Olá sejam todos muito bem-vindos à imersão lucrando com regularização de obras Eu me chamo Leila Brito sou engenheira civil especialista em regularização de obras e Imóveis e líder da maior comunidade a comunidade Elo dos estrategistas legais de obras que hoje já conta com mais de 6. 000 alunos eu preparei cada detalhe desse evento para ir direto ao ponto e te mostrar exatamente cada etapa do caminho para você começar a regularizar obras e Imóveis fechando contratos de 3 a R 15. 000 mesmo que você esteja iniciando agora [Música] [Música] ao longo desses dias juntos eu vou te mostrar um plano detalhado para você ir do zero ao seu primeiro cliente já nos próximos meses fechando ótimos contratos de regularização de obras e tudo isso de forma ética segura e até conservadora pois mesmo que você nunca tenha escutado falar sobre essa área para engenheiros e arquitetos você será extremamente capaz de fechar bons contratos de até R 15.
000 e eu posso te falar isso com garantia Pois cada informação que eu te der aqui nesse evento tem validação própria são coisas que eu e os meus alunos vivenciamos no dia a dia de quem empreende com regularização de obras ou seja nada aqui é inventado ou baseado em achismo tudo tem evidências hoje mesmo ao final dessa aula eu vou te mostrar um exemplo de uma aluna minha que saiu do zero e trocou a insegurança de não dar certo na profissão a certeza de que a regularização de obras foi a melhor decisão que ela tomou pra vida dela e que hoje ela pode dizer com muito orgulho que ela vive daquilo do que ela se formou e sabe o que mais me encanta nessa história dela é que até pouco tempo atrás ela e outras centenas de alunos desconheciam essa excelente oportunidade de ingressar em uma das melhores e mais lucrativas áreas do setor Imobiliário para engenheiros e arquitetos a regularização de obras e Imóveis fica comigo até o final dessa aula para garantir o resumo do conteúdo de hoje tem que ficar até o final para você poder pegar a senha que eu vou te passar para você pegar o acesso a esse material a verdade é que ainda hoje pouquíssimos Engenheiros e arquitetos conhecem ou já ouviram falar nesse mercado acredito que o número ainda menor sequer sabe como fazer isso porque a faculdade mal menciona esse tipo de serviço na grade curricular e a falta de conhecimento gera insegurança nos profissionais que se formam todos os anos na faculdade eles acabam perdendo uma grande oportunidade de crescer profissionalmente arrisco a dizer que hoje menos de 10% dos profissionais dessas duas áreas sabem como aproveitar essa grande oportunidade de mercado e estão colocando muito dinheiro no bolso regularizando obras e imóveis em todo o Brasil e dentre esses poucos que Estão aproveitando esse grande cenário um número ainda menor é realmente qualificado para regularizar de forma segura e eficiente São pessoas que até sabem mas não possuem conhecimento em outras questões que envolvem a regularização de obra como por exemplo a captação de clientes Mas pode ficar tranquilo que ao longo das nossas aulas eu vou te mostrar não só apenas o que é a regularização de obras Mas também como você vai encontrar clientes que querem te contratar e vão te pagar muito bem por esses serviços agora para iniciarmos o conteúdo oficialmente eu quero te fazer uma pergunta para você já refletir quantas vezes na sua vida você teve uma oportunidade única te pergunto isso pois essa é uma daquelas oportunidades que passam na nossa frente uma única vez e só nos restam duas opções quando isso acontece a primeira opção que é a que eu torço para que você não tome é de não aproveitá-la seja por dúvida por medo por estar desacreditado a boa notícia é que eu vou te apresentar um plano para você solucionar de vez esse problema de se sentir empacado na vida profissional Mas eu só consigo te apresentar esse plano se você optar pela segunda opção que é justamente seguir tudo que eu disser durante a jornada do lucrando com regularização de obras a falta de conhecimento pode te custar muito caro deixando passar oportunidades únicas como essa aqui você é muito privilegiado por estar aqui e ter acesso a essas informações de grande utilidade ainda pouco difundida portanto não abra mão dessas informações valiosas ao longo dessa semana que você já estará à frente de grande parte do mercado vamos juntos caminhar lado a lado para que essa seja a oportunidade de você fazer a Grande Virada na sua carreira que vai mudar a sua vida e a vida da sua