Cómo Generar Ingresos Pasivos En 2025 (Paso a Paso)

En este vídeo Te voy a enseñar paso a paso y con todo tipo de detalles Cómo puedes hacer para generar ingresos pasivos en YouTube Hay un montón de vídeos sobre ingresos pasivos pero en la mayoría de los casos las personas que graban estos vídeos realmente no están generando ingresos pasivos en mi caso Tengo varias fuentes de ingresos pasivos pero una de las más interesantes me genera $ 4,326 al mes sin que yo tenga que hacer absolutamente nada además he probado la gran mayoría de ingresos para pasivos que existen Así que voy a hablar desde la

experiencia en este vídeo te voy a decir cuáles son todas las formas de generar ingresos pasivos que existen y también te voy a decir cuáles son las más interesantes basándome En mi opinión hay mucha gente que cobra por la información que voy a dar de forma totalmente gratis en este vídeo Así que Si el contenido de este vídeo te parece interesante No te olvides dejar un buen like ya que es algo que no te cuesta nada Y a mí de verdad que me ayudas un montón Así que dicho esto empezamos he preparado una presentación para

poderlo explicar todo de la mejor forma posible Cómo generar ingresos pasivos formación completa lo primero que tenemos es el índice y es que he dividido Este vídeo esta formación este curso llámalo como quieras en tres Partes lo primero es qué es un ingreso pasivo y esto puede parecer muy básico pero realmente es una parte corta que es muy importante que la mires para poder seguir paso a paso todo lo que voy a explicar en este vídeo ya que además de explicar Qué es un ingreso pasivo voy a explicar algunos conceptos más bastante importantes y que

son necesarios antes de adentrarte en todo este mundillo la segunda parte son los tipos de ingresos pasivos y básicamente en esta parte voy A enseñar todos los tipos de ingresos pasivos que existen te voy a decir Cómo invertir en ellos Cuál es la rentabilidad Cuáles son los pros Cuáles son los contras y cuál es mi opinión al respecto y todo explicado paso a paso y con todo tipo de detalles para que todo el mundo lo pueda entender y la parte número tres es un alternativa a los ingresos pasivos y básicamente es otra forma de generar

ingresos que es bastante interesante en algunos casos Específicos Así que es importante que mires primero la parte uno luego la parte dos y finalmente la parte tres Así que dicho esto empezamos con Qué es un ingreso pasivo un ingreso pasivo es un ingreso que vas a recibir sin tener que trabajar esto puede parecer muy obvio pero creedme que hay personas que no entienden bien qué es esto de un ingreso pasivo y se van a liar con un montón de conceptos que son parecidos pero a la vez muy distintos Entonces lo primero Que tenemos que entender

es qué es un ingreso activo un ingreso activo es un ingreso que va vamos a generar que vamos a ganar Gracias a hacer algo Como por ejemplo trabajar cuando una persona trabaja va a generar un ingreso activo ya que para generar ese ingreso va a tener que hacer algo y por otra parte tenemos lo opuesto que sería un ingreso pasivo un ingreso pasivo es un ingreso que generas sin tener que hacer absolutamente nada Como por ejemplo Comprar una acción y generar dividendos más adelante en el vídeo vamos a hablar de dividendos pero para explicarlo de

forma sencilla es que nosotros vamos a invertir en una acción vamos a comprar una acción y únicamente por tener esta acción vamos a estar recibiendo dividendos por lo tanto vamos a estar ganando dinero sin tener que hacer absolutamente nada Y esto es un ingreso pasivo entonces una cosa que es importante recalcar y es que si no Tienes dinero debes centrarte en generar ingresos activos ya que veo a varias personas que no tienen dinero igual no tienen trabajo no tienen una fuente de ingresos estable y me preguntan Oye Adrián Cómo puedo generar ingresos pasivos y es

un error gigantesco ya que si no tienes eh dinero si no tienes una fuente de ingresos activos no puedes estar pensando en ganar dinero sin tener que hacer nada primero tendrás que hacer algo para ganar dinero y después ya Pondremos en marcha ciertos sistemas para poder ganar dinero sin tener que hacer nada pero lo primero obviamente es trabajar y es un gran error querer ganar dinero sin trabajar sin tener ni siquiera dinero entonces si partes desde cero el primer paso es generar ingresos activos sea con un trabajo sea con un emprendimiento pero el paso número

uno es ganar dinero para después poderlo invertir y para después poder generar estos ingresos pasivos el siguiente Concepto que tenemos es un pasivo Este es un concepto financiero que hay mucha gente que veo que lo confunde con ingreso pasivo pero realmente un pasivo y un ingreso pasivo son dos cosas totalmente distintas un ingreso pasivo Okay hemos entendido lo que es pero un pasivo es algo que compras que te hace perder dinero Como por ejemplo un coche tú cuando compras un coche vas a tener ese coche pero es un elemento que te va a hacer perder

dinero Por qué Vas a Tener que pagar por la gasolina por el seguro eh reparar aciones mecánico impuestos etcétera etcétera entonces un pasivo es algo que tú compras que te va a hacer perder dinero y luego por otra parte tenemos un activo que no tenemos que confundir con ingreso activo un activo es algo que compras que te va a hacer ganar dinero Como por ejemplo una acción que reparte dividendos nosotros compramos una acción que reparte dividendos y una vez que hemos comprado Esa acción ese activo ese producto nos va a hacer ganar dinero al igual

que una casa que vamos a poner en alquiler si nosotros compramos una casa y la ponemos en alquiler vamos a tener un activo ya que tenemos algo que nos va a estar generando ingresos el siguiente punto del cual os quiero hablar y de verdad que esto es muy importante Ya que ve a muchas personas hablando de finanzas pero no tenemos que olvidar que estamos hablando de finanzas personales Y en el Concepto finanzas personales tenemos dos palabras la primera es finanzas y es que en este vídeo vamos a hablar de finanzas y vamos a hablar de

números vamos a hablar de rentabilidades y vamos a hablar de cosas que son objetivas y no subjetivas pero después por otra parte en el concepto finanzas personales También tenemos la palabra personales Así que hay que entender que cada persona tiene preferencias en base a sus circunstancias no es lo mismo querer Generar ingresos pasivos con 20 años y toda una carrera profesional por delante que querer generar ingresos pasivos teniendo 70 años al final de la carrera profesional y con varios hijos a nuestro cargo Entonces tenemos que entender esto y no hay una fórmula mágica para la

finanzas personales sino que tenemos que juntar dos cosas las finanzas los números pero también con nuestras circunstancias personales ya que una cosa Va a ser interesante para un tipo De persona pero igual no lo es para otro tipo de persona después tenemos que entender que nosotros vamos a poder generar ingresos pasivos de dos formas distintas la primera forma es gracias a la inversión y gracias a la inversión vamos a generar ingresos pasivos de la siguiente forma vamos a comprar un activo que nos va a generar ingresos pasivos como por ejemplo una acción que reparte dividendos

nosotros vamos a invertir en una acción y una vez que Tenemos esa acción pues vamos a estar generando este estos ingresos pasivos Pero tenemos otra forma de poder generar ingresos pasivos y es gracias al trabajo lo que podemos hacer es crear un activo en vez de comprarlo vamos a crearlo y este activo que nosotros hemos creado nos va a generar ingresos pasivos como por ejemplo un blog que nos genera ingresos pasivos Imagínate que nosotros vamos a trabajar muy duro para crear un blog y este blog se va a ir posicionando En Google entonces una vez

