Curso de Pedreiro Mãos a Obra 2 de 30

E aí E aí quem está começando mais um programa da série Mãos à Obra esta série é composta de 30 programas hoje Você vai assistir ao programa número 2 Mãos à Obra o programa da construção e E aí E aí e no programa anterior conhecemos Pedro e Leila um casal que construiu sua própria casa como fazem muitas pessoas hoje e são chamadas de Alto construtores começamos também aprender como se constrói uma casa Mãos à Obra programa 2 A Escolha do terreno como foi rápido fazer as compras da semana né meu amor e nem deu para

cansar e o que é melhor ainda é cedo e a gente já resolver esse problema mesmo vivos alta né tinha razão Pedro quando eu falei que a gente precisava morar perto do supermercado da feira na imagina se a gente morasse longe E aí E aí e nada essa feira tá ótimo a gente sabe escolher bem Opa escolher bem é uma arte que exige paciência e a e sempre deixa um pouco para mim escolher uma fenda se não tivesse tomado cuidado a gente tinha comprado gás para o leste E aí você ia ver Ia ser um

problema desconfiar nossa carne já pensou a pessoa compra um terreninho sonha construir a sua casa aí de repente de repente isso causa que deu um abacaxi' nas mãos tapioca vai ter que conviver com isso para o resto da vida é e hoje tá procurando o terreno eu prestava atenção cada lugar diferente que eu passava como eram as casas como eram as ruas cite algum terreno para vender Você sabe que eu também Pedro eu também pensava o dia todo como é que ia ser nossa casa às vezes eu tava costurando uma peça de roupa assim pensando

com minhas é a nossa casa a vizinhança articula para aquela rua da pracinha que linda quanto azar por isso que isso seja é uma chegada mesmo mas infelizmente fica muito longe né mas é Pedro quando a gente tá pensando em construir quem lugar tranquilo sem trânsito sem poluição perto de tudo que precisamos que é claro com precinho bom aí é Mas como isso é difícil né Pedro o jeito é escolher o melhor lugar de acordo com as necessidades da família o primeiro passo é pensar na distância entre o terreno e os lugares que precisamos ir

à escola o trabalho o comércio casa de amigos mais chegados emtram falar em distância Me passa um copo d'água que foi consciente o meu amor claro é para já ainda bem que a nossa casa é perto do meu trabalho dá para ir a pé já pensou eu na minha profissão tem que pegar um ônibus às vezes dois ônibus e até a garagem pegar mais um ônibus passar o dia inteiro dirigindo-se a pessoa e assim muito ônibus pela minha cabeça para mim tudo bem É porque minhas freguesa moram tudo longe mas eu tenho condição fácil aqui

perto de casa eu pego as no final vou lendo uma revistinha Quando eu olho assim já cheguei já E aí e essa é outra coisa importante na hora de escolher no terreiro a facilidade de condução ver se tem ônibus trem ou metrô pé porque o terreno Pode até ser longe do trabalho mas se você tiver uma condução rápida e fácil não tem problema o Pedro para mim é fundamental tem uma escola perto da casa da gente sabe agora que eu tô tranquila né porque tem uma boa escola aqui perto de casa vai ser fácil quando

tiver as crianças um pouquinho meu amor vai demorar um pouco né A Coisa Tá difícil Poxa a gente já tem nossa casa agora a gente já pode ter vermelho e depois minha mãe mora aqui pertinho ela pode ajudar a gente todo dia a minha sogra todos Ah não meu amor espera aí é que mora o perigo né A minha sogra aqui todo dia não é O que é cintura primeiro né Depois é a água energia né E o casamento né primeira coisa que a gente vai comprar assim de vir aqui daí né que fazer uma

construção boa tem que ser um terreno plano né que não dá muito trabalho se ele vai gastar muito material a fé aqui tá vendo esse terreno aí nós compramos baratinho e consciência a largura do terreno tá da largura do terreno no caso Então esse para mim foi um opção de escolha para mim falar agora do terreno eu vim morar aqui eu tava conhecendo a minha mulher né E tá ela já morava aqui faz tempo então aí eu decidi vir morar aqui para vir morar aqui porque a minha sogra me perturba bicho sabe eu falei vou

