SÍTIO 4 Alq á 50min de SÃO PAULO - SÃO ROQUE

[Música] fala pessoal sou o Alan Rodrigues apresentador desse canal e hoje eu estou na cidade de São Roque olha só que móvel maravilhoso um sítio de quatro alqueires a 300 m do asfalto com água de mina que tem aqui que sustenta toda essa propriedade piscina enfim água para consumo também gente e também internet de fibra uma propriedade incrível estamos a 3 Km da cidade de São Roque localização excelente próximo de São Paulo mas para saber mais sobre esse móvel cada detalhe você precisa ficar até o final desse vídeo e assistir comigo todos os detalhes gente

imóvel incrível ele foi feito pra moradia durante 5 anos que os proprietários moraram aqui e pós pandemia acabaram saindo e voltaram pra cidade e hoje está a venda esse incrível imó mas antes da gente continuar esse vídeo nós vamos pra vinheta e se você ainda não deixou o seu like seu comentário e se inscrev no canal então não perde tempo clica aqui embaixo e já se inscreva no canal aí vamos pra vinheta [Música] gente começando esse vídeo olha a estrutura dessa casa são quatro dormitórios sendo duas Suits um imóvel incrível feito PR moradia aqui vocês

estão acompanhando comigo tá vendo essa parte de vidro é uma capela foram feito vários casamentos batismos também missa gente tem casa de hóspedes casa do caseiro lá atrás que para ficar com visão pra entrada um bairro muito tranquilo muito seguro internet de fibra água aqui que sustenta é água de mina eu vou mostrar um pouquinho para vocês mas antes da gente apresentar a parte aqui interna do imóvel esse imóvel incrível eu quero mostrar para vocês a parte externa tá bom o atual proprietário não é uma pessoa que tem criações de gado aves e quinos não

não tem ele só fez isso aquii para amagia E curti um final de semana também e hoje está sendo vendido porque tem outros interesses investimentos tá bom área de pastagem aqui são quatro alqueires Ao Total mas área de pastagem vamos contar aí que você consegue utilizar um alqueire a dois alqueires tá bom Aqui é um lago que você pode reativar ele ele tem esse contorno de pedra que dá para você sustentar com água da mina também tá bom aqui aqui só tem que fazer uma impermeabilização com gel membrana ou algo do tipo para você conter

a água aqui tava falando com a caseira você falou que infelizmente a água aqui vazou né E não teve interesse em arrumar mediante a isso que fica a critério de cada um área de pastagem nós temos toda essa parte que vocês vão ver no vídeo aéreo também olha só um campo pra criançada brincar a família brincar olha que casa incrível gente a entrada lá Neme ponto nós estamos a 300 Met do asfalto tá aqui é uma localização muito boa muito boa mesmo estamos a 3 km do centro de São Roque Então você vai tirando as

suas métricas aí se vale a pena morar num lugar desse ou não né mas como é perto da cidade er um lugar tranquilo né Aqui nós temos um barracão que antigamente eram baias hoje está só sendo guardado algumas ferramentas algumas coisas aí que não utiliza direto na propriedade né Nós vamos ter aqui ó né tem que dar um trato mas eu tô mostrando PR vocês a Idea externa pés frutíferos Temos bastante coisa aqui voltou o vídeo aqui eu tava filmando ali para vocês falando sobre o Pomar e o lago e acabou esgotando aqui ó amarzenamento

do da câmera mas olha só gente Pomar nós temos vários pés frutíferos aqui ameixa goiaba jabuticaba manga e enfim gente uma diversidade grande ela não tá localizada só né específico tem vários pés frutíferos espalhado pela propriedade toda tá bom Aqui a área verde que nós temos eu não vou conseguir acessar a mina ali a funcionária fal que tá um Mato Alto ali eu não vou conseguir acessar mas a mina é por gravidade ela desce ali abastece aquela caixa que vai pra casa tá bom ó falando em Pomar aqui tem alguns pés frutíferos tá olha só

que interessante isso aqui é limão é limãozinho vou acabar pegando un para mim limão Rosa gente incrível olha a visão que você tem dessa casa parte de jardinagem aqui muito bem cuidado área verde bem preservada também um espaço muito muito bacana aqui se não me engano pele Pitanga Aqui nós temos eu não sei o nome mas enfim olha só que espaço bacana que nós temos aqui gente muito muito bacana ó outro limãozinho aqui Esso aqui é limão [Música] Taiti aqui que eu falei PR vocês é a casa de hóspedes tem aqui a casa do caseiro