que ya esté posicionado en Google nosotros vamos a estar recibiendo ingresos pasivos sin tener que hacer nada pero obviamente hasta llegar a ese punto vamos a tener que haber trabajado un montón antes en este vídeo nos vamos a centrar en los ingresos pasivos que se generan gracias a la inversión ya que los ingresos pasivos que se generan gracias al trabajo requieren de muchísimo trabajo y realmente en ningún momento son pasivos Al 100% ya que siempre vamos a tener que trabajar un poco para mantenerlo todo pasamos a la parte que probablemente le interese a más personas

y son los tipos de ingresos pasivos lo que hago en esta parte del vídeo es de decir todas las formas de generar ingresos pasivos que existen y te digo cómo puedes invertir ahí Cuál es la rentabilidad Cuáles son los pros Cuáles son los contras y finalmente te doy mi opinión al respecto Así que dicho esto empezamos la primera Forma de generar ingresos pasivos es el crowfunding inmobiliario lo que he hecho para poderlo explicar de una forma sencilla ha sido pedir que me preparen estos dibujos ya así Vais a ver que lo vamos a entender perfectamente

el crowdfunding inmobiliario consiste en poder invertir en inmuebles de forma sencilla sin tener que comprar todo el inmueble nosotros os explico Este somos nosotros Este eres tú y lo que vas a hacer es que vas a invertir en un Inmueble en una casa en un piso en un local en lo que sea pero este inmueble no lo vas a comprar simplemente tú sino que lo vas a comprar conjuntamente con muchos otros inversores tú vas a poner $100 otra persona va a poner $1,000 otro va a poner 10,000 otro 100,000 y entre muchísimas personas Vais a

comprar un inmueble y obviamente cada persona va a ser propietaria de un porcentaje entonces lo que se hace Es que se compra este inmueble y hay varias estrategias Hay veces que se compra un inmueble se compra se reforma y se vende hay otras veces que lo que se hace Es que se compra un inmueble y se pone en alquiler de largo plazo hay otras veces que se compra se pone en el bnb o en booking en alquiler vacacional y después se vende hay varias estrategias pero básicamente todas estas estrategias tienen como objetivo tener beneficios generar

ingresos y estos ingresos se van a repartir entre todos los inversores Obviamente la persona que invertido $100 no va a tener los mismos beneficios que la persona que ha invertido $1,000 Pero esto es un tema de rentabilidad si nosotros conseguimos un 10% de rentabilidad al final si yo he invertido 100 voy a conseguir un 10% de rentabilidad Pero si yo he invertido 100,000 también voy a conseguir un 10% de rentabilidad lo que pasa que el 10% de 100 no es el mismo que el de 100,000 entonces dicho esto pasamos a los Números y a las

cosas un poquito más importantes Cómo puedo invertir en crowdfunding inmobiliario Existen un montón de plataformas para poder invertir en crowdfunding inmobiliario la más famosa diría que es estate guru después tenemos urbanit después tenemos stock crout y después tenemos brick y people pero de verdad que existen un montón de plataformas de este estilo y una cosa que quiero recalcar es que obviamente porque aparezcan aquí estas Plataformas en ningún momento lo estoy recomendando Este es un vídeo Informativo en el cual voy a hablar de un montón de plataformas distintas pero Porque veas una plataforma aquí no quiere

decir que sea una plataforma a la cual tú tengas que ir a invertir antes de invertir lo que tienes que hacer es hacer tu propia investigación y decidir por tus propios medios si quieres invertir ahí o no la rentabilidad de este tipo de inversiones va a depender Tanto del proyecto en el cual invirtamos como de la propia plataforma no va a ser la misma rentabilidad en estate guru que en esta plataforma o en esta otra además que dentro del propio State guru podemos invertir en una operación que dé cierta rentabilidad o bien Podemos invertir en

otra operación que de otra rentabilidad pero lo que he puesto aquí en rentabilidad es un 10,65 por anual Por qué he puesto esta rentabilidad porque básicamente es la Que pone estate guru que es su rentabilidad media y es de un 10,65 por. aquí tenemos toda la información para que veáis Cómo funciona el crowdfunding inmobiliario aquí aparecen pues varias inversiones inmobiliarias y nosotros podemos elegir Si queremos invertir o si no queremos invertir y por aquí aparece pues la rentabilidad los países y toda la información Cuáles son los pros de este tipo de inversión Y es que

para mí el principal pro es que te permite Invertir en inmuebles aunque no tengas mucho dinero normalmente para invertir en inmuebles para poder comprar una casa o un piso te hace falta tener bastante dinero te hace falta ir al banco te hace falta pedir un préstamo cosa que no está al alcance de todas las personas así que el crowfunding inmobiliario me parece interesante ya que le permite a cualquier persona poder invertir en inmuebles y otra cosa que me parece interesante es que te permite Diversificar ya que como hemos visto por aquí puedes invertir en un

montón de propiedades distintas y lo que pasa cuando invertimos en propiedades de la forma tradicional es que solamente vamos a comprar un piso ya que los pisos cuestan muchísimo dinero y lo normal es que la gente compre un piso dos tres pero que no compre muchísimos pisos pero en el caso del Crown funding mobiliario como podemos invertir desde poco dinero creo que lo mínimo son $100 o 200 no es Mucho dinero entonces lo que nos permite es que podemos invertir en un montón de propiedades distintas Por ejemplo si vamos a invertir 1,000 podemos invertir en

10 propiedades distintas y esto nos da una mayor diversificación pero a ahora pasamos a los contras Y es que estas empresas y me da Exactamente igual si es estate guru si es urbanitae o la empresa que sea todas estas empresas no son transparentes y lo que tenemos que entender es que para que estas empresas Nos ofrezcan a nosotros un 10% ellas están ganando bastante más de un 10% ya que esto son empresas y las empresas quieren ganar dinero obviamente lo más probable es que es guru o cualquiera de estas empresas esté ganando con nosotros un

15 16 Incluso un 20% de rent idad anual y a nosotros nos dé únicamente un 10% y el resto se lo quede en ellos Entonces tenemos que tener en cuenta que estamos currido mucho riesgo estamos corriendo el riesgo de una inversión de Un 15 20% anual y a nosotros nos están dando únicamente un 10% anual Entonces cuál es mi opinión al respecto de todo esto mi opinión es que este tipo de inversiones tienen mucho riesgo y en mi caso particular no invertiría Por qué no invertiría ya que puedo conseguir una rentabilidad similar a la que

me ofrece El Crown funding y inmobiliario con muchísimo menos riesgo en mi caso particular invertí hace un año un año y medio bastante dinero en State guru y lo Tuve durante unos cuantos meses pero decidí sacar el dinero de ahí ya que vi que existían otras inversiones que me generaban los mismos ingresos pasivos pero que tenían bastante menos riesgo Así que decidí sacar el dinero y mi opinión es que no vale la pena teniendo en cuenta el riesgo que estás corriendo así que dicho esto pasamos a la siguiente forma de generar ingresos pasivos que es

el crowd lending el crowd lending consiste en generar ingresos Pasivos gracias a prestar nuestro dinero a varias personas básicamente como podemos ver en este dibujo Nosotros somos esta persona y lo que vamos a hacer es que vamos a prestar nuestro dinero a varias personas utilizando una plataforma de crowd lending Entonces lo interesante es que vamos a poder prestar nuestro dinero a muchísimas personas Imagínate que tienes 1000 No simplemente se lo vas a dejar a una persona sino que se lo puedes dejar igual a 100 personas Distintas y así vas a diversificar el riesgo entonces estas