família para sempre o meu compromisso é fazer com que você se lembre dessas aulas por muito muito tempo pois Elas serão um marco zero na sua grande mudança de vida portanto se você acredita que valerá a pena cada segundo que passaremos juntos e est comprometida em ficar comigo aqui até o final de todas as aulas já comenta aqui embaixo usando a nossa # agrande virada que eu quero te conhecer Aliás você também pode tirar uma foto sua estudando ou uma foto aqui dessa aula e postar nos seus Stories com a nossa # agrande virada e marcar o meu ar que é Leila Brito underline ang eu vou repostar a maioria das marcações que eu receber essa é uma maneira divertida de você já se posicionar nas redes sociais e mostrar que você está constantemente se atualizando seguindo a estratégia que eu vou te apresentar aqui nessas aulas você vai fechar contratos de regularização de obras em todo o Brasil e vender os seus serviços por um valor justo e com lucro altíssimo sem precisar fazer aquele leilão de preço se sacrificando por uma margem de lucro Mas calma você consegue realizar essa operação com imóveis de Baixo médio e alto padrão mesmo que você não tenha experiência em regularização de obras ou não tenha R 1 para investir na estratégia criada por mim eu vou te apresentar ao longo desse evento você pode começar com serviços menores e ir construindo sua confiança autoridade aí na sua região para depois você ir aumentando o seu portfólio de serviços ir ampliando seus resultados e obviamente o seu faturamento Agora presta atenção você não precisa de experiência em execução de obras para você ser um bom profissional na área de regularização de obras a única coisa indispensável para você crescer nessa profissão é a dedicação para se tornar um bom profissional você precisa ter vontade de aprender para aprimorar cada vez mais e o caminho correto para você iniciar nessa trajetória é aprendendo o processo de regularização de uma obra que já te antecipo que no meu método é dividido em quatro pilares regularização do lote regularização da obra na prefeitura regularização da obra na Receita Federal e por último a verbação dessa obra em cartório de registro de imóveis então é justamente todo esse processo que eu vou te revelar ao longo dessa jornada e esse tipo de resultado com regularização de imóveis não é algo que apenas sou eu que sou capaz de fazer mas como eu digo e repito os meus alunos que me seguem e seguem a minha metodologia também conseguem eu quero que você veja esses incríveis resultados dos meus alunos por um simples motivo entender que qualquer pessoa com conhecimento e estratégia pode ter ótimos resultados com regularizações de obras e Imóveis alcançando os R 15. 000 por mês com Esse empreendimento com esse trabalho ah Leila mas eu não conheço ninguém que alcança esses resultados Como eu disse pouquíssimos são as pessoas que realmente conseguem alcançar esses resultados no mercado Porque apesar de saberem que existe estão bloqueadas pelo medo e pela falta de conhecimento a minha responsabilidade aqui é através da informação do meu conhecimento e experiência desbloquear o seu medo e abrir a sua mente para grande oportunidade sabe logo que eu comecei na regularização de obras a minha maior preocupação era deixar decer a minha profissão de engenheira E com isso desapontar os meus pais eu era a primeira pessoa da minha família a fazer faculdade e era impossível não pensar que seguir por um caminho não tradicional da engenharia me faria ser menos engenheira que os demais Afinal Engenheiro é formado para construir e não para ficar se responsabilizando por burocracia por documentos mas não levou muito tempo para eu me dar conta de que eu estava completamente errada eu entendi todos os fundamentos da regularização e os benefícios que ela proporciona tanto para o profissional responsável quanto para o município e para os proprietários desses Imóveis é através da regularização de obras e Imóveis que esse proprietário garante o verdadeiro direito de propriedade conforme previsto em lei além de obter a valorização do seu patrimônio é claro assim a cidade em questão garante um crescimento mais controlado do município e consegue proporcionar os moradores melhores condições de vida garantindo que tenham escolas hospitais e os demais serviços que atend a essa população pois com os imóveis regulares existem não apenas um controle das moradias mas também uma arrecadação do Imposto IPTU quando você atua com esse tipo de