Louer en direct l'argent est dans la liste

l eau des propriétaires qui se bouge chez pierre deux eldorados immobilier nous allons maintenant discuter des emails et le montra que j'utilise régulièrement c'est l'argent et dans la liste c'est extrêmement important vous devez capturer les emails de vos locataires et des visiteurs potentiellement intéressés par votre location pour pouvoir les relancer régulièrement leur proposer des promotions de nouvelles activités et leur prouver que vous êtes une référence dans la région alors comment est ce qu'on fait pour capturer des mails ça c'est un point fondamental des gens pensent que c'est pas possible en fait c'est très très facile

à mettre en place ça prend un peu de temps il derrière le retour sur investissement est énorme et pourquoi c'est vraiment important parce que les gens regardent beaucoup d'annoncés différentes avant de faire leur choix et si vous capturez pas leurs emails pour vous rappeler à leur bon souvenir un peu plus tard en fait ils vont aller voir ailleurs ils vont vous oublier complètement il faut pas rêver votre location saisonnière elle était super il y en a plein d'autres dans les environs et donc du coup si vous attiré par la tension jamais les gens on vous

retenir les jamais les gens reviendront vers donc du coup quand vous capturez l'e-mail de quelqu'un vous pouvez leur envoyer un mail évidemment vous n'aviez pas du spam pourriel réservé chez moi c'est trop génial a cliqué tout de suite non non vous vous en faites vous créez une chance de devenir une référence dans leurs hommes dans leur esprit de devenir une marque quelque chose d'incontournable vers laquelle ils vont retourner la prochaine fois qu'ils auront soin de réserver soit de proposer une réservation à quelqu'un qui commence alors comment est ce qu'on fait pour capturer les mails il

ya deux moyens le premier moyen c'est parce qu'il est illustrée ici le premier moyen c'est des gens pour qui vous avez déjà loué les gens pour qu'ils vous louez bas vous récupérer leurs emails même si c'est pas une plateforme de réservation vous trouver un prétexte par exemple mais leur disant que vous leur envoyez un guide par pdf comme par hasard le guide qui vous sert de support pour souvenir vacances et pour la machine à réservation en direct du coup vous faites vraiment d'une pierre 4 ou 5 où elle vous leur dites ben voilà bienvenue merci

d'avoir réservé chez moi bienvenus hébergement j'aimerais vous envoyer un guide d'accès et puis un guide de la région c'est sous format pdf ça passe pas par bienne be you par booking du coup je vais récupérer votre email personnelle pour pouvoir vous envoyer les gens vous vous le donner de bonnes grâces c'est très rare les gens qui refusent de vous le donner et derrière une fois que les gens ont été satisfaits de leur hébergement foulard big ben à écouter si j'ai des promotions si j'ai d'autres choses à vous faire découvrir la région je reviendrai vers vous

par mail et est ce que ça vous pose un problème ou pain et du coup vous êtes complètement conforme avec le rgpp quand vous commencez à avoir pas mal de d'e-mails n'oubliez pas de vous déclarer auprès de la cnil c'est une simple déclaration ça vous permet d'être parfaitement dans les ensuite comment est ce qu'on fait pour capturer les emails depuis votre site internet parce que vous pouvez avoir une stratégie de créer un site internet je vous ai dit que c'était pas l'indispensable ces fameux quelque chose qui est fortement recommandée parce que pour moi c'est une

pierre angulaire de la location en direct vous pouvez booster vos annonces sur les plateformes sans site internet c'est vrai que louer en direct -sans site internet du tout c'est quand même un petit peu problématique donc du coup je vous ai donné deux exemples qu'est ce que c'est que ça c'est des pop up donc c'est des choses qui s'affiche sur votre site alors soit quand les gens s'apprêtent à quitter votre site internet en ce qu'il faut un pti quand vous vous êtes quand vous cliquez quand vous avez quitté une page ou un site vous montez la

souris en haut à droite du coup ça a déclenché l'apparition d'une pop up ou alors au bout d'un certain temps ou alors inclus dans le texte pour les gens lisent le texte et peut voir une popup ça marche assez bien aussi donc l'idée c'est de proposer un bonus donc que ça soit un guide comme s'est expliquée ici ou alors de proposer une réduction en échange d'un email il ya des stratégies beaucoup plus poussée que celle ci met déjà mettez ça en place donc comment quelle forme ça prend donc toujours pareil on se pose la question

de caisse que les locataires cherchent le plus donc est ce qu ils veulent trouver un qui de la région à ce qu'elle trouvait ce qu'il ya à faire et ce qu'il veut lui quelques secrets pour voir des choses insolites dans le secteur du coup à vous créer un guide à partir ça et voulait changer en échange d'un une fois que vous avez capté l'e-mail du coup c'est beaucoup plus simple pour pouvoir contacter les gens alors il ya d'autres choses qui vous permet de capter les emails que la douce demander vos locataires actuels ou de les

capter par des pop up vous pouvez avoir des éléments complémentaires donc je vous mettrai le lien à côté j'ai trouvé un outil qui est vraiment géniale qui s'appelle style file donc simplement comment comment ça marche si vous louez à des groupes en fait vous allez récupérer le mail uniquement de la personne qui a réservé pour tout groupe donc imaginez que vous avez un gîte de groupe vous louez pour 20 ou 30 personnes c'est quand même bête d'avoir uniquement l'e-mail de la personne qui a réservé alors que vous pourriez en avoir 30 différents qui eux mêmes