personas van a utilizar tu dinero durante un tiempo determinado y cuando se acabe el préstamo te van a devolver el dinero y además te van a dar unos intereses Así que vas a estar ganando dinero sin hacer absolutamente nada gracias a estos intereses pasamos a los datos importantes Cuáles son las plataformas que me van a permitir invertir en crowd lending tenemos mintos tenemos peerberry Tenemos lender Market Y tenemos yubo pero lo dicho existen muchísimas plataformas que hacen Exactamente lo mismo la rentabil idad que vamos a conseguir con este tipo de inversión obviamente va a depender

de la plataforma que utilicemos en el caso de mintos que es la plataforma más popular de toda aparece que generamos un 12,4 por de rentabilidad anual pero en este caso he puesto un asterisco Por qué he puesto este asterisco por lo Siguiente si venimos a la página web de mintos podemos ver que aquí está toda la información incluso mintos están regulados en Europa y lo que te permite es poder prestar tu dinero a un montón de personas de forma totalmente automática y poder generar estos ingresos pasivos y aquí nos aparece que el tipo de interés

promedio actual es de un 12,4 por. por lo tanto nos están diciendo que vamos a generar un 12,4 por de rentabilidad anual qué es lo que pasa Lo que pasa es que yo durante varios meses he utilizado mintos y no es cierto yo no he conseguido esta rentabilidad yo he conseguido una rentabilidad más bien cercana al 8 99% de rentabilidad anual y es por eso que he puesto un asterisco Ya que basándome en mi experiencia Estos no son datos reales Cuáles son los pros de este tipo de inversión el primer pro es que es un

tipo de activo nuevo y esto es algo Bastante interesante ya que nos permite diversificar en tipos de activos Y otro Pro para mí es que es muy fácil de utilizar por ejemplo mintos simplemente ponemos una serie de parámetros ponemos por ejemplo Oye quiero prestar dinero en España Francia Alemania y seleccionamos los países quiero dejar el dinero con cierta tasa de interés quiero que los préstamos sean pues por ejemplo como máximo de un año ponemos todo eso te hace también todo el tema de la reinversión de forma automática y tenemos que decir que es Muy fácil

de utilizar Pero por otra parte tenemos los contras Y es que estas empresas no son nada transparentes pasa Exactamente lo mismo que con el crowfunding inmobiliario Y es que no son transparentes ellos te dicen que con tu dinero lo que hacen es que lo prestan y con eso generamos ingresos pasivos pero no lo podemos saber con ciencia cierta ya que no son del todo transparentes otro contra para mí pues super importante es que tienen impagos Y es Que yo he estado utilizando mintos durante varios meses y han habido varios impagos varias personas que pues no

te devuelven este préstamo y lo que pasaba antes es que mintos te decía lo siguiente te decían que Ellos tenían Pues un seguro que si una persona no te devolvía el dinero no te devolvía el préstamo ellos se hacían cargo y por lo tanto ellos mismos te iban a devolver el dinero qué es lo que pasa que ellos cambiaron las condiciones sin pues Obviamente preguntarle a nadie ni absolutamente nada ellos lo decidieron y lo hicieron ellos cambiaron las condiciones y a día de hoy ya no recomprar estos impagos así que es a algo pues bastante

molesto que puedan cambiar las condiciones cuando quieran y sin pedir permiso a nadie y al fin y al cabo esto afecta a los inversores Así que mi opinión es que este tipo de plataformas tienen mucho riesgo y en mi caso particular no invertiría más que Nada porque podemos conseguir una rentabilidad similares con inversiones que tienen muchísimo menos riesgo la siguiente forma de generar ingresos pasivos de la cual te quiero hablar son los dividendos estas una forma de generar ingresos pasivos que es muy popular pero aún así hay mucha gente que no acaba de entender cómo

funciona y y ya Vais a ver que es muy sencillo Este eres tú Este somos nosotros y lo que vamos a hacer es que vamos a invertir en Una empresa básicamente vamos a comprar una acción vamos a invertir en bolsa Hay un montón de nombres complejos que van a hacer que esto parezca complejo pero es más sencillo de lo que parece las películas nos hacen ver la bolsa como algo difícil que sube que baja Wall Street eh los Brokers gente con traje pero e si si miramos la base de todo esto Qué es la bolsa

Qué son Qué es todo esto Pues básicamente lo que hacen los Brokers lo que hacen en Wall Street stre Es que van a invertir en empresas Por ejemplo si nosotros compramos una acción de Apple nosotros lo que estamos comprando es el propio Apple obviamente un porcentaje muy pequeño de Apple Pero somos dueños somos accionistas de Apple si nosotros compramos una acción de McDonald's pues más de lo mismo somos dueños de McDonald's así que tenemos que entender que así es como funciona la bolsa Entonces nosotros lo que vamos a hacer es que vamos a invertir en

una Empresa pongamos que nosotros vamos a invertir en McDonald's así que tenemos una acción de McDonald's y por lo tanto somos propietarios de McDonald's qué va a hacer McDonald's pues va a generar ventas va a tener un montón de establecimientos por todo el mundo va a vender un montón de hamburguesas de patatas fritas de helados y de un montón de cosas y con esto obviamente va a generar beneficios estos beneficios los va a llevar a la empresa y la empresa va A repartir un porcentaje de los beneficios entre los dueños de la empresa entre los

accionistas Así que tú como tienes una acción de McDonald's eres accionista y por lo tanto dueño te vas a beneficiar de un porcentaje de los beneficios de la empresa Entonces esto es una forma increíble de poder generar ingresos pasivos ya que tú lo único que tienes que hacer es comprar una acción que esto se hace literalmente con un par de clicks en el móvil y una vez que has Comprado una acción te vas a estar beneficiando de estos dividendos sin tener que hacer absolutamente nada vamos a los datos y a los números importantes caso pues

tenemos por aquí coca-cola en esta página web que se llama seing Alpha vamos a poder buscar la acción que sea vamos a poder buscar pues coca-cola McDonald's Apple tesla la acción que sea y vamos a tener toda la información en este caso vamos a hacer clic aquí en dividends y nos aparece que el dividendo Es de un 3,06 por. Entonces esto qué quiere decir quiere decir que el dividendo es de 1,84 anuales por tener esta acción y en este caso esta acción cuesta 60,86 Así que esto es el 3,08 por. y una cosa que mucha

gente se pregunta es Oye Adrián y cómo voy a recibir yo estos dividendos y Cada cuánto tiempo voy a recibir estos dividos y es bastante sencillo por aquí y vamos a venir a donde pone dividend history y aquí nos Aparece el historial de dividendos en este caso podemos ver como en el 2022 pues eh estas fueron las fechas en las cuales se repartieron los dividendos podemos ver también en el 2021 en el 2020 2019 y podemos ver que en el caso de coca-cola reparten dividendos cuatro veces al año en estas fechas y vamos a recibir

esta cantidad de dinero por cada una de las acciones que tengamos entonces si yo tengo una o varias acciones de coca-cola automática ente Estos días voy a estar recibiendo esta cantidad de dinero Si nosotros invertimos en McDonald's y McDonald's por lo que sea decide que ya no va a repartir más dividendos pues no podemos hacer absolutamente nada al igual que si nosotros invertimos en McDonald's y por lo que sea tienen algún tipo de polémica y cae la acción de la empresa Pues nosotros tampoco vamos a poder hacer nada pero vamos a estar perdiendo dinero Cuál