serviço você tem a oportunidade de ajudar todos os seus clientes porque evita que eles tenham problemas com a prefeitura ou até mesmo com a Receita Federal e ainda garante que a compra e venda desse imóvel ocorra sem previstos inclusive com a possibilidade de financiamento bancário Ok Leila entendi mas afinal o que é regularização de obras e Imóveis nada mais nada menos do que o processo feito para obter a matrícula de registro de imóvel de acordo com a situação atual da obra nesse documento consta o registro das medidas corretas do lote ou terreno e de todas as construções existentes consta também os dados do proprietário e isso vale tanto para uma Obra nova que está prestes a ser iniciada como também para uma obra já finalizada pronta que precise estar documentada para se enquadrar nos padrões exigidos pela legislação Municipal e agora é justamente a hora que você vai me perguntar mas por que alguém vai querer registrar um imóvel depois de tanto tempo vivendo nele irregular e eu te afirmo que os motivos são muitos talvez porque viveu a vida inteira com o desconhecimento do assunto e depois que entendeu quer garantir a propriedade desse ou então porque quer vender a casa em financiamento bancário e o banco exigiu que a documentação esteja em dia ou porque recebeu uma multa da Prefeitura ou até da Receita Federal também Existem os casos de imóveis que foram herdados pelos filhos após a morte dos pais e precisam estar regularizados para ser dividida a herança enfim são inúmeros os motivos pelos quais você será contratado para regularizar imóveis em todo o Brasil tudo que você você precisa saber é como cumprir os quatro pilares da regularização de obras e Imóveis um conhecimento simples que eu te garanto que você será capaz de fazer do início ao fim desde que você esteja comigo durante todas as aulas da nossa imersão lucrando com regularização de obras essa é uma das diversas estratégias que eu vou te mostrar inclusive na segunda aula do nosso evento onde você terá acesso às quatro etapas de uma regular ação completa para que você entenda como regularizar obras Imóveis e cobrar corretamente por esses serviços Além disso eu vejo que muitas pessoas acreditam que esse tipo de processo é algo complicado burocrático e que apenas pessoas com conhecimento podem lucrar nesse mercado Isso é uma lenda eu tenho alunos que são Engenheiros arquitetos estudantes dessas áreas advogados contadores até despachantes Imobiliários e até mesmo os alunos sem formação superior que decidiram atuar nessa área justamente por ser tão democrática e proporcionar excelentes resultados para quem decide ingressar nesse mercado agora deixa eu te passar tudo o que você vai ter acesso nos próximos dias aqui comigo durante esse evento nessa aula que você está vendo agora é a primeira de uma série de encontros que estarão disponíveis na datas e horários que você está vendo aqui na tela nessa primeira aula eu tenho o objetivo de te mostrar como pessoa pess comuns assim como eu como você podem alcançar faturamento de R A R 15. 000 por cada contrato de regularização de obras e Imóveis que fecham mesmo que você não tenha nenhuma experiência ou seja serão capazes de viver exclusivamente dos bastidores da construção civil atuando como um verdadeiro estrategista legal de obras tudo isso através de um método prático e eficiente que te regularizar obras e imóveis de qualquer lugar do Brasil já na segunda aula eu vou te mostrar as quatro etapas de uma regularização de obra completa e como você vai cobrar corretamente pelos seus serviços ainda que você nunca tenha feito uma regularização na vida tudo o que você precisa é assistir as aulas e o resto Pode deixar comigo a minha meta é te mostrar mesmo que você não tenha experiência alguma Como você consegue fazer dinheiro nessa essa área e eu sou a prova disso já na terceira aula nós vamos percorrer etapa por etapa do Meu método Elo eu vou te mostrar como você pode fazer a sua primeira regularização de forma extremamente segura e lucrativa eu garanto que eu vou te mostrar toda a jornada passo a passo para você ir do zero a sua primeira regularização já nas próximas semanas e no fim do terceiro dia eu vou te fazer uma proposta para te acompanhar ao longo de um ano lado a lado para você alcançar no mínimo R 15.
