Fala Tia tudo especial seja bem-vindo a segunda aula da série O Caminho do Milhão a primeira aula eu te passei duas tarefas simples e eu quero te perguntar você fez eu pedir para você que comentasse uma hashtag me contando O que pretende fazer com meio milhão de reais da sua conta e se você não fez pode clicar em algum lugar aqui embaixo dessa tela e fazer agora e a segunda coisa assistir o filme que eu pedi ó e caso você tenha caído aqui de paraquedas e ainda não tenha visto a primeira aula é essencial que
você assista antes de continuar Ok bom para aqueles que assistiram o filme Qual foi o código que o ator Will Smith disse para o seu filho naquela cena Nunca deixe ninguém te dizer que não pode fazer uma coisa Nem mesmo eu tá bem se você tem um sonho tem que correr atrás dele as pessoas não conseguem vencer e dizem que você também não vai vencer [Música] se você quer uma coisa corre atrás ponto [Música] Esse é o código esse é o nosso primeiro passo no caminho do Milhão Nunca deixe ninguém te dizer que não pode
fazer alguma coisa ninguém corre atrás se você quer alguma coisa corre atrás o ponto na última aula Você viu que seguindo o método que eu vou te ensinar é possível atingir os 500 mil reais em 18 meses mesmo que você tenha pouco quase nada de dinheiro para começar através dos Leilões existem formas de fazer isso partindo do zero sem dinheiro com a estratégia alavancagem e não te preocupa se você não sabe o que é essa estratégia que mais à frente eu vou te explicar além das pessoas que ganhar 500 mil você viu muitas outras pessoas
que ganharam 300 200 mil reais desde que representa 100% 150 e até 170 por cento de maneira segura e conservadora e o que dá para ganhar muito dinheiro de uma só vez você ouviu isso da boca de pessoas já trilhar nesse caminho ao meu lado pessoas comuns que saíram do nada e hoje já atingiram os seus 500 800 um milhão de patrimônio eu te mostrei o exemplo do Márcio e da Ju também te mostrei outro exemplo de sucesso o Abel Eu também te mostrei o Luiz Henrique e diversos outros vocês também que o preço que
os imóveis vão leilão são completamente ridículos de tão baratos e eu vou te mostrar mais sobre isso a seguir também mas agora chegou a hora de te mostrar a vida como ela é na prática pois apenas uma única arrematação pode mudar a tua vida guarda isso que eu tô te dizendo apenas uma única arrematação e agora eu vou te levar para Rua comigo e você vai ver tudo que eu tô te falando mas na prática vem comigo [Música] [Aplausos] veio dar uma olhada no imóvel que eu arrematei numa ótima condição Alguém levou ele a leilão
porque não foi pago uma dívida e essas dívidas quando elas são pagas muitas coisas são feitas com esse dinheiro entre eles a reforma dos imóveis e esse aqui é o caso então eu tô muito feliz porque olha só pintura Então quando você arremata um imóvel ele é bom para todo mundo ele é bom para quem arrematou ele é bom para o condomínio para aquele local e ele traz o foco final quer fazer justiça né que aquela Dívida seja paga eu não arremato imóvel que tem pessoa tem família que tá apertado não arremata imóvel que tem
pessoas doente dentro eu mato e move que efetivamente a pessoa tá Zeca Pagodinho né tá nem aí ela deixa a vida me levar a vida leva eu e não se preocupa com os outros né sempre falo isso é importante você fazer as coisas aquisições fazer seus compromissos quando você tem alguma dificuldade financeira faz parte do processo eu fui uma pessoa que passou por isso mas podia entender que também quando você tem a correção esse falando o Instituto da rematação né ele faz com que as coisas voltem a ser ao normal e agora nós vamos visitar
esse imóvel [Música] conforme eu te falei que eu ia te trazer aqui para você conhecer o meu investimento é um investimento sólido para investimento não é um número na tela não é uma coisa que você não sabe onde é que tá nós estamos estamos aqui na Vila Mascote Esse é um apartamento de dois dormitórios tem suíte tem independência do empregada uma sala ampla a sacada que onde nós estamos essa bela vista ao fundo e eu arrematei esse imóvel por exatos 222 mil 835 e 12 centavos mas olha só eu já tinha pesquisado sabia quanto ele
valia mas veja o que que o Síndico daqui do porteiro quanto que tá sendo vendido num apartamento aqui [Música] é 400 e pouco 430 portanto nesse imóvel é provável que eu tenho uma um lucro de mais de 200 mil reais ou seja mais de 100% daquilo que tem destino de maneira rápida e se eu não quiser vender eu posso locar e vou multiplicação que seria muito maior do que a poupança do que o CDI do que qualquer tipo de investimento conservador eu de conservador porque que não existe investimento com a alta rentabilidade que o leilão
