Louer en direct avce les bons sites et comment les trouver

l eau les propriétaires qui se bouge chez pierre deux eldorados immobilier bienvenue dans cette nouvelle leçon sur la location courte durée et la location en direct je vais vous parler aujourd'hui des sites alternatifs parce que la louer en direct kaeppelin stratégies différentes plus ou moins puissantes mais c'est derrière c'est aussi diversifier vos sources de clientèle veut source de réservation les sites alternatifs en excès moyens ça il ya 80% des autres ne sont que sur airbnb c'est quand même assez hallucinant donc au delà même les grandes plateformes pouvait de présence sur l'air des bijoux qui abrite

l mais il ya aussi plein de sites alternatifs qui peuvent être nul ou qui peuvent être très puissant l'idée ici c'est de vous apprendre à reconnaître qu'ils sont très puissantes sert à rien d'être présent sur 200 sites différents s'il y en a que deux qui vous apporte des réservations donc je vais vous aider à reconnaître qu'elles sont les plus pertinents pour vous qu'est-ce qui est comme indicateur qui incite peut être intéressant pour la portée des réservations il ya des petits sites locaux on a l'impression toujours qu'ils sont marginaux mais en fait vu qu'ils sont locaux

quand les gens quand les touristes font des réservations pour des recherches sur internet pour trouver quelque chose d ciblées sur une localité ils vont avoir tendance à tomber sur ces sites locaux parce que justement ils sont ciblés sont très spécifiques et donc pour google ils ont une grosse autorités donc par exemple je pense un des plus anciens et ces armes hors vacances qui situe dans la région de la bretagne est il des anciens parce que la beauté de ces grandes grand édition de location saisonnière c'est ainsi qu'à pignon sur rue est assez intéressant de ce

maître de chai les sites de niche personnalisé spécialisés sont aussi très importants elles peuvent être très efficaces là je pense par exemple à ceux d'entre vous qui ont des des grands gîte d'aller sur le site spécialisé qu'orange x donc ça s'adresse qu'à clientèle particulière mais vu que c'est très spécifique vu que c'est très ciblée quand les gens vont adapter grand gîte grenoble par exemple ils vont tomber probablement sur le site grand gîte parce que modeler qui sont aptes et il se retrouve là dedans c'est vraiment très spécifiques et donc du coup ça va être très

pertinents une autre bonne idée c'est de se faire connaître de l'office de tourisme alors attention ne me faites pas dire ce que je n'ai pas dit je vous dis pas mais qu'il faut vous inscrire sur le répertoire l'office de tourisme singer en général c'est très peu très plus performant ça apporte taux de réservation par contre vous faire connaître de l'office de tourisme ça c'est intéressant donc si vous discuter régulièrement avec le personnel de l'office du tourisme c'est pareil que pour un groupe facebook vous allez les voir de temps en temps vous leur posez des questions

sur les environs voilà j'ai des touristes qui sont fanatiques de vélo qui est ce que vous me conseillez etc ils vont vous connaître ils vont vous appréciez et naturellement quand il ya un touriste qui viendra les voir y aller que dans le rough ce sera complet parce qu'il ya presque plus grand chose un full être lucide à part ddj de luxe il ya presque plus personne qui s'inscrit dans les offices de tourisme les basses mentalement ils vont leur dire vais goûter ils sont pas référencés chez nous mais appeler tel ou tel propriétaire vous verrez c'est

des gens super sympa et qui seront à votre votre attention et finalement une fille de tourisme brasse beaucoup de et enfin ce qui peut paraître le moins intuitif de toute cette liste c'est se faire connaître des autres propriétés ok chacun garde ses petits secrets les arbres les autres vous n'êtes pas envie de donner des réservations vous êtes propriétaire c'est une évidence et pour eux c'est pareil mais si vous avez une double réservation vous êtes bien content de connaître des amis propriétaires pour leur donner cette réservation 1 e si vous avez des gens qui vous appelle

alors que vous êtes déjà complet ça vous dérangera pas d'appeler vos collègues propriétaires s'ils sont sympas et si vous ont déjà vendu des séries vous soyez celui qui est sympa soyez celui ou celle qui rend des services pour que les autres propriétaires et recourt à vous dans ces cas là et vous rendez compte que ça soit l'office de tourisme où il aux propriétaires c'est vraiment magique parce que ils vont vous ont ils ont fait du travail pour faire l'acquisition client et cette dépense isa qui ont fait que ce soit en temps de travail ou un