es mi opinión de este tipo de Ingreso pasivo mi opinión es que es interesante pero aún así Creo que existen opciones más interesantes si inviertes a largo plazo y si lo que quieres es ganar dinero pero durante los próximos 5 10 15 20 años la siguiente forma de generar ingresos pasivos son los raids los raids son empresas que se dedican a la inversión inmobiliaria y aquí podemos ver pues esta personita que lo que hace es que va a invertir en un raid y un raid como te comento es una Empresa que va a tener varias

eh propiedades inmobiliarias Existen un montón de raids distintos y cada uno se va a especializar en una cosa por ejemplo hay raids que se van a especializar en en apartamentos pues es una empresa que tiene un montón de apartamentos los pone en alquiler y gana dinero todos los meses al igual que hay raides que se van a especializar por ejemplo en locales comerciales van a comprar un montón de locales comerciales Que después se los van a alquilar a empresas como van a ser McDonald's o PS and Company Entonces lo interesante de esta inversión y por

lo cual vamos a estar generando ingresos pasivos es que vamos a invertir en estos raides y al invertir en estos raides nos vamos a convertir en dueños de todas estas propiedades inmobiliarias obviamente de un porcentaje pequeño en función de la inversión que hagamos y vamos a estar recibiendo ingresos en este caso todos Los meses todos los trimestres o bien todos los años va a depender en función de reate simplemente por haber hecho esta inversión Así que es bastante interesante ya que vamos a estar ganando ingresos pasivos sin tener que hacer absolutamente nada gracias al Real

State Cuáles son las plataformas para poder invertir en raid pues exactamente las mismas que para invertir en acciones que reparten dividendo Cuál es la rentabilidad que podemos esperar de un Raate pues obviamente va a depender de El raate en el cual invirtamos pero por ejemplo este es reality incom que es el raate más famoso de todo el mundo su acción cuesta 61,18 y su dividendo es un 5% y este rate es muy famoso porque es de los pocos rates que reparten dividendos todos los meses como podéis ver por aquí pues todos los meses reparten dividendos

entonces hay mucha gente que le interesa a este tipo de inversión Ya que Invierten en reality incom van a tener un montón de propiedades inmobiliarias por Estados unid y por todo el mundo y todos los meses van a estar pues recibiendo estos ingresos pasivos Aunque suba la acción Aunque baje la acción da absolutamente Igual nosotros vamos a recibir nuestros ingresos los pros de este tipo de inversión es que es totalmente pasivo a pesar de que estemos invirtiendo en sector inmobiliario no vamos a tener que hacer absolutamente Nada ya que de todo se va a ocupar

el propio rate luego otra cosa interesante es que puedes reinvertir tú lo que puedes hacer es invertir en este rate que te he puesto de ejemplo reality incom y todos los meses vas a estar ganando dinero y tienes dos opciones o bien ese dinero lo utilizas para pues tu díaa a día ir a restaurantes comprarte lo que sea o bien lo puedes utilizar para reinvertir en el propio raate el dinero que ganas todos los meses gracias A este raate lo puedes utilizar para comprar aún más raate y cada mes vas a estar ganando más y

más dinero y generando Pues un efecto de bola de nieve y otra cosa interesante es que puedes diversificar ya que puedes comprar varios raides uno que está especializado en Estados Unidos otro en Europa otro en locales otro en establecimientos otro en hoteles y te permite diversificar de forma sencilla Cuáles son los contras de los raids es Que el precio del raid cae cada vez que se reparten dividendos y pasa Exactamente lo mismo que pasa en el caso de las acciones que reparten dividendos cada vez que se reparte este dividendo pues la acción cae un poco

y el segundo contra es que no tienes control no sabes en qué propiedades inmobiliarias van a comprar no sabes cómo gestionan exactamente el dinero y esto en algunos casos puede ser un contra mi opinión es que sin duda los raids es una forma muy Interesante de invertir la verdad que me parece muy interesante pero aú sí creo que hay algunas opciones más interesantes en el caso en el cual te interese invertir a largo plazo hablamos de 10 15 20 años pero si tu objetivo es algo un poquito más medio plazo y te interesan los ingresos

pasivos sin duda creo que es una opción bastante interesante la siguiente forma de poder generar ingresos pasivos son los etfs los etfs los he intentado explicar Gracias a este dibujo y esto es una cesta básicamente un etf es una cesta que incluye un montón de acciones de empresas distintas Entonces nosotros somos esta personita y vamos a comprar vamos a invertir en un etf Y entonces al invertir en este etf vamos a estar invirtiendo en un fondo de inversión que tiene un montón de empresas distintas Existen un montón de etfs distintos por ejemplo existe el etf

del ibex 35 que al invertir en el ctf vas a invertir en las 35 empresas más grandes de toda España Así que simplemente inviertes en un activo y vas a estar invirtiendo en las 35 empresas más grandes de España o bien existe el etf del sp500 que es el etf más popular de todo el mundo que básicamente el sp500 es una lista con las 500 empresas más importantes y más grandes de todos Estados Unidos Así que cuando nosotros invertimos en stf vamos a estar invirtiendo en 500 empresas Así que el funcionamiento es muy sencillo Nosotros

compramos este etf todas estas empresas tienen como único objetivo ganar dinero Apple quiere ganar dinero Amazon quiere ganar dinero Google quiere ganar dinero todas las empresas quieren ganar dinero así que estas empresas ganan dinero esto lo que generan son beneficios esto lo que genera Por una parte Es que aumente el precio de la acción Así que vamos a estar ganando dinero pero en este caso no serían ingresos pasivos y lo segundo que genera Todo esto son dividendos en el caso de Apple Amazon y Google reparten dividendos Entonces estos dividendos van directamente al inversor y a

la persona que ha invertido en todo esto Entonces al invertir en un etf vamos a estar comprando un montón de empresas que esas empresas van a ganar dinero y un porcentaje de este beneficio nos va a llegar a nosotros directamente la siguiente forma de la cual te quiero hablar son las cuentas ventas de Intereses Esta es una forma de generar ingresos pasivos que estoy seguro de que le va a interesar a un montón de personas ya que pues puede parecer la más simple o la más segura pero Vais a ver que tiene ciertas complejidades que

es importante tener en cuenta entonces Qué es una cuenta de intereses básicamente Nosotros somos esta persona y vamos a dejar nuestro dinero o bien en un banco o bien en un broker un banco todo el mundo sabe lo que es un banco no Hay duda en ello pero un broker hay gente que no sabrá lo que es y básicamente un broker es una plata plataforma que vamos a utilizar para invertir vale un broker es el sitio en el cual eh Tú vas a poner tu dinero y una vez que tienes ahí el dinero vas a

invertir en acciones etfs raids incluso criptomonedas entonces Hay ciertos bancos y ciertos Brokers que tienen esto que se llaman cuentas de intereses nosotros lo único que tenemos que hacer Es poner ahí nuestro dinero el dinero en todo momento va a ser nuestro y lo podemos retirar en cualquier momento y únicamente por tenerlo ahí vamos a estar recibiendo intereses cada mes este dinero va a llegar a nuestra propia cuenta el funcionamiento es muy fácil abrimos una cuenta de intereses como tu cuenta bancaria que tienes en el banco y una vez que pones el dinero por estar

ahí el dinero va a estar generando intereses que esos intereses te los van A pagar a la misma cuenta y ese dinero es tuyo y lo puedes retirar cuando quieras Existen un montón de plataformas Brokers y bancos que ofrecen estas cuentas de intereses Pero te voy a poner algunas plataformas para que puedas empezar tu investigación tenemos TR Republic tenemos my investor tenemos n26 interactive Brokers y el banco sabadell pero existen un montón más de bancos y de Brokers que ofrecen este servicio a día de hoy con los tipos de interés que Tenemos casi todos los