pode te propiciar com a margem de risco tão pequeno diria quase zero pode ser problema ao processo de rematação Só se você não souber fazer os itens lá o checklist do Granville fazer um dois três eu já tive problemas no passado quando eu não sabia Depois que eu aprendi nunca mais tive agora vamos lá para outro lugar vamos conhecer outro imóvel passamos aqui então para ver mais um arrematação de sucesso e essa vou deixar meu filho abrir a porta [Música] esse móvel aqui é uma sala que fica no coração da Berrini olha só a localização
e esse é o imóvel aqui que provavelmente vai dar Entre 50 e 70% de lucro mas esse aqui o imóvel que eu não pretendo vender agora pretendo utilizar como escritório é um lugar estratégico é pertinho do aeroporto de Congonhas e muitas empresas muitos clientes de outros negócios que eu tenho aqui na volta as pessoas não queriam arrematar esse imóvel porque o imóvel de empresa e tem que ficar esperto mesmo com isso porque se você não souber fazer você pode ter um grande problema seja porque a empresa tem uma trabalhista seja porque a empresa tem alguma
dívida fiscal mas seguindo o método gramas Aqui estamos uma bela arrematação como eu disse se eu quiser ter uma margem de 50 70 Provavelmente vou ficar com essa sala para uso próprio E aí gostou mas antes de mostrar o próximo imóvel eu preciso reforçar uma coisa oportunidade de compra como essa que você está vendo aqui estão disponíveis em diversos em diversos lugares e significa que você nem precisa sair de casa para participar de um leilão eu tô fazendo isso para te mostrar de maneira mais lúdica para você conhecer esses bastidores Mas você pode fazer da
sua casa você só precisa ter o passo a passo certo como fazer e uma boa conexão de internet você consegue fazer tudo pelo celular na verdade a maioria desses Imóveis eu arrematei assim do conforto da minha casa e você pode até estar pensando legal mas eu não tenho esse dinheiro para rematar esse Imóveis e eu te digo Calma eu vou te mostrar mais a fundo como você pode fazer isso de maneira legal usando todas as ferramentas disponíveis para você mesmo que você tenha pouco ou quase nenhum dinheiro no momento tudo é uma questão de inteligência
de como você utiliza os recursos que estão na sua disposição e você vai aprender tudo sobre isso agora deixa eu te mostrar um imóvel que arrematei com uma particularidade bem interessante [Música] hum hoje me ligaram da imobiliária e eu quase não vou Imobiliária quase não falo pessoal lá eu só vejo o dinheiro cair na conta mas hoje eu fui na imobiliária eu queria me falar ela tem um apartamento Que desocupou E por que que eu fui lá porque eu vi nos comentários muitas pessoas estavam em dúvida olha apartamento ocupado tava ocupado é complicado e tem
medo disso e tem mito então Quero mostrar para vocês o seguinte 90 95% das nossas são cinco ocupados tem gente morando dentro tem pessoas ocupando sala comercial lógico e tudo mais e eu vim aqui nesse imóvel que ele tava ocupado mas olha só como é que ele tá agora Tá vendo Por que que ele tá desocupado porque eu sei dizer Opa porque eu já treinei minha equipe para fazer isso então isso não é um problema quando você sabe isso é um problema quando você não sabe e a maioria das pessoas não sabe como faz essa
desocupação agora esse imóvel tem uma peculiaridade especial antes mesmo de ele estar desocupado eu fui lá paguei 83 mil e ele tem um valor de valor de mercado desses apartamentos venda esse vídeo em torno de 180 180 mil tá ou seja mais de 5% de lucro e ele também é muito fácil de alugar é muito rápido alugado praticamente não para vazio quando se estava ocupado o que que eu fiz eu usei uma carta de consórcio e eu vendi de mim para mim mesmo ou seja já peguei o capitão de volta já tô investindo em outro
imóvel e esse parcial do consórcio que eu contemplar na primeira Assembleia isso é uma coisa que eu vou mostrar dentro do meu treinamento né que eu fiz como é que dá para fazer e detalhe o valor que eu vou alugar é bem maior do que a parcela do consórcio então Além de eu não pagar a parcela do consórcio ainda vai receber um rendimento todo mês como te expliquei anteriormente vários desses Imóveis eu arrematei sozinho e porque na maioria das vezes é concorrência era praticamente zero segundo que as pessoas não sabem como fazer ou não tivesse
