fala pessoal sou Alan Rodrigues apresentador desse canal e hoje eu estou na cidade de Salto de Pirapora Inclusive estou regravando o vídeo desse móvel aqui porque Agora abriu novas possibilidades então fica ligado nas possibilidades que nós temos desse imóvel incrível são mais de 2000 M qu de área de terreno temos duas casas uma mais antiga que foi a primeira casa do do terreno e uma é bem novinha bem novinha mesmo gente tem piscina campinho de futebol é espaço bmet tem dois enfim um espaço muito bacana e é dentro de um Residencial o que que é
Residencial não é um condomínio e também não é um bairro fechado e aberto né ele tem a portaria lá onde ele só faz anotações de quem anotações de quem entra de quem sai e uma coisa importante sobre esse móvel aqui olha só você que tá procurando financiamento para financiar um imóvel rural né no caso que seria uma chácara né completa de 2000 M qu com piscina duas casas vocês vão ver tudo aceita financiamento aqui através de qualquer banco tá tem toda a documentação em ordem que os bancos exigem para financiar um imóvel desse tipo aqui
então se você tá procurando financiamento Aproveita agora e antes da gente continuar esse vídeo vou pedir para você se inscrever no canal para ajudar a gente bater os 100.000 inscritos certo ainda esse ano de 2025 e deixar o seu like aí no vídeoo É isso aí gente vamos pra vinheta e conhecer um pouquinho mais esse móvel vamos lá [Música] Olha só começando então começando pelo começo ia falar mas não é não gente nós temos essa casa aqui já já volto eu vou fazer um tour completo com vocês aqui a frente da casa que dá pra
rua inclusive até gostaria de falar com vocês o seguinte esse Residencial aqui né é uma associação de moradores agora lembrei a palavra certa associação de moradores vocês Pagam uma taxa por para recolhimento de lixo enfim pela estrutura que eu fornece aqui o local aqui na associação de moradores tem Lago de pesca nós temos barbearia Tem açogue mercado eh padaria gente tem tanta coisa aqui dentro do tem mais de de 200 Chácaras aqui dentro um espaço muito bacana então você que tá procurando algo com comodidade para você não sair do local aqui não precisar ir na
cidade de fazer compra etc aqui é o lugar ideal inclusive aqui para se você quiser rentabilizar através de aluguel de temporada aqui é muito bom não faz isso no momento mas é um imóvel que tem é potencial para isso vamos lá aqui gente aqui a parte da piscina não vou filmar lá agora que tem o pessoal se banhando aos filhos do proprietário garagem para até três quatro carros Aqui nós temos e essa casa aqui que é uma casa mais antiga que foi a primeira do do imóvel mas uma casa muito boa muito aconchegante parece casa
de vó vamos entrar lá olha só aqui nós temos a sala uma sala ampla aqui é tudo forro de madeira el at tem um cheirinho de madeira lembra muito casa de vó mesmo ó o rack aqui temos um dormitório espaçoso aqui ó já tem acesso pra garagem a garagem aqui é para três quatro carros gente olha só temos esse dormitório cabe uma cama de casal um triliche guarda-roupa é grande certo já já mostra ali para vocês mas tem mais um dormitório aqui olha só mais um dormitório espaçoso também ó uma treliche guarda-roupa a cama nós
estamos aqui ó pleno Janeiro tá fazendo um sol e o pessoal tá aproveitando a piscina tem que aproveitar mesmo Olha que bacana aqui a cozinha essa cozinha aqui é muito grande muito grande mesmo olha só os armários já embutidos olha só que bacana aqui já é laje acho que é a única parte que é laje porque é uma parte nova aqui você consegue fazer uma sala de jantar também tem um barzinho aqui se você quiser fazer um barzinho no caso e aqui vai ser vendido de Porteira fechada só vai ser retirado os objetos pessoais mesmo