pourraient discuter de votre location saisonnière à 30 ou 60 autres personnes etc allaient faire boule de neige tant que c'est quand même vraiment dommage de passer à côté donc stéphane qu'est-ce qu'ils ont développée donc je vous mets le lien en dessous de la vidéo ils ont développé tout simplement un outil vraiment génial qui est que pour pouvoir vous connecter au wifi de votre location les gens doivent donner leurs emails en échange donc ça sert à plusieurs choses déjà vous récupérez les emails que ça va booster votre obligation en direct dé multiplier votre marketing et du

coup votre coût d'acquisition de nouveaux contacts il va être réduit quasiment à zéro et en plus ça vous permet de contrôler le nombre de personnes qui atteint votre location et sa vie qu'elle est grosse fiesta qui s'y passe parce que si vous voulez d'un coup il ya 200 personnes qui mettent leurs emails non seulement vous savez canalaire vous pouvez appeler la police pour alerter les voisins mais aussi si vraiment vous avez des dégâts de ski et hop c'est que vous avez les coordonnées des gens qui ont causé les dégâts que ça peut aussi vous servir

parce que vous avez aussi la possibilité d'utiliser des contrats de location pour pouvoir récupérer des emails des gens il ya vraiment des multiples des multiples possibilités celle que vous expliquez celle que j'utilise le plus souvent qu'ils vont pas vraiment permis de ne pas être constitué des bases emails plusieurs dizaines de milliers de l'e-mail ensuite comment est ce que vous faites pour cibler votre votre location saisonnière votre communication c'est les vidéos que je qui est précédemment à qui vous adressez est-ce que vous adressez aux familles aux touristes aux professionnels et derrière votre communication par e-mail elle

doit répondre à ça donc c'est sûr que si vous vous adressez aux familles elle n'allait pas envoyer des emails sur les dix meilleurs bars qui restent ouverts jusqu'à 2 heures du mat dans la région ils s'en fichent complètement donc ciblé bien les des gens à qui vous voulez louer et pour ça il ya du coup rien de tel que de revenir sur les vidéos précédentes pour déterminer votre avatar vous voyez à quel point c'est vraiment fondé ensuite vous pouvez construire un tunnel de réservation vous avez des emails automatique qui sont volés aux gens donc vous

avez toute la série d'e-mails je reviens je reviens pas dessus parce que ce n'est pas le sujet mais entre le moment où les gens prennent contact les moments où les gens arrivent repartent vous pouvez voir toute une série d'e-mails pour les fidéliser et ensuite une fois qu'ils sont partis vous pouvez avoir des emails régulièrement une fois par semaine une fois toutes les deux semaines une fois une fois par trimestre en fonction de votre à tj qui vous rappelle au bon souvenir des gens qui leur donne des conseils sur la région et qui leur promettent des

cliniques cci tunnel de réservation donc annulé leurs réservations en fait c'est il faut le voir comme un vraiment tout noir des beaucoup d'e-mails au départ vous leur envoyez des mails de l'entonnoir se réduit et au final vous avez les réservations de la petite partie des intéressés mais qui peut être qu'il sera très largement insuffisante pour vous assurer des réservations en direct ces gens du coup vous allez utiliser différentes façons différentes avec les emails ou veut convertir des gens qui viennent pour une première fois ils ont réservé par la plateforme vouloir envoyer des emails pour vous

montrer pour leur montrer que vous avez forte connaissance de la région donc même quand ils sont chez vous l'hygiène d'arrivée vous leur envoyez le guide ludique de la région allez voir sur mon site internet je vous donne des conseils et du coup ils vont trouver ça génial et ils vont revenir encore et encore chez vous ensuite vous pouvez aussi avoir en tête que ça me met du temps à créer un site internet mais derrière c'est limiter très fortement les efforts vous avez à faire pour acquérir d'autres de clients une fois que vous avez amorcer la

pompe ça va rouler tout seul n'oubliez jamais que chaque ancien client et votre ambassadeur marketing dont vous devez vraiment bichonner vos clients actuels chaque personne de ce faux vous nuire soit vous apporter énormément sur les réseaux sociaux et dans son cercle d'amis donc vraiment mettez l'accent dessus soigner les emails que vous envoyer aux gens mettez-y tout votre coeur mettez-y des émotions mettez-y des images n'envoyez pas des emails tout à fait classique envoyer des emails ou vous dites voilà j'ai préféré cet hôtel enfin ce restaurant pas pour accéder au restaurant j'ai préféré cette attraction par rapport

à cette autre si vous venez à 30 ou 40 pour un mariage à l'est aussi dans cet hôtel et dans ce gic a vraiment mettez-y de l'émotion maîtriser votre coeur raconter votre histoire personnelle l'histoire de votre location ce sont celles que l'on recherche qui cherche pas à louer chez vous comme il a eus dans un hôtel un personnel il cherche de la personnalité il cherche une histoire et cherche de l'hospitalité et c'est ça que vous devez vous devez démontrer à travers les emails que vous en voyez que vous avez une personnalité tout le monde a

une personnalité que vous avez une histoire tout le monde a une histoire que votre vocation à une histoire toutes les locations est une histoire et où vous êtes capable de les renseigner mieux que quiconque sur l'environnement et la région dans laquelle ils vont passer leur séjour et si vous arrivez à faire ça à travers vos emails vous aurez énormément de succès je vous laisse aller au travail et je vous dis tout de suite pour la prochaine vidéo et charmant