Qual a diferença entre os tipos de lances do consórcio? Lance Fixo, Lance livre ou Lance embutido

Olá sejam muito bem-vindos para mais um vídeo do canal nesse vídeo eu vou te explicar exatamente a diferença entre lance livre lance fixo e lance embutido nos [Música] consórcios e para facilitar eu resolvi hoje usar uma lousa para explicar cada um desses conceitos e para poder explicá-los eu vou usar o exemplo aqui de uma cota de r$ 1 100. 000 para que a gente consiga ser mais didático nesse passo a passo então numa cota de R 100. 000 com taxa administrativa de 30% o que você vai dever logo assim que você contrata a cota de consórcio é 130.

000 importante aqui eu não tô Considerando o seguro prestamista justamente porque ele não é obrigatório porque varia de cada administrador Então é só o exemplo sem o seguro prestar mista então se você tivesse o seguro teria que incluir também no valor da parcela cada eh seguro mês a mês né E nesse grupo que eu tô considerando aqui é um grupo de 1000 participantes eu resolvi colocar um número de um grupo maior do que o tradicional eu não gosto de trabalhar geralmente com grupo de 1000 participantes mas esse é um grupo comum encontrado no mercado então para ser mais didático para vocês eu tô resolvendo usar esse grupo aqui bom primeiro deles é o lance livre é o mais famoso o lance livre ele é uma espécie de um leilão ou seja quem der mais naquele mês leva o a contemplação claro que você quando é contemplado você recebe um boleto para pagar essa esse lance E aí sim você tem direito à cota contemplada se você não pagar você não tem a contemplação e se você der o lance não for contemplado você não precisa pagar tá bom ponto importante algumas administradoras trabalham com porcentagem o lance Então você tem que dar 30 40 50% de lance e outras trabalham com número de parcelas Então se o prazo total é 200 216 meses por exemplo um lance de 100 parcelas é um lance de adiantar 100 parcelas e não necessariamente quando a gente fala de um lance de número de parcelas a gente tá falando de você antecipar as últimas porque você pode diluir esse lance que você der para diminuir o valor da parcela e não o número de parcelas Então isso é muito importante então aqui um exemplo a porcentagem vamos supor que num determinado mês o lance mais alto foi 55% o segundo mais alto 54% e assim por diante ou seja um leilão então quando esses lances são colocados em ordem decrescente ele vai sendo contemplado nessa ordem primeiro vão sendo essas pessoas e por fim aqui no final e até quando essas pessoas são contempladas Enquanto Tiver caixa por isso que a gente fala que que é muito importante você tá num grupo que tem na adimplência baixa que tem uma arrecadação boa justamente porque quanto mais o grupo arrecadar mais lances são contemplados importante vamos supor que esse grupo tenha eh caixa para pagar esse primeiro então esse primeiro é pago depois ele paga o boleto e aí reembolsa Se tiver dinheiro pro próximo e aí você fica girando a de eterno até acabar o caixa do grupo tá tá bom ponto importante aqui porque para investimento a gente não costuma usar grupos com meia parcela por exemplo justa meia parcela para quem não sabe é aquele grupo onde todo mundo paga um desconto de meia parcela até a contemplação acontece um problema justo justamente aqui porque se tá todo mundo pagando a metade do crédito metade da parcela mas tá recebendo o crédito todo significa que o grupo ele arrecada muito pouco e aí aí ele paga muito crédito então poucas contemplações acontecem e aí no mês seguinte tem pouca gente a menos por isso que normalmente para investimento e venda de carta contemplada e tudo mais a gente usa grupos com parcelas integrais isso é muito importante Então esse é o lance livre é um leilão Resumindo né eu coloquei aqui a palavra para ficar mais fácil agora vamos pro lance fixo algumas administradoras em alguns grupos permitem que exista o lance fixo e o o lance fixo nada mais é do que você participar de um segundo sorteio mais exclusivo só entre as pessoas que deram esse lance E aí quem der esse lance participa de um sorteio com menos pessoas e a pessoa que for sorteada ali paga o percentual e normalmente esse valor é fixo então por exemplo no caso das administradoras que trabalham com percentual pode ser de 20 de 30 de 40% de lance fixo ou parcela 50 60 100 parcelas Então quem for contemplado terá que pagar esse valor aqui quando que se usa essa estratégia quando você tem um pouco você quer acelerar a sua contemplação não tem tanta pressa mas você quer gastar menos dinheiro para contemplar porque se você for para um lance livre normalmente os lances livres são bem mais altos do que os lances fixos Então você todo mês participa de um sorteio por exemplo com 100 participantes ao invés de participar com 1000 justamente porque esses 100 aqui Estão dispostos a pagar esses 40% e pessoal aqui é só um exemplo viu Varia muito de cada administradora de cada grupo tamanho do grupo aqui eu só dei um exemplo que você participa de um grupo com menos pessoas isso é importante outra informação importante que pouca gente sabe quando a gente fala do Lance livre ou lance f fixo esse valor aqui ele é sobre o saldo devedor isso é muito importante pessoal isso aqui é saldo devedor ou seja quando a gente dá um lance de 50% numa cota de 100. 000 com 30 de taxa administrativa significa que 50% é igual a 130 Dio por 2 que é igual a 65. 000 50% não é igual a R 50.

