Почему Сочи? Я знаю, что ты переехал сюда к будущей супруге. >> В этот же день я пишу заявление об увольнении. Одним днём я говорю: "Пожалуйста, увольте меня сегодня, рассчитайте меня сегодня". Всё, я я влюбился. >> Сириус, >> ну, Сириус дорого. >> 3 недельки буквально назад родился маленький лев. То есть проблем не Составило. Бесплатно рожали или в платных клиниках? Грубо говоря, никто даже не подойдёт лишний раз и там, ну, чем-то не поможет, не подскажет, пока не заплатишь. Хочется снять розовые очки и показать реальный Сочи. >> Да, я сейчас к вам приеду, предупредите консер, чтобы ко мне
не было никаких вопросов. Я вот это не хочу. >> Тогда получается в Сочи в найхать бесполезно. >> Всем привет. Это подкаст Понаехавшие и Я, Александра Шочева, ваш проводник в мир переездов и новых начал. Сегодня у нас в гостях Александр Костюнин, который переехал в Сочи всего 2 года назад, а родом он из города Сыктывкар. Переехал и занимается сейчас бизнес-консультированием, а помогает выстраивать отделы продаж. И очень любопытно, что здесь, уже, будучи в Сочи, он увлёкся, отучился и погрузился в психологию. Сегодня мы будем говорить о том, о чём многие Боятся, но мечтают практически все. Переезд в город мечты.
Александр, приветствую. >> Привет. >> Да, Саш, а ты переехал из Сыктывкара сначала в Краснодар или как это было? А >> в Сочи ты попал уже из Краснодара? Я вот поняла. Да, >> в Сочи я попал из Краснодара, да. >> Да. А как и с чем был связан первый переезд из родного города? >> Ну, на самом деле, я в статусе понаехавшего уже довольно долго. Я уже добился, ну, лет, ну, 16 лет получается. То есть 18 лет я уехал из КТВКра. >> А, то есть я переехал в Санкт-Петербург, потом пожил там. >> Угу. Потом я понял, что
спустя 2 года, ну, вроде как Питер покорился, и теперь надо покорять Москву. И переехал в Москву, прожил 6 лет в Москве. А затем я затасковал и заскучал по Питеру. >> Угу. >> Вернулся опять в Питер, прожил ещё несколько лет в Питере. И уже, будучи в Питере, я устроился в компанию и командировку приехал в Тамань. Это, если знаете, да, то, где Керчевский мост. Вот прямо перед ним. Да, я была там на волонтёрство ездила. Угу. >> Вот. А то есть это был большой проект электрификации, ну, железной дороги, то есть когда электричка в Крым поехала. То есть это
вот этот вот этап. То есть вот Мы как раз-таки и строили тяговую подстанцию, то есть которая питала, ну, запитывала электричественную железную дорогу. Угу. >> И затем уже из Тамани в Анапу. А я благополучно пережил ковид в Анапе. ло, >> да. Да. То есть я тут завиз конкретно. >> Вот. И когда вот уже отошёл ковид, то есть можно было работать, ээ, уже как бы в офис, да, там все выходили, я переехал в Краснодар. >> Угу. Долго прожили в Краснодаре? >> Вот, ну, тоже там около несколько лет. >> Ага. Я зимовала в Краснодаре, у меня несколько друзей
там живут, езжу часто. А для меня это город пробка. >> Ну, не лучшей город для зимовки. >> У нас свои причины. >> Не, я понимаю. Ну, >> как и Анапа, в общем-то, тоже для зимовки не очень подходит. >> Да. Почему Сочи? Я знаю, что ты переехал сюда к будущей супруге. >> Да. Окей. А в любовь отношения, >> да? >> А почему выбор пал именно на Сочи, а не на Краснодар? >> А, ну мы долго это обсуждали, то есть мы тогда, ну, вступили в отношения и вроде как стал вопрос о том, что отношения на расстоянии они,
а, ну, >> невозжночаются. нужен какой-то нам шаг, то есть либо ей, либо мне. Ну то есть она по работе, ну то есть она была привязана именно к Сочи. >> Вот. А да, то есть а я к тому моменту, ну то есть я тоже физически работал в офисе. И так получилось, что 15 января, вот как раз у меня день рождения, я это был понедельник. Спасибо большое. Это был понедельник. Я сейчас помню, то есть в воскресенье вечером я уезжаю в в Краснодар и Сочи, то есть я был здесь, э, попадаю, по-моему, в пробку. Ну, то есть в
пробку, в смысле, ещё поезд не едет, там что-то произошло, то есть мы Долго стоим, то есть я при очень поздно приезжаю, ну, то есть практически ранним утром, а, 15 января приезжаю в свой день рождения в Краснодар, иду на работу. А-а, в этот же день я пишу заявление об увольнении. Одним днём я говорю: "Пожалуйста, увольте меня сегодня, рассчитайте меня сегодня". Всё, я я влюбился, мне надо ехать строить отношения, я хочу. И в общем, вот меня одним днём рассчитали. И 15го вечером я беру обратный билет уже, а, там, при с Чемоданом. Я стнатого утром я в Сочи.