aqui é uma suíte já já mostro o banheirinho ali para vocês mas olha que bacana aqui cabe uma cama de casal uma cama de solteiro guarda-roupa e temos o banheiro aqui ó deixa acender a luz aí banheiro Olha que bacana sanitário um box grande esse daqui e temos um banheiro social lá que eu vou mostrar para vocês mas olha só a visão que você tem dessa suí aqui ó olha lá que [Música] legal temos esse banheiro social olha só que legal espaçoso também [Música] [Aplausos] e falava um negócio para vocês de repente Ah você fala
aqui é pr para residir né as pessoas perguntam dá para residir numa chácara dessa dá sim temos internet de fibra aqui água de poço tem fossa enfim aqui tem toda uma estrutura para para você residir mesmo gente internet de fibra internet é muito boa aqui na região muito muito boa mesmo chega até 1 taa de velocidade para quem conhece internet sabe do que eu tô falando e nós temos Praticamente tudo aqui dentro do da associação e também tem a parte de da cidade aqui de Salto de Pirapora nós estamos próximo do centro aqui vai dar
em média aí seus 12 km vão contar aí de 8 a 12 km não lembro o certo mas vou colocar na descrição do imóvel sobre valores eu vou colocar na descrição do imóvel também documentação aqui escritura registro é a verbação a bits Justamente por isso que dá financiamento através do banco aqui qualquer banco que você for financiar aceita o financiamento desse imóvel tá bom e é isso então para residir um local muito bom muito tranquilo aqui tem a lei do silêncio enfim não para não gerar aquela bagunça né Vamos lá olha Sao Então eu saí
aqui da cozinha certo ela é toda de varanda essa casa asas quatro quatro partes dela nós temos uma mesa aqui para umas 20 pessoas parte de lavanderia aqui já dá acesso pra garagem que eu falei para vocês aqui é o banheiro que eu deixei aceso esqueci de apagar da suí mas olha só Ah é permuta pode se estudar aqui mas o valor bem menor tá nós temos esse Espaço Gourmet que é exclusivo dessa casa se de repente você quiser lugar aqui PR rentabilizar também um lugar muito bom cabe bastante pessoas ó ó Acabou de colher
do aqui do Pé de Manga aqui bacana né Nós temos esse essa área aqui que tá enfeitada que aqui é um antigo poço mas olha que bacana olha só a casa ali a piscina pessoal tá ali daqui a pouco eu gravo PR vocês mas olha só legal e aqui você tem uma parte separada também do Pomar da da horta quiser fazer vou mostrar ali também para vocês mas nós temos um quartinho que é o famoso quartinho da bagunça olha só aqui deixa toda a parte de ferramenta né tem que ter esse quartinho na propriedade certo
aqui nós temos Pé de jabuticaba manga tem uma diversidade grande aqui vamos entrar ali essa parte aqui ela é toda cercada e lambrado porque se você quiser criar umas galinhas aqui né alguns animaizinhos aí você consegue criar é separado da chácara para não interferir lá sujar a parte lá né olha só ó quanto pé de mandioca na outra filmagem tem tanto também é sempre plantam aqui banana limão Taiti acerola mexirica mais buticaba lá Gente é muita coisa mas vou dar uma volta aqui com vocês que essa parte aqui você pode que nem eu falei criar
o umas galinhas para quem gosta de galinha caipira olha só que que espaço Bacana Então você tem todo mas eu acho que é só essa parte aqui vai ter quase seus 500 m qu 600 m qu pé de limão Limão Rosa para quem gosta olha de manga ali perdendo tem que mas é assim mesmo quando você mora num lugar desse a Fartura é grande dessas coisas que a a terra pode nos dá mas olha quanto de mandioca é muita coisa aí tem é cana essa daqui é faz parte ali já não é Tá mas essa
casa aqui faz parte Vocês vão ver que estrutura incrível Esse lugar aqui p de já buticaba já secou tem algumas ainda mas tá bem fraquinha que agora só as abelhas que vem ó a laranja aqui é um espaço bacana vou deixar a piscina por último que o pessoal tá lá então para não interferir Vamos lá [Aplausos] [Música] comigo é bem um imóvel Bem aconchegante eu mostrei a primeira casa ali para vocês vocês viram uma estrutura uma estrutura muito boa apesar de ser uma casa mais antiga Mas tem uma estrutura legal uma parte de jardinagem aqui
