muito bom dia obrigado pela sua companhia aqui conosco na manhã deste sábado na CBN Floripa nos 90. 3 FM no aplicativo CBN Floripa e também no nosso YouTube e o empresas e negócios Hoje falando de um empreendimento que tá bombando aqui na nossa Costa Esmeralda em Porto Belo que a Viva Parque as vendas a jato e uma valorização super forte né uma valorização impress e para falar sobre Esse empreendimento que é desenvolvido né pela vcan hoje nós recebemos roderjan volaco que é presidente sócio proprietário da vcan e a Jéssica volaco que é diretora comercial e marketing sócia proprietária da vocano Obrigado aí pela gentileza pela presença aqui conosco na manhã deste sábado muito bom dia bom dia creio que é importante nós começarmos aqui para explicar para deixar mais claro pro nosso ou o que que é o que que vocês fazem é Construtora é Incorporadora é uma empreiteira é uma desenvolvedora de projetos urbanísticos que é que explica é que começa Ah qualquer um pode ser né Jess posso começar poar Bom dia a gente agradece né o convite pra gente estar aqui hoje e falar da voc o que que é a Voca voc é uma Master desenvolvedora imobiliária que a gente atua em três frentes de negócios simultâneas a gente tem três verticais dentro da empresa que é a parte de Urbanismo incorporação e properties e a vocal ela nasceu com esse propósito de entregar uma nova vida pras pessoas né veio para ressignificar realmente o jeito das pessoas viverem Então isso é a voc esse essa Master desenvolvedora imobiliária tá vamos falar aqui sobre o o empreendimento né O que que é o Viva Parque Por que que tá provocando aí essa febre grande aí nas vendas vocês estão aí já já já entregaram a primeira etapa tá com uma segunda etapa processo já tem uma terceira lá na frente Eh roderjan por favor explica pra gente aí e o que conceito é esse então é na verdade é um conceito onde a gente busca tá resgatando a a a vida das pessoas para que elas vivam no lugar aonde elas resgatem o passado elas consigam viver perto da natureza sem dispensar a tecnologia Então você agrega tudo isso com a sustentabilidade preservada essa essa é a pegada que a gente propôs nós viajamos o mundo todo eh nos inspiramos em muitas coisas tivemos o o o lendário Jaime Lerner que nos nos orientou nesse projeto aristas perfeito jador no s do Paraná eleito o segundo maior arquiteto em vida no mundo né Hoje ele já não tá mais aqui com a gente e nessa inspiração a gente foi buscar isso a sustentabilidade um localonde as pessoas em 5 a 7 minutos sem carro eles pudessem ter acesso à moradia à escola à saúde ao lazer a caminhadas né e todo o consumo para uma vida melhor a gente tá falando aqui de um vocês me ajudem aqui por favor né de um hiper bairro planejado isso um hiper barco planejado eh Onde nós estamos aí na fase e da da venda dos imóveis eh residenciais isso E aí o conceito de todos esses serviços no entorno dentro né desse bairro planejado eu vou comparar aqui para ficar mais claro com o nosso o nosso ouvinte aqui com a grande Florianópolis que a gente pega a gente pega a nossa Costa Esmeralda mas morador da Grande florianóp conhece bem temos aqui o Jurerê temos aqui Jurerê Internacional temos o o Pedra Branca que é um espaço também super bacana é mais ou menos nessa pegada exatamente muitas pessoas até acham que o Viva Park é um condomínio fechado Mas não é nada disso é um bairro aberto a onde vai ter né a parte de residências Mas também de comércio planejado Uhum E hoje já foi né Já está aberto já tá em funcionamento a gente entregou né Essa primeira etapa em outubro do ano passado e a gente já tá aí com 70 casas cerca de 70 casas é quase prontas em fase final de de de acabamento e já temos comércio Então já tem a parte gastronômica funcionando no parque né então quem vai E aí porque a gente faz já um convite para ir lá também visitar conhecer porque tem um parque né o nosso projeto é a grande centralidade dele é inspirado sempre em um parque diferente então cada nova fase também vem com uma inspiração de parque diferente e o parque já tá os finais de semana com público bem legal os restaurantes então o cidadão pensando em em investimento né e a gente tá falando aqui de um de um baita projeto que já tem vida começa a ganhar corpo né já tem casa já tem gente circulando começa a ter um comércio então o potencial né De quanto mais vida mais valoriza né com certeza ess essas pessoas essas vidas vão demandar de serviços e esses serviços Vê com comércio enfim como é que vocês estão pensando o mix e de comércio ali no Viva Parque quando quando quando a gente separou a parte de Urbanismo a parte de incorporação nas verticais e o properties eh a parte da vertical de properties é para organizar esse comércio então nós temos nós nós assim só né fazendo a linha linha do tempo né Eh nós eh fomos o primeiro bairro eh de acesso controlado A bairro aberto de acesso controlado eh registrado no Brasil o que que seria isso a segurança não Exatamente é um bairro aberto para todos pode ser circular mas nós temos o controle de segurança com câmeras com toda a infraestrutura de Tecnologia paraa segurança das pessoas que entram no bairro São identificadas né temos o controle de tudo então é um bairro aberto com acesso controlado temos o controle isso é é é o nosso bairro isso isso é um valor importante né Um Valor importante bairro aberto público de circulação Evidente né um espaço público né Eh mas tem uma inteligência na área de de segurança o que dá um conforto maior para PR as pessoas n e de comércio também a gente tem já né O Bom Jesus que a tem acional que é escola né que é um forte uma forte escola da região Então a gente vai est aí a partir de 2025 já com aulas né então e e já está com vida né Toda a parte de comércio Polo Educacional e restaurantes quadras de padel bit tênis toda essa parte esportiva já tá funcionando Serão três fases ou mais nós temos nessa primeira etapa são três fases é três fases nós terminamos as três e nós temos mais áreas ahol sequência tá E para essas três áreas Qual é a população que vocês imaginam fixa digamos assim cerca de 30. 000 habitantes 30.
