Surpreendente Verdade Sobre Comprar ou Alugar IMÓVEL

acho que é a primeira coisa que o brasileiro faz quando tem dinheiro quando sobra dinheiro na conta dele é comprar o imóvel eu até acho que móvel é um investimento e tem muita gente que use Imóveis Como investimento mas é um investimento ruim e o pior de tudo que a grande maioria das pessoas quando compra um imóvel dão uma entrada e passar um resto às vezes em 10 anos né E aí você acha que o juros é baixo né a taxa de administração Ah é muito baixo não sei o quê mas só que se você bota em 10 anos você vai se assustar se você fizer a conta ao contrário além de toda dor de cabeça que você pode ter com o menino de repente ele não paga não é uma coisa um processo fácil quando acontece isso esse imóvel pode dar sorte valorizar mas também pode dar uma volta de sorte desvalorizar Mas qualquer pessoa que sabe de mercado e faz algumas continhas simples sabe que imóvel não é um bom investimento assim até que eu e várias pessoas que eu conheço que tem dinheiro poderiam ter um imóvel poderia ter a sua própria casa eles preferem morar de aluguel como ganhar dinheiro apresentar eu sou 100% a favor de você comprar uma casa e por mais que tenha um milhão de pessoas falando o oposto Na verdade acho que a maioria falou poço nessa entra no YouTube A maioria é mostrando que é lugar melhor cara já fez todos os cálculos possíveis e imagináveis e aluguel para mim só é bom para quem é milionário e tem e consegue ter essa flexibilidade de se mudar de um lugar para outro mas para quem é pobre viver de aluguel não faz sentido nenhum cara porque porque a maioria dos vídeos que são feitos para provar que o aluguel é melhor que a casa são totalmente fora da realidade quem é pobre e aí um parênteses até comentou sobre isso né o meu canal ele é mais voltado para quem é pobre então assim tem gente todo tipo que segue o canal lá tem jogador Tem juiz tem cara muito rico lá que segue vocês já descobri que tem um cara bilionário que segue Caramba meu canal é e Mas o foco é mais para pobre porque é o que eu conheço cabelo assim como porque que eu tô falando isso assim como um rico não manja os Paranauê de quem é pobre quem é pobre também não manja os bagulho de quem é rico perguntar uns negócio aí Ah se você tivesse sido 100 milhões para investir que que você sei lá velho nunca tive 100 milhões mano mas ao mesmo tempo eu sou pobre eu sempre fui pobre né Então Eu manjo das coisas eu sei como você controla uma coisa eu conheço o programa do governo que vai baratear o valor do juro do financiamento vai ajudar na entrada e tal quem é rico não manja isso aí o cara chega e fala assim olha veja como alugar é melhor no preço do da casa aqui para você financiar 500. 000 não já acabou Espera aí pobre nenhum consegue financiar uma casa de 500 mil aí já começa por aí tá cheio de vídeo ou então o cara chega e fala assim veja como você comprar uma casa é muito pior do que alugar Olha o valor do aluguel como vale a pena só que ele escreve pequenininho não levamos os encontros reajuste anual do aluguel caramba velho não tem como você fazer uma compa se ele vai em conta que o aluguel vai ser reajustado todo ano né então se você é uma pessoa simples pobre que quer se começar por baixo que é o ideal para quem é pobre né cara você vai pegar um apartamento aí de 200. 000 pelo programa casa verde e amarela o valor do financiamento vai sair mais barato do que qualquer lugar entendeu eu eu peguei lá em Osasco e eu não gosto de me basear em Fatos o x falou Y não vamos pegar eu fui lá moro em Osasco eu peguei no meu bairro que é um bairro normal que Itaúna ali que comandando Sampaio Km 18 peguei ali o aluguel mais barato ou seja o mais Muquém de todos estava 1.

070 se eu financiar um apartamento lá naquele bairro pelo programa casa verde e amarela a parcela que é fixa que não vai ter reajusto tá dando custa r$ 800 entendi tipo assim não dá não o lugar aonde que é mais barato é mais barato se o cara quer comprar um aluguel em Osasco com um financiamento de 500. 000 na USP sabe tipo não tem cabimento né Então pegando a realidade de quem é pobre sim a parcela vai sair não mas quem falou eu sei que vai sair cara Eu já pesquisei mil vezes acredite em mim principalmente se você fizer pelo programa minha casa o pelo programa caso verde e amarela além de o governo te dar um subsídio né que é uma ajuda no valor da entrada o juros são tipo três vezes menor do que o valor normal tipo tem juros lá no caso Verdemar que é 4,5% ao ano isso aí vai tornar a tua parcela minúscula né então eu já fiz vários vídeos lá no canal mostrando isso a galera não ah não quer aí chega alguém e fala assim não Duda mas o lugar é melhor porque você tem mobilidade vai desde quando Pobre tem que se preocupar com mobilidade mano está atirando velho Caramba pobre Às vezes o povo perdeu a noção das coisas tipo assim não eu quero ter mobilidade aqui mobilidade velho eu morei 30 anos na mesma casa cheio de tráfico de droga os caras fumando maconha no meu portão você acha que é assim ah vou mudar porque tem maconheiro agora eu vou mudar porque o outro lugar tem funkeiro por isso que eu falo fala para quem é pobre pobre tem que se dar conta que velho se eu sou pobre eu vou morar aqui quando eu tiver condição eu vou mudar mas o cara chega e fala não alugar é muito melhor porque eu posso me mudar como se fosse fácil você se mudar a cada seis meses de casa né um negócio normal né então eu já fiz todos os cálculos os cara aí para quem é pobre sim é sai mais barato não tô falando de comodidade estou falando de Economia vai sair mais barato e no final você vai ter mesmo pagando três vezes mais por causa do financiamento você vai ter gasto mil vezes mais do que quem optou por alugar ao longo desses 20 30 anos aí que você vai ficar pagando né ó vamos pegar uma realidade aqui ó é hoje hoje é muito fácil você conseguir um retorno de 1% ao mês um investimento sei lá no fundo imobiliário hoje é ou seja se eu tenho 300 pau no bolso eu coloco no fundo imobiliário eu vou receber três pau por mês de aluguel lá dos meus proventos livre de imposto hoje cara com três pau eu pago o aluguel Ainda sobra certo agora Como que se arranja esses 300 Pau é da onde é que eu vou tirar esse trenzinho porque normalmente o cálculo é esse né O cara chega e fala assim não Ó olha só o raciocínio se você raciocínio é vai é total né só que mano é só você pegar 500. 000 em vez de comprar a casa você é investe vai te dar um retorno sei lá de cinco pau você aluga uma casa por dois Ainda sobra três tá agora qual que é o banco que o cara tem que roubar para conseguir r$ 500.