ali na frente vamos passar ali agora eu não vou entrar dentro da casa ainda preciso que você fique até o final do vídeo para você ver o detalhe dessa casa não adianta pular o vídeo né E você não não saber como que é área externa ficar tendo que voltar depois então eu gosto de mostrar todos os detalhes para vocês aqui possível assim você vai entender melhor o que que é o imóvel n que nem eu falei localização excelente tudo ah lembrando você que tá me assistindo aí já deixou o seu like ajuda a gente aí

deixando o seu like comenta a cidade e o que você está falando estado deixa aqui nos comentários com o seu nome que eu vou mandar um abraço para vocês no próximo vídeo nesse daqu não tem como né mas no próximo eu já mando para vocês tá bom olha a área de pastagem aqui gente tem mais coisa ainda dá pr você fazer um outro lago aqui embaixo que já vem a água de queda do outro Lago ó jardinagem ó P pé de buticaba tem muito tem muito pé de botico aqui olha só aqui você dá para

fazer uma outra represa que desce lá do lago principal vem para cá olha só é questão de de gosto e ideia né O que que dá para fazer aqui também dá para fazer um outro Lago Enfim uma propriedade que dá para você explorar ela ela já tem a estrutura da casa uma estrutura muito bacana aqui hoje para fazer uma casa dessa você não gasta menos de 1,5 milhão a 1 milhão 00 só para fazer a casa a uma casa incrível vocês vão ver comigo tá bom mobiliar tudo do jeitinho que tá lá aqui é a

entrada do imóvel uma entrada muito aconchegante Olha isso que entrada portão eletrônico com campainha e tudo mais na luz deu até uma baixada aqui vind na sombra agora e temos pés frutíferos espalhados aí tá bom ali é eucalipto ali também no fundo muito bacana olha só aqui parte de entrada too nas pedras Bem aconchegante o acesso aqui é incrível não tem o que falar muito 10 inclusive estav até arrumando a estrada ali são 300 m de estrada de terra e a prefeitura já tá fazendo a manutenção ali a gente passou agora fazendo a poda das

árvores e também arrumando a estrada por questão de buraco né a máquina vem e faz reparo vou mostrar PR vocês agora aqui é um quartinho que guarda ferramentas também tá eu não achei a chave mas se eu puder eu mostro pessoalmente pra pessoa que vi visitar aqui a casa do funcionário com dois quartos Tá aqui a entrada e aqui também tem a casa de hóspedes a casa de hóspedes ela contém uma cozinha com banheiro certo banheiro bem [Música] acabadinho e aqui você tem opaa aqui um dormitório amplo cabe tranquilo duas camas de casal mais uma

de solteiro e tem outra parte que dá para você fazer uma sala também ou mais um dormitório né Vamos lá dar uma olhadinha agora na parte da piscina a piscina incrível ali é a área de churrasqueira pode ser feito aqui porque é tudo móvel proprietário pitou por não deixar nada fixo e tem aqui uma lavanderia também Desculpa pessoal que a gente tem que ir fazendo a gente vai lembrando dos pontos aqui é uma lavanderia com banheiro também ó Bacana Então ele optou por por fazer uma parte de churrasqueira deixar móvel não nada fixo vocês vão

achar um espaço gourm aqui tá aqui ele fez justamente pra moradia esse proprietário tá E sobre valores está na descrição aqui abaixo valores do imóvel Tudo certo Olha a visão que você tem da parte da piscina praticamente ela elevada a casa de máquina fica aqui embaixo Aqui tem a parte de fogueira também ó a parte de máquina maquinário aqui embaixo fica não tem aquele buraco né Perigo das da criançada se machucar ó a ducha todo acabamento o acabamento aqui É impecável ó O azulejo se eu não me engano vai dar uns 5 cm 5 por5

esse acentinho quanto que não custou ess pisina PR fazer esse acabamento Ó tem aqui uma prainha e a piscina segue um padrão de profundidade de 1:40 aqui tá olha que 10 olha essa visão da piscina que você tem e baixe sombra nela né agora na parte da da tarde da manhã bate sol mas agora da tarde começa a fazer sombra aqui olha só olha que casa bacana aqui é a Suit Master Suit Master da Visão PR mata aqui Olha que bacana outras Peas frutíferas ali embaixo também aqui também aqui tem um porão para guardar algumas

coisinhas já tem acesso pela escada Nossa essa piscina aqui muito bonitao com esse acabamento não é vinil gente é azulejo mesmo acabamento muito bacana eu vou entrar com vocês agora nesse acesso ó essa varanda muito bacana a gente vai entrar pela pelo ral aqui né que tem acesso tanto pra cozinha como pra sala olha essa casa um imóvel incrível Aqui nós temos uma sala de TV muito Ampla Olha esse detalhe aqui é um ral ali eu vou mostrar para vocês essa porta ela separa porque se você subir essa escada aqui a gente vai acessar a

