E aí o Olá pessoal sejam bem-vindos essa aula 15 no planejador futuro um a gente vai continuar nossos cases de trem agora a gente vai falar do perfil ou parado aqui boa ó ou Badoo Então vamos lá pessoal vamos começar com a cliente Ana Maria tá é uma médica é para investimentos no próprio branco e um financiamento imobiliário que ela não aguentava mais ver e o saldo devedor diminuindo lentamente e sendo corrigido anualmente pela inflação né então é isso incomodava muito ela ela tinha ela lembra ela faz régua pago pago pago e não mexe não muda nada muito ruim isso pessoal fala que eu vou ir pagando outras parcelas também para diminuir mais rápido do que o que fazer patchwork é uma quantia considerável que ela ia poder usar em breve EA dar lá os dois anos ela poder usar novamente é e a carteira de investimento no banco dela tava abaixo de 100 porcento do CDI é o que o que era bem comum é diferente que eu pegava o que viste hoje é bem como a gente e clientes né que investe banco digitais que já pagou melhor que está trens que investem corretoras Então hoje em dia é mais em comum você ver só EJA antigamente é muito comum a maioria dos que a gente chegava que mexer só banco abaixo quais uma lei é bom seguinte penso nós vamos fazer o planejamento imobiliário né para estar Como está o financiamento e é tão bom que tal financiamento melhorar a carteira de investimento realmente ir aí uma carteira e locações e ir para já a aposentadoria não quer aí o um dos porcos Terra bom Como que foi na prática a gente fez um consórcio e com o tempo louco o FGTS é que você conseguiu contemplar um consórcio com FGTS dano que ela já tinha vamos lá que que acontece Olha só quando você usa o FGTS como lance e quem pai disse pagamento aqui ferragens tá porque a caixa ela paga para administradora Não não ela paga o que direto por bem vendedor ou o detentor é o banco da Lena su Ah pois é o que quer dizer se você tiver comprar o imóvel Tem alguém vendendo certo então esse dinheiro que a caixa pagaria como lance encontramos por ser administradora de consórcio e hoje eu tenho 500 mi Oi e o seu lance crédito o Mc Lan se perde 300i a alguns poucos você tem 100. 000 aqui de FGTS o quanto essa Então na verdade tem um dos seus Então você vai pagar 200 é seu boleto a 200 vai ser o boleto e esse 100. 000 a que diabo de teste na verdade você vai vai o que vão dar 400 esses 200 aqui vai liberar e quatrocentos e os outros sem a caixa vai pagar diretamente tá sem mas 400h a dica é o que que você faz quando você que usar o FGTS no lance ou o sarjeta você vai na caixa lá quero usar aqui nesse bem que eu vou comprar então ou esse eu vou quitar o financiamento né então vou quitar o financiamento do meu imóvel né então eu vou quer usar o GPS se tiver dentro das regras tá tudo certo então esse FGTS que para o consórcio ele é apenas um valor sistema o sistema só entendeu E aí é claro que isso é a administradora não vai pagar pesquisa vai pagar suas continhas para pagar aqui o 400 agências pila não há 500 o que fica aqui vai pagar o dentro da presidência é assim que usam esse trabalho a caixa tá bom vai ter que dar um jeito de pagar isso aí tem que arrumar um outro jeito de pagar a o encontro de outro lugar simples tem que abrir uma conta Em uma corretora né É isso aí uma nova carteira de investimentos que tô financiamento ela depois mudou ele de apartamento ela fez uma mudança Alugou a parte dela e alugou um outro e hoje aumento de viagem ela adora né Tá compra câmbio né já fica os clientes várias umas três vezes piscando bastante coisa ela tá sempre movimentando a cliente a Flávia Flávia é e já tá juntando dinheiro para dar entrada no financiamento era o foco dela e do marido dela mas era ela que falava mais comigo mas ela só um criar a conta no Itaú investimentos lá também carreira abaixo seu marido com dificuldade de guardar dinheiro a ele já era mais controlado tá por isso ele gostava muito nela aqui eu mandava mesmo organizar vale e só transferir a grana para ela lá então foi uma das coisas que ela fez vou começar a cobrar 2000 dele obra três combina com ele agora só vou ter que me dar 3010d doido porque ela fez foi assim que ela conseguiu fazer lhe poupar o ele nunca tinha dinheiro é mas ela conseguiu as fazer lhe ajudar na aquisição do financiamento cresce uma das preocupações areninha me ajuda não sei o que os dois são autores né com advogada e o marido psiquiatra a não brava e o mais tranquilo as boa Teresa preta então a culpa download Simpsons né que era a ideia exportam lanche o marido paga as parcelas para cobrir Então vamos fazer propagando uma acumular é aí depois eu consegui você dá o lance e o seu marido paga parcela É sim isso foi a princípio né É que eu já Adiantei aquilo que ela acabou isso aqui foi depois que inicialmente era isso Acredite para os dois né início da previdência privada para os dois é eu ver que me conta uma correto Como foi na praia junto o dinheiro mas acabou iniciando o financiamento a impedir uma dica vou dar entrada depois de uns anos a própria Flávia eles um consórcio é o que tem hoje por dois anos para convencer o marido a fazer consultoria contemplação de consórcio e quitação do financiamento Pode ser que ela fez isso aqui ó essa estratégia ela consigo e ele e aí é grande parte da parcela do financiamento tem que pagar mas era muito alta né então eu dois que pagar mas ela tinha ele tinha para onde eu tô aí e é contemplação de consórcio quitação do financiamento né início da construção de uma casa o consórcio também Então olha só muita coisa aconteceu e o rádio dos finalmente consegue polpa Demorou bastante isso união com ele também é totalmente sou muito diferente não é muito tranquila tá ligada no 3.