um macete para desembaraçar um imóvel e é isso que eu vou compartilhar com você quero que você tenha acesso ao meu normal a mais de 15 anos as minhas técnicas de campo de batalha e a minha experiência de mais de 800 rematações de alta lucratividade sem ter que passar pelas mesmas dificuldades que eu passei eu quero presta atenção no que eu tô dizendo que você compra Imóveis com imagens altas e com toda tranquilidade do mundo mesmo começando do zero para juntos buscarmos a marca de 500 mil reais na sua conta nos próximos 18 meses as
minhas últimas turmas centenas e centenas de alunos fizeram sem 200 300 mil reais também tem os mais de 57 alunos que Ficaram milionários por uma razão óbvia e de segurança eu não vou poder expor o rosto de todas essas pessoas mas quero que você veja os vídeos de alguns desses alunos que três próprios me mandaram mesmo sem ter capital né para investimento eu comprei o curso e vendi uma moto que eu tinha um dinheiro dessa moto né Eu comprei duas motos de leilões mesmo o curso sendo voltado para leilões de imóveis né eu consegui aplicar
conhecimento as dicas né os macetes passadas em aula né para compra também da moto em paralelo a isso né Consegui arrematar já o meu primeiro imóvel como consultor e já ganhei minha primeira comissão e espera aí muito em breve né nos próximos dias tá conseguindo arrematar o meu próprio imóvel já fiz três arrematações a primeira inclusive já tem interessado na compra do imóvel mas a minha melhor animação foi a última terceira rematação que tem um potencial de lucro de 100%, né Eu agradeço dessa oportunidade e o curso se apresentou como um curso Fantástico né a
didática colocado pelo senhor a forma de tratar situações né o suporte no telegram foi Fantástico eu fiz a minha primeira arrematação em agosto em outubro matei um lote a mais de lucro do primeiro leilão foi fantástica fazendo uma comparação daria em torno de 200% ao ano retorno então vendo isso eu pensei conheço algumas pessoas que têm recurso guardado em poupança né remunerado ali a 5% às vezes até menos do que isso foi quando eu ofereci para uma dessas pessoas é uma remuneração aí de 12% ao ano de juro juro simples 12% ao ano que para
ele seria fantástico por ser mais de duas vezes né porque ele ganha na poupança e para mim também já que eu consigo ir 200% ao ano fiz isso conseguiam dinheiro e fiz a terceira arrematação agora em dezembro eu consegui uma lucratividade em torno de 300 mil reais Consegui três arrematações e esse foi o resultado tudo bem nós marcamos um almoço ele mora na cidade que eu e ele diz a professora eu arrematei e tal tal quanto tempo está no curso um mês e meio né no curso mais ou menos um mês um mês e meio
a criação já tava esse aqui é um terror da remata e eu consegui através desse curso rematar dois Imóveis um pelo TRT um imóvel um apartamento que tava avaliado em 570 mil reais eu consegui arrematar ele por 300 mil reais só com isso eu vou estar um lucro de mais de 200 mil muito feliz com isso né e a segunda arrematação que eu fiz foi um leilão da Caixa Econômica Federal um imóvel tava avaliado em 500 mil reais eu consegui arrematar ele por 330 esse eu consegui com o capital de menos de 100 mil reais
porque eu consegui fazer um financiamento e eu como surgiu de um dentista nem imaginava que essa possibilidade de investimento existia entendeu sempre eu ouvia falar mas achava muito complicado e com o curso do professor ler eu fiquei muito contente com Ele abriu muito a minha mente para novos investimentos tem também o aluno Bruno que enviou o seguinte Professor Boa tarde com grande alegria comunico que acabei de fazer a minha primeira rematação porém não para fins de investimento mas sim uma residência nos moldes que eu e minha namorada estávamos procurando para poder viver e ter filhos
seus ensinamentos foram imprescindíveis para que nós pudéssemos arrematar com total segurança acerca do que estávamos fazendo e de todos os custos que envolvem o imóvel Além do valor da rematação nossos mais sinceros agradecimentos cada um tem os seus objetivos adquirindo esses conhecimentos algumas dessas pessoas têm objetivos diferentes existe os que querem ficar milionário os que querem dar uma vida e uma condição digna para família ou até desejam conseguir uma renda extra o meu caso do meu aluno Cristiano Boa tarde professor queria dividir com ilustre minha satisfação hoje arrematei dois lotes no mesmo Edifício um deles