capela tem mais um banheiro aqui eu já mostro para vocês isso a capela então às vezes vai ter um casamento alguma coisa não quer que o pessoal utilize a casa acesso pra casa você consegue fazer essa Separação com a porta aqui tá bom olha que bacana que casa maravilhosa aqui você tem uma sala de jantar Olha olha o acabamento dessa [Música] cozinha mostrar com detalhes para vocês o acabamento também das janelas do Azulejo é incrível esses móveis aqui a cor combinou né com o ambiente Olha só olha que armário bacana combinou muito muito meso olha

a visão que você tem na cozinha ali pro campo de futebol né olha só muito muito 10 aqui você tem um forno embutido também os armários todos embutidos temos aqui acho que é um B gente eu não sei o que que é ah lava louça tive que abrir PR mostrar PR vocês lava louça forninho todas as gavetas olha ó o detalhe bacana né Olha só o valor dessa mesa aqui eu vi uma parecida esses dias numa loja que a gente foi passear né uma mesa dessa com essas cadeiras Dev custa mais de R 15.000 só

a mesa E eu tô contando por baixo pelo que eu vi na loja tá olha só Então você tem acesso aqui da sala da sala você tem essa parte da sala de estar uma sala privativa que aqui você consegue colocar uma porta de correr tá já tem até o trilho aqui foi tirado por opção do proprietário mas você tem acesso aqui olha lá piscina uma sala privativa você consegue fazer uma sala de estar com lareira e tem acesso pros quatros dormitórios sendo duas suítes aqui é uma suí suí bacana lembrando não é forro tá parece

que é forro mas não é é tudo lje isso aqui é só um acabamento Olha nós temos aqui o banheiro da suí com Box um acabamento Impecável que eu mostrei para vocês esse Tour nas casas deixa a gente sonhando né A mas o valor do imóvel onde que tá vou repetir novamente o valor do imóvel está na descrição aqui tá bom Por que que a gente coloca na descrição justamente porque se sofre alguma alteração não tem como mudar o vídeo em si eu tenho que fazer o vídeo novamente então dá muito trabalho a gente coloca

na descrição do vídeo justamente por causa disso aqui é um banheiro social PR est atendendo os outros dois dormitórios tá um acabamento Impecável também confere comigo aí Aqui nós temos mais um dormitório esse dormitório D visão lá pra entrada olha só que Gramado lindo vessar o outro dormitório que que ao lado da sut Master aqui é outro dormitório que também dá [Aplausos] acesso ali pra entrada Deixa eu só ver que que é isso aquii aqui é uma janela dos dos dois dormitórios tem uma janela olhando um pro outro também pode consultar aqui qu a gente

se a porteira fechada ou não tá bom consulta através do WhatsApp e aqui gente deixa eu mostrar PR vocês a piscina ali olha só aqui é s Master vamos conhecer al comigo agora pouquinho você tem uma entrada são duas portas individual também Opa aqui você tem parte de box o acabamento D banheiro banheira [Música] aqui você tem acesso ao dormitório passo muito bacana uma C de solteiro também e temos um closet um closet prender a Suit Master mas olha o charme disso aqui que queria mostrar PR vocês vamos aqui você tem um Deck de acesso

da s Master é só através da s Master você consegue acessar isso daqui olha aí que bacana muito muito bacana mesmo imóvel incrível valor está dentro do valor de mercado e quiser marcar uma visita pode entrar em contato através aqui do WhatsApp que está aparecendo aqui embaixo imóvel incrível sei que você não vai se arrepender ele não é um imóvel que o que vamos suor assim está preparado para receber criações é um imóvel PR moradia você passar um final de semana tranquilo com a sua família trazer os familiares os amigos imagine os seus amigos num

imóvel desse todo mundo se Encanta não tem como não se encantar em um imóvel desse né olha eu tava quase esquecendo de mostrar para vocês a parte da Capela né uma capela muito bacana nós temos aqui Um banheiro social você acessa pela entrada que eu mostrei ali para vocês tá essa escada toda trabalhada no mármore fica algo bem privativo eu nunca tinha visto uma capela dentro do imóvel mas olha essa estrutura aí Olha que bacana os detalhes né aqui você tem acesso pra piscina do Pomar Olha a estrutura [Música] um pé direito alto dá um

charme aqui você tem o altar né parte principal e temos dois [Música] cômodos quando vinha o padre aqui quando vem né o padre se aloja aqui [Música] mesmo ou preparação para alguma coisa casamento ou batismo fala 10 e também na casa de hóspedes também se alojava ali também né imóvel incrível vamos lá vou encerrar o vídeo para vocês já já quero que vocês Fique com a imagem dessa Capela que eu achei muito linda muito incrível Vamos lá gente queria falar um pouquinho com vocês agora sobre a nossa rifa do sentido dois alqueiros que tá acontecendo