000 de faturamento todos os meses exclusivamente com regularização de obras e Imóveis e também ao longo desse evento eu vou tirar as suas principais dúvidas sobre regularização de obras como por exemplo onde encontrar clientes como regularizar o imóvel na Receita Federal como que eu vou agir caso o imóvel do meu cliente não dê para ser regularizado e outras dúvidas que vocês irão enviar ao longo dos dias mas isso só vai fazer sentido se você assistir a as três aulas do evento Então esteja comigo ao longo de todos os dias estamos convidados antes de revelar a estratégia eu preciso te mostrar como ela surgiu a minha relação com obras vem praticamente de berço meus pais tinham uma loja de materiais de construção lá na minha cidade natal Montemor E desde pequena eu convivi com Engenheiros e outros profissionais da área da construção isso fez com que eu me apaixonasse por essa área e criasse um vínculo afetivo mal sabia que ali já havia traçado o meu grande sonho de ser engenheira e assim eu fiz me formando em 2012 comecei o meu escritório dentro da loja de materiais de construção dos meus pais Afinal que lugar seria melhor do que uma grande loja de materiais de construção para eu captar clientes interessados em obras não é mesmo a ideia seria genial exceto por um grande problema Eu me formei em engenharia sem gostar de obras aquele brilho nos olhos da criança que que sonhava com a profissão de engenheira foi substituído pelo sentimento nada bom como desespero O arrependimento e a frustração na minha cabeça só vinha uma única pergunta e agora Eu me formei em faculdade particular meus pais desembolsaram investimento alto todos os meses para que eu conseguisse me tornar engenheira mas eu me tremia de medo só de pensar em tocar obras o tempo ia passando o medo ia batendo e eu precisava de alguma forma fazer o meu diploma valer a pena Foi então que sem nem eu esperar eu soube que a prefeitura da minha cidade Estava à procura de Engenheiros para atuar no setor de desenvolvimento urbanísticos trabalhando Justamente na elaboração do plano diretor da cidade eu ainda não fazia ideia mas ali eu começaria a minha vida de engenheira ainda sem saber do que se tratava direito só de não ter que executar obras Eu já imaginava que seria Nossa minha grande chance e de fato foi eu estava entrando definitivamente na área que mudaria a minha vida de pernas pro ar só que da melhor forma possível aquele medo tinha sido substituído pela exitação felicidade e alívio aquelas dúvidas já não existiam mais eu estava certa que eu tinha escolhido a profissão certa Só não tinha ainda descoberto a área certa até conhecer a regularização de obras dentro da prefeitura eu pude perceber que essa era uma excelente oportunidade para eu empreender considerando que pouquíssimos eram os profissionais que entendiam de regularização ainda que fosse obrigação de todos os imóveis estarem regularizados Desde aquela época eu penso que esse mercado é perfeito porque a demanda é alta é obrigatória por lei Mas faltam profissionais capacitados para executar esse tipo de serviço e assim eu decidi sair da função na prefeitura para reabrir o meu escritório dentro da loja de materiais de construção dos meus pais só que dessa vez para empreender exclusivamente com regularização de obras e Imóveis eu me apaixonei pela área por Muito Além do dinheiro que ela traz o que me fez me apaixonar de verdade foi saber que regularização é uma forma de concretizar os sonhos de vidas inteiras de alguém para por o momento para pensar um pouco nisso existem simbolismo que são fortes suficiente para marcar a vida inteira de alguém você quer um exemplo quando alguém compra o primeiro carro zero e chega na concessionária para buscar é exatamente isso que ela vê o carro dela com laço para reforçar que ali está muito além do que um veículo e sim uma consolidação de muito trabalho que ela merece ser recompensada e por mais brega que isso seja existe um simbolismo muito forte que vai registrar esse momento eternamente na cabeça dessa pessoa o mesmo é com o imóvel é óbvio que abrir a porta pela primeira vez ou concluir o pagamento definitivo do imóvel são momentos inesquecíveis mas é só quando você entrega aquela pastinha do seu escritório com a documentação do imóvel pro seu cliente que ele de fato tornará esse momento único Pois somente ali com os documentos é que essa pessoa se torna Dona proprietária daquele imóvel e ele não esquecerá isso jamais muitos alunos me dizem exatamente a mesma coisa que amam a sensação de entregar toda a documentação do imóvel pro cliente e de vê-los muitas vezes emocionados com esse momento mas eu não posso te enganar claro pois Nem