e a pensar a construir e tem medo do orçamento aceitar tem medo de valor ultrapassar aquilo que você tinha planejado quer planejar de forma mais exata mais coerente a sua obra eu queria uma planilha super prática que vai acabar com essa sua angústia Vem comigo que eu vou te apresentar ela que deve tá todo mundo pensando assim Mas será que será que ela funciona mesmo Será que é vaso assim então exata exata não tem como ser a gente prever as previsões a gente estipula uma média Então ela é que se diz exato porque seria uma
média pode ser um pouco mais um pouco a menos e como que ela funciona então a planilha ela ela calcula de acordo com um Pub que é o custo unitário básico ele prever valor de metro quadrado de construção então gente usa como base ele só que o clube ele não prever de toda a construção é tem ele não prever valor do loja e vão prender o Lula ele não beber terraplanagem e ele não prever eu já inclui na com a Lilian Então existe uma onda da sua construção mais os outros valores que necessitam Corumbau fundação
da pele não prender eu previsto tudo na família incorporei para dar um valor mais usado para você então pode acreditar a planilha vai te dar uma base de cálculo bem bacana para você seguir e se planejar na sua obra bem eu agora que eu vou te explicar como ela funciona eu vou te mostrar aqui na tela do meu computador então a gente a planilha É esse aqui eu vou simular para vocês para você ver como funciona E aí vocês vão fazer de vocês eu vou querer ser família para vocês você bate em ela e podem
um cartão você quiser eu vou mostrar aqui como funciona tem vocês aviso tá bom e aqui aonde pa cinza é aonde a gente vai ter que contar Ou que o que o a portaria pede nessa nesse primeiro ficam aqui ela pede o clube como eu descobri um pouco eu vou explicar aqui vai abrir o site eu vou selecionar o estado onde vai ser cumprido a minha obra e eu moro no Espírito Santo eu vou gerar uma planilha abrir o arquivo aqui tá Atualiza eu vou escolher qual é o padrão de construção qualquer para não baixo
padrão normal alto e aqui comerciais e industriais e volumão residencial e vou colocar o padrão baixo aqui tem um passivo as R1 perfeito tá vendo essas siglas todas eu vou eu tenho elas o que quer ver e aqui tem leite pulando qual faz o que significa a sigla daquela no caso eu vou fazer de padrão baixa de kitnet então vim aqui ó residência multifamiliar Residencial multifamiliar pede para ele para o prédio Popular padrão baixo PB e eu venho aqui no Pepê tá vendo em 1611 e 59 esse aqui é o prédio Popular que eu quero
fazer e eu vou colocar lá no meu na minha planilha esse valor voltar para planilha ele é o valor que tava lá aí eu gosto sua foto de área construída aí eu quero fazer uma explicação com 300 mas para aqui ela já calculou a área construída do meu terreno da minha obra conta que vai quando para postar diário construída só que eu tenho outras coisas que eu vou gastar aqui já tem um valor que ficaria de projeto é essa é uma média para gente se você for fazer todos os projetos estrutural hidrossanitário elétrico é rede
de telefone todos e se você for fazer todos os projetos seria esse valor de curso de projeto o básico Vasco a média que se utiliza no no Brasil é uma média de sete por cento do valor da obra valor do terreno quanto que custou o seu terreno Azul estou bem mesmo e o muro eu preciso saber quanto que tá o lote A lote tem 10 ou 20 tem 200 metros quadrados Então vou calcular o perímetro dele que estão ferindo 10 + 20 + 10 + 20 então você 60 metros vezes altura a meu meu muro
vai ter dois metros de altura então ao todo vai ter 120 metros quadrados e e isso vai dar o valor de noite interagindo meu pequeno é plano ou é inclinado a repórter ataque o valor tematizados eles super prático colocou essas informações Você já tem o valor da sua obra 688 1502 a o que que é essa planilha aqui aqui eu separei por todas as etapas da sua obra cujo terreno contrate projeto Quando você vai gastar para construir sua Fundação o serviço para eliminar o que que é isso é escavação toda a parte de preparação fraco
começar a obra e a partir de estrutural a parte estrutural não a parte de estruturar é construir as paredes a parte de cobertura instalações Esquadrias acabamento serviços complementares que a finalização da obra e a parte de mim aqui então eu separei cada etapa da obra para você se planejar e saber o que você vai precisar que você vai gastar em cada etapa e não ficar perdido depois durante a obra tá bom Então essa é a planilha que eu vou passar para vocês super prática de fazer super prático de montar já já tem tudo pronto e
essa sozinho soluções espero que vocês aproveitem e qualquer dúvida é só me chamar tá E aí [Música]
