é e que às vezes querem tentar um trabalho diferente um trabalho novo porque com certeza todos que estão assistindo esse vídeo de uma maneira ou de outra fazem parte desse grande disse grande a nossa grande área de trabalho que é de gestão territorial vocês que trabalham na área de Giz ou que trabalha e tal Agronômica de alguma maneira ou de outra Vocês pode também agregar esse conhecimento e talvez até esse trabalho mesmo porque o trabalho que eu trago aqui para vocês o que eu vou falar hoje eu já referenciamento ele não é aquele que habilita para vocês assinarem para vocês certificarem é aquele que vocês podem inclusive deixar que esposa fácil trabalho hoje o marido ou filho porque a montagem do processo ele não habilita para assinar o que eu vou falar agora eu conhecimento vocês tem que ter o mínimo Parque tem uma boa profissão uma nova profissão Quem sabe né eu escrevi ação da área que que estão aqui ajude aí Mande perguntas velho claro que nós não vão ter Não teremos um momento de pergunta e resposta mas nada e peça que o impede que vocês podem enviar a p o meu e-mail meu WhatsApp Terei muito prazer em responder às dúvidas de vocês então vamos falar sobre essa palavra enorme que se chama georreferenciamento de imóveis rurais e que nem intimidade a gente chama de gel e há Muita confusão entre georreferenciamento e certificação talvez até quem trabalha na área de Giz com imagens elas eles trabalham com imagens georreferenciadas então o que que seria Qual a diferença entre o georreferenciamento e certificação e esse gel referenciamento que a gente apelido de gel urgente o referencial imóvel é você definir uma forma você da localização a ele principalmente a localização dimensões através de que através de métodos precisos de levantamento topográfico quando se fala em e levantamento georeferenciado a gente está falando de precisão de aparelhos precisos seja o GPS geodésico de preferência né mas tem Drne aí que já tem grande precisões se vários em agitação Total mas se não a precisão então eu deixo de ser uma um imóvel uma planta georreferenciada e ela e esse levantamento esse imóvel que a gente diz que está com levantamento georeferenciado ele tem uma padronização da forma de identificação desse móvel principalmente Rural mais Urbano também pode ser georeferenciado e constante dos assentos registrais é justamente essa padronização que diferencia um imóvel georreferenciado de ontem não tem nenhuma localização e eu vou mostrar para vocês agora e essa identificação desse móvel a partir do momento que ele está com a medida um levantamento georeferenciado ele passa a ser ter uma identificação inequívoca e precisa e já certificação Ela é amparada pela pela lei de registro público que a lei 6. 015 um dos artigo seu artigo no 7:30 mas tem outros também que diz o seguinte que nos casos de desmembramento parcelamento remembramento de imóveis rurais a identificação prevista na alínea a do item 3 do inciso 2 do palavras primeiro será obtida a partir de memorial descritivo então eu mesmo olhar descritivo que vai descrever o imóvel e esse Memorial deve ser Assinado por um profissional habilitado com a anotação de responsabilidade técnica ou a TRT dos técnicos ou RT dos Arquitetos né Mas ele tem que ter esse Memorial além dessa assinatura tem que ter as coordenadas dos vértices definidores dos limites dos imóveis rurais georreferenciados ao sistema geodésico brasileiro a precisão posicional fixada pelo INCRA garantia da isenção de recursos financeiros aos proprietários de imóveis rurais uns dos a somatória da área não exceda a quatro módulos fiscais então onde está a diferença quando eu digo que você tem um imóvel georreferenciado eu quero dizer o seguinte que você está com um imóvel do você teve medidas precisas mas se você vai certificar o imóvel aí você tem que obedecer a precisão determinada pelo INCRA e para que ser o certificado tem que ser através de um profissional que tem habilitação técnica para isso mas para você georreferenciar ter um imóvel região referenciado não é necessário que você imita uma r t a não ser que o trabalho que você esteja realizando Se for para um cartório para o registro em algum outro órgão que exija aí tudo bem aí E se você tem que é mas qualquer profissional que diante de ser o conselho ele tem habilitação para assinar uma planta e o memorial ele pode assinar agora para assinar já referenciamento aí nós vamos falar lá mas na frente então já referenciamento isolado é medida certificação é o quando obedece aos critérios