sair fora dela Passei a mão nos meninos e Tchau e Bença tá legal ó E aí E aí E aí E aí E aí E aí E aí e outra coisa importante é evitar uma rua muito movimentada porque aí vai ter trânsito barulho e poluição dos carros e caminhões além do Perigo Para as crianças por isso é melhor morar numa rua curta ou sem saída mas não adianta ser muito sossegado e não ter infraestrutura básica como água encanada energia elétrica coleta de esgoto rede de telefone e Que delícia já imaginou ter falta d'água Pedro que

chato até problema para lavar roupa limpar a casa tomar banho né mas isso é você tem excesso de água na sua casa se o terreno for um lugar muito baixo ele foi próximo ao Córrego os balões da sua rua não tiver sarjeta meio-fio é aí é que você pode ter problemas com enchentes e alagamentos também viu Vixe Maria Pedro eu soube que a cunhada do Seu Jorge mas as outras perdeu tudo no Messenger brincadeira conta para mim como é que tá sabendo disso aí que ela queria morar perto da casa da mãe dela né ela

vê um terreninho lá na baixa um precinho tava bom as crianças podia brincar na rua cara tranquilo sossegado só que o pessoal da vizinha essa visou né ver que lugar era perigoso mas ela tem moza construiu a casa mesmo assim você não deu outra e perdeu tudo na última enchente a cara dela encheu d'água brincadeira meu amor fica empresa em brincadeira é e o problema é que a água da chuva corre dos telhados para o piso das cargas e daí para rua na rua a água desce pela sarjeta até os bueiros e vai para o

rio se lugar é baixo e água não tem meio-fio e sarjeta pode larga bem na frente da sua casa e por isso é bom conversar com a vizinhança para saber dos problemas lembra que eu perguntei um monte de coisa para dona Diva antes da gente comprar o terreno também ela sabe disso quando por aqui Pedrão os problemas da rua na vida de Turma do mundo quem tá devendo dinheiro para quem você sabe que eu não acreditei que a gente fosse conseguir pagar o terreno e construir a nossa casa era caro mas na hora que eu

cheguei por dentro do terreno fiz a proposta de pagamento ele topou Ah eu vi que nosso senhor estava esperando realidade é o quanto terrenos diferentes a gente viu em peso em cada um nós olhamos as vantagens e as desvantagens estamos anotando tudo que nos agradava e o que Podia virar problema comparamos o preço e as condições de pagamento e claro se o terreno Estava regularizado na prefeitura e sentindo escritura mas a coisa não parou aí depois de escolher o terreno é preciso ter certeza de que a casa podia ser construída ali naquela época eu pensava

que a casa podia o parto do terreno eu não sabia que a prefeitura exige um recuo na construção uma parte do lote que não pode ser construída normalmente o recuo é na frente em um dos lados e no fundo do terreno Mas pode variar de lugar para lugar Oi e por isso vamos iniciar sua obra você tem que se informar a prefeitura que o seu Freitas em Pedro convida em um dia para tomar cafezinho aqui em casa ele foi tão bacana com a gente não é um amigão É verdade meu amor eu lembro da primeira

vez que eu entrei na loja do seu Freitas nossa esperança virá de construção tava empolgado que o terreno tá e ele me ensinou um monte de coisa É verdade viu convidar ele para tomar um cafezinho aqui antes de comprar lote é preciso pensar se o terreno é adequado às necessidades da casa que você precisa construir conforme o tipo de terreno ele pode dificultar o projeto encarecer muito a obra é como se força é preciso verificar a inclinação ou caimento do terreno quando o fundo é mais alto que a frente facilita a retirada das Águas da

chuva e do esgoto se o caimento do terreno for na proporção de até um metro de desnível A cada 10 m de comprimento não a mãe de problema E se o casamento for maior que 1 metro de profundidade a cada 10 m de comprimento para cima disso a obra pode ficar muito cara você falou aí um caimento de trás para frente e se for ao contrário de frente para trás aí é o seguinte quando o fundo é mais baixo e à frente poderemos ter problema com a retirada das Águas da chuva e do esgoto se