000 habitantes Ah interessante tem uma pegada eu tava lendo o material de vocês tem uma pegada super forte na questão ambiental né isso isso a a gente a gente né Jéssica a Jéssica acompanha de perto lá o nosso marketing nosso comercial Ela tem os dados afiados mas mas assim eh nós nós nos preocupamos que as pessoas que por ali viverem por ali passarem elas TM uma excelente qualidade de vida e o espaço destinado por pessoa previsto na legislação que seria o ideal pro ser humano viver nós temos o o dobro de de área paraas pessoas entre praças parques a entre a mata preservada né pras pessoas realmente terem uma qualidade de vida que eles quando estiverem lá por exemplo nas praças que a Jéssica citou quando ele tá caminhando perto dos Lagos para que ele tenha a sensação que ele esteja realmente perto do mato sentindo o cheiro da floresta dos passarinhos hoje hoje se passa cada vez mais a a valorizar o o pouco deslocamento né o cidadão conseguir se possível trabalhar no mesmo lugar ter o lazer a escola do filho enfim ele se resolver eh a poucos metros enfim há uma mobilidade urbana digamos assim facilitada ele é todo plano ele só ISO facilita bastante também quando quando quando a a gente falou então desse bairro e é de acesso controlado e planejado a parte de Urbanismo desenvolve desenvolveu a parte plana do chão é um desenvolvimento com e tratamento de esgoto todo o cabeamento é é subterrâneo com fibra ótica toda a rede lógica vai est à disposição é drenagem tudo tudo programado então o urbanismo veio e deixou ele Pronto foi feito dois grandes lagos que eles funcionam como um pulmão e para absorção da água porque não é só fazer um bairro e aonde que vai a água quando chove muito por exemplo como agora que uma época de muita chuva tá acontecendo aqui nos Estados vizinhos no Viva Parque a gente sobrevoou por várias vezes quando choveu muito para verificar como é que era a captação dessa água e os bairros os lagos no bairro ele faz absorção da água da chuva ele sobe o nível do do do Lago mas não vai não vai inundando então a gente fraciona esse solo e nesse solo fracionado separado uma parte que é só Casas nunca um prédio vai fazer sombra para uma cas para on as pessoas tiverem as casas que vão morar com tranquilidade outra região para os prédios organizados E aí entra a incorporação ela organiza a tipologia da construção quantidade de salas e faz as incorporações né desenvolve ess essas incorporações e vem o properties que é o que organiza O que é que vai ser instalado lá legal B mas essa parte do planejamento Urbano né que foi muito pensado é realmente desenhar com a água mesmo como eh a gente tá pontuando aqui que foi o Jaime também trouxe né abriu a nossa cabeça para isso esse cuidado né de desenhar também com a natureza então primeiro a gente no no no desenvolvimento urbano a gente concentrou o parque e depois a gente foi agregando né a parte densidade que é a grande centralidade que vai centralizar os comércios depois a parte das residências Então esse desenho realmente com a natureza prevalecendo né e os os lagos todos as áreas vem com Lagos que funciona não só contemplativo mas esses pulmões do do bairro Então que legal que legal roderjan volaco Jéssica volaco é da vcan e o Viva Parque né em Porto Belo aqui na nossa Costa Esmeralda e bom turma Nós já estamos aqui sobre a hora já avançamos no nosso tempo mas onde é que a turma encontra informações do Viva Parque bom para conhecer é chegar lá né Eh rede social para quem quer conhecer e ter mais informações como é que faz tem o viva parque oficial né que é o nosso Instagram nossa rede social e tem aoca também urbanismo que é também no Instagram e nosso site que é aoca. com. br e a visita fisicamente pode ir lá quer fazer um piquenique no parque ex final de semana para final de semana vai lá quer quer comer uma comida tailandesa tem Quer comer um Cordeiro tem quer tomar um sorvete quer comer uma pizza quer enfim quer passar algum algum tempo tomar um vinho num piquenique ela tem então hoje toda essa estrutura é aberta ao público po pode chegar lá que tem que bacana muito obrigado pela gentileza da visita da presença de vocês dois hoje aqui conosco então mais informações sobre o Viva Parque Porto Belo nas redes sociais ou também e procurar lá diretamente no empreendimento que vai ter gente para receber e pode curtir um final de semana eh fazer um piquenique e curtir a natureza lá eu vou dividir com vocês aqui também uma informação que o Viva Parque a vcan está fazendo também um projeto muito grande o do até desse tamanho do viv Parque de Porto Belo em Navegantes nós temos lá um bairro que estamos começando para 60.