do INCRA mas não a gente troca Senhor o que a gente faz pelo apelido de gel então quando nós profissionais da área Falamos assim a você fez um gel então está subentendido que eu que eu fiz um levantamento georeferenciado certifique para certificação no Incra Então essa é a mais na área por exemplo de que trabalha com imagens Ele trabalha com imagens georreferenciadas mas que não necessariamente serão certificadas no Incra então quando eu falar o gel referência E aí já vou deixar de falar somente medida de referenciada para falar também do conjunto do certificação e vai explicar melhor do que é o gerenciamento de imóveis rurais que seria uma o conceito de georreferenciamento nós vamos ver aqui um pedaço de uma certidão de imóvel Onde vocês vão perceber o que que nós temos nessa certidão nós temos aqui que o imóvel então a galera que terras tem uma área certa e exata de 1 Milhão que é de 1 milhão 7. 514 e cinquenta metros quadrados normalmente as medidas rurais elas são mil hectares E essas mais antigas a certidões mais antigas verem alqueires essa vem metros quadrados que a gente fala transformaram hectares coisa que nós vamos fazer Qual que é o nós vamos multiplicar por 10 mil é bom agora ele passa de escrever o imóvel em terras de cerrado e Campos situado na fazenda denominada Santa Rosa então até que eu tenho um imóvel que tem cento e sem me 100 hectares e 75 anos e 14 centiares 15 está na fazenda que se chama Santa Rosa deste município ou município é maravilhosa cadastrado no INPI sobre o número esse é o número do código do intro que está inclusive errado porque não tem esses e no código do interior conforme consta do certificação de cadastro de 1972 aí o teu nome do proprietário e ele vai agora de escrever no imóvel começando no Marco ver cravado na margem de faixa de domínio da nova Rodovia br-153 e no divisa com a mesma Fazenda Santa Rosa e daí segue-se no rumo de 72 graus e 20 minutos s&e distância de 1.
108 40m dividindo com A Fazenda Santa Rosa até o Marco H aprovado na divisa da Fazenda Arcoverde daí segue com e com rumo da Fazenda Arcoverde consumo de 41 graus dois minutos é se o põe ele vai escrevendo em graus e minutos e termina onde ele iniciou que foi na margem da nova Rodovia br-153 e Olá aqui é o ponto inicial e ele diz que tem um Marco que eu marco aqui está gravado na cabeceira do Córrego cascalho da Fazenda Arcoverde na margem da nova Rodovia foi pago imposto o proprietário é o senhor Jurandir bom e você possa dessa certidão você sabe que ela está em Mara Rosa que ela se chama Santa Rosa mas como você viu aqui ela tem vários confrontantes que está bem se chama Fazenda Santa Rosa como esse certidão de escrita e Rumos e distância você não tem a localização dela você não tenha área exata você não tem confrontantes determinados porque a Fazenda Santa Rosa e ela não disse a matrícula O que diferencia um imóvel de outro é a matrícula E como nós que diferencia eu pessoa física com vocês pessoa física meu a nosso RG o nosso documento assim o imóvel só olha que se confrontou com imóvel que também se chama Santa Rosa então se você para lá no posto ali da entrada da cidade e pergunta se alguém sabe onde que é o uma fazenda Santa Rosa ele pode até te falar olha ela fica ali na margem da rodovia br-153 Mas você não vai saber localizar a fazendo imóvel que está na sua certidão da certidão por quê Porque ela não tem uma coordenada ela não tem uma referência ela não tem uma georreferência ela não tem uma localização no espaço ali então esse móvel que a gente não consegue chegar nele por quê Porque às vezes seu Jurandir já vendeu isso aí você tem uma certidão antiga às vezes não só fez um compromisso de compra e venda aqui não foi registrado às vezes eu já faleceu e quem está ali já é o neto dele então assim é muito impreciso e o objetivo do georreferenciamento é justamente esse olha aqui é você é o João a certidão você fazer a localização a rehhagel referência desse imóvel e dá uma localização para ele quando você faz essa suponhamos que ele não estivesse certificado e no Inter porém ele estivesse georreferenciado ele teria coordenadas e através dessas coordenadas você iria localizada através do seu GPS seja da tela do celular até com celular você chegar e o imóvel mesmo não sabendo onde que ele estaria Mas você conseguiria chegar então isso é um imóvel georreferenciado bom ele pode ter feito medidas já referenciadas porém pode não ser certificado no Inca mas daqui para frente tudo que nós falamos está em conjunto georreferenciado E esse certificado ou para certificação junto ao Inmetro o anjo da ação ela tem vários instruções normativas várias normas de execução de créditos esse aqui é o principal mas o principal disso tudo é além dos registros públicos que a lei 6. 