a proporção foi de um metro de profundidade a cada 10 m de comprimento é melhor evitar o terreno pois vai complicar a obra Que isso hein que não são for lateral se não for grande pode ser resolvida com aterro retirada de terra você retira a terra do lado mais alto coloca no lado mais baixo claro assim não se eu comprar Terra outra coisa importante é ver se as casas da vizinhança tem trincas nas paredes isso pode indicar se o terreno é dura ou mole esse vai ser preciso gastar mais dinheiro para fazer as Fundações Você

conhece o prato trado não não coisa estrado não tem nada a ver uma coisa com a outra Pera aí que eu vou te mostrar e pronto isso aqui é um trabalho ele serve para fazer buracos no solo E aí e faça um furo de pelo menos 2 metros de profundidade no terreno se for difícil curar é porque o terreno é duro e isso é bom sinal se tiver muito bom eu você encontrar água Anote a profundidade porque vai te ajudar a definir o tipo de fundação necessária e Quanto vai custar o terreno foi muito mole

que o nível da água tiver muito alto nesse caso é melhor escolher outro terreno confinante com os vizinhos pergunte qual o tipo de fundação que eles usaram esse eles têm tido algum tipo de problema com infiltração de água quanta coisa que eu imaginava viu seu feio ainda tem mais você reparou se o terreno recebe bastante sol não é só tem a ver com o terreno torpedo tudo a ver você não vai querer morar no mar numa casa um vida que não seca roupa que seja quente no verão e frio no inverno não é roupa aí

é uma gelada né se faz um bom Então trate de ver como é o movimento do sol ao longo do dia e como ele bate no seu terreno entre o seu Freitas Foi mesmo amigão hein fofa imagina essa casa sem esse sol maravilhoso por isso também que me abriu os olhos contra os documentos do terreno você já chegou toda a documentação do terreno o registro de imóveis do vendedor a escritura o compromisso de compra e venda mas que documentações esses documentos trazem todas as informações sobre terreno e sobre os antigos proprietários assim você poderá ter

certeza sobre a situação do terreno se a dívidas ou não se o vendedor é mesmo proprietário Claro se você tiver dúvida procure esse meu amigo ele é um escrivão de cartório de imóveis e poder ajudar a resolver qualquer problema Olá urso eu não sabia que era tanta coisa para construir uma casa você ainda não viu nada isso é só o começo Ó mas não desanime você quer construir sua casa uma bela casa não quer então arregace as mangas bom trabalho e boa sorte depois aquelas dicas do seu Freitas nós conseguimos comprar nosso terreno nosso pedaço

de chão e aí começou uma nova fase fazer o projeto da casa que imaginar como seriam os quartos a sala essa cozinha que eu gosto tanto né mas olha outro histograma bom eu vou ir senão vou chegar atrasado deve ter um monte de me espera no ponto lá então vou aguardar abacaxi na geladeira tá gente no próximo programa A gente vai falar do projeto da casa você vai aprender como medir o terreno como fazer a planta da casa legaliza a obra na prefeitura na feira tá com pressa porque você nem se trocou ainda quando você

passou na camisa mas a maneira desculpa gente no caso meu aqui eu mesmo é eu Consultei com meu primo que é um dinheiro aqui estético né Aí ele me deu uma planta já tudo no esquema lado aí acompanhando lá então agora a gente tá correndo atrás para ver se consegue pagar os impostos né para legalizar na prefeitura né no estado para ver como Qual é a condições de terrenos em particular você é do governo para poder legalizar aí nós só conferir 15 na frente e que na lateral fica só assim que diabos é uma moradia

de ter um teto é se você os kamisado é o de você um cara assim isso aí a gente não for me diga o seu último livro de Deus não é chamado ela tem que vir de Deus aquele cara aqui para na rua lá tava ele é e ele é um cidadão é só que ele não cidadãos em casa hoje em dia eu estou cidadão com casa e no programa de hoje vimos Quais os cuidados que você deve ter na hora de escolher um terreno como decidir a melhor localização como identificar as vantagens e desvantagens

do Norte Como calcular a área que pode ser construída Quais as providências que você deve tomar na prefeitura qualquer construção ou reforma exige a participação de um profissional habilitado responsável pelo projeto e pela execução da obra procure a prefeitura ou crê para obter mais informações a respeito de a booking.com