um ótimo então boa tarde a todos meu nome é José Andrade o seu juiz que vai conduzir essa audiência só para eu consultar aqui é o doutor o Dr O Divã César arost é isso tá representando Eldorado Empreendimentos né Doutor não tem nenhum preposto com o senhor aí né isso não nossa senhora tá bom E aqui o requerido Paulo Carneiro acompanhado do Dr Davi é isso Doutor Davi do Nascimento exatamente ótimo essa audiência então audiência de instrução foi designada para a gente fazer oitiva das testemunhas arroladas pela parte requerida pelo que me consta aqui tá
presente no fórum Reginaldo Augusto e a Cristiane Santos então a produção da nossa prova vai se limitar isso mas antes eu queria ver se as partes querem conversar se alguma possibilidade de acordo ou se não vê possibilidade de acordo com a gente já pode partir para a instrução que os doutores me dizem e o Dr tem alguma proposta outros bancos verdade o que acontece a empresa ela teria interesse em efetuar a venda do imóvel né É fora isso na verdade não ou a reintegração né dá a do imóvel é isso na verdade Tá certo não
sei se não tem o valor isso na verdade pelas avaliações que que estão sendo feita judicialmente aí os imóveis estão sendo avaliados na parte de 120 alguns 130 mil né É só eu tô falando entre o lado né é eu tô falando que nos terminou dentro da Justiça então então certificando esse valor é contém 200 e poucas ações Eldorado então eu posso falar com propriedade a respeito disso O que Deus poderemos fazer é vender tudo 90 mil reais entendeu é tirar a 20 a 30 mil que vale o imóvel hoje entendeu seria isso fora isso
nenhum não tem o que fazer Ah então faz assim agência não vai dar composição fazer tudo bem vou chamar então primeiro Reginaldo pode ser outro depois da Cristiane eu gostaria de chamar sua primeira Cristiano que ela tem um compromisso tá bom aí tá bom como não tem pedido de depoimento pessoal vou passar o tipo de testemunhos Então vou chamar a Cristiane aqui tá licença 2 bom obrigado E aí e aqui na minha frente por favor ó Oi aqui é por favor só confirme o nome para mim a Cristiane Santos do Nascimento aí tem algum parentesco
com Reginaldo Augusto tem amizade de frequentar a casa qual que é a sua relação com ele sim né Conhecer conhecer não tem nenhuma ligação com Eldorado empreendimento imobiliário não para prestar o depoimento sobre o compromisso de dizer a verdade tá a gente precisa chegar bem pertinho desse microfone aí para a gente poder capturar a voz da senhora que aqui nessa tela a gente tem os advogados das partes Tá ok a senhora conhece o seu Paulo então eu conheço de vista e sei que ele é meu vizinho né de sopa o meu terreno Mas a senhora
pode lembrar mais ou menos em que ano que conheceu ele Ah já tem um tempinho em macho que mais de dez anos já tem creio que é mais ou menos não sei a há um ano certinho mais de 10 anos mais de dez anos creio que tem não sei te dizer a data não consegue fazer nenhuma ligação com a idade de filho alguma coisa assim bom meu eu lembro mais ou menos desse tempo que eu casei em 2013 né e antes já já conhecia ele então por isso que eu tô te falando que é mais
ou mais de dez anos eu não sei exatamente Em qual ano que foi ele passou a ser vizinho ou foi a senhora que mudou para lá como é que foi lá Eu Sempre morei lá né desde criança e aí quando era criança era meu pai que cuidava né do terreno ali que bairro Aero Rancho Jardim Aero Rancho E aí passou um tempo meu pai não teve mais tempo para cuidar do terreno né Por causa do serviço e aí a gente ficou sabendo que ele né tinha começado a limpar né e a gente foi exatamente no
fundo da casa de namoro isso ele dá de fundo kalatay a jll lateral das 11 cadeiras Matheus e então era o pai da senhora que cuidar e de repente ela ficou sabendo que o senhor o seu Paulo tava cuidando está vendo lá limpar né porque igual Foi meu pai não quer mais tempo para limpar e aí galera baldio né então os vizinhos fazer um mutirão Zinho para limpar para não ficar aquele não massa e aí depois eu falo teve mais tempo para poder cuidar e aí a gente ficou sabendo que ele né que era um