tudo são flores pelo fato da regularização ser o momento mais burocrático na aquisição da venda de um imóvel algumas pessoas tendem a torcer o nariz um pouco quando falamos sobre esse assunto mas elas só fazem isso por achar que é muito burocrático e aí vai gerar estess dor de cabeça mas não é bem assim justamente para facilitar a vida desses clientes e quebrar essas objeções que eu percebi que eu precisava colocar todo o meu conhecimento que hoje eu aplico apenas para clientes selecionados em uma metodologia um passo a passo fácil para que vocês profissionais da construção possam ajudar pessoas comuns a regularizarem obras e imóveis sem complicação e sendo bem remunerado por isso e assim nasceu a formação estrategista legal de obras Mas é o mesmo método que eu uso para mim e para os meus clientes sim exatamente o mesmo método que eu uso na prática então eu busquei estruturar o meu método da forma mais didática simples e completa possível o método prático para regularizar obras e imóveis para que pessoas de todas as áreas pudessem ingressar nesse mercado e alcançar a liberdade financeira e realização profissional a metodologia que eu uso é uma estratégia segura lucrativa e conservadora eu reuni todas as etapas de um processo de regul iação desde a captação de clientes até a conclusão de todas as etapas e descompliquei por completo criando um caminho que Eu dividi em quatro pilares regularização de lote regularização da obra na prefeitura regularização da obra na Receita Federal e por último a averbação dessa obra em cartório de registro de imóveis existe algo muito importante que você precisa saber antes de irmos para as próximas aulas e ter acesso ao meu método te permitirá que você aproveite a melhor época da história para fazer dinheiro com regularização de obras atualmente cerca de 50% dos imóveis do Brasil estão irregulares ou seja mais de 30 milhões de famílias que vão precisar de profissionais capacitados para regularizarem os seus Imóveis E por que você deve estar atento a isso é fato que os governos tanto os estaduais como os federais estão cada vez mais cobrando o avanço nessa área isso porque quanto mais Imóveis regularizados maior é a recadação e para incentivar essas regularizações inúmeras prefeituras do Brasil abriram um período de anistia e você sabe o que isso quer dizer que Muitas delas decidiram perdoar ou reduzir drasticamente os débitos dos imóveis desde que eles se tornem Imóveis regulares com esse movimento partindo das prefeituras O Mercado Está extremamente aquecido gerando o volume altíssimo de demanda pois a população se torna cada vez mais consciente dessa obrigação e é aí que você entra embora existam milhares de imóveis para serem regularizados ainda são poucos profissionais que entendem nesse processo completamente para abraçar essa oportunidade e fazer dinheiro com a regularização de obras e imóveis a verdade é uma só esse é de fato o melhor momento da história para você se tornar um estrategista legal de obras e ingressar no mercado da regularização tá leil quais são essas oportun unidades É o que eu vou te explicar exatamente agora aqui você já entendeu Quais são as quatro etapas para você regularizar certo em cada uma dessas etapas existe uma série de processos exigidos por cada um dos órgãos responsáveis pela regularização de uma obra ou imóvel que são os seguintes projeto legal de prefeitura alvará de construção abit certificado de conclusão de obras laudo do Corpo de Bombeiros laudo da Vigilância Sanitária cadastro na Nacional da obra na Receita Federal Certidão Negativa de Débito na Receita Federal projeto técnico de uso capião desdobro ou unificação de lote instituição de condomínio reurb retificação administrativa de lote e muitos outros mas calma não necessariamente você precisa sempre fazer todas essas etapas eu estou apenas citando para que você tome conhecimento de cada um ok mais calma Ainda não é hora de você se preocupar com isso se você quiser essa relação de serviços eu preparei uma apresentação completa com o resumo dessa aula de hoje para que você possa fazer download para isso assim que terminar a aula de hoje basta você tocar no botão aqui embaixo para você acessar esse material a senha para você acessar esse material eu vou divulgar no final dessa aula combinado vamos dar continuidade eu construí essa estratégia para derrubar qualquer insegurança de quem quer trabalhar com regularização de obras e Imóveis mas tem medo de começar porque