Brokers y casi todos los bancos te van a ofrecer este tipo de cuentas de intereses Y hay muchos bancos que no te van a avisar no te van a decir Oye Adrián sabías que puedes estar generando eh cierta rentabilidad por tu dinero ellos no te avisan ellos la rentabilidad créeme que la están generando Gracias a ti lo que no lo están compartiendo contigo entonces hay muchas veces que simplemente es llamar al banco y decirle Oye me gustaría poder activar esta cuenta de intereses o incluso si queréis ser un poco más agresivos lo que podéis hacer

es llamar al banco y decir Oye me han ofrecido una cuenta de intereses en otro banco Si tú me ofreces lo mismo me quedo contigo Y así pues por desgracia van a haber más probabilidades de que os hagan caso entonces las rentabilidades van a depender del broker o del banco y esto y esto es algo que va a cambiar tanto en función del broker o del banco Como de la divisa no es lo mismo la rentabilidad que vamos a poder conseguir en euros que en dólares o en otra moneda os enseño la rentabilidad que da

n26 que es un banco un banco online que en este caso da un 2,26 por. Pero insisto Esto va a depender en función del banco del broker y de la propia divisa Cuáles son los pros de esta forma de generar ingresos pasivos lo primero es que es muy líquido el dinero va a estar en una cuenta Bancaria y en todo momento va a ser tuyo y vas a poder hacer lo que sea con él lo puedes tener en esta cuenta y si literalmente te lo quieres gastar para ir a comer o te lo quieres gastar

para comprarte una camiseta lo puedes hacer no es como otro tipo de inversiones que es más difícil acceder a este dinero en este caso lo tienes en tu cuenta bancaria del banco y lo puedes utilizar para lo que quieras el segundo pro es que no tiene volatilidad vas a tener Dinero en euros dólares o la divisa que tú quieras Así que no vas a tener esa volatilidad no vas a tener ese miedo que se puede sentir cuando invertimos en bolsa que sube que baja que sube que baja y en este caso pues no hay volatilidad

Y por último es que el dinero va a estar asegurado hasta 150,000 Esto va a depender del banco pero por ejemplo en España tenemos un seguro de hasta 150,000 si tú tienes dinero en el banco Y el banco quiebra hay un seguro que te va a cubrir hasta 150,000 entonces si tienes 150,000 o menos vas a estar asegurado Así que no vas a tener ese riesgo si tienes más de 150,000 sí que vas a tener ese riesgo y en el caso de Estados Unidos es hasta $50,000 este seguro Así que también puede ser interesante abrir

una cuenta bancaria en Estados Unidos y poder beneficiarte de estas cuentas de intereses Cuáles son los contras de todo Esto el primer contra es que si sobrepasas el seguro pues obviamente sí que vas a tener riesgo y lo segundo es que no durará para siempre esto es un tema cíclico durante unos meses o unos años sí que ofrecen estas cuentas de intereses debido a los tipos de interés pero cuando bajen los tipos de interés quitarán estas cuentas de interés y ya no podremos estar generando ingresos pasivos con esto Entonces eso es algo interesante que lo

podemos utilizar Durante ciertos meses o años pero hay que entender que no es algo para toda la vida y no es algo que lo van a tener activo Durante los próximos 100 años entonces mi opinión al respecto de esta forma de generar ingresos pasivos es que sin duda es muy interesante siempre y cuando busques esta habilidad ya que obviamente van a haber formas con las cuales vamos a poder generar más ingresos pasivos pero sin duda Esta es la forma de generar ingresos pasivos Más Estable que vamos a ver la siguiente forma de la cual te

quiero hablar es depósito a plazo fijo esto para explicarlo de forma sencilla es exactamente lo mismo que una cuenta de intereses pero vamos a tener el dinero bloqueado durante un tiempo determinado Así que es muy fácil Nosotros somos esta persona vamos a poner nuestro dinero o bien en un banco o bien en un broker pero ese dinero va a estar en una cuenta bancaria bloqueado durante un tiempo Determinado y este tiempo lo vas a hablar con tu banco o con tu broker yo he escuchado de cuentas que te lo bloquean durante 6 meses 12 meses

24 meses va a ir cambiando y obviamente la rentabilidad también va a ir cambiando y esto pues te va a estar generando intereses Así que vamos a los datos que son muy similares al anterior qué plataformas podemos utilizar my investor eh targobank Y unit la rentabilidad normalmente va a ser más alta que una Cuenta de intereses en este caso he puesto un 3% pero es que al final va a depender de tantísimas cosas que es difícil poner una rentabilidad aquí los pros es que es totalmente pasivo y que está asegurado hasta el límite que he

comentado antes y los contras es que no es tan líquido como puede ser una cuenta de intereses y puedes perderte oportunidades me explico Y es que nosotros cuando vamos a poner un depósito a plazo fijo ese dinero en todo Momento va a ser nuestro imaginaos que nosotros nos abrimos una cuenta en un banco y tenemos un depósito a plazo fijo durante 12 meses nosotros vamos a tener el dinero ahí en esa cuenta y va a estar generando estos intereses Y estos ingresos pasivos pero no vamos a tener acceso hasta que pasen estos 12 meses pero

si en algún momento por lo que sea necesitamos ese dinero vamos a poder acceder a ese dinero y nos lo van a dar qué es lo que pasa que si nosotros Accedemos a ese dinero nos van a descontar todos los intereses y todos los ingresos pasivos que hemos generado Así que si accedemos a él sería como si hubiésemos tenido ese dinero en una cuenta bancaria tradicional y de la única forma de la cual nos vamos a poder beneficiar de esos ingresos pasivos es si dejamos el dinero hasta que se acabe este plazo fijo entonces es

por eso que digo que podemos perder oportunidades de inversión ya que tenemos ese dinero Bloqueado e igual no lo queremos tocar y por no tocarlo estamos dejando encima de la mesa una oportunidad de inversión que igual es interesante Entonces mi opinión es que sin duda es algo interesante Si buscas una opción relativamente segura el siguiente tipo de inversión es la renta fija os voy a explicar En qué consiste porque es bastante interesante y la realidad es que es un tipo de inversión que no es tan popular no llama tanto la atención como la bolsa Criptomonedas

pero aún así pues es muy interesante y muchísima gente la utiliza para poder generar estos ingresos pasivos entonces en qué consiste básicamente Nosotros somos esta personita y vamos a prestarle dinero vamos a tener una deuda pero en este caso vamos a prestarle dinero o bien a un país o bien a una multinacional a una gran empresa Pero Normalmente se suele hacer a países Por ejemplo tú le puedes prestar dinero a España y España Se Compromete a dentro de determinado tiempo devolverte tu dinero y también darte pues unos intereses y por lo tanto tú vas a

ganar dinero y esto lo hace España lo hace Estados Unidos y lo hace la gran mayoría de países del mundo y Esta es una inversión bastante segura ya que la única manera de que no te devuelvan el dinero es que un país quiebre entonces en función del país al cual le vayamos a prestar nuestro dinero la rentabilidad va a ser mayor pero También el riesgo va a ser May mayor si nosotros le prestamos el dinero a Estados Unidos vamos a tener poco riesgo de que no nos devuelva el dinero pero también vamos a tener una

