existe um grupo seleto de advogados ganhando pelo menos 100 mil reais por ano sem se matar de trabalhar o direito imobiliário extrajudicial é um caminho novo a ser trilhado as pessoas ainda tem um pouco de dificuldade porque normalmente na faculdade não são ministrados os procedimentos necessários no mundo extrajudicial neste minicurso que você vai fazer agora você vai ter oportunidade de ter os primeiros passos no direito imobiliário extra judicial Afinal como funciona usucapião adjudicação os loteamentos como é um protocolo no registro imóveis para você que está ainda tentando conhecer um pouco desse mundo novo esse mundo
que é antigo mas que é desbravado Agora seja bem-vindo ao meu canal Eu sou professor Marcos Salomão sou registradora de imóveis há mais de 25 anos de professor direito a mais de 10 anos e sou o fundador do curso registro de imóveis descomplicado que hoje na data que eu estou gravando esse vídeo já tem mais de 5 mil alunos ativos fora os que já concluíram o curso mas de cinco mil alunos ativos estudando na minha plataforma de ensino se você quer aprender o direito imobiliário extrajudicial na prática este canal é o seu lugar aproveite para
se inscrever no meu canal Tem vídeo novo toda semana aproveite para dar um like aqui para ajudar essa aula a circular e também te convido para conhecer lá no Instagram meu perfil@ professor underline Salomão onde você vai poder conhecer um pouco mais meus bastidores um pouco mais do meu dia a dia normalmente eu gosto de fazer lives toda semana trago convidados muito material e ministrado por aqui Seja bem vindo embora estudar [Música] por onde começar no direito imobiliário extrajudicial é preciso ter um conhecimento básico para a gente dar os primeiros passos Afinal a gente é
treinado na faculdade para trabalhar com o fórum né com a justiça no fórum não o Extra gente precisa aonde que eu vou agora já que o extra judicial é uma oportunidade de acelerar os procedimentos Afinal poder judiciário sempre prestar um serviço De grande valia ao a sociedade brasileira ao mundo mas por um tempo ajudicialização de vários procedimentos levaram ao esgotamento então hoje ele consegue se desvencilhar mas legislador criou formas se fazer no extra judicial uma série de procedimentos nós sabemos que aos campeão extrajudicial agora adjudicação compulsória extrajudicial é intimações da alienação judiciária sobre bens Imóveis
questões de desmembramento loteamento retificação diária muita coisa hoje é feita direto no extra judicial então aonde eu começo o professor onde são os primeiros passos então na área que você vai atuar na Comarca que você vai atuar primeiro você tem que conhecer Claro o serviços que estão lá quem é o registrador quem é o tabelião são figuras diferentes para você que tá chegando agora Tabelião é aquele que recebe a vontade das partes e coloca isso num instrumento a Escritura pública por isso que o tabelião faz a escritura de compra e venda a escritura de doação
a escritura de inventário a escritura de procuração a escritura é a forma que adotam o tabelião de colocar no seu livro alguma coisa que foi lhe manifestado e depois ele entrega para pessoa uma via a pessoa fez a escritura da compra e venda entre parentes fez o contrato da compra e venda o pessoal fez a escritura da compra e venda e o que ela faz agora agora ela deve procurar o registro de imóveis para que para registrar sua escritura Ah mas por que que só a escritura não basta porque lá no registro de imóveis há
concentração de tudo que interessa ao imóvel e a um filtro aonde os títulos chegam e a escritura é um título e naquele momento o registrador avalia se o que ele tem lá e o que chegou Pode sim ser registrado e com o registro transfere-se a propriedade de uma pessoa para outra essa é uma visão geral para você entender que tá chegando agora no direito imobiliário que nós temos o tabelião que pega a vontade das pessoas e torna isso um instrumento e temos o registrador que qualifica Analisa examina os títulos que chega o registrador de regra
não pega à vontade das pessoas no balcão Não beleza mina documentos que chegaram títulos que chegaram até ele é o tabelião que recebe a vontade das pessoas Então vamos imaginar que eu quero vender um imóvel Tabelião e digo eu tô vendendo para ele pelo preço de tanto tá aqui os documentos tá aqui os documentos dele coloca isso na escritura conversa ver se as pessoas estão realmente capazes labra escritura faz a leitura todo mundo assina tá feita a escritura mas ainda não se transferiu a propriedade vai ser o registro de imóveis e lá finalmente Vai se
transferir muito bem isso é uma visão inicial para quem tá chegando no direito imobiliário que é trabalhar nisso normalmente a gente sabe que o pessoal não é preparado em nenhum local para entender como funcionam os procedimentos para chegar lá a gente tá fazendo um minicurso um minicurso que são os primeiros passos a introdução ao direito imobiliário extrajudicial seja bem-vindo ao meu canal vou seguir os vídeos aqui vai ser uma playlist que você depois deixa para rodar e assiste todas e você já vai ter as primeiras noções para entender um pouco mais de direito imobiliário extrajudicial
ok se gostou dá um like aí não esquece de se inscrever no canal para me ajudar a crescer Quando consigo fazer crescer o canal eu produzo mais vídeos a minha equipe fica mais eu fico mais motivado e a gente consegue produzir mais conteúdos gratuitos obrigado e até o próximo vídeo [Música]
