CHECKLIST COMPLETO dos DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA INCIAR A CONSTRUÇÃO!

quais os documentos você precisa para iniciar sua construção eu sou Jonatas rosas vou tentar gravar em menos de três quatro minutos os principais documentos e a sequência que você precisa fazer para conseguir ter a sua construção de forma organizada planejada e bem documentada para que a sua construção não seja embargada e para que você não tenha nenhum tipo de problema na sua aula então vem comigo [Música] Olá pessoal eu sou Jonatas Rosa nós estamos aqui hoje na Doutor obras e eu vou falar de uma coisa que é praticamente o nosso dia a dia que é

liberação de cobra liberação de construção Qual é o passo a passo de ajuda do meu editor para a gente montar aqui rapidamente um check list dos documentos que você precisa para iniciar sua construção de forma regularizada para que você não tenha nenhuma dor de cabeça nenhum impedimento e nenhum embargo na sua construção Então segue comigo esse passo a passo que vai te ajudar bastante primeira coisa que você vai precisar vai ser da certidão de uso do solo da prefeitura cada prefeitura tem a sua forma de liberar o uso do solo e aqui em Goiânia a

gente tem a cidade dividida em várias regiões em vários tipos de utilização em várias zonas e cada lote tem a sua utilização na certidão de luz do sol nós vamos ver algumas informações importantes como a taxa de permeabilidade de quanto por quantos por cento de área permeável a gente precisa deixar no projeto Qual que é a taxa de ocupação máxima Quantos por cento do lote a gente vai poder ocupar e quais são os recursos de lote então a certidão de uso do solo é o que vai definir é primordial para iniciar os trabalhos dos projetos

e aí logo em seguida a gente vai desenvolver o projeto arquitetônico Então vai entrar o seu programa de necessidades a gente vai desenvolver o projeto arquitetônico legal que é o projeto que vai para a prefeitura e automaticamente o projeto arquitetônico executivo que é o que vai para obra logo em seguida a gente vai precisar dos projetos complementares que são estrutural elétrico e hidro sanitário dentro sanitário a gente vai ter água fria água quente água pluvial esgoto Então a gente tem uma série de projetos que vão complementar o projeto arquitetônico e vão servir para direcionar os

trabalhos da obra algumas prefeituras vão pedir tanto o projeto arquitetônico quanto os complementares para liberação do alvará de construção aqui em Goiânia é necessário somente o projeto arquitetônico legal de forma simplificada ele a gente vai conseguir a liberação do alvará de construção E é isso que vai garantir que a sua construção seja regular é se você tem ou não o da construção e para que a gente tem um alvará de construção Você vai precisar de duas Arts que são as anotações de responsabilidade técnicas que os seus profissionais vão te fornecer primeiro a RT de projeto

a RT tanto do projeto arquitetônico legal quanto dos projetos complementares é necessário para liberação do alvará e a segunda a RT de execução que é a RT do profissional que vai estar acompanhando e vai ser responsável pela execução do serviço e se a sua construção foi em condomínio fechado Você vai precisar solicitar a liberação de obra por parte do Condomínio Seu projeto vai ser analisado pelo condomínio e vai ser avaliado se obedece as normas do condomínio para que você tenha também a sua liberação e por último você vai precisar da cno que é o Cadastro

Nacional de obras na Receita Federal para que ao final da execução você consiga deduzir o imposto da Receita Federal e ter assim uma obra regularizada ou seja tem vários documentos que você não vai conseguir liberar sozinho a maior parte deles você vai precisar do acompanhamento e do fornecimento parte do engenheiro do arquiteto que vai ser responsável pelos seus projetos e vai ser responsável pela sua obra e se você quer contar com profissionais altamente qualificados e capacitados para executar esse tipo de serviço Acesse aqui www.dotorobras.com e se você quer conhecer um pouco do nosso trabalho é

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