rentabilidad pues bastante más baja que si le prestárselo 5 años 3 años 10 años en función del país y de sus necesidades nos van a pedir el dinero a una cantidad u otra y obviamente el interés va a ser uno u otro Así que dicho esto Cómo podemos Invertir en renta fija podemos utilizar Brokers como puede ser interactive Brokers o bien directamente al banco Si tú llamas al banco van a tener productos de renta fija Y te van a permitir invertir en renta fija la rentabilidad he puesto de un 3 a un 5% Pero obviamente

depende del país o de la empresa en la cual vayamos a invertir los pros de esta inversión es que es una de las inversiones más seguras que existen ya que como te he dicho antes la Única forma por la cual no vamos a recuperar nuestra inversión es si el país en cues quiebra Entonces si por ejemplo invertimos en Estados Unidos las probabilidades de que no nos devuelvan en nuestro dinero son bastante bajas y es por eso que es una inversión que la utiliza mucha gente más que nada para tener una inversión que no genera mucha

rentabilidad pero que es una inversión muy segura y que nos asegura que no vamos a perder nuestro dinero Aunque Obviamente hemos visto de todo en este mundo y puede pasar absolutamente de todo los contras Es que históricamente la renta fija ha sido mucho menos rentable que la renta variable la renta variable básicamente consiste en invertir en en acciones Entonces el principal contra de todo esto es que hemos visto que si hacemos un análisis de los últimos 100 años 150 años la renta fija ha sido muchísimo menos rentable que la renta variable Así que Ese sería

el contra y mi opinión es que sin duda es un tipo de activos una inversión que es interesante si quieres un portfolio poco volátil con rentabilidades aseguradas entre comillas una cosa que hacen muchas personas es que mezclan un portfolio de inversión un poco de renta fija que sería esto y un poco de renta variable que serían acciones y así tienen un portfolio que es menos volátil y a mucha gente le parece esto algo interesante la Siguiente inversión es el staking de criptomonedas el funcionamiento es muy sencillo nosotros vamos a tener nuestras criptomonedas podemos tener criptomonedas

como puede ser bitcoin o ethereum que son criptomonedas que van a ir fluctuando o bien Podemos tener criptomonedas que son stablecoin que básicamente una stablecoin es una criptomoneda que se igual a una divisa una stable Coin del dólar es igual a ó Entonces nosotros tenemos nuestras Cripto monedas y las vamos a poner en una plataforma de staking y la plataforma de staking va a utilizar nuestro dinero para hacer un montón de cosas para hacer inversiones para prestarlo para hacer defy para hacer un montón de cosas dentro del mundo de las criptomonedas bastante complejas y con

eso van a generar pues ciertos ingresos y cierta rentabilidad pongamos que esta plataforma ha conseguido generar con tu dinero un 20% de rentabilidad lo que va A hacer es que se van a quedar ellos un 10% de rentabilidad y el otro 10% te lo van a dar a ti y con esto vas a estar generando dando ingresos pasivos Así que Cuáles son las plataformas más populares para hacer esto del staking tenemos nexo tenemos binance tenemos bit Panda Y tenemos okx Existen un montón más de plataformas que ofrecen Esto del staking y quiero volver a recalcar

que esto obviamente no es una recomendación simplemente os Pongo aquí las Plataformas más populares pero si queréis hacer este tipo de inversión obviamente hay que hacer una investigación exhaustiva y esperar a que os diga mi opinión la rentabilidad del staking es un 12 por y esto lo he puesto basándome en nexo eso es la plataforma más popular a día de hoy de todo esto y nada si venimos aquí a la parte de ganar venimos a más información nos Aparecen las rentabilidades que nosotros vamos a ir consiguiendo Y en este caso pues eh Con usdt un

12 por y en función de la criptomoneda vamos a conseguir una rentabilidad u otra vale Cuál es el pro de todo esto el pro de todo esto es que es totalmente pasivo tú pones ahí tus criptomonedas y te olvidas por completo y además hace interés compuesto ya que te va a dar el 12 Por de rentabilidad pero pongamos que tú tienes $100 los pones ahí en un año vas a ganar 112 pero el año siguiente vas a ganar más porque va a ser el 12 de 112 y no el 12 de 100 Entonces se va

a ir generando una bola de nieve y es bastante interesante Cuáles son los contras el primer contra es que tiene un riesgo muy muy alto y recalco porque he puesto dos muy por qué tiene un riesgo tan alto porque existían en el pasado un montón de empresas como nexo Pero estas empresas han quebrado Entonces es un modelo de negocio que sin duda que no es sostenible para estas empresas ya que hemos visto un un montón de empresas que tenían el mismo negocio Que nexo o que todas estas y que han acabado quebrando y esto lo

que ha generado Es que todas las personas que tenían su dinero dentro de estas plataformas han perdido todo su dinero entonces sin duda tiene un riesgo que es una locura Y esto me lleva a mi opinión y mi opinión es que sin duda no lo recomiendo porque el riesgo no vale la pena estamos hablando de que genera un 12 por de rentabilidad anual que lo podemos acabar generando con otras cosas Pero es que tenemos literalmente el riesgo de perder todo nuestro dinero y las criptomonedas al no estar reguladas no hay ni un seguro ni hay

absolutamente nada Entonces mi opinión e incluso recomendación es que tus criptomonedas no las guardes ni en una plataforma como estas que te generan staking ni en un exchange ni en absolutamente ningún sitio el único sitio en el cual puedes guardar tus criptomonedas es una wallet fría y básicamente esto es el único Sitio seguro en el cual vas a poder tener tus criptomonedas sin que te afecte que quiebre alguna de estas empresas la siguiente forma de generar ingresos pasivos es el copy trading el copy trading como su propio nombre indica consiste en copiar todo lo que

haga un Trader es bastante sencillo entender Nosotros somos esta persona y vamos a invertir Entonces por aquí podemos ver pues que hay todo un gráfico de criptomonedas Pero puede ser Criptomonedas acciones forex lo que sea y un Trader que lo tenemos por aquí va a ser quién va a estar operando con nuestro dinero nosotros vamos a poner el dinero pero quien va a operar va a ser este Trader este Trader va a decir pues mira ahora compramos ahora vendemos y automáticamente todo lo que haga este Trader lo voy a hacer yo automáticamente entonces del beneficio

que consiga este Trader en el caso obviamente de que consiga un beneficio nos lo vamos a Repartir entre yo que he hecho la inversión y el Trader ya que ha sido Pues gracias a él que hemos conseguido estos resultados Así que vamos a los datos qué plataformas existen para hacer copy trading tenemos número uno etoro robo forex bitget admirals Darwin x pero existen un montón más de plataformas de este estilo rentabilidad he puesto una rentabilidad del 100% Ya que en todo el tema del copy trading he visto locuras he visto rentabilidades de 100% he visto