investissement marketing il vous l'offre à vous pour vous donner des clients qui sont complètement gratuit en termes d'acquisitions que c'est vraiment super et ses sites locaux et les sites de niches spécialisées sont aussi très pertinent pour diversifier notre clientèle ça revient sûrement beaucoup beaucoup moins cher que les les othéens et c'est aussi performant donc comment est ce que vous faites pour repérer ces sites qui sont les plus utiles pour vous alors là aussi c'est une question qui revient très souvent avec beaucoup beaucoup de gens me posent sur quel site est ce que je dois vous

et on annonce je pense que tout le monde c'est s'est questionné à ce sujet à un moment ou un autre donc je vais vous donner de deux stratégies avertissements persuadé que sont à la fois les plus simples et les plus efficaces vraiment extrêmement simple et efficace bien sûr j utilise pour monnaie mais également la première stratégie c'est d'utiliser google trends alors c'est pas si vous connaissez c'est un outil gratuit qui permet de détecter les tendances de recherche de mots-clés sur google donc on va utiliser à votre avantage donc pour vous allez allez dans google vous

allez taper location saisonnière plus de votre région vous allez aussi tapé location de vacances votre région vous allez taper location plus votre avion etc alice taxta autant de mots clés qui vous viennent à l'esprit et qui sont pertinents pour pas pour ce client tel vous fais taper hôtel puisse le nouveau deal par exemple vous fait cette petite liste là et vous lister voilà cinq à dix gros sites qui sortent en premier donc si vous êtes à grenoble vous tapez location saisonnière noble val imaginons qu'ils se sortent dans l'ordre les réunions publiques airbnb une pub booking

et derrière les premiers résultats qui sort ces arbres et elle m'a dit 'il s'agit pas regarder l'exemple vous noté ces trois là vous croisez avait d'autres mots clés et vous faites votre petite liste une fois vous en avez cinq une fois nous emballer 10 vous allez dans google trends et vous faites la même chose vous allez taper le nom de ces sites qui sortent boukili plus grenoble airbnb cuivre zinc abritel puisque ronald tripadvisor plus probable mais en fait ça va vous donner les tendances de recherche vous avez tout de suite voir quel est le site

qui se détache par rapport aux autres il faudra absolument être sur ce cycle quelquefois il ya deux sites qui se détache la matière plus et qu'on ya égalité sous une tendance qui arrive à la fin donc si vous avez airbnb qualité avec tous dit king vous regardez quelle est la tendance ici c'est gaby qui prend le dessus vous posez pas de questions vous renforcez votre présence sur derbi et cette tendance peut être très intéressante par rapport aussi de niche ou au grand gîte look en jouant site spécialisé style évangiles qui qui qui vous saute pas

forcément aux yeux mais qui en fait peuvent être très pertinent pour renforcer sa vous avez les résultats suggérés de google donc c'est ce que je viens de vous expliquer mais en plus poussées vers veut taper location saisonnière plus votre ville quand je dis locations saisonnières ces locations saisonnières et tous les mots clés qui vont avec un fait passer une petite demi-heure à faire les recherches et au lieu d'appuyer sur entrée une fois vous avez fait ça vous fait espacez vous tapez a donc location saisonnière grenoble il vous allez avoir des noms qui en sortir ensuite

vous faites baisser y dévoile a jusqu'à z et vous allez avoir les noms des sites de location ont les plus tapées par google qui vont apparaître alors pourquoi je dis que c'est les plus tapés google parce que si c'est ce que google vous suggère c'est dieu il pense que vous pouvez taper ça ici pense que vous pouvez taper ça c'est qu'il ya d'autres personnes l'avant vous qui ont tapé celle d'autres personnes en nombre assez important et nous bâtir ou utiliser gratuitement la base de données de google qui qui littéralement dans les pensées des gens c'est

quand même vachement utile et vachement performant je vous remercie pour votre attention vous savez un petit peu de travail pour identifier les sites qui mettent les plus performants pour vous vous allez voir c'est extrêmement gratifiant de faire dès la découverte de cet epic qui vous permettent de louer pour beaucoup beaucoup moins cher qu'en passant par les grandes plateformes et éventuellement de changer grande plateforme pour renforcer la position et vous dis à très vite