10 DICAS PARA REALIZAR A VISTORIA DO SEU APARTAMENTO

Oi gente tudo bem com vocês o vídeo de hoje é para você que irá receber o seu apartamento entregue pela Construtora e precisa fazer aquele acompanhamento de Vitoria de recebimento do apartamento Presta atenção nas dicas que eu vou dar para vocês não caírem na lábia dos entregadores e não deixarem passar nada mas antes já se inscreve aqui no canal Ative o Sininho de notificações para vocês não perderem nenhum conteúdo e bora lá ao vídeo antes de iniciarmos as dicas vale a pena a gente fazer uma observação Caso vocês forem reformar o apartamento ou mudar revestimentos

né itens que foram entregues pela Construtora vai a pena fazer a reflexão se é realmente necessário que eles realizem o reparo vou dar um exemplo caso eu tenha algum revestimento quebrado ou lascado e de qualquer forma vocês forem trocar esse revestimento vale mesmo a pena pedir pra construtora fazer o reparo não né porque ele vai ser demolido de qualquer forma out outro exemplos é a pintura nas paredes né geralmente tem algum risco alguma manchinha em alguma parede mas caso vocês forem reformar durante a obra todas essas paredes vão sujar e vão precisar ser repintadas de

qualquer forma Então nesse caso não vale a pena pedir para eles arrumarem porque vai ter que repintar Então vale a pena vocês e fazerem essa reflexão do que realmente é necessário pedir pra construtora fazer o reparo Tá bom Agora vamos às dicas que vocês precisam se atentar dica número um preste atenção na parte hidráulica abre as torneiras dos banheiros da cozinha da lavanderia Deixa a água escorrer ali por um tempo e coloque a mão embaixo do cifão no encontro daquele copinho com aquele tubo que conecta até o esgoto porque é ali que geralmente vaza a

água Coloca a mão embaixo vê se tá com resquício de gota de água se tiver é porque tá com vazamento precisa pedir pra construtora fazer o reparo nos banheiros Dê descarga Vê se a descarga está funcionando corretamente dá uma olhada naquele botão em cima da caixa acoplada da bacia sanitária se o botom não tá frouxo se não tá emperrando é importante Se atentar nesses itens e ainda assim na bacia sanitária já dá uma olhada ali ó nos parafusos que fixam ela com o chão já peguei parafuso faltando naquela parte ou até mesmo se o parafuso

não está enferrujado E aí também precisa trocar dica número dois parte elétrica testem as tomadas geralmente o profissional que vai acompanhar vocês na vistoria possui uma tomadinha igual a essa e ele vai encaixando tomada por tomada E aí acende a luzinha aqui mostrando se ela está realmente funcionando ou não também é importante eles colocarem as lâmpadas nos circuitos dos tetos para vocês poderem testar os interruptores eu já acompanhei algumas vistorias que a construtora não disponibilizava essas lâmpadas mas aí é importante vocês colocarem no formulário final do relatório de vistoria que essa parte não foi testada

Ok para quando vocês mudarem né caso tenha algum problema vocês conseguirem acionar novamente a construtora outro item importante de vocês repararem É nos módulos de tomada percebam se os módulos estão bem alinhados estão bem encaixados pensem que vocês pagaram caro por cada item dentro do apartamento e a construtora precisa entregar em perfeito estado dica número três prestem atenção nas portas as construtoras podem entregar dois tipos diferentes de portas que é a porta pintada com tinta esmalte ou a porta revestida em forme Qual é a diferença entre ela a pintada a construtora vai receber na obra

essa porta crua e vai pedir para pintor pintar ela de branco com uma tinta esmalte a porta revestida em fórmica ela é revestida de um materal que é colado sob alta pressão nessa porta como se fosse uma chapa e essa porta não permite retoque de pintura então precisa se atentar bem se ela não tem algum Riscado algo danificado porque depois não é possível reparar pintando ela já as portas pintadas também reparem se elas estão sujas com marca se tem tinta escorrida se estão pintadas corretamente caso não peça pra construtora pintar além das portas batentes e

as guarnições em volta também aí vocês podem me perguntar mai Mas sabe aquelas portas coloridas que você põe no projeto obeto né no meu apartamento eu tenho uma porta revestida em fórmica como que vai ser possível realizar a pintura dela é possível sim mas ela precisa passar por um preparo antes de ser pintada então a gente aplica o material em cima dela como se fosse um ácido né que ataca ali a porta para criar justamente uma aderência entre ela e a tinta Então ela só precisa ser preparada antes tá E ainda sobre portas reparem se

elas estão fechando Então fecha a porta vira a chave abre de novo vê se ela tá trancando corretamente às vezes não tá com a tranca certa dá uma olhadinha ali nas dobradiças da lateral da porta geralmente às vezes vê sujas de tinta também é legal pedir para eles limparem e às vezes elas estão enferrujadas também é preciso trocar então dá um cheque aí geral nas portas dica número quatro cilhos os cilhos são as janelas e as portas que são em alumínio Então reparem se na parte do Alumínio não tem nada Riscado ado nada lascado faltando

ali a pintura principalmente os vidros os vidros são mais difíceis de detectar algum risco então Repara bem se não tem algum risco no vídeo como é transparente né às vezes é difícil ver mas gente depois se vocês não perceberem esse risco e aí quando vocês forem se mudar vê que tem vocês vão ter que conviver com isso porque provavelmente A construtora não vai querer entregar então fica ligado bastante aí na parte dos vitros ainda sobre os Castilhos Então as janelas do nos quartos tem às vezes aquela persiana ali de enrolar pega a fita desce com

