e se você comprou apartamento na planta já obteve financiamento imobiliário ou realizou a quitação está prestes a receber as chaves Parabéns Muito provavelmente você está a um passo de realizar um grande sonho Porém para que esse sonho continue sendo realizado da melhor maneira é muito importante se atentar a alguns detalhes para que você tenha a melhor experiência possível com o seu e moto se você quer saber que dicas que são essas para aproveitar melhor este momento fica ligado nesse vídeo porque nós falaremos detalhes importantes que você precisa saber antes das chaves e E aí [Música]
o Olá seja bem-vindo ao antes das chaves um canal de educação Imobiliária onde todos os dias a gente aborda tudo aquilo que você precisa saber para fazer a compra do seu imóvel com segurança comprar um apartamento é o sonho de muitas pessoas e muita gente acaba realizando através da compra programada na planta mas enquanto este apartamento fica pronto será que acabou toda angústia o trabalho e é necessidade de atenção pois é ainda não as fases finais exigem o mesmo cuidado que você teve desde o início no lançamento e também na fase de construção aqui a
sua relação com a Incorporadora deve ficar ainda mais próxima porque está na hora de receber efetivamente por aquilo que você comprou e a primeira coisa que você precisa Estar atento neste ponto é com relação a vistoria antes de entregar efetivamente a chave para você a Incorporadora vai te chamar para fazer uma vistoria no apartamento que é uma espécie de conferência dos principais itens que foram construídos e instalar é muita atenção neste momento porque a partir da sua aprovação você vai passar ser responsável por diversos itens que já não possuirão mais garantias como é o caso
de materiais trincados ou quebrados louças metais e até revestimentos por esse motivo é sempre recomendado Que você visite o imóvel durante o dia com bastante o numeração para ter certeza que não deixou passar nada despercebido reserva o dia na sua agenda para fazer a vistoria com o tempo sem pressa com calma segura emoção de estar entrando no seu apartamento Prontinho e foque naquilo que realmente precisa ser conferido é muito provável que a construtora que executou as obras do apartamento já tem um check list para te ajudar nessa verificação mas caso ela não possua Fica tranquilo
porque eu preparei uma planilha com alguns itens que eu considero essenciais nessa conferência a planilha está dentro do ebook que nós preparamos com todo o conteúdo que você tá vendo aqui nessa semana sobre como comprar um apartamento na planta passo a passo se a passar pode baixar gratuitamente através desse link ó eu vou deixar aqui na descrição desse vídeo fique ciente de que você pode reprovar alguns itens a vistoria isso é um direito seu se por acaso você se deparar ali com azulejo quebrado louça rachada a porta danificada Parede torta dentre alguns outros itens você
tem todo direito de solicitar que a construtora Concert esses itens e posteriormente agende uma nova vistoria com você dessa forma você vai receber um apartamento novo do jeito que tem que ser passada essa fase da vistoria é muito importante também que você saiba que existe uma tabela de garantias ou seja mesmo que o imóvel apresente alguns problemas posteriormente dependendo do problema você tem direito ao reparo gratuito existe inclusive uma tabela elaborada pelo sinduscon com a lista de todos os itens que são cobertos pela garantia e qual que é o prazo para alguns itens por exemplo
a garantia pode ser de meses existem outros que são garantidos por anos é ele que aqueles que a garantia acaba na hora da vistoria se a construtora não te fornece esse material espontaneamente questione e solicite e para finalizar peça sempre o manual do proprietário que é um documento que reúne todas as informações e muitas outras também que vão te guiar na sua vida com imóvel manual do proprietário é uma espécie de manual de instruções para que você use corretamente o seu imóvel ele traz informações importantíssimas como por exemplo em que parede que passa ou não
passa a tubulação de água e gás o energia assim você consegue furar corretamente instalar móveis e elementos de decoração sem ter problema de muita atenção este documento e não deixe de ler porque ele pode te ajudar evitar muitos transtornos E conforme nós falamos lá no primeiro vídeo da série lembre-se sempre que você comprou o imóvel da Incorporadora portanto ela é a responsável por te dar todo o atendimento necessário com relação ao seu imóvel inclusive fazendo a ponte com a construtora caso seja necessário e mais se você conseguiu cumprir todas essas etapas eu desejo muitas felicidades
no seu novo imóvel espero ter contribuído com conhecimento para que seus sonhos seja realizado da melhor forma possível se você tiver mais dúvida sobre compra de imóveis continue acompanhando os nossos conteúdos aqui no canal oito é Chaves no portal antes das chaves e também através de todas as nossas redes sociais e caso você não tenha se inscrito no canal aproveita para se inscrever porque aqui educação Imobiliária é o grande foco e a gente está sempre disposto a ajudar você Um abraço e E aí E aí E aí
