Mostrei os criativos que utilizo para gerar muitos LEADS | Corretor de Imóveis | Marketing Digital

São Paulo sol domingo aqui é Rogério Fernandes sou corretor de imóveis especialista em marketing digital imobiliário eu vim trazer um vídeo bem interessante Aqui tem muita gente de pedido para eu mostrar Quais são os criativos dos alunos Quais são os criativos são utilizados nas minhas canções então a volta e mostrar a vocês alguns deles criativos que me fizeram vender muitos lotes lançamento né ele inclusive ao lançamento exemplo eu cheguei a vender mais de 70 lotes eu vou mostrar para vocês aqui quais são os criativos que eu utilizo que faz gerar muitos livros e vídeos com

o custo barato tá lembrando que esses criativos são vou mostrar para vocês são criativos utilizaram um nicho de produtos populares tá seja loteamento seja o apartamento que somente para casa verde e amarela então são criativos para serem utilizados para produtos se não some aqui para ser usado em 3 - por exemplo de aula programa Porque daí a gente utiliza um outro tipo de criativo Inclusive eu vou gravar um vídeo aqui para o canal também mostrando Quais são esses filhotinhos sorriso para campanhas de aula padrão da então além de mostrar aqui para vocês Estes são alguns

dos vídeos e imagens que o riso nesse ativos eu vou dar para vocês algumas dicas de conta fazendo esse criativo para você ajudar muitos vídeos aí na sua campanha porque eu costumo dizer o seguinte o sucesso da sua campanha Quando você vai lá no Facebook no Instagram e só uma campanha o sucesso da sua campanha ele está muito ligado ao criativo balanço que você utiliza As vezes algumas corretoras me perguntou já é eu subi uma campanha lá o custo do meu me destacar não tá tendo público é só mandar assistiram da compartilhando é isso significa

provavelmente Olá pessoal moço tá ruim tá você imagina a primeira a primeira coisa é o que que é uma Irresistível criativo é a imagem ou o vídeo que você vai utilizar para rodar sua campanha né então quando você tá falando lá no Facebook no Instagram seja no findi ou seja nos histórias aparece sempre para você um anúncio patrocinado por era e esse anúncio Patrocinar seja uma imagem você é um vídeo ele precisa chamar a sua atenção e isso que a gente chama de ideia criativa e o Alonso é você tem que chamar a atenção porque

quando uma pessoa entra no Facebook ou Instagram a pessoa já vai senta da rede social pensando em comprar alguma coisa tem que pensa assim puxa pode ficar no Facebook você tá falando meu filho não quis e procurar um imóvel não das pessoas já estão cansadas os clientes é já estão cansado o tipo de creme balança que aparecem o filho dela que é uma imagem de uma casa como sua casa de 2 quartos aí vai pra gente uma família feliz escrito lançamento do loteamento Downtown e esse tipo criativo hoje em dia ele é ignorado pelas pessoas

então se você fizer um filhotinho ruim da sua campanha ele lá pessoa vai passar pelo Fitch vai vai contar visualização vai contar vai gastar o dinheiro da campanha não vai ter Clique na sua mãe Sendo assim você não vai perder por você não vai ter leite e se entrar antes do custo do seu gente vai ficar muito caro Então é preciso caprichar o criativo anúncios é uma das coisas primordiais para o sucesso da sua campanha então eu vou abrir aqui agora a tela do computador vou mostrar você seguir alguns criativos de sucesso que fez e

fez geraram muitos livros tá ele fez muito lote ruim e os meus amigos que eu participo Então vamos lá para a tela do meu computador eu peço é que você curta esse vídeo com partir deixe um comentário da Você acha o vídeo ele fez um tema que você quer ver um próximo vídeo e isso é muito importante para o crescimento aqui meu canal para que eu possa sempre estar postando é vídeos novos aqui tá bom então vamos lá até o meu computador eu vou mostrar comentar para vocês alguns dos criativos que eu utilizei nos últimos

meses seja para mim ou o corretor ou seja para os clientes também porque eu também sou uma flor e travas você quiser eu faço a sua campanha também vou deixar aqui embaixo e o link do meu site possa conhecer um pouco mais função do meu trabalho então sem enrolação vamos lá dar uma olhada nos meus criativos em comer então pessoal vamos lá estou aqui na tela do meu computador estou com meu gerenciador de anúncios pessoal tá que eu uso para fazer as minhas campanhas eu estou com ele há bom então eu vou mostrar para vocês

alguns criativos os vídeos que eu utilizo e também o resultado de cada campanha eu vou comentar aqui para você para vocês os criativos que deram certo também alguns criativos que deram errado e que o custo do link ficou mais caro então a gente vai bater um papo legal aqui sobre os criativos tá lembre-se o criativo é o sucesso da sua campanha então eu vou começar pelo criativo campeão para aqui tá que é o que tava matando aqui do YouTube que é o vídeo que eu fiz lá na cidade de Araçatuba o vídeo da piscina Então