foi o que lhe mandei o link o outro foi pela Mega Leilões sendo fato que o da mega eu rematei por um preço menor mas ambos estão alugados e pelos meus cálculos um me dará retorno de 90% o outro de um pouco mais de 100%. além de alunos com uma Cassiana que era moça e mora em Dubai a Cassiana está investindo uma nova profissão assistente de arrematação e com uma aluna exime que foi tenho certeza que ela é uma excelente assistente de arrematação desde o primeiro vídeo que viu o professor falando sobre o curso eu
já me interessei Meu pai sempre dizia que investir em imóvel é lucro seguro e o que mais me chamou atenção no curso é oportunidade de comprar barato e revender com preço de mercado e tem um bom lucro nisso e o melhor fazer tudo à distância online olha que modernidade para mim isso seria ideal Porque eu moro em Dubai e a distância pesa primeiramente o que o curso seria só para mim acabou tendo uma outra oportunidade me deu mais ideias até de atuar em leilões para terceiros sendo um assistente de arrematação eu percebi um nicho muito
bacana ao meu redor uma comunidade de brasileiros com dinheiro querendo investir em seu país ou apenas querendo uma forma de retornar o seu dinheiro ao Brasil mas não faz a mínima ideia de como fazer isso já que eu tenho meu primeiro contrato aqui meu nomezinho para atuar com outros investidores atua como assistente de arrematação então muito contente com isso e espero sinceramente que meus colegas aproveitaram tanto quanto eu e uma das minhas maiores satisfações é participar o processo de mudança de uma família às vezes eu perco a noção e como meu trabalho O da verdadeiramente
a vida de famílias inteiras uma do Ismael que me mandou esse vídeo nós queremos agradecer você né Muito grato do fundo do coração e a gente quer dar aí um boa noite Levi Grande venha agradecer você e sua família desejo a vocês muita saúde paz e que Deus esteja com vocês em todo esse projeto maravilhoso que você vem fazendo Espero continuar com você nas próximas turmas e sou muito grato Parabéns pelo seu trabalho agora chegou a sua hora vou explicar melhor como você poderá ter acesso a tudo isso mais para frente como você vai assumir
esse compromisso comigo e buscar 500 mil reais ou meio milhão como você preferir nos próximos 18 meses na sua conta no momento imagina que você esteja com várias dúvidas deve estar curioso por exemplo para saber como é que eu posso começar Qual é o investimento para ter acesso ao meu método ou até mesmo se isso vai funcionar para você ou não certo bom fica tranquilo fica tranquila eu vou te responder e esclarecer todas as principais dúvidas sobre esse mercado e também as dúvidas que aparecerem na parte de comentários desse vídeo então se você tem uma
dúvida deixa um comentário aqui embaixo que eu vou te responder Ok ó na próxima aula eu vou te mostrar exato passo a passo e a estrutura que eu utilizo para fazer essas arrematações que eu te mostrei e eu tenho certeza que você vai ficar de queixo caído vou te mostrar também como é que você pode fazer essas arrematações mesmo que você não tenha muito ou quase nada de dinheiro vou te mostrar como é que você pode fazer a distância como eu fiz comprando imóveis no Brasil torno de férias nos Estados Unidos e isso mesmo chegou
a hora de entrar nesse detalhes para você ver que não importa a tua situação atual essa oportunidade ela é democrática ela é também para você basta você saber utilizar as ferramentas certas vou abrir as técnicas que você pode usar para fazer isso assim como no final da primeira aula nós temos uma senha hoje que é bem simples e você deve escrever aqui embaixo nos comentários e essa senha é o nome o filme que nós assistimos na primeira aula que é a procura da felicidade então comenta aqui embaixo a procura da felicidade junto dessa senha comenta
o que que você achou dessa aula o pensamento coletivo é muito mais eficiente que o pensamento individual aqueles que forem mais participativos aqui embaixo Largo na frente nesse caminho junto vamos traçar o rumo aos 500 mil ao meio milhão em 18 meses na sua conta o link da próxima aula será enviado para você via e-mail e nos grupos de WhatsApp então fica sempre ligado Nesta aula tudo vai começar a ficar muito mais claro eu quero te parabenizar por chegar até aqui e te dizer que você está quase pronto para iniciar o caminho que vai mudar
a sua vida eu Mal posso esperar para começarmos juntos um abraço e até a próxima aula [Música]