tal de Paulo que tava limpando o ar ele morava ali por perto eu não sei dizer para o senhor não sei tá bom e E aí ele construiu uma coisa lá então lá é demorado né é murado e fechadinho à frente a gente sabe que ele limpa tudo tem uma plantação de planta mandioca lá e a gente tem que passa e vê que lá tá sempre ele tá tudo limpinho né tudo cuidadinho mas não tem assim uma construção né mas vamos namorado não sei não mas ele e de vez em quando fala assim como eu
disse eu sou fundo dele né então como ao terreno dele já ir na outra rua então assim não tem um beijo sempre né uns vizinhos lá eles vem aquele terreno como se fosse o Paulo se você quer ele né e que cuida então vou fazer nunca vi eu sei que é ele que cuida mesmo nos dois anos que eu vou chorar por aí se não tiver para mais um pouco da onde que ele mora não sei não sei dizer que nesse tempo desses 10 anos a senhora é a Você já viu alguém lá nesse terreno
se dizendo dono falar de terreno da empresa tal externa da pessoa está ou não conversando aqui desde a época que meu pai né fazer um mutirão para limpar nunca apareceu nenhum ninguém falando que era bom o forte Ela fez algum negócio com o qual não não não não faça cuidado assim para não né não ficar aquele macho minha mãe ficava sozinha lá em casa então por isso tinha aquele medo né dela ficar sozinho com aquele mato e aí depois que o Paula começou a limpar a senhora disse que lá é murado é morada tem uma
Mandioca mandioca a gente sempre vê edificação é só um muro mesmo Doutor Davi tem alguma pergunta não excelência Doutor de Van tem algum se excelência eu queria saber dela se ela sabe quando que foi construído esse muro que ela fala que circunda o imóvel E aí eu não sei a data mais ou menos quantos anos depois que ele entrou Demorou mais uns quantos anos para construir só tem ideia tem ideia não sei dizer eu quero que foi logo né esse Block ele começou a limpar porque logo osso gente viu começar ele é um muro Imagino
que foi bem próximo de quando ele já começou a limpar excelência ela falou que também é logo após o pai dela fazer essa limpeza os vizinhos também se reuniram quantos anos que os vizinhos fizeram a limpeza até o seu Paulo assumir a limpeza lá nossa eu era criança e na em torno de uns 56 anos por aí mais ou menos isso era criança que lembro disso eu só queria ver ela falou com o pai dela tava lá e o seu Paulo há dez anos ela ela explica que para ser o pai dela começou a limpar
com quantos anos então faria hoje que o pai dela teria feito começado a limpeza lá e depois do pai dela cinco anos foram a vizinhos e depois do seu Paulo sim é isso é só para fazer assim eu queria ser Quanto quantos anos que o pai dela a contar de hoje quantos anos que o pai dela pode o pai dela começou a limpar lá que a senhora tem ideia 53 padeceu assim lá né na sua casa entendeu das coisas o pai daquela já cuidava já sei desde criança mesmo né quando assim ó eu não sei
exatamente aí eu devia ter uns Olá neste não não sei dizer assim certinho com gato né era criança né então aquilo que outra questão é se o ela sabe se o seu Paulo adquiriu a posse de um senhor chamado Walfrido Guimarães da Gama tá chorando conhece seu irmão ferido senhora sabe se o seu Paulo comprou de alguém conhece Comprido não conhece não falei nunca apareceu ninguém falando que era dono né os vizinhos cuidavam por cuidar assim para não deixar sujo mas nunca apareceu antes né não apareceu ninguém falando que era adoro amor Você faz perguntas
silêncio Muito obrigado Simone Cristiane a eu vou chamar a próxima tá ó o sexo o original é E aí E aí é só pode sentar aqui na minha frente por favor E aí Oi boa tarde que dia que eu chegar bem pertinho se ajeitar aí a gente poder gravar a voz a imagem do Senhor meu nome é José Andrade produto vai ouvir o senhor aqui tá sim nós estamos na nossa sala virtual com dois advogados que no momento oportuno eles vão fazer pergunta para o senhor Fala velho tô confirma o nome para mim a Reginaldo