015 essa lei é além de Cabeceira do profissional da nossa área de Agrimensura e ela não pode faltar todos os dias gente tem alguma coisa para ler para tirar dúvidas Principalmente quando Levamos um imóvel a levamos documentos no registro de imóvel e o cartorário cês discorda de de água que a gente fez então nós temos tenha sempre sempre sempre que está lendo esta lei e nós temos a norma técnica do INCRA que é já está na terceira Norma e ela é composta de manuais que oficialmente o manual técnico de limites e confrontações que ele vai dizer o que que você vai medir o imóvel se você vai medir por exemplo uma eu ia um curso da água um lago uma ferrovia perímetro com cerca perímetros em cerca e uma rotec de posicionamento que vai dizer como você vai me dizer quais as medidas Quais as precisões o que você pode usar o GPS você pode usar esse pode trabalhar com imagem ou não então isso faz parte do manual técnico de posicionamento mas agregado esses dois não fazem parte da Norma porém são agregar se é um manual de gestão de certificação que vai estabelecer o as funções dos analistas dos do comitê vos participantes dos comitês do do do INCRA tanto Regional quanto Nacional vai dizer sobre as advertências ao profissional Samsung descredenciamento sobre o que é que o qual competência do o móveis com a competência do profissional e o manual do sigef sigef para quem não sabe o sistema de gestão fundiária é um sofre muito robôs tu onde nos certificamos o imóvel após usar o campo para fazermos o trabalho de levantamento fazermos uma planilha que será através dessa planilha com todos os dados que nós iremos certificado esse imóvel nesse sofre que se chama sigef e quais os objetivos do georreferenciamento desde que foi teve a ler né 10/2007 2001 e que é claro que teve objetivo por que que que o governo decidiu pelo já referenciamento esse objetivo nós vamos buscar bem claramente na segunda edição da norma técnica que é o seguinte é padronizar os trabalhos de Agrimensura tem um padrão ter um método que trabalhar de descrever os serviços memoriais destinados ao levantamento de imóveis Rurais de forma ser a se ter fiel conhecimento da malha fundiária Rural do Brasil entendimento que preceitua a lei 10/2007 seus decretos então o objetivo do georreferenciamento um deles é justamente que o governo ou os interessados a Receita Federal o registro de imóveis o nosso Beco brasileiros tenhamos conhecimento da malha fundiária Rural do Brasil a garantir confiabilidade confiabilidade na geometria descritiva do imóvel rural de forma dirimir conflitos decorrentes de sobreposição de limites com Imóveis emitimos limítrofes se nós não tivermos esse gel referenciamento se ele não for uma geometria confiável ele os imóveis podem estar sobrepostos Como de fato estão Quantas vezes a gente vai certificar o imóvel e ele se sobrepõe a outra imóvel e se sobrepõe às vezes a terra indígena a terra de cola a bola ao próprio imóvel rural de pessoas físicas e jurídicas assentamentos então é um objetivo é esse aqui no final para se traçar Maio não pode haver sobreposição os móveis e os imóveis têm que só pode ter o espaço entre eles referente a estrada cursos d'água Mas se não for este ele ele tem que é realmente tem uma malha que tem um mosaico de imagens definir padrões técnicos não se pode profissionais de Agrimensura que atuam na área de georreferenciamento de imóveis rurais para fins de certificação junto ao Líder que nós temos padrões técnicos esses padrões de precisão padrões para o memorial padrões para valores de altitude de tipos de coordenada que serão usadas põe Então esse objetivo do georreferenciamento e daqui para frente Vou falar na intimidade porque você já está me assistindo alguns minutos Então veja só o paciente você tanto aqui para frente eu vou falar o gel quem que pode assinar o gel é um profissional que tenha efetuado seu credenciamento junto ao INPI suponhamos um exemplo você os vezes a formado em Engenharia Florestal tenho eu falei que tem as novas do conferia que diz todos os profissionais que podem assinar o gel por sempre engenheiro florestal você na sua grade Com certeza a sua grade do seu currículo do seu curso não tem esse 360 horas exigidas pelo INCRA Porém você pode fazer uma pós graduação então a porcentagem