tu está com medo de perder a sua casa por causa de um processo judicial de cobrança de dívida não sabe o que pode acontecer e nem como funciona a penhora de um imóvel Então nesse vídeo você é Finalmente vai aprender sobre esse assunto a quantidade de perguntas sobre esse assunto na internet é gigantesca e vejo que muitas pessoas estão recebendo as informações de forma incorreta Primeiro de tudo aqui nesse vídeo eu vou explicar sobre dívidas que já estão em tramitação na justiça Então quem não está nessa fase tudo que eu vou explicar nesse vídeo não
se aplica Ok atualmente qualquer tipo de penhora Depende de um processo judicial em tramitação na justiça até esse momento e não existe uma lei permitindo penhora sem processo judicial na justiça para uma dívida chegar no judiciário Existem algumas fases pela qual ela passa a penhora de imóveis é um tipo de penhora que é autorizada por lei como meio de saldar uma dívida não existe um tipo específico de dívida que autorize a penhora de imóveis todo tipo de dívida que chega no judiciário e está na fase de penhora pode haver a penhora de imóvel solicitada pelo
credor a questão é que por Óbvio muitas pessoas só tem a própria casa como imóvel E aí muitas ao consultarem na internet vem que o bem de família que é onde a pessoa mora é impenhorável ou seja não pode ser penhorada só a informação estar parcialmente correta e você vai entender o porquê a casa de uma pessoa que é onde ela mora com a família dela ou apenas ela é sim considerada por lei um bem impenhorável É o famoso bens família não sendo permitida a sua penhora mas toda regra tem exceção existem situações que a
lei autoriza a penhora da casa da pessoa e você vai aprender uma por uma agora muitas pessoas dão a própria casa como garantia em algum negócio e esse ato de dar um bem como garantia tira a característica de bem de família já que nesse caso a pessoa ofereceu bem de livre e espontânea vontade então oferecer a sua casa como garantia tira o benefício de bem de família dela e na penhora em um processo judicial segundo a questão é a hipoteca a hipoteca é um tipo de garantia que a pessoa oferece a própria casa como garantia
na questão de um quitamento de um empréstimo isso acontece principalmente com bancos então Nessa situação a lei autoriza a penhora da casa da pessoa o não pagamento do financiamento do imóvel essa alternativa fica caracterizada pelo não pagamento do imóvel que foi financiado E no caso o credor tem o direito de requerer a recuperação do imóvel a pensão alimentícia a lei autoriza que o bem de família de propriedade do devedor de pensão alimentícia pode ser penhorado para quitar débito de pensão alimentícia em aberto já na questão de impostos decorrentes da propriedade do imóvel é um outro
tipo que resulta na penhora impostos são o tipo de tributo que podem resultar na penhora do imóvel de família principalmente com relação ao IPTU então se a dívida é causado pela própria propriedade do imóvel a lei autoriza a sua penhora a famosa fiança em contrato de locação Quem empresta a fiança em contrato de locação acaba tendo um grande problema já que muitas contratos é adicionada essa cláusula e a Lei autoriza que haja a penhora do imóvel mesmo que seja bem de família inclusive vários casos já chegaram no judiciário por essa razão se o bem tiver
sido adquirido em razão de um crime se o imóvel tiver sido adquirido em razão de um crime a penhora também está prevista Nessa situação a penhora é autorizada exatamente pelo motivo do o tecido adquirido em razão de um crime e de sua ilicitude agora tem uma questão que mesmo não estando na lei Muitas pessoas não imaginam e é justamente isso que causa problemas como eu já expliquei tenha situações que a lei autoriza a penhora da casa da pessoa onde ela mora mas o que muitas pessoas pensam é que se o caso dela não se encaixa
Nessas questões legais que aleija prever não vai acontecer nada mas é aí que está o erro não é porque o bem de família não pode ser penhorado que isso vai impedir o credor de pedir a penhora no processo isso tem acontecido muito na prática a pessoa deixa o processo ali de lado não teve acompanhamento de especialista E aí o credor descobre o imóvel e pede a penhora dele no processo esse a dor deixa o processo de lado o juiz não tem como descobrir que aquela é a casa dela aqui na tela está notícia de um
caso em que aconteceu exatamente isso que eu estou explicando aqui tem outra também que tratou exatamente desse caso então não tem como dizer que é impossível disso acontecer em um processo o credor pediu a penhora da casa da pessoa e a pessoa ao descobrir teve que recorrer no processo para não perder a própria casa então a frase que eu sempre digo aqui no canal e que vale para essa situação é que não é porque não pode ser penhorado que é impossível da penhora acontecer eu não estou aqui para colocar medo ou sei lá o quê
Quem entendeu isso é porque nem entendeu que as informações que eu passei são valiosas e prefere o all-star grato por ter essas informações tão importantes um processo judicial desse tipo não é algo para ser deixado de lado já que ele pode afetar tanto você quanto a sua família e aqui vai o recado para quem adora deixar reclamações nos comentários eu não sou a favor dos credores o meu trabalho é auxiliar devedores o canal tudo é focado nisso acontece que eu estou explicando a verdade porque eu sei que você não quer que eu te conte uma
mentira não é mesmo mas sempre tem alguém TV em comentar aqui nos vídeos Ah mas eu vi no vídeo de fulano e ele não fala nada disso primeiro tá cheio de Zé likes por aí na internet que falam apenas o que a pessoa quer ouvir daqui a pessoa continue assistindo o vídeo até o final e ele ganha monetização do vídeo segundo a maioria não trabalha com que fala na prática e quem trabalha com isso na prática sabe da verdade do que acontece nos processos e como é complicado tratar disso então se eu te ajudei nesse
vídeo não deixa de clicar no se inscrever e ativar as notificações muito obrigada por acompanhar esse vídeo e até o próximo