Augusto de Oliveira Aí sim e Reginaldo Augusto tem algum parentesco com o Paulo Carneiro dos Santos não tem amizade de frequentar a casa de sair junto não não eu trabalhei com ela muito tempo atrás junto no mesmo horário né aí a gente se conheceu no trabalho de meses não tem nenhuma ligação com Eldorado Empreendimentos também não só vai prestar o depoimento sobre o compromisso de dizer a verdade tá bom conhece o seu Paulo então sempre trabalhou com ele aonde lá no Raio X dos em raio-x raio-x do Centro Ortopédico tá bom Isso aí foi em
que ano começou a trabalhar na próxima Ele trabalha lá ainda é só que a gente tá Ignorar as diferentes muito tempo já mas é porque foi mais ou menos 2002/2003 por aí quando conheceu esse sim e tu e foi até hoje não por causa que o horário dele é diferente do meu sábado de manhã eu trabalho em outro horário não sei se a tarde eu tava esperando a noite atrás dele mas faz hora que ele tá em outro horário tá bom o senhor sabe onde que ele mora sim não sei exatamente o endereço Mas o
bairro Eu sei mas se eu não me engano é o Joca Marques Roberto ali na região ali próximo do centro do Luizinho aquela região alguma vez ele comentou com o senhor dele ter a posse de um terreno lá no Aero Rancho Sim a gente subir junto desse desse treino como é que é me conta a história é que eu trabalho no Raio X E a gente tava atendendo paciente o paciente falou que tinha uns terrenos lábios né Não só nossa região que tava abandonada estava larga de fazer bastante tempo já E aí salário que a
si mesmo passe mesmo passe a gente falou que eu tinha terreno até aqui para o lado do centro do lado do Shopping tinha aquele da região do Aero Rancho tava bem sujo lá né E a gente não tinha eu pelo menos não tinha e ele se acredita que também não nos interessamos Eu tomo posse do terreno e nave onde é que era isso aí mais ou menos o finalzinho de 2012 em 2013 a gente já foi para lá achamos os terrenos que estavam sujo bem sujo mesmo só ela era barra ainda na estrada de chão
e aí não tava muito já tinha muitos colonião lá e a gente começou a limpar e eu comecei a limpar o da esquina e ele limpou lateral isso lá no Aero Rancho não era o macho tá esse professor disse que ia 2002/2003 aproximadamente dois minutos já tava mexendo eu tenho já tava limpando e essa pessoa que falou para o senhor se eu lembro nós não lembra paciente né e ele ele simplesmente indicou hoje que era ele vendeu o pessoal não não ele falou que tinha esses terrena porque assim não era só esse esses dois temos
que tinha na época tinha muitos terrenos desse aí que estava um ela falou que tinha ele falou que era dono ou que ele tinha tomado posse não ele ficou sabendo disso aí também a gente tava comentando sobre um assunto qualquer relacionado com moradia difícil não sei o que ele falou que tinha esses terminar aqui pessoal e não tem gente que tava sabendo isso aí tava tentando conseguir oceano para usucapião E aí a gente precisava no ele quer morar de zap né Pois é desculpa a intromissão é que eu Verifiquei agora aqui até produtiva do seu
Paulo como a gente tem muitas ações e a Eldorado possui uma ação reivindicatória contra o seu Paulo é então eu entendo que ele seria suspeito até para porque ele também tem tem ele Diga contra empresa né para ele te encontrar ele para também pela posse irregular de imóvel né Doutor é o momento do apresentar contradita já ultrapassou Dutra eu fiz de compromisso né Doutor já tinha eu tinha como ter essa informação antes eu não posso voltar atrás agora e eu não tinha como ter antes eu só Verifiquei agora mesmo silêncio é não pela ordem o
prezão dura no caso o seu Reginaldo não tem nenhuma ação contra fraude nem eu adoro pois é pois assim sabe só um pouquinho eu não abre essa discussão tá o doutor que isso se está a contradita agora no meio e eu disse produtor já precluso o direito suscitar contradita tá eu não vou nem entrar nessa opção que tem você não tem ação obviamente que o Dr é pode-se valer nas alegações finais fazer essa argumentação do teu pode se valer de suscitar eventual nulidade em recurso tá é só para a gente poder seguir a ordem aqui