И вот я считаю шестнадцатое число моим, а, так скажем, первым днём именно уже как ПМЖ, да, в Сочи. Вот шестнадцатого числа было ровно 2 года. >> Романтик такой, мне кажется, да? >> А, ну, есть такое. Это на самом деле не первый мой переезд из-за отношений. То есть я во многом и в Москву из-за отношений тоже переехал, тоже были такие отношения на расто. Ну, то есть очень, Ну, похожая история. Вот. Ну, просто та ничем не увенчалась, а тут вот свадьба, все дела. Что останавливало, почему были вот разговоры, споры, где жить? Конкретно тебя что останавливало, чего боялся
в Сочи переезда вот сюда? >> А, ну парадокс в том, что прожив там, ну, много лет, так скажем, ну, там, и в Тамане, и в Анапе, и в Краснодаре, я ни разу не был в Сочи. То есть я ни разу до него не доезжал. То есть я вообще не знал, что это за город, что он из себя Представляет. И по факту я ехал-то не в город. Я ехал, ну, к отношениям, да. То есть, >> где, да, как первые впечатления, как сейчас? А, меня очень смущают, ээ, что то в гору, то с горы. Вот. То есть
мне нравится вот Краснодар. Я прямо кайфую его ровностью, да. >> Красная. Вот всё, выходишь, ты идёшь, катаешься на роликах, всё, что хочешь, ты делаешь ровно, да? То есть >> Sirриус, >> ну, Sirриус дорого, >> дорого там снимать. >> Ну, конечно, >> да. Ну, там жить дорого вообще, в принципе. >> Почему? >> Ну, потому что там недвижка дорогая. >> Угу. А узнавал? >> А, ну мы Сириус не рассматривали, потому что была квартира. А, >> а у уже сейчас супруги у неё здесь своя Квартира или вы арендуете? Своя уже, да? Она сколько лет в Сочи живёт? >>
Ну, уже, наверное около 12ти. То есть на тот момент, когда мы начинали, было около 10ти. Ну, соответственно, мы 2 года вместе. Ну, вот около 12. >> Ой, ну прикольно такой переехал с натовенькое. Классно, >> да? Саша, какой район вы были? >> Мы на Бытхе живём. >> На Бытхе. Я слышала от гостей понаехавших. Сама там я ещё только Проездом была. Чем примечательно, чем нравится этот район? >> А, ну, во-первых, это гора. А, ну, то есть у этого тоже есть свои плюсы. То есть всё, что выпадает, оно всё смывается, да. Опять же, есть там минусы, что там
чуть холоднее, там быстрее подмерзает, и если подмёрзло, то уже не спустишься, да, потому что скользко. Вот. А спускаетесь? >> Да никак. Ну >> дома сидите, да? >> Серьёзно? >> Ну да. Как? >> Ну хорошо, что заморозков и гололедицы не так часто, вроде. Да, в Сочи. >> Да. Да. >> Угу. Я >> нет из плюсов добавлю ещё. Это очень такой, >> ну камерный район. Ну то есть вроде как всё есть >> и, ну как будто больше бы ничего и не надо. >> Всё есть инфраструктура, да. Ну, я не сказал бы, ну, там есть рынки просто, да,