000 volts ele Tranquilo Fala com eles o que Ei pô me chamar de Léo o Léo se o que boa Tudo bem e você como está já vi sim a pessoa eu tô bem tô bem como você tá Cauê espelhada que ela manda às vezes já sabe quando ela teve neném Ela mandava os áudios para mim desesperadas o olhar do que isso detalhe áudio uma hora da manhã 1 E aí é uma doença liga vamos ficar bem duro mamar né Pracinha da pensão mais comigo melhores a Manoela que faz mais Olha me manda pensou mimada não importa a hora o dia o máximo vai acontecer eu não responder na hora nem no dia no dia seguinte às vezes um dia depois de tô de férias né eu demorei para responder que eu tava de férias Tá bom desculpa mas vou ter que bom que você mandou você me esqueceu né E nem eu tá aqui te respondo né vai acontecer o melhor você fazer na hora lembrou foi na hora bota hora ela copia isso rigorosamente né Foi um caso muito legal isso nem é o desafiador Mas põe foi muito bom porque por muitas coisas foram acontecendo para ir as coisas é assim o médico de dinheiro mas advogado advogado E aí e eles não têm uma frequência se às vezes muito boa não mas tem uma certa eu tenho uns contatos de grande porte essa primeira contemplação aqui para não voltar a falar do que o primeiro aqui ó Quem era aquela recebeu coisa de 300 parecendo Paulo a contemplar o templo E ai funk tô financiamento Já faz um outro agora não é Isso facilita muito o jogo né a seguir agora o inicialmente o plano eu fiz foi assim ó e vamos contemplar ele uns quatro anos quase cinco anos ontem pai beleza beleza parcela reduzida né aquela coisa toda a cinquenta por cento tão bom né Vamos lá não tinha taxa de visão uma uma promoção é bom acho que não era um por cento Acho que dá sim a morte foi bem foi uma oportunidade de boa só já não foi pela oportunidade que a gente assim aí já viu como é que é texto deu bom para fazer mais é muito assim uma agora turma Deus Matheus que na verdade meu caso que a Flávia também um casal só que diferente da Flávia o Léo o Mateus com a é é mídia vamos chamar de Luiza Mateus para Luiza e que aconteceu o Luiza contra filho Mateus é o cara aqui eu ansioso que a resolver você tá logo as coisas né Ele é ela é mais ela é mais tranquila é uma coisa né só que não tão tranquilo assim igual hoje isso Aquela é só no quarto de que nessa sabia essa perder dinheiro mexer fazer conta lembro que uma vez na casa dele eu vou jantar na casa de moro em São Paulo região batendo e onça Sim ela odeia número bagulho ali rodeio engraçado aqui também gata agora que eu essa verdade a esposa de Marcelo também igual marido da saga Olha só coincidência esses dois são médicos é no caso só Luiza Ana Luiza aqui já matou um [Música] o nutrólogo é natural é nutróloga é bom deixa agir na conta olha isso deixava de ir lá quando eu chego aí 250 pau na conta na conta parado empresa Frota parcela de financiamento auto-financiamento 15 anos e já queria que está juntando dinheiro na conta digital que ia trocar de carro e já que ele tinha um problema de prioridade quanto por exemplo Só o Mateus cryptal imóvel que ia trocar de carro e depois mas o que trocar de carro queria fazer Botox e ver quero ver se parar de Lula essa é a primeira comunidade devido ao já que não tá dando certo é bom dividir Vamos focar cada um no seu E aí a gente resolve não tem problema né é que está o francês por aqui abraço minha querida boa tarde aí XT eu queria abrir uma aqui não é porque ela queria fazer mais dinheiro é aquela coisa toda nem a ideia de uma os dois cada um no seu ramo e enfim é que uma estratégia de redução de juros para financiamento conseguiu negociar é o juros do financiamento é que a gente conseguisse é dá uma alongada né alargar o prazo voltar né em vez de 15 anos é como eu tava diminuir a parcela e dá mais para conseguir fazer poupar Mas deixe pagar a mais é e vem a juros ah o lançamento dele é muito baixo negociou tava magra 7. 9 bem bom filme com os olhos alto é abertura de conta em corretora carteira de investimento direcionada com liquidez para as máquinas e precisava no Lírio e máquina que dá dinheiro você sabe né Então olha só então eu tirei aqui como é que tu o que tu né mas eu consegui o que mudar um pouco essa divisão ou vamos vamos fazer você comprar mais vamos trazer mais tranquilidade e quando servir que você deve ser apartamento você vai olhar para sua conta na corretora só minha grana lá aí você vai lembrar pelo menos tô pagando juros baixos está pagando 10.