acha que é muito difícil dando a direção correta para ingressar de maneira segura e lucrativa na regularização de obras eu fico muito feliz por você est aqui conhecendo esse método que te dará a possibilidade de alcançar uma liberdade financeira através desse mercado infelizmente ainda muitos profissionais se agarram à vaidade ao ego dos rótulos e querem a todo custo provar para si e pros outros que eles são bons o tempo inteiro e que só a execução de obras tem o direito de lugar ao sol na engenharia ou na arquitetura antes de mais nada eu não quero que você pense que eu estou aqui para criticar Quem opta por trabalhar com execução de obras jamais a minha crítica é quem acha que emprender com regularização de obras é ser menos profissional do que quem executa ou gerencia acompanha uma obra não existe um mais importante do que o outro pois ambos andam de mãos dadas inclusive não é porque Eu segui pra regulariza porque eu nunca gostei de executar obras que você precisa fazer o mesmo você pode amar trabalhar diretamente com obras e entender que dominar a área vai te permitir que você se diferencie dos demais e desenvolva uma habilidade fundamental para você se destacar a verdade é que toda obra Obrigatoriamente precisa de regularização e se quem executa não sabe fazer certamente vai precisar contratar alguém que sabe fazer para garantir que essa obra esteja sendo executada conforme prevê as normas de prefeitura mas quem sabe fazer os doi tanto execução como a regularização larga na frente por isso dominar a regularização de obras é uma das melhores oportunidades para os profissionais da construção civil pois enquanto para uns será uma nova opção de se diferenciar frente à concorrente e para outros será um ponto de partida para uma nova carreira lucrativa vivendo da profissão sem depender de execução de obras Além de que por regularização ser uma prestação de serviço menos complexa e de maior frequência do que execução de obras se torna uma fonte de renda recorrente onde é possível você atender um ou mais clientes de forma simultânea O que é muito mais difícil em outras áreas da construção quase sempre com o mesmo faturamento ou até maior do que uma execução de obras quando a gente se compara com o líquido por isso o meu método se baseia em alguns princípios te fazer alcançar faturamento de R 15. 000 todos os meses com regularização de obras iniciar se dedicando o mínimo possível 30 minutos por dia já são mais do que o suficiente para você fechar boas parcerias que vão abrir portas para você fechar serviços maiores e de maior faturamento e quando eu falo de alcançar faturamento de R 15. 000 por mês eu estou sendo bem conservadora considerando apenas que você pegue três a cinco serviços de menor complexidade porém eu não gosto de ficar me prendendo ao número fixo eu trago apenas exemplo para que você tenha uma referência para se basear pela média que eu vejo dos meus alunos fazendo por exemplo vamos supor que você consiga três regularizações completas de uma residência média só aí a depender da complexidade e da região e de outros fatores que falaremos mais pra frente você pode faturar bem mais que isso e o grande benefício de se trabalhar com regularização de obras é o fato de ser um serviço onde quase tudo que entra é lucro pois não exige ao investimento a não ser o seu deslocamento um computador para você fazer a elaboração dos seus projetos um software simples não precisa ser nada dos caros não com mais básico você já tem tudo para executar estamos falando de uma prestação de serviço com margem de lucro altíssima e tudo isso é em processo com baixo risco porque na maioria das vezes você vai empreender com obras que já estão prontas então você não precisa se preocupar com dimensionamentos estruturais e nem com a execução dessas obras O que é bem di ente de atuar diretamente com obras por exemplo Porque qualquer pequeno erro pode gerar um ônus altíssimo pro dono da obra seja com desperdício de materiais ou até mesmo risco estrutural definitivo colocando em risco a segurança de quem vai habitar esse imóvel como você viu tudo que você precisa para não correr risco na regularização de obras e ter lucratividade alta é seguir um passo a passo e se você quer seguir esse passo a passo oportunidades não vão te faltar Você quer uma prática dev de casa hein bem simples de fazer e dá tempo de você concluir essa tarefa logo depois dessa aula de hoje quando a aula de hoje terminar você vai buscar em site de