calma várias vezes Vê se não tá travando vê se aquela veneziana desceu completamente não ficou nenhuma frestinha de luz ali sobe De novo abre a janela tem aquele trinco da lateral desce o trinco né vê se ela realmente travou abre e fecha de novo então dá um cheque aí também nas janelas janelas de banheiro são aquelas janelas melhor menores que T aquela abertura bascular abre fecha vira aquele trinco Vê se ele tá conseguindo descer ali certinho ou se não tá emperrado e o mais importante dá uma olhada no vidro externo desse Castilho do banheiro muitas

vezes quando a construtora vai realizar a pintura da textura da fachada acaba respingando textura ali na parte do vidro e aí é dever da construtora fazer a limpeza desses Castilhos porque ninguém merece né imagina você tem que tomar banho ali convivendo com aquele respingos de tinta ali na parte externa que depois é impossível para vocês limparem então prestem atenção nisso dica número cinco chegou a vez dos ralos peça pro profissional que tá acompanhando você na vistoria abrir toda a tampa dos ralos aquela parte externa para verificar se não tem pedra entulha é muito comum né

geralmente durante a obra ainda não foi colocado aquela grelha e acaba sujando dentro do Ralo E aí Caso esteja sujo depois pode acontecer o quê um entupimento então dá uma olhadinha ali vê se tá limpinho vocês também podem pedir para jogar um balde de água para ver se essa água está escoando né descendo ali do Ralo e não vai causar um entupimento ainda sobre ralos se você for manter o revestimento dentro do box Dá uma olhadinha no caimento do Ralo peça pro profissional jogar um balde de água ali no cantinho do box e dá uma

olhadinha se essa água tá escoando né pra parte do Ralo se não tá ficando na n empossado ali mas Lembrando que caso você for trocar o revestimento ali de dentro não tem necessidade de fazer esse teste já que ele vai ser todo removido e esse caimento vai precisar ser refeito no novo assentamento das peças dica número seis revestimentos e bancadas deem uma olhada nos revestimentos se não tem nenhum revestimento quebrado lascado ou até mesmo oco mas sem esquecer do que eu estou já comentando há algum tempo com vocês que caso vocês forem realizar troca não

tem necessidade as bancadas também dê uma olhada se não tem nenhum lascadinho se não tem nada trincado ou até mesmo manchado as bancadas é interessante a construtora entregar em perfeito estado Porque mesmo Se vocês não forem utilizar no apartamento de vocês vocês podem estar vendendo ou doando dica número sete é em relação ao contrapiso dá uma olhadinha se o contrapiso tá liso e sem protuberâncias Às vezes tem uns caroços assim no contrapiso piso e caso vocês forem instalar piso laminado ou vinílico esse tipo de revestimento pede um piso mais lisinho então vocês podem também pedir

pra Construtor aí fazer uma raspagem que é rapidinho super fácil de fazer e já facilita aí na obra de vocês dica número oito gradil apartamentos que possuem terraço tem aquela grade ali na parte externa que pode ser de ferro ou de alumínio com vdro Caso seja de Ferro dá uma olhadinha se tá bem pintado se não tem manchas ou marcações de tinta o mesmo Vale pros grados de vidro e aí sem esquecer de dar uma olhadinha se não tem nenhum risco no vidro outro item importante de vocês observarem é na canopla de fixação que é

onde fixa o gradil ali na parte da mureta geralmente essas canoplas estão soltas ali então pede pra construtora encaixar e deixar bem certinho fixada dica número nove quadro de luz abre o quadro de luz veja se aquela portinha ali tá abrindo indo fechando certinho e dá uma olhada nos disjuntores eles precisam estar todos identificados e etiquetados Caso não esteja também peça pra construtora deixar tudo anotadinho ali para vocês dica número 10 é a dica mais importante de todas que é o quê vocês sabem vazamentos gente prestem atenção no teto dos banheiros cozinha Terraço todo teto

se tem alguma mancha suspeita que indica ali algum tipo de vazamento imagina só que dor de de cabeça vocês receberem a chave do apartamento de vocês e depois ter esse bo aí para arrumar então preste atenção nisso tá E além disso nas janelas também é importante dar uma olhadinha embaixo dela se ela não foi vedada completamente ali entre a fachada né a parte externa pode haver algum tipo de infiltração Quando chove para dentro do apartamento agora sim vocês estão preparados para acompanhar a vistoria do apartamento de vocês e as construtoras querem o qu Apenas me

matar né Então pega essas dicas já anota leva aí no dia da vistoria e um ponto importante de vocês também e se atentarem observar a construtora vai querer tentar realizar todos os reparos que vocês forem apontando no mesmo momento caso tenha muitos itens ali para fazer de reparo Fala para eles que não precisa correr porque senão acaba ficando mal feito por que que eles tentam fazer isso rápido porque para Construtora é muito ruim um apartamento dar uma revistoria vocês terem que retornar para verificar algum item Isso não é bom para eles então eles querem entregar

naquele momento naquele dia mas né lembrando vocês pagaram não pagaram barato e tudo precisa estar em perfeitas condições então espero que essas dicas tenh ajudado vocês aí me conta aqui se você gostou desse tipo de conteúdo já se inscreve no canal para não esquecer deixa seu like seu comentário que é muito importante para mim um beijo e até o próximo [Música] vídeo fe