Rentabilidades de 1000 de 2000 absolutamente locuras al igual que he visto y por desgracia ha sido lo más común que he visto rentabilidades de eh menos 100% básicamente que la gente ha perdido todo su dinero Cuáles son los pros de este tipo de inversión el principal Pro para mí es que puedes apalancarte del conocimiento de otras personas si tú no sabes hacer trading vas a poder tener a una persona que supuestamente sí que sabe hacer trading Y vas a beneficiarte de el dinero que gane ese sería el pro y los contras es que realmente nunca

sabes a quién estás copiando Ya que en el tema del copy trading muchas veces no se sabe quién está detrás Y no es del todo transparente Entonces mi opinión es que sin duda no lo recomiendo Es algo que tiene mucho riesgo y a largo plazo en la gran mayoría de los casos se pierde Es cierto que el copy trading es algo que puede llamar la atención y parece muy Interesante ya que pones dinero y puedes estar ganando dinero pues al día siguiente Pero al igual que puede pasar eso también puede pasar que pones dinero y

al día siguiente lo has perdido absolutamente todo entonces en mi opinión no es algo interesante Si buscas invertir de forma profesional y tu objetivo es poder generar ingresos pasivos de una forma estable y de una forma Pues realmente profesional sin duda no es la mejor opción pasamos ahora Hablar del alquiler esta sin duda es la forma más popular de todas de poder generar ingresos pasivos al menos en España Ya que en España tenemos una cultura pues muy arraigada todo el tema de El inmobiliario comprar casas etcétera etcétera entonces explico Cómo se suele hacer este tipo

de inversión y cómo se suelen generar estos ingresos pasivos lo primero es pues nosotros somos esta zona tenemos algo de dinero ahorrado y vamos a ir al banco a pedir Un préstamo Imagínate que nosotros tenemos voy a poner un ejemplo nosotros tenemos 10,000 ahorrados y vamos a ir al banco y le vamos a pedir 90,000 Entonces tenemos en total 100,000 Y con esos 100,000 vamos a comprar una casa entonces esta casa la ponemos en alquiler por 1,000 y va a haber un inquilino que nos va a pagar todos los meses 1,000 entonces de estos 1,000

nosotros vamos a recibir este dinero pero una parte de estos 1,000 van a ir Al banco para pagar la hipoteca pongamos que nosotros al banco le vamos a pagar 80000 de hipoteca y nos vamos a quedar con la diferencia que son estos 200 Entonces esto lo que nos permite es por una parte estar generando ingresos pasivos y por otra parte que el propio inquilino realmente nos esté pagando la hipoteca estos números han sido obviamente un ejemplo pero es para que podáis entender cómo funciona todo esto En el caso de las plataformas no he Puesto ninguno

Ya que en este caso no hay una plataforma web en la cual entres y lo hagas todo sino que hay un montón de páginas webs para poder comprar estas propiedades Hay un montón de bancos y hay un montón de cosas y aquí sí que hace falta hacer una investigación personal y poderlo ver todo bien la rentabilidad va de un 4 a un 8% y Estos son números basados en mi experiencia y en la experiencia de varias personas que conozco que han comprado propiedades y Las han alquilado Pero obviamente Esto va a cambiar van a haber

propiedades que no van a ser rentables otras van a ser muy rentables y pues Esto va a depender de un montón de cosas Cuáles son los pros lo primero es que es muy poco volátil no es como comprar una acción de una empresa que un día puede subir y un día puede bajar en el caso de las propiedades inmobiliarias obviamente van a subir y bajar Pero va a ser todo muchísimo más lento y va a ser muchísimo Menos volátil lo segundo es que es previsible nosotros si tenemos una casa alquilada por 1,000 al mes sabemos

que todos los meses vamos a estar ganando esos 1,000 al mes obviamente se va a poder ir el inquilino Pero esto es algo que va a pasar muy de vez en cuando y enseguida lo podremos volver a alquilar a otra persona y volverá a ser predecible y lo tercero es que puedes apalancarte y el apalancamiento básicamente consiste en que podemos Pedirle dinero prestado al banco para hacer este tipo de inversiones y así poder comprar una propiedad mayor que dentro de unos años acabará siendo nuestra los contras son los siguientes lo primero es que requiere de

mucho dinero para empezar a pesar de que podemos apalancarnos hace falta tener cierto dinero cierta estabilidad para que un banco nos preste este dinero y lo segundo es que puede generar problemas ya que si tenemos un piso nos lo pueden Ocupar puede haber un problema con el inquilino se puede estropear una cosa la otra y al final es una inversión que sí que genera ingresos pasivos Pero la realidad es que hay bastantes cosas detrás bastantes problemas que van a hacer que no sea del todo pasivo aunque se acerca bastante Entonces mi opinión es que sin

duda es una inversión muy interesante si puedes permitirte este tipo de inversión Aunque requiere de una investigación previa Esto no es como Invertir en un etf del sp500 que tienes 500 empresas y te olvidas No en este caso vas a tener que hacer una buena investigación ver cuánto cuesta la propiedad hacer negociación ir a ver las propiedades Buscar un inquilino ir al notario ir a pedir el préstamo hacer números comunidad impuestos realmente detrás de todo esto hay bastante más trabajo que en otro tipo de inversión Por otra parte tenemos el alquiler vacacional y esto sería

Exactamente lo Mismo pero en vez de alquil már selo a un inquilino lo vamos a poner En plataformas como puede ser airbnb o booking y nos van a alquilar nuestra casa no para todo un mes sino para unos días específicos para un fin de semana para una semanita o para lo que sea así que el funcionamiento es el mismo eh nosotros vamos a ir al banco pedimos un préstamo compramos una casa la ponemos en alquiler en airbnb vamos a estar generando ingresos y esos ingresos una Parte van para la hipoteca y otra parte va para

nosotros plataformas pues booking y rbnb rentabilidad 10% y Esto va a depender mucho y esto os lo digo en base a mi experiencia ya que yo tengo un piso que está en alquiler vacacional y la rentabilidad va a depender de una cosa muy importante y básicamente va a depender de si vas a gestionar tú mismo tu apartamento si tú mismo te lo gestionas todo tú haces las limpiezas tú haces las camas eh Tú lo pones en el bnb Tú haces el checkin el checkout puedes conseguir un 10 10% de rentabilidad o incluso más pero si

tú lo vas a delegar todo esto en una empresa como hago yo y que esta empresa se ocupe de checkin checkout limpieza y se rompe algo y de absolutamente todo la rentabilidad va a ir más alrededor de un 4 a un 6% Cuáles son los pros lo primero es que es muy poco volátil al final estamos comprando una propiedad lo segundo que te puedes apalancar y los contras es que si no Contratas a una empresa de gestión requiere de mucho trabajo si te ocupas tú de todo literalmente es un trabajo Casi a tiempo completo ya

que tienes que estar todo los días encima del apartamento para gestionarlo correctamente mi opinión es que sin duda es muy interesante si tienes conocimientos de marketing Ya que en el alquiler vacacional se junta Por una parte tema de inversión inmobiliaria y por otra parte un tema de marketing ya Que tienes que poner un buen título a tu apartamento unas buenas fotos una buena descripción dar un buen servicio y a mí me gusta mucho esta forma de generar ingresos pasivos ya que junta dos cosas que me gustan mucho que es la inversión y el marketing para

concluir esta parte os quiero hablar del trading ya que estoy seguro de que van a haber un montón de personas que van a estar pensando cuando hoy Adrián falta el trading falta No sé qué falta No sé Cuántos y es importante que recordemos que este es un vídeo sobre ingresos pasivos y el trading es un trabajo no es un ingreso pasivo para tú ganar dinero haciendo trading tienes que estar delante del ordenador comprando vendiendo analizando gráficos noticias y eso no es un ingreso pasivo Así que el trading al igual que probablemente muchas cosas que tengáis

en mente no es un ingreso pasivo ya que requiere de trabajo dicho Todo esto llegamos a la Parte número tres que es la alternativa esta parte para mí es la más importante de todo el vídeo ya que es el mensaje que quiero transmitir con este vídeo Por qué digo alternativa Pues básicamente porque los ingresos pasivos no son la mejor opción si quieres hacer crecer tu patrimonio y con hacer crecer tu patrimonio me refiero a que si tu objetivo es dentro de 5 10 15 20 años tener la mayor cantidad de dinero posible si tu objetivo