000 justamente por conta da taxa administrativa isso é muito importante muita muita gente se emban com esse conceito aí vocês podem comentar Poxa mas tem alguns grupos que permitem né são planos degu que a gente chama que são aqueles planos que você paga toda a taxa administrativa em metade do período e na segunda metade não tem taxa administrativa nesses casos específicos quando você dá o lance ele considera das últimas pras primeiras e como as últimas não t taxa administrativa Aí sim uma exceção o lance é sobre o acaba sendo sobre o crédito não sobre o saldo devedor Mas isso é uma exceção a grande prática é que acontece dessa forma aqui tranquilo eu tô pausando o seu vídeo para perguntar se você já conhece Jati brincadeira só tô aqui para pedir que você se inscreva no canal e deixe o seu like caso esse vídeo estiver te ajudando agora pode continuar e agora vamos pro último o lance embutido na verdade ele não é um lance ele é uma forma de você é uma forma de pagamento de você pagar seja o lance livre ou o lance fixo porque a administradora fala o seguinte olha em vez de você tirar todo o dinheiro do seu bolso você não quer receber um pouco menos ou seja a gente embute como forma de pagamento o seu crédito e aí você tira menos dinheiro do seu bolso então na prática é uma parte é uma forma de pagamento importante que esse é um percentual do crédito não é sobre o saldo devedor aqui e como exemplo Vamos pensar nesse nessa mesma cota numa cota de r$ 1. 000 um lance de 50% seria 6 65. 000 que é o que a gente fez aqui então um lance de 50% de 65.

000 vamos supor que você queira usar 30% de lance embutido significa que vai pegar 30% do seu crédito de 100. 000 e vai usar para pagar esses 65 então do seu bolso vão sair 35. 000 só e aí você vai receber um crédito final de 70.

000 porque antes era 100. 000 Mas você quis dar 30. 000 desse crédito para pagar os 65.

000 de lance então na prática você vai tirar do bolso 35. 000 e vai receber 70. 000 é uma forma de viabilizar o seu a sua contemplação com menos dinheiro do bolso ponto de atenção muita gente fala Poxa seguindo essa estratégia então eu vou comprar um crédito muito mais alto dá 50% de lance embutido E aí eu tiro muito pouco dinheiro do bolso aí tem dois pontos importantes se o grupo que você tá permite que o lance embutido seja alto porque isso aqui é uma permissão cada grupo permite 20% no máximo 30 40 50 Então se o seu grupo permite 50 significa que todo mundo vai dar 50% ou seja os lances provavelmente serão muito altos Esse é o primeiro ponto de atenção você não vai conseguir se diferenciar no lance aqui se destacar usando lance embutido justamente porque todo mundo vai fazer a mesma estratégia segundo ponto importante o seu saldo devedor É sobre o crédito contratado então se você ao invés de comprar 100000 você contrata pensando em dar 50% de lance embutido o seu saldo devedor vai ser 260.

000 então se você der 50% de lance embutido você vai tirar 100. 000 do seu saldo devedor Então você vai dever 160. 000 e você vai ter um crédito de de 100.

000 porque você contratou 200 e deu 100 de lança embutido Ou seja a taxa administrativa que antes era de 30% acaba indo para 60% Ou seja você tá pagando 60. 000 em cima de um crédito de 100.