reflorestal dinheiro agrônomo engenheiro civil vários tipos de engenharia geógrafo biólogo não é mais geógrafo sim cartógrafo Engenheiro cartório técnicos técnico agrícola todos os tipos de engenharia também o técnico da área dessa engenharia pode fazer se ele não tiver na grade ele faz a pós-graduação ou especialização que varia normalmente em alguns locais de 4 meses e vai até 2 anos bom Então primeiramente para se credenciar junto a Week terá que possuir habilitação técnica junto ao Cléia que é de acordo com essas 360 horas exigidas é de acordo com a ementa do yin que foi disponibilizada pelo INCRA com confere como um acordo o prazo de referenciamento é o seguinte funciona assim o João referenciamento ele não é obrigatório a não ser em caso por exemplo que você vai desmembrar um imóvel por ser pai remembrar e juntar várias matrículas ou que vá vender o imóvel em caso de partilha doação então nesses casos Pois é financiamento bancário e é exigido gel porém é a partir atualmente dos imóveis acima de 100 hectares hoje móveis a partes hectares não é obrigatório faz o e obrigatoriedade vai da Necessidade é claro que para nós é que somos da área a gente sabe que é necessário que o proprietário se Com certeza que para ele é uma garantia a fazer janta gerenciamento porque o primeiro lugar porque ele vai ter uma certeza que a área dele não está o sobrepondo a outra que não tem ninguém Vadinho do imóvel dele quero estar em Naldinho de imóvel que ninguém que a documentação dele está toda correta e que seja um momento para o outro ele vier a precisar já está pronto não precisa de sair correndo então atualmente estamos Imóveis acima de 100 hectares EA partir de 2020 23 Imóveis entre 25 a cerâmica Ou seja a partir de 25 hectares a documentação necessária para o gel a principal são as certidões atualizadas de preferência de inteiro teor porque a melhor Certidão de Inteiro teor você pode fazer a mistura de melhor sobre a área se ele não foi vendido é um pedaço Alice não se não foi adquirida se realmente o proprietário do imóvel é comprou aquela Imóveis que que realmente é dele e às vezes não certidão simples deixa muito vago O ccir que é o documento do imprimir tido pelo interior do imóvel Você pode baixar no site do INCRA desenhos e Memorial do imóvel mesmo que seja antigas causa proprietário tenha porque por que servirá de croqui eu deixei eu repetir até na última intimação Crocs é antigos às vezes até coisa que fez a quando ele comprou imóvel por algum motivo fez uma pra tinha ela servirá para nós porque ela vai ajudar no para nos ajudar a desenhar o perímetro do imóvel para que Facilite se formos ao campo as certidões as matrículas dos imóveis confrontantes pode pegar com os proprietários chegar chore xerox e devolver Lembrando que esses documentos devem ficar guardados e antes nós iniciar os trabalhos Campos nós devemos ter algum alguns cuidados nunca iniciar um trabalho gel sem ter em mãos toda a documentação do imóvel dos seus confrontar nós temos que ler a certidão a certidões porque temos que ver também a descompletar tentar desenhar a geometria como que nós temos na certidão por exemplo aquela certo del'fiori aqui de exemplo ela não tem uma coordenada porém se for desenhar com o rumo e distância eu consigo ter uma forma ali mesmo que não seja tão fidedigna mas eu tenho uma forma de imóvel e isso faz facilitar ao no campo porque eu posso eu sei que tem uma rodovia que tem cercas então Isso facilita nós temos que ter também o conhecimento de imóvel ser referenciado antes do início dos trabalhos porque evita surpresas e ajuda o técnica preparar melhor sua equipe tomar conhecimento antes de se trata de Estrada Municipal se essa estrada é juridicamente se ali na estrada registrados está juridicamente determinada sua faixa de domínio e se tiver se for qual a largura dessa faixa se a rede de energia elétrica está averbada na matrícula mesmo que ela não irá à rede de energia não vai ter filhos na área porque não desconta da área mas mesmo assim nós temos que fizeram um levantamento dessa rede para constar no mapa do registro de imóvel então nós temos que esse conhecimentos nosso a temos fazendo uma visita ao imóvel antes de principalmente dar o preço para o proprietário e não tem como a gente dar um preço olhando pela imagem do Google um assim última hipótese de imóvel é muito longe local muito longe a Júlia né a imagem do Google o levantamento em campo nós temos que ter Alguns alguns cuidados por Zinha para conectar os dados sempre de forma