quando o professor falar isso é importante lembrar dos campeão mais recente que tem previsto no código processo civil que o usucapião administrativo ou ainda chamados campeão extra-judicial esse uso capião administrativo essa judicial é aquele que não é feito no fórum é o usucapião que é feito no cartório o registro de imóveis com a ajuda com auxílio do tabelião porque também denota sua escritura pública e o registro faz registo registo da propriedade que faz a afirmação ou seja cuida da documentação do rg do imóvel que a matrícula transcrição e se hoje campeão é um escape um
novo mas não é uma nova modalidade mas sim um procedimento novo então muita gente divulga como novo campeão não é um novo campeão mas sim o procedimento hoje atualmente nós temos um campeão que pode ser feito de forma judicial o usucapião que pode ser feito de forma administrativa esse o papel administrativo eu também preciso pensar no mundo jurídico uma espécie de campeão para legar para usufruir dentro da escritura pública professor todo mundo faz o cap atualmente é de forma administrativa não não e se escapam ele está mais regulamentado mas fato é que precisa ser totalmente
voluntário e quando se fala de um campeão é difícil a situação ser totalmente voluntária a realidade que sempre que fala de usucapião existe um litígio eu não consigo encontrar o antigo proprietário do antigo proprietário faleceu ou ainda os herdeiros eu tenho dificuldade de encontrá los em que se encontra não consigo chegar a um consenso um acordo então fato é que esse uso capião um extra judicial ou administrativo existe poderá ser aplicado mas é exceção muito pouco utilizado ainda e acredito que não mude muito porque a essência dos campeão normalmente é realmente o judicial mesmo porque
no judicial você tem meio de suprir talvez aí a falta de citação pessoal através do oficial de justiça através de correio ou seja nós temos a citação por edital nós temos ferramentas mecanismos para realmente conseguir dar andamento ao processo é uma outra situação sem falar que o usucapião administrativo ainda extra judicial atualmente os poucos que foram feitos é são objetos sim de unidades de ações de unidades declaratória de nulidade da escritura registo em virtude de alguns vícios que podem ser diversos então cuidado que se o campeão a mídia divulgou muito mas não é a realidade
do nosso país é um campeão que existe o procedimento mas não é o mais utilizado e não será mais utilizado porque um dos requisitos dele é o ato voluntário totalmente voluntário pode ter briga nenhuma e não é a realidade dos campeão normalmente é bom tomar cuidado com isso [Música]