olha só esse criativo claro que esse aqui foi um criativo totalmente atípico eu tava eu fui na praça da cidade para gravar um vídeo sobre o lançamento de um loteamento que a gente ia ter lá na cidade e ouvir aquele ela pesquisa aquela coisa lhe deu vontade de fazer e o criativo deu muito bom tá eu vou mostrar para vocês olha isso aqui Araçatuba piscina esse criativo aqui o frio 110 lhe diz tá é eu investir r$ 127 essa campanha Ela Ficou rodando durante três dias foi quinta sexta e sábado tá eu investir r$ 40

por dia e o custo do meu like Ficou um real e dezesseis centavos tá e dessa campanha aqui eu subir ela no primeiro dia no segundo dia eu já tava atendendo um cliente no plantão de vendas e realizei quatro vendas em 3 dias de campanha usando esse criativo aqui que eu vou mostrar aqui para vocês agora me dá só molhar meu Deus parece que tem alguém se afogando ali Meu Deus Meu Deus Meu Deus Meu Deus nosso nosso atenção você de Araçatuba e região agora você não precisa mais se afogar indicada para comprar seu imóvel

com apenas 399 reais de entrada e parcela você consegue comprar o seu terreno e tem mais é sem burocracia com financiamento facilitado direto com a loteadora Eu me chamo Rogério Fernandes do corretor de imóveis Estou aguardando seu contato é só clicar aqui no link abaixo E aí E aí Olá pessoal Então esse foi um criativo que eu usei que gerou muitos livros tá é eu vou mostrar alguns outros criativos aqui também para produtos populares seja loteamento ou seja casa verde amarela Eu sempre faço criativos de vídeo comigo aparecendo nesse vídeo tá eu jamais utilizo aqueles

criativos é tem foto de panfleto daquela família feliz com pessoal apartamento as pessoas na internet já estão enjoados já já estão Não aguento mais ver esse tipo de anúncio patrocinado na frente delas Então elas querem ver algo diferente algo que prenda a atenção dela e uma das dicas que eu dou para vocês aí se você for fazer um criativo com o vídeo assim igual eu fiz Claro que não precisa exagerar tanto como eu fiz eu vou mostrar um outro criativo um pouquinho mais leve um pouco que eu fiz é você tem que a regra básica

da para você ter bastante lide a pessoa pare e a atenção no seu vídeo a regra básica é você prender a atenção dessa pessoa durante os 3 ou 4 5 segundos iniciais do seu vídeo perceba que eu usei um gatilho mental nesse vídeo aqui que é o gatinho do que da curiosidade Imagina eu coloquei uma Red Line em cima do vídeo que é um texto escrito isso aconteceu na cidade de Araçatuba uma bolsa gritando desesperado uma pessoa programa ali no meio sem imagina se esse vídeo não prendeu a atenção da pessoa então depois que eu

consegui 15 segundos iniciais prender a atenção da pessoa no vídeo aí sim eu consigo transmitir para ela o que eu quero que ela discutir tá então esse criativo que foi muito bom e me gerou muitos livros um outro exemplo de criativa aqui vou pegar aqui para vocês esse lançamento aqui tá que tá acontecendo inclusive na minha cidade aqui em Pindamonhangaba São Paulo que é o orçamento de um loteamento o que tá acontecendo é atrás de um parque aquático bem famoso aqui na cidade então eu liguei uma coisa na outra o que que eu pensei Poxa

um lançamento de um loteamento atrás do Parque Aquático vai chamar muita atenção que que eu fiz conversei com o dono do Parque Aquático entrei e fiz uma filmagem lá dentro do parque aquático coloquei uma rede lá em cima legendei e fiz um vídeo lá olha só como que ficou isso aqui também gerou bastante Lídia deixa eu dar uma olhada e deixou a chave campanha aqui é tanta campanha que eu subo vamos lá deixa eu achar aqui a repiques que é o nome do parque aquático me gerou 57 lhe diz um real e 59 centavos cada

leite eu investir r$ 90 nesse anúncio tá meus anúncios hoje eles estão todos pausados eu vou reativar em novamente porque eu tava viajando né pela desativei meus anúncios Mas a partir do momento que o ativar de novo aqui vai bombar de entrar lindo tá oalid compro real quem é o líder barato ele está diretamente ligado ao criativo bom da sua campanha então eu vou mostrar para vocês esse criativo que eu fiz Olha só atenção moradores de Pindamonhangaba eu estou aqui hoje no happy kids o nosso parque aquático da cidade o vem aqui trazer uma novidade

incrível lançamento de um antes aqui atrás do Parque Aquático e eu vou te apresentar agora o nosso moteamento Então vem comigo são ótimos a partir de 175 metros quadrados com financiamento facilitado direto com amor te adora sem burocracia Então eu só a gente tem que gerar uma curiosidade tem que despertar algum tipo de gatilho para pessoa continuar assistindo o nosso vídeo A gente tem que pôr a cabeça para funcionar e realmente fazer o nosso criativos e criativo de verdade tá é essa campanha que foi muito boa deu bastante lide eu vou mostrar aqui para vocês