contínua escolher locais interferência porque a interferência faz é até ter perda de ciclo né porque às vezes o sinal do GPS e da de encontro por exemplo com uma antena de televisão com algum imóvel com árvores Então essa interferência alcance o na perda de círculo evitar superfície ao redor da antena que possa provocar multi caminho evitar abalos na estrutura do suporte da antena seguir as instruções contidas no manual do equipamento isso é Alguns são alguns dos cuidados claro que são vários as precisões as precisões para o Incra é o seguinte para versus situado Sem Limites pessoais artificiais como cerca muro e é e melhor igual a 50 cm para verso situado Sem Limites naturais como custos da água Serra o Lagos Síria melhor é igual a três meses e para ver essa tatuagem limites inacessíveis melhor ou igual a 7 metros e meio nessa nesses causa de limites inacessíveis só poderemos fazer um imagens mas mesmo assim não sempre fazer levantamento dos versos que servirão de apoio para o cálculo da imagem para de referência a minha imagem E hoje nós vamos conferir as precisões dos nós levanta do nosso levantamento efetuado em campo usando o GPS nós temos que conferir as precisões do conjunto que seria por exemplo 3 produção se tinham um ponto que está fixo ou se ele está flutuante que quiser eu não já fala se tua aquele está flutuando ele não está fixo no local que deveria estar mas a norma para isso em alguns momentos e que ela dei e pode ser flutuante mas por mesinha por uma cerca se você vem para tomar com a cerca fazer levantamentos No Limite é de como fala como fala é limite determinado né citei aqui tudo então ela tem que ser frios e e nós temos que verificar o pedop e a precisão se que no caso seria 50cm 3mm porque se for versus virtual será umas sete metros e meio nós não não estará com a precisão é que nós vamos calcular como calculamos para o restante do perímetro quem já estudou estatística sabe a diferença entre precisão e acurácia o que eu falei anteriormente precisão deve se refere ao nosso levantamento já acurácia é a comparação ela só existe para o efeito do INCRA acurácia só pode ser calculada se nós estivermos um elemento conhecido no caso 1 verse Então se alguém já implantou um verso eu marquei nesse desenho espaço se dê conta que eu vou certificar esse imóvel aqui dessa linha cinza mas que o imóvel e amarelo só tenha sido certificado e nessa certificação colega implantou o Mar nesse local e o nesse local e suponhamos que que eu tinha pego pão sem plantar Marcos então acurácia é a distância que eu vou conseguir Quando eu for fazer o levantamento Eu Vou estacionar o meu GPS em cima do Marco do colega bem cima porque porque eu vou fazer o levantamento do Marco que ele fez porque esse Marco ficar em conjunto em comum entre o meu imóvel e o do vizinho então eu não posso e Plantar marca tenho que usar o do colégio lá porque já é o Marco já está implantado e certificado ou então eu vou fazer um levantamento e é no luverci planemac implantado em pouco para fazer processamento quando chegar no escritório escritório se tiver processado deu tudo certo tudo OK aí eu vou conferir apurasse Então acurácia essa conferência que eu vou fazer entre o meu levantamento e a coordenada que já foi obtida e certificada pelo vizinho pelo imóvel confrontante somente assim tendo um elemento conhecido que no caso é móvel que está certificado é que eu posso determinar a acurácia acurácia para o INCA são três siglas cada Sigma é meio metro então acurácia para o Inter é um metro e meio então o meu Marco meu levantamento tiver até um metro e meio distante do dele eu sou obrigada a usar a coordenada que ele usou porque lembra que eu disse do mosaico Se eu der distância do meu marco com dele é claro que vai no vácuo né então esse barco não pode desistir e para que não exista eu vou traçar o meu perímetro em cima de venho dele porque a lista representando uma cerca não é a divisa do imóvel que eu não pode haver vaco não pode haver distância entre um e outro sem estando dentro da cura a ânsia de um metro e meio Obrigatoriamente usa-se as coordenadas deles e eu disse que ela olha os documentos para o georreferenciamento Ah mas depois que nós fazemos o levantamento Fazemos o processamento nós vamos gerar as peças técnicas para que os nossos clientes leve para o registro de imóveis para averbar o georreferenciamento então o que que nós vamos enviar para o registro de imóveis uma planta formato tradicional Geralda M plataforma CAD E aí impressa lá planta emitida pelo