PAREI de INVESTIR em FUNDOS IMOBILIÁRIOS: você também deveria? (react)

vendi os meus fundos imobiliários para comprar Bitcoin ou ainda vendi os meus fundos imobiliários para ficar com o Bitcoin em renda fixa ou a renda Olha eu vou vender meus fundos imobiliários para aplicar em ações no exterior Olha eu recebo dezenas de comentários como esse toda a semana por isso a gente decidiu gravar esse vídeo reagindo a essas informações para te ajudar a tomar boas decisões pra tua carteira Então a gente vai te ajudar a responder perguntas como poxa será que vale realmente a pena trocar seus fundos imobiliários nesse momento por Bitcoin por ações exterior por renda fixa ou Quais são as vantagens de investir ou manter seu investimento em fundos imobiliários nesse momento também quais são as desvantagens de fazer isso e principalmente o que que nós aqui do clube do valor Estamos fazendo a gente tá vendendo tá vendendo tudo tá mantendo tá comprando mais enfim tudo isso a gente vai te responder nesse vídeo quem vai guiar isso aqui é o meu sócio Felipe Almeida Felipão bola [Música] contigo vamos lá primeiro prima coisa que eu preciso te dizer é que o que motivou a gente a gravar esse vídeo aqui foi um vídeo da ela Invest a Bruna Gomes recebeu essa pergunta aqui que tá aparecendo aí na tutel fez um vídeo bem bacana respondendo ao comentário E aí eu resolvi trazer a discussão aqui pro canal que a gente também tem algumas opiniões controvérsias sobre isso então vamos lá começar com as afirmações abre aspas vou vender fundos imobiliários para comprar Bitcoin para alocar na renda fixa para comprar ações no exterior fechar aspas qual é o problema Inicial dessa afirmação e fazendo um parêntese muito grande nisso aqui eu não acho que tenha problema nenhum comprar qualquer qualquer um desses tipos de ativos desde que eles façam sentido na tua alocação estratégica que é o que a gente vai falar aqui além disso quem participa do mercado financeiro e acaba acompanhando gráficos como esse aqui ó que compara justamente o Bitcoin que veio de uma disparada no último ano na linha verde com a performance da bolsa americana que fica ali no meio e os fundos imobiliários em vermelho ali embaixo é natural que qualquer ser humano vai cair num viés e dizer Poxa mas eu poderia ter ganhado cada vez mais dinheiro lá no Bitcoin Então esse é um bom ativo para eu dar uma olhada agora só que tem um problema nisso aqui essa a conclusão é de um viés curto prista e mais que isso é uma decisão que segue o famoso efeito manada E aí pra gente conseguir analisar essas comparações de uma forma mais justa a gente precisa alongar um pouco o período de tempo início eu não tô falando de colocar mais um mês ou seis meses eu tô falando de colocar décadas aqui e aí a gente vai fazer essa comparação com fundos imobiliários e ações internacionais no contexto do Bitcoin como a gente tem um histórico muito mais curto não seria muito justo a gente comparar esses ativos todos ainda assim pra gente dar uma olhada nos números o Bitcoin nos últimos 10 anos teve uma rentabilidade de 58% acima da inflação ao ano só que obviamente trazendo todos os riscos que a gente já conhece ali a volatilidade é altíssima chegando a ter momentos de queda de 75% então a cada R 100. 000 investidos que você tinha esses 100. 000 viraram R5 ali no momento piqued e é justamente por causa dessa volatilidade muito alta que torna muito difícil a gente dizer que esse resultado é consistente sustentável pro futuro e por último não existe um histórico comprovado suficiente pra gente entender como é que esse ativo se comportaria no longuíssimo prazo coisa de 20 anos ou mais e aí presta atenção comigo aqui vamos para as outras classes de ativos num prazo um pouco mais longo em 20 anos quando a gente olha para uma carteira hipotética alocada 100% em ações internacionais ora contando que você teria uma boa estratégia de investimentos a rentabilidade teria sido de pouco mais de 99% ao ano acima da inflação o que também é um baita resultado tudo isso com uma maior queda nesse período de 4 42% ou seja quem tinha r$ 1.

000 investidos ali nesse período chegou a ver os 100. 000 valerem cerca de R 58. 000 ou seja pensamentos como o do José aqui que comentou por exemplo vou vender meus fundos imobiliários e aplicar em ações do exterior precisa iam levar em consideração essa pior queda e entender se você tá disposto a poder ver o seu capital cair ali praticamente pela metade por outro lado se você tivesse dividido a tua carteira em fundos imobiliários e ações Americanas juntos esse resultado ele fica diferente com um retorno acima da inflação ao ano de cerca de 7,3 por o que é um ótimo retorno mas com uma pior queda dessa distribuição de ativos de cerca de 15% ou seja cada R 100.

000 investidos o cara viu esse patrimônio virar R 85.