Endo aqui no nosso canal no YouTube a nossa rifa é um sítio ali em Piedade estou nesse móvel incrível gravando para vocês mas só entrando aqui um pouquinho na parte do vídeo aqui para explicar sobre a nossa rifa nós temos mais de 3.000 participantes no momento é muita gente participando tem gente que compra de uma cota tem gente que comprou já de 1000 e poucas cotas 1400 cotas Se não me engano de uma vez e tá sendo sucesso nós estamos aqui justamente para trazer essa oportunidade pros nossos seguidores aqui do canal e também quem não

é seguidor quiser adquirir aqui na descrição do vídeo você vai ver lá embaixo que tem o link desse s dois alqueiros então acessa ela compra nem nem que seja uma cota ou você quiser comprar mais tem promoção de 10 cotas tem promoção de 50 cotas e de 100 cotas tem uma promoção incrível de 100 cotas inclusive por que que eu tô falando aqui para vocês porque eu preciso que a cabe logo as cotas dessa rifa pra gente sortear eu não vejo a hora de sortear esse sítio fazer um vídeo aqui entregando o sítio pro novo

ganhador Ah o sorteio ele é feito pela Loteria Federal tá bom todo informativo está no nosso Instagram que está aqui abaixo aqui aparecendo para vocês e outra coisa gente os nossos seguidores lá do Instagram estão ganhando é sorteio de pix surpresa todos os dias nós estamos fazendo sorteio de PX surpresa PR os nossos seg se você não é inscrito no não inscrito não desculpa se você ainda não é seguidor do nosso Instagram clica aqui nesse Instagram clica não né Vai lá digita esse daqui você vai achar o nosso Instagram siga o nosso perfil que você

já vai est concorrendo ao p surpresa todos os dias se você não tem condição de repente de comprar de quirir um sítio desse você pode né ser um ganhador aqui ou da rifa que nós temos a rifa correndo agora de do City do alqueires temos rifas correndo de R 2000 valendo R 2000 no PX e também os sorteios diários no nosso Instagram Então corre lá não perca esta oportunidade Tá bom vai lá olha agora que eu falei um pouquinho da rifa do sío de dois alqueires aqui para vocês espero que vocês participem lá conosco né

para aumentar compre mais números para aumentar sua chance temos sorteios aí incríveis dos nossos seguidores no Instagram do YouTube também é só seguir o nosso perfil no Instagram tá bom Ó eu quero que você sig com essa imagem desse imóvel imóvel incrível incrível Incrível gente né não tem o que falar não tem que botar defeito no móvel aqui como a gente eu pelo menos gosto de mexer com criações e aves e equinos aqui eu já I fazer um mini Aras colocar umas galinhas poedeiras enfim aí passar o resto da vida aqui não precisava a única

coisa que eu ia fazer aqui era sair daqui para ir na cidade e fazer uma compra mínima porque ia produzir algumas aqui também né é isso Olha só fica com essa imagem Olha isso fala se não é incrível o negócio desse ó falar mais um pouquinho aqui com vocês que eu preciso da sua ajuda pra gente encerrar logo essa rifa vou mostrar para vocês aqui alguns ganhadores que nós já tivemos em algumas rifas que já fizemos aqui no canal e no YouTube e também os ganhadores diáries vai aparecer aqui para vocês Adaílton Paulo Sérgio Sidney

er que é Silmara Isabela gente é tanto ganhador que a gente não tá dando conta e a gente vai fazer uma lista a gente vai ter mais só esse ano a gente vai ter mais de 150 200 ganhadores então de de tudo que tá ocorrendo e mas o prêmio principal que eu quero entregar para você que está nos assistindo aqui para você concorrer a esse sítio maravilhoso de dois alqueires né o sítio de dois alqueires em Piedade então clica no link lá abaixo tá lá link do s dois alqueires clica lá você vai direto para

queria as cotas a quantidade que você quiser tá bom e você tem também o vídeo completo desse sítio Já estamos com 70 73.000 visualizações já hoje que eu fiz a contagem lá então tá na hora de você aproveitar correr e garantir a sua chance de levar esse S de dois alqueires pra cidade e eu vou ficando por aqui eu espero que você tenha gostado se você gostou deixa o seu like e se você não é inscrito no canal se inscreva para que a gente possa trazer mais e mais conteúdos para vocês aqui todos os dias

É isso aí gente muito obrigado um abraço para você e pra sua família e eu te vejo no próximo vídeo valeu [Música]