sigef memorial descritivo emitido pelo sigef melhor descritivo em Word esse Memorial ele será gravado no CD para que o registrador possa copiar e colar ali onde está a ver bando gel é e as cartas de anuência ou na que assinados na fora ou na planta Gol fora como seria a gente vai expedir esse documento de anuência atualmente teve a medida provisória 910 que dispensou essas cartas de anuência e o proprietário na irá assinar junto juntamente com proprietário uma declaração afirmando que respeitou todos os limites da confrontação e ele responderá civil e criminalmente por essa declaração o requerimento para averbação o ccir quitado e Terra dos últimos cinco anos e é claro os documentos pessoais e os documentos que deram origem georreferenciamento pode ser a cobra e o CD com os memoriais e os documentos que nós usamos seja por exemplo os levantamentos que fizemos em campo os relatórios dos processamentos a certidões que o do imóvel que foi certificados certidões dos confrontantes todos os documentos tem que ficar guardado porque a qualquer momento entrou pode solicitar e você terá que ter às vezes ele vai solicitar para você mas o dia seu colega está solicitando análise sobreposição então ele vai o incrível analisar mas vai me solicitados os documentos Então tem que ficar muito bem guardados Como que o sucesso no Gel por ser que não é da área o sucesso na certificação de um processo referenciamento inicia o planejamento não adianta você comprar um aparelho suas sofisticado R calma um drone e você não investir na qualidade do serviço a que se propõe do conhecimento de que irá operar porque você tem o GPS e nem Quem opera porque às vezes nem fosse mesmo que comprou o GPS sabe operar adequadamente ainda terão a responsável equipe de escritório Então esse é um sucesso Essa é o seu planejamento EA sua responsabilidade perante o trabalho clã e perante o trabalho no escritório Mas você vai estar se perguntando tá Margarete falou falou falou e tal mas quanto que posso cobrar por esse trabalho que quis eu desejo a entrar nessa área ela compensa É lucrativa me traz uma renda vai depender de você pode depender da sua competência para cobrar pelo serviço se você é aquele profissional que que faz o serviço porco que não me planta mar que vai que não vale uma certidão que vai implantar os magros pega metade do dinheiro e some nunca mais o proprietário te ver então nesse caso você vai cobrar barat e sempre vai ter um GPS ruim porque você não tem condição de trocar o seu carro vai cair os pedaços porque você não tem condição de trocar porque porque você está cobrando uma merrequinha fazer um gel têm colegas que às vezes dá um trecho 14 15 mil e na mesma cidade tem que cobra 2000 então é a diferença né do que tem conhecimento do que tem que transmite confiança com aquele que ele me ajustar de serviço dele vão esses personagens feliz uma planilha de cálculo para calcular de custos né para calcular quanto cobra a outros dão valor por hectare é muito normal pessoa cobrar G5 é que tá sempre Red aktari outros cobra 30 então é meio desse elefante outros dá uma prece no olho tá até tem um gel para fazer ele olha ali no Google aí não é tão ruim assim não tem tanto confrontante assim bom então preste no olho normalmente esse profissional ele é daqueles não o e os tempão ou parente dele é o seguinte sempre abaixo do colega cobra não é sempre abaixo sempre muito abaixo então suponhamos seu colega cobrou 12. 000 ele vai cobrar 2000/2500 vai pegar o serviço vai deixar o proprietário em fria esse gel vai com ser cancelado Com certeza e o proprietário vai procurar um outro talvez até você que fez o orçamento e quer chocar ele retorne faz o gel que dessa vez pra valer mas outros profissionais preferem cobrar por uma forma que a gente usa que a raiz quadrada do hectare vezes o salário mínimo Então se põe a uma área de 100 hectares seria 10 hectares né a raiz quadrada vezes e 45 Se 10.
450 reais esse valor podendo variar para baixo ou para cima dependendo por senha da sociedade ou da dificuldade que você terá a o número de confrontante O que que você vai levantar no imóvel Então essa é a Essa é a forma que a uma das mais usadas bem Pessoal espero que passar para vocês uma noção do que é o georreferenciamento Se tiverem dúvida pode entrar em contato comigo eu não coloquei aqui né mas eu tenho um grupo no Facebook te chamei de referenciamento/sigef estão todos convidados o meu WhatsApp eu não escrevi mas é 62 9882 9. 344 o meu e-mail contato a roupa TGR treinamentos. Com.