es ese sin duda Los ingresos pasivos no es lo más interesante pero los ingresos pasivos sí que son muy interesantes si lo que quieres son ingresos recurrentes si tú lo que quieres es hacer alguna inversión que te permita pues tener unos ingresos extra todos los meses sí que es lo más interesante pero si lo que tú quieres es que tu patrimonio crezca lo máximo posible no es lo más interesante Entonces lo dicho si tú lo que quieres es que tu patrimonio crezca existen Opciones que sin duda son más interesantes y te voy a explicar por

qué lo primero son los impuestos Y esto es algo que hay que tener muy en cuenta y es que cada vez que tú recibes un ingreso pasivo vas a estar pagando impuestos ya que ese ingreso pasivo va a entrar o bien en tu broker o en tu cuenta bancaria y por lo tanto vas a tener que pagar impuestos te pongo un ejemplo muy sencillo Imagínate que tú ganas 500 al mes de ingresos pasivos y Pagas el 20% de impuestos esto el 20% de impuestos va a depender en España son unos en andorra son otros y

en cada país pues están sus propios impuestos pero pongamos que es el 20% de impuestos entonces pues tienes 500 que es lo que estás ganando 100 de impuestos que es el 20% de 500 y esto nos lleva a que realmente estaríamos ganando 400 euros al mes entonces si tú lo que quieres son ingresos pasivos Esto es lo que hay no hay ninguna forma de no pagar estos Impuestos la única forma sería mudarte a un país en el cual haya menos impuestos Pero si tú lo que quieres es que tu patrimonio crezca Hay mejores opciones También

tenemos que tener en cuenta la reinversión Y es que hay mucha gente que tiene ingresos pasivos pero no utiliza estos ingresos pasivos sino que lo que hace es que reinvierte estos ingresos Imagínate que una persona gana 1000 al mes de ingresos pasivos pero este dinero no lo utiliza para vivir sino que lo Utiliza para reinvertir y así que vaya aumentando la bola de nieve Aunque hagas eso vas a tener que pagar impuestos y esto lo que va a hacer es que la rentabilidad que consigas sea menor a la esperada y que el interés compuesto no

sea tan interesante te pongo un ejemplo Imagínate que inviertes 120,000 y generas 1,200 al año que esto es un 10% de rentabilidad anual volviendo al ejemplo del 20% de impuestos estarías pagando 240 de impuestos al año y tu beneficio realmente sería de 960 al año Entonces has pasado de un 10% de rentabilidad anual a un 8% de rentabilidad anual únicamente por los impuestos Así que dicho esto paso a explicarte la alternativa la alternativa es no Buscar generar ingresos pasivos sino que buscar comprar activos que vayan a tener una revalorización el objetivo es que el activo

cueste más pero que no reparta beneficios que no Reparta dividendos y si lo reparte que sean pocos y os pongo un ejemplo si tú compras una acción por 100 y esa acción sube a 200 tú no vas a pagar nada de impuestos vas a pagar 0 de impuestos siempre y cuando no lo ventas pero si compras una acción que reparte dividendos sí que vas a tener que pagar impuestos todos los años en mi opinión algunos etfs son una muy buena opción Como por ejemplo el sp500 que como podemos ver en este artículo ha Conseguido una

rentabilidad anualizada del 8,26 de 1927 a 2020 y también algunos de estos etf reparten dividendos Como por ejemplo este del sp500 pero es un dividendo bastante más pequeño en este caso de un 1,51 por Y sí que tendremos que pagar impuestos sobre esto pero todo el resto y toda la otra revalorización estaría exenta de impuestos y nos permitiría pues poder generar un interés compuesto más interesante y obviamente Sí que pagaríamos impuestos una vez que lo vendemos pero hasta entonces No tendríamos que pagar nada de la revalorización y por otra parte comprar inmuebles con un crédito

con un préstamo también es una buena opción ya que la hipoteca se convierte en un gasto y No tendríamos que pagar tantos impuestos pero para hacer esto requiere de bastante formación realmente toda inversión requiere de mucha formación pero una inversión inmobiliaria de Bastante más Entonces pasamos a mi caso particular Y esto es como lo estoy haciendo yo que en ningún momento es una recomendación ya que como he dicho al principio del vídeo esto son finanzas personales hay una parte de Finanzas Pero hay una parte aún más importante que es personal y en función de tu

situación vas a tener que invertir de una forma u otra entonces en mi caso particular Yo no necesito necesito ingresos pasivos ya que tengo 25 años y Estoy en edad de trabajar No necesito tener inversiones que me permitan vivir sino que tengo 25 años y estoy perfecto para estar trabajando y estaré trabajando durante muchísimos años más entonces lo que hago yo es que me centro en invertir en activos que se vayan a revalorizar en el momento en el que quiera vivir de mis inversiones sí que me centraré en ingresos pasivos en ese momento sí que

me centraré en comprar ciertos activos que me permitan tener Estos ingresos pasivos y poder vivir sin tener que trabajar pero por el momento no es mi objetivo y por eso prefiero centrarme en que mi patrimonio crezca y una vez que el patrimonio pues sea lo más grande posible ya podré utilizarlo para hacer ciertas inversiones y tener esos ingresos pasivos que por cierto lo que he enseñado al principio del vídeo los 4,326 al mes que genero de ingresos pasivos los genero gracias a una cuenta De intereses y mi estrategia es la siguiente como os he dicho

mi objetivo no son los ingresos pasivos pero hago la siguiente estrategia yo lo que hago es que invierto en etfs histórica ente alcistas pero no invierto como un loco y no invierto todo el dinero de golpe sino que poco a poco de forma progresiva voy invirtiendo pues la misma cantidad para hacer una cosa que se llama dca que no es más que invertir en un mismo activo poco a poco entonces en vez de tener Dinero parado en una cuenta del banco normal lo que hago es que tengo ese dinero en una cuenta de intereses que

me va generando intereses Pero estos intereses no los utilizo para vivir sino que simplemente los acumulo y poco a poco los voy invirtiendo en un etf históricamente alcista y ya pasamos amos a la conclusión de este vídeo y para concluir tengo dos únicos puntos lo primero es que este vídeo es lo único que necesitas para empezar a generar Ingresos pasivos por YouTube Hay un montón de vídeos sobre ingresos pasivos que están genial si los quieres ver para entretenerte si a ti te gusta entretenerte con este tipo de contenido está perfecto Es un entretenimiento perfecto pero

si tú lo que quieres es aprender sobre ingresos pasivos con lo que has visto en este vídeo ya tienes toda la información suficiente y seguir mirando más vídeos lo único que va a hacer es que pierdas el tiempo o bien Que te entretengas y el segundo punto es que aunque parezcan increíbles los ingresos pasivos en muchas ocasiones no son la mejor opción y es que yo entiendo que llamen muchísimo la atención obviamente a mí me llamen la atención y a cualquier persona le llaman la atención Pero hay que entender que en la gran mayoría de

los casos no es la mejor opción si Nuestro objetivo es construir riqueza a largo plazo Así que nada chicos hasta aquí el vídeo de hoy de Verdad que espero que os haya servido os he explicado todo lo que sé sobre ingresos pasivos todo basado en mi experiencia basado en hacer muchas buenas versiones y muchas malas inversiones y nada si este vídeo te ha parecio interesante no dudes en compartirlo con tus amigos que les interese todo este mundillo de ingresos pasivos Para que vean cómo funciona realmente y que puedan ver las cosas tanto positivas como negativas

y nada Soy adriá sa y nos vemos en el siguiente vídeo chao