agora ou o tempo de uma campanha que eu fiz essa que eu fiz para uma corretora para casa verde e amarela corretora Roberta deixa eu achar aqui ca de Araraquara a Roberta aqui não vai mostrar porque não foi nesse mês eu não lembro mês que eu fiz mas gerou bastante vídeos também é um criativo de anúncio para casa verde e amarela Olha só como que ficou o criativo atenção moradores de Araraquara se você tem entre 20 e 40 anos de idade e ainda não têm a sua casa própria a hora é agora te apresento o

portal caminhos de Córdoba aqui você consegue comprar o seu apartamento sem por cento financiado com possibilidade de zero de entrada é isso mesmo são apartamentos de 2 quartos com ou sem suíte em uma nesse vídeo eu usei um gatilho mental que foi a questão da idade né eu coloquei lá na rede lá em os 20 e 40 anos que é o público que compra casa verde amarela e na hora que eu fui subir a campanha eu direcionei para o meu anúncio ser mostrado somente para quem tem de 20 a 40 anos de idade Ou seja

a pessoa que tá vendo esse anúncio da impressão que tá falando diretamente para ela tá então esse criativo aqui foi muito boa com o resultado dele é deixa eu ver aqui olha só esse criativo aqui para loteamento também que eu fiz olha só que legal me chamou muita atenção e deu bastante não sou eu fiz o sol não é É isso mesmo imagina só o produto Popular seja loteamento ou seja apartamento se esses tipos de vídeos aqui não geram muito engajamento muita curtida muito compartilhamento o pessoal Marco outras pessoas os comentários explodem LD entrando eu

as minhas campanhas Eu costumo ter um custo médio de lide através dessas criativos em torno de um a dois reais eu já tive criativo aqui que eu fiz para uma corretora que chegou a 40 centavos o custo do lide Então você imagina você investir aí hoje r$ 30 por dia em anúncios e receber no seu celular aí é 30 40 50 l de todos os dias como eu falei eu sou gestor de tráfego também eu faço dois subo campanha citar alguns corretores alguns immobiliaris o pessoal fica louco por que não aguenta tanta mensagem recebendo no

celular aí você vai falar Rogério mas faz é qual é a qualidade desse vídeo por conta de ser produtos populares tá é um link que chega ali que praticamente a 60 70 porcento dos livros tem condições de comprar esse tipo de empreendimento porque são produtos populares tá repetindo esses não são criativos a serem usados para campanhas de médio ou alto padrão eu vou gravar um outro vídeo explicando e mostrando também mais são os criativos que utilizo eu vou dar até uma brechinha aqui ó de um dos criativos que utilizei para um produto de alto padrão

aqui na minha cidade dá uma olhada a sentir a diferença do criativo Olha só restam poucas unidades desse empreendimento mais moderno e luxuoso da cidade de Pinda e hoje eu estou aqui no Residencial Vitta Village para te apresentar o nosso maravilhoso decorado São casas em condomínio fechado perceba que são criativos totalmente diferentes né e eu vou gravar um vídeo depois fala da sua mente sobre criativos para alto padrão Então pessoal é só para finalizar eu vou mostrar aqui para vocês agora o criativo que deu muito certo que eu fiz esse criativo para fazer o patrocinado

somente nos Stories do Instagram tá que é aquele vídeo mais compridinho que eu fiz um vídeo bem curto chamou muita atenção que me deu muitos vídeos também que é esse vídeo aqui eu não usei ele no feed nem do Face nem do insta eu usei ele somente nos Stories e deu bastante resultado foi esse aqui ó ó É [Música] só você dizer o preço de entrada que você vai dar aqui para comprar o seu peguei numa cidade de Araçatuba com apenas 399 mas entra isso mesmo sem mais com financiamento é direto com a loteadora sem

burocracia Click The link abaixo do meu WhatsApp e bom então pessoal é isso tá é subir as campanhas não é tão difícil assim rapidinho você aprende a subir uma campanha criar sua campanha detalhar o seu público mais não adianta de nada você saber mexer dominal gerenciador de anúncio e não fazer criativos bons tá eu recebo mensagens todos os dias de agências de marketing isso lá no Instagram no YouTube me perguntando Rogério como que você consegue gerar tantos livros lidos baratos porque as agências de marketing elas não entendem muito bem do mercado imobiliário porque elas atendem

vários nichos de vários segmentos Eu como o corretor de imóveis já há 7 anos e de três anos para cá muito focado no marketing digital já testei de tudo já festei de vários criativos e hoje eu cheguei à conclusão que se vou o criativo bom você não vai conseguir gerar livros bons Por mais que você domine o gerenciador de anúncios tá Então pessoal esse foi o vídeo de hoje tem bastante conteúdo no meu canal aqui também é esse mesmo subir campanha do zero é como eu vendi 74 lotes no lançamento todo o passo a passo

que eu fiz e muito em breve ainda esse ano eu vou lançar o treinamento completo tá de marketing digital para corretores de imóveis porque eu quero ver você Vendendo muito imóvel que ganhando muito dinheiro então peço novamente que se inscreva aqui deixe o seu like compartilha esse vídeo que é muito importante para o crescimento Desse Canal forte abraço e até o próximo vídeo