anúncios onlines onde Imóveis estão a vendas aí na sua região Atualmente como vimos na notícia que te apresentei é bem provável que pelo menos metade deles estejam irregulares e vão precisar de quê de pessoas para fazer a regularização antes das vendas e mesmo sendo um assunto em alta hoje em dia a maioria dos profissionais não conseguem atender tamanha a demanda por não saberem uma estratégia ao mesmo tempo segura e lucrativa a maioria não sabe nem por onde começar esse passo a passo que eu vou te apresentar é sem dúvida a melhor estratégia que eu conheço para você ingressar no mercado de regularizações de obras Imóveis desde que eu comecei já foram centenas de Imóveis e obras regularizados sem dizer os imóveis regularizados pelos meus alunos Elo que são inúmeros eu sei que a internet está cheia de pessoas prometendo que você vai ficar rico de maneira fácil e rápida e eu Definitivamente não estou aqui para te prometer isso minha meta nessas aulas é te mostrar o plano que eu criei para ajudar pessoas a transformarem suas vidas assim como eu transformei a minha e dos meus alunos com a regularização de obras vou explicar como funciona o plano e se você quiser ir comigo nas próximas etapas eu terei o maior prazer em te ajudar eu vou te mostrar como será a sua trajetória se você aproveitar essa oportunidade para criar o seu plano para você mudar a sua vida com a regularização de obras nos próximos 12 meses ou mais a depender do seu nível de dedicação Esse é um plano que foi construído para que você cresça de maneira gradativa mas consistente lucrativa e com segurança vamos supor que você esteja começando sem experiência e como eu te disse isso não é é um problema nesse caso eu recomendo que você comece buscando serviços menores como apenas emitir a Certidão Negativa de Débito a CND da Receita Federal para obras prontas ou fazer a emissão do alvará de construção e abits dentro das prefeituras imagina a obra já está pronta você só precisa fazer os documentos você não tem que dimensionar mais nada O objetivo dessa primeira fase é fechar serviços que possam te gerar de 1000 a r$ 500 por contrato assinado alcançando pelo menos R 3.
000 por mês mas você pode buscar Imóveis maiores como salões comerciais que vão te proporcionar ganhos muito maiores fazendo essas mesmas coisas vamos supor que você consiga um salão comercial de aproximadamente 300 m qu eu te garanto que você cobra pelo menos R 5. 000 só pela emissão do alvará de construção e do abits na prefeitura isso por TRS meses no seu primeiro nível de prestação de serviço eu não aconselho no primeiro momento que você pegue muito serviço mesmo que sejam fáceis de executar como você está em processo de aprendizagem o ideal é você começar com menos para você ir analisando Como que você age dentro de cada processo depois disso nós vamos seguir pra segunda etapa dessa nossa escada Onde vamos buscar serviço de valor um pouco mais elevado por volta de r a r 5. 000 cada aqui a elaboração de projetos se torna as melhor alternativas onde você pode ofertar projeto legal de prefeitura projeto técnico de uso capião projeto de desdobro ou unificação de lote entre outros seguindo essa metodologia é possível que até 6 meses você já esteja faturando de 5 a R 10.
000 por mês vendendo projetos e outros serviços que são lucrativos que só quem é um estrategista legal de obras vai ser capaz de fazer continuando nós vamos pra terceira e última etapa do nosso plano com mais experiência e segurança de mercado você vai poder oferecer agora serviços mais completos ou seja uma regularização completa que engloba todas as etapas de uma regularização desde o lote até a parte de cartório de registro de imóveis vamos continuar considerando os mesmos valores cobrados anteriormente para regularização completa de um lote e todos os serviços envolvidos nesse processo Você pode cobrar bem mais você precisa levar em consideração o que vai contemplar essas prestações de serviços Pode ser que necessite de um ou mais tipos de projeto ou que haja necessidade de uma instituição de condomínio por exemplo serviços que embora não Sejam difíceis de ser executados demandam maior nível de conhecimento e experiência por isso que eles ficam apenas nessa terceira etapa aqui nós estamos falando de uma prestação de serviço completa onde você pode cobrar de R A R 15. 000 em média a depender dos fatores nessa operação descontamos todos os custos você consegue alcançar facilmente o seu faturamento de R 15.
