oi oi pessoal estamos aqui de novo Vamos fazer um vídeo super legal para vocês baseado em uma pergunta que eu recebo muito o que é qual o custo de abertura de uma holding e quais os gastos para manter ela vamos lá então primeira coisa pessoal a gente tem que sempre saber que cada holding é diferente então as pessoas que me procuram para fazer o trabalho com holding algumas querem para finalidades de proteção de bens outras para pagar menos impostos em aluguéis em comprimento de móveis e outras ainda para não ter que passar pelo inventário que
hoje tem esses três esses três objetivos que cada pessoa tem quando ela procura o trabalho com Hud um concurso que eu vou ter vai depender primeiro do seu objetivo na hora de constituir sua mude a Giovana o meu objetivo é de proteção de bens dos cursos que você vai ter serão basicamente os custos com a junta comercial Ou no orar e não que vai fazer o seu trabalho ou seja os honorários da proteger seus bens terceiro lugar custo com cartório de registro de imóveis que muitas cidades o teto desse custo é de quatro mil quinhentos
reaes e quarto lugar você vai ter o custo com a manutenção A Lauri saúde uma vez por ano apenas contabilidade uma vez por ano porque porque essa empresa não vai ter a atividade econômica ou seja ela não vai ter ali uma atividade mensal com receitas e despesas ela vai ser uma empresa cofre literalmente inativa Então como ela não vai ter essa atividade você precisa apenas de uma contabilidade uma vez por ano pelas obrigações tributárias que essa holding que é um CNPJ vai ter a Giovana Na verdade eu queria uma holding para eu faturar meus aluguéis
e fazer compra e venda de imóveis porque eu faço uma grande movimentação de móveis então o e você vai ter já serão diferentes custos com a junta comercial com cartório de registro de imóveis você vai ter o custo com a prefeitura porque se você tem uma holding que exerce atividade econômica de atividade Imobiliária você tem que fazer o pagamento do ITBI o qual o imposto que isento nas outras modalidades de rodízio Então você faz o pagamento do ITBI E aí você vai ter o custo do contador mensal A não ser que você mesmo queria fazer
a contabilidade da sua saúde mas se você tem uma grande movimentação patrimonial talvez sejam muito interessante você contratar um computador que ele vai conseguir te orientar bem então para você ter todo esse benefício você vai ter um gasto a mais porém quando a gente sempre quando a gente tenta com os clientes e coloca a ponta da caneta o que que vale mais a pena se ele continuava aturando na pessoa física ou contar uma holding Imobiliária noventa porcento das vezes compensa Road Imobiliária certo porque a tributação na pessoa física é Só falta 27,5 por cento então
aluguéis e comprimento de móveis vai cair para 11,33 em aluguéis e 6,7 por cento na venda então mesmo com os custos de ITBI e contador acaba ficando uma tributação bem menor agora falamos a Holden sucessória Quais são os custos que você vai ter Junta Comercial Cartório de Registro de Imóveis e com IP CMD Ah eu esqueci de falar que na rua de Imobiliária também que os cursos dos honorários do profissional que vai fazer ruim para você no caso a proteger seus bens e não hoje sucessória também o custo dos nossos trabalhos né da proteger seus
bens então custos de honorários na urina sucessória cartório de registro de imóveis Junta Comercial E também o imposto de doação itcmd se a família optar por fazer sucessão no momento de criação dessa rogue Então vai incidir o imposto e e por e qual que é a grande vantagem de você ter Road qualquer grande jogada da rohde sucessória esses impostos que você vai pagar ou seja um só na verdade será sobre o valor do imposto de renda de seus imóveis à base de cálculo será o valor do Imposto de Renda Diferentemente do inventário que utiliza o
valor de mercado como base de cálculo para te cobrar então você não vai ter só um custo daí do itcmd quando você faz inventário Você tem o custo de certidões tem custos maiores no registro de cartório de imóveis você tem custos com advogados se caso esse inventário de problemas custos judiciais caríssimos Então por que que a rodinha importante é o que vai fazer toda essa organização e vai evitar todos esses gastos extras que você tem então basicamente São esses os custos e agora que você pode me perguntar Giovana mais Entra minha holding quanto que eu
estava no mesmo nível e esses cálculos se você quer fazer uma simulação que é uma tabela comparativa chama a gente no nosso WhatsApp a gente vai deixar aqui embaixo nosso WhatsApp Entra lá clica no link e peça a sua tabela comparativa a gente faz uma tabela comparativa específica para o seu caso aí eu quero uma análise do meu caso o que que a gente pode fazer como que tudo pode ser feito chama a gente lá no WhatsApp também se ficou mais uma dúvida comenta aqui embaixo e se você quer acompanhar e tem mais informações de
proteger seus bens signos em nossas redes sociais Instagram Tik Tok Facebook gente está em todo lugar então é isso se você gostou dá um joinha bem legal aqui se inscreve no nosso canal que toda semana vai ter vídeo novo um abraço e até o próximo