também acho muito bacana olha só aqui tem um campinho de futebol inclusive deixa eu entrar aqui para mostrar melhor que no outro vídeo eu não fiz isso mas olha ele tem também tela em cima para não perder a bola aqui já é o vizinho aqui é uma casa que já já vou mostrar para vocês também mas olha só gente um campinho legal bem espaçoso para brincar com a a criançada que legal e ali a piscina que já já mostro para vocês lembrando novamente se você não é inscrito no canal se inscreva aqui abaixo e já
deixa seu like no vídeo Não esqueça de dar uma nota para esse móvel aqui de 0 a 10 qual nota você daria para esse móvel aqui tá bom isso é muito importante pra gente ajuda muito sobre as questões para ver né o quão agrada um imóvel desse as pessoas vamos lá ó então saí do campo vim para cá essa é a parte cercada que eu falei para vocês de lambrado também que é a parte aqui do Pomar né dos pés de mandioca olha só é grande tem mais de 500 m e aqui é a casa
agora a gente vai entrar nessa parte dessa casa já que tem esse espaço muito bacana eu vou mostrar só um quarto para vocês os demais quartos são todos espelhados quartos Não né são Suites são quatro Suites aqui então eu vou mostrar só um que tem pessoal nos demais mas olha só que espaço bacana televisão ali ó com internet de fibra lareira Olha só esses tijolinhos aqui deixa um detalhe muito legal no imóvel e aqui Época de frio você acaba aproveitando o espaço da mesma forma porque ele é todo fechadinho tem a de churrasqueira a cozinha
ali que eu vou mostrar PR vocês mas olha só que legal aqui a porteira fechada mas eu sei que ele vai tirar uma mesa de sonuca apenas tá então eu gosto de enfatizar isso só isso que ele vai retirar as demais coisas vão ficar tudo olha só que legal esse espaço aqui ficou muito legal um cachorrinho Espero que não seja brava Aqui nós temos a cozinha então ó cozinha com os armários já embutidos também geladeira e aqui pessoal tá curtindo aqui o ambiente você consegue ficar na cozinha aqui ainda também né do lá né garota
vamos lá e a parte da churrasqueira aqui também ó churrasqueira churrasqueira pro cunhado ficar deixa o cunhado aqui e você fica ali aproveitando o espaço referente a valores consulta aqui na descrição tá porque a gente não passa o valor no vídeo porque pode ser alterado de repente pelo proprietário por isso que a gente nunca coloca o valor cita né o valor no vídeo mas sempre na descrição inclusive ele tá aceitando negociação gente você que tá procurando uma chácara com oportunidade de compra agora H esse móvel aqui só para você ter ideia eu vou falar o
valor que estava sendo anunciado há um tempo atrás 890.000 só essa casa aqui gastou quase isso para construir então se você colocar na ponta do lápis o imóvel tá sendo praticamente tá dando o imóvel mas acessa aqui na descrição para você ver o valor para você ter ideia do que eu estou falando o imóvel é muito bom virar a câmera aqui para vocês olha aqui é o corred dor de acesso aqui é tudo Laje os quartos são laje ali também só a parte da das Mesas ali que não mas ó são mais uma Du 3
qu Suites São Todas Iguais só Esso daqui que é um pouco menor mas eu não vou entrar lá porque tem gente no local Tá bom mas olha só cabe uma cama de casal belich out triliche e os banheiros são todos iguaizinhos mesmo tá olha aí que nem falei laje ó laje essa casa aqui ela toda de laje na na área do corredor dos banheiros e dos quartos Tá e o dog tá esperando a gente ali mas é uma área muito bacana mesmo então se de repente você tem interesse sobre permuta por veículo também pode se