geralmente quando eu abro e faço a qualificação é um momento da contradita eu já compromisso ele tá precisando depoimento sobre o compromisso de dizer a verdade sabe outros exato vou dar Porém esse Lead aqui Então tá vamos lá então o seu Reginaldo é aí lá em 2002/2003 o senhor disse que o seu e entrou na posse de um terreno em diante da porta de Peguei da esquina tá bem sujo meus em uma colônia muito alto lá e assim/a rua era difícil mesmo até para acessar e ele ficou com do lado tomando conta e a gente
ficou gelado plantando eu limpei lá peguei com os vizinhos água porque não era muito tinha água nem ruas lá né a gente para poder beber água e cuidado de limpar o terreno ali leva um tempo a gente tudo que a gente conseguir ele pedir emprestado dos vizinhos E aí e ele ele também foi a mesma coisa sim mas eu saber se ele chegou a comprar a posse de Alguém pagou alguma coisa para alguém não não olha o que aconteceu foi que a gente tava fazendo então limpeza de terreno eu não tenho certeza da data mas
proximadamente 2003/2004 próximo disso tinha um pessoal que disse que tava tomando conta assim na parte de cuidando dos terrenos como falaram que era de uma a associação de Defesa do meio ambiente era isso e eles chegaram por lá virar gente mexendo e Perguntaram para mim se eu por acaso é era dono do terreno foi no YouTube eu tô limpando você sobre que esse terreno aqui ele tá largado ele tava empresa que era doença que tinha saído e eu tenho necessidade eu tava limpando e plantando tava cuidando de lá viu já tava assim juntando dinheiro para
conseguir fazer um muro né para morar isquinha lá e aí eles fala fala que a gente continuar cinzelando eles iam dar um documento para a gente poder te comprar colocar água e luz lá porque a gente ficava pegando dos vizinhos para construir se eu quiser fazer qualquer coisa ali tudo depende dia de pegar o dos outros né Aí eu falei que era bom se a gente conseguisse a gente né Tá bom mas ninguém nunca nunca é disse que era dona que me vendeu nada não lá eu cheguei antes aí tá eu só sabe se o
seu Paulo continua até hoje lá com essa possa sim é porque o amor ou lá o terreno também do lado né treino ali eu acredito que ele tá tomando conta é porque assim depois de passar um bom tempo lá e já tava bem assim arrumado já cuidado eu dei essa foto para minha filha porque eu consegui uma moradia né E aí a minha filha ficou tomando conta lá então ela tinha uma hora do lado próximo lá pode dizer agora ele sempre cuidou colocou água lá que eu vi já tem tem um muro tem bem cuidadinho
tá bem limpo lá sempre está aprontando alguma coisa tá bom e o senhor sabe se já apareceu alguém se dizendo dono querendo tirar ele de lá Não não nem para mim e ele nunca disse isso para mim também na época a gente se encontrava lá Nunca disse que alguém esteve lá para só esse moço que eu falei que ele disse que era da sua defesa do meio ambiente né que dizer que era portador da posse do terreno a por isso ele tinha o direito de dar um documento de posse para gente não era de Dona
ele ficou bem só que desse rapaz não lembro agora faz muito tempo até o que esse documento quase que não eu perdi aí depois de uns 3 A 4 anos que tava comigo não sei é que eu perdi esse documento e aí acabou que a gente eu passei para minha filha ficou correndo atrás disso aí né eu não ser sabe se ele conseguiu ligar água luz lá É eu sei que tem água lá não tinha certeza que tem luz lá na hora de alguma coisa tem água já tem um bom tempo que que é bom
para mais dez anos eu acho que já deve ter próximo disco porque já faz Olha que eu não estou indo mais lá mas faz horas mesmo que já tá mural de desde que tá molhado sem água lá né E esse simulado dele já faz tempo também aí próximo dela porque eu fiz também e Doutor Davi ter uma pergunta o condutor Deva tem alguma assim e eu queria saber já que até que ele falou que o muro foi construído próximo a época que ele também construir o muro dele eu no que foi essa construção de seguro