estudar não desde que não seja um veículo no valor do imóvel dá para estudar sim sobre essa questão e agora eu vou mostrar para vocês a área da piscina e vocês vão ficar com algumas imagens também de Drone né que a gente sobe o Drone tem costume de subir o Drone fazer a demarcação e tudo mais enfim tem bastante coisa para mostrar para vocês uns Takes que a gente vai fazer aqui mas é um uma chácara muito muito bacana mostrar para vocês agora a piscina uma piscina de alvenaria ó aqui é entrado a garagem que
eu falei a piscina fica numa área mais elevada o pessoal me pergunta muito sobre a questão de churrasqueira se você quiser fazer uma churrasqueira ali gente naquele canto dá certinho porque tem muito espaço aqui mas olha só que piscina bacana que é isso daqui uma piscina e ela é aquele azulejo de quadradinho pequenininho assim ó olha que legal pessoal tá usando a piscina você quiser fazer uma churrasqueira aqui um quiosque gente fica incrível isso aquii perto da piscina tudo né Aqui tem espaço para você usufruir de praticamente tudo olha a visão que você tem daqui
ali daquele morro ali para trás também no vídeo não dá para ver tanto mas enfim ah e um negócio que eu acho legal área da piscina ninguém de fora ou vizinho consegue ver né quem tava se banhando aqui isso acho muito legal fica bem privativo mas olha só a piscina é grande muito grande ela tem ali uma prainha n para acesso e temos um banheiro de suporte aqui com a caixa de água aqui em cima do da propriedade mas é um banheiro de suporte pra área da piscina mas olha que legal proprietário tá ali ó
trabalhando ele veio de São Paulo tá aqui tirando uns dias mas olha que legal olha só que legal ali o ambiente muito legal né Olha espero que vocês tenham gostado desse vídeo dessa Chácara maravilhosa aqui na cidade de Salto de Pirapora aqui nós estamos no condomínio Condomínio Associação de Moradores portal de Pirapora se você colocar no Google aí você vai saber qual que é já dei uma referência para vocês vocês se vocês pesquisarem vocês vão ver o que que tem tem tanto aqui dentro uma estrutura muito bacana para atender mesmo quem mora gente tem muito
muito morador aqui vocês não tem ideia então não é pessoas que precisam ficar se deslocando inclusive Aqui tem bastante idoso que mora aqui porque é um condomínio uma associação muito boa muito tranquila tem Lago de pesca que nem eu falei para vocês tem vária vários comércios aqui dentro isso é muito legal inclusive deixa eu sentar aqui agora na rede eu quero convidar você que já está aqui no canal nos assistindo aqui faz um tempinho se você não é inscrito no canal se inscreva aqui que nós estamos correndo atrás para bater 100.000 inscritos ainda esse ano
de 2025 e lembrando também já deixa o seu like aí o seu like o YouTube distribui para mais pessoas se você tem interesse nesse móvel entra através do contato que está aparecendo aqui que eles vão te atender da melhor forma possível e quem sabe você ser o novo proprietário desse imóvel incrível é um imóvel muito aconchegante não tem assim o que botar defeito ele tem duas casas de repente você tem uma família grande ou quer que os seus pais sogro ou sogra vem morar junto enfim né Aqui tem um projeto pra família grande se você
quiser ou também para rentabilizar gente lembrando valor Olha eu já citei o valor que estava sendo anunciado isso daqui é uma oportunidade não sei até quando vai durar porque o proprietário se ele não conseguir vender agora ele vai permutar por uma outra casa que ele está interessado Então não perca tempo entra em contato agora e é isso daí gente eu sou Alan Rodrigues apresentador desse canal e eu te vejo no próximo vídeo não sei quando que vai ser lançado Mas vai ser em breve porque agora a tá produzindo muito aqui para vocês conteúdo É isso
aí muito obrigado e até mais [Música] k [Música]