data do meu não ali do seu pau do seu Paulo bom ele construiu um pouco depois do meu fiz mais ou menos aí entre 2008 próximo disso aí você deve ter feito 2009/2010 por aí pois autor conhece a pessoa de Walfrido Guimarães da Gama eu não conheço então para mostrar o documento de folhas 87 o seu Reginaldo assinou como testemunha do negócio é Brado envolvendo a pessoa de walfredo que maraisa Gama que explicasse como que celebrou como testemunha não conhecendo a pessoa deixa eu ver se eu vou a hora que vou encontrar o documento aqui
para e por aqui 87 Silence e esse documento aqui o documento que o senhor fala lá da era isso daí isso a ideia provavelmente vai ser esse moço que eu falei que eu não lembrava eu não Moraes da Gama Paulo Carneiro e aqui Reginaldo isso esse bom filho então vai ser o moço que eu não lembrava o nome dele tá bom Jorge José da Silva o senhor sabe quem quer não sei não sabe Pois não doutor e a excelência se ele se ele ouviu falar o ficou sabendo de alguma coisa com o processo crime envolvendo
o esse teu irmão Alfredo pelo estelionato cometido no bairro Rancho à venda de dessas próximo ficou senão você vai me vendeu nada também não não não não não sabia nem o nome do homem direito Pois o autor o quanto tempo faz que ele não comparece mais um com esse lote excelência vamos logo tá faz quanto tempo que o senhor não veio esse lote não vai lá eu já deve ter É porque a minha filha tá morando lá perto né então onde acho que mais ou menos uns três quatro meses só que fica na rua do
lado eles quatro meses que você não daquela não passa na frente da de lá porque ela é tão do outro lado da rua né a pessoa que não dá uma não e excelência queria saber se tem alguma confusão alguma coisa do imóvel como que é a situação modificação no imóvel senhor sabe como é que tá lá hoje é você vai tomar o saber só eu só passei na frente há muito tempo agora eu faço a avó da tela nem para ser um celular eu sei que tá molhado vendo achou não consegue ver você dizer não
sei dizer não presta atenção não passou na frente pois outra tem mais então excelência só isso já tá trabalhando é E aí o doutor Davi as demais testemunhas são todos os dispensados é Ok eu tô respondendo encerrar instrução então e passar a palavra para as alegações finais outros excelência a tem ainda um requerimento que o senhor deferiu a no final das Folhas 208 que seria a apurado bem-feitoria lá o valor do aluguel é e dá uma olhada aqui na fé E aí o Ok então vou determinar para que seja feita pelo oficial de justiça esse
oficial de justiça não tiver condições de fazer por alguma complexidade ele certifica no processo e a gente no meio é um perito pode ser assim doutores você pode ser excelência Então tá eu vou colocar no nosso termo de assentada então determinação para tirar oficial de justiça levante o que que tem lá nesse imóvel de benfeitoria e faça uma avaliação do mesmo vindo isso para o processo aí as partes serão intimadas para alegações finais e o que você nem bom tá ok Ok estamos ferrado então obrigado boa tarde doutor isso tudo de bom obrigado uma boa
tarde para você também tudo de bom então por isso que eu torço aliança a gente essa audiência aqui ela foi selecionada para participar do projeto audiências online eu não sei se os outros conhece o projeto esse projeto disponibiliza as audiências para que os acadêmicos possam assistir passo aprender possam ver como é que é uma audiência real se os doutores concordarem a gente vai disponibilizar essa audiência e bora audiência seja pública Eu sempre gosto de consultar os envolvidos porque para que a gente fique com tudo bem esclarecido esse projeto é um projeto tem por cento gratuito
lá nenhum tipo de aferição de renda o objetivo é só ajudar os acadêmicos e os novos advogados a verem o direito na prática mesmo como eles acontece queria ver Doutor O Divã concorda que a gente disponibilize um botãozinho tem algum problema podemos todos Ah tá bom a gente também costuma disponibilizar os principais peças do processo Inicial contestação e impugnação tudo bem a gente disponibilizar elas no Face Sem problema excelência não tá ótimo obrigado boa tarde para todos obrigado a tua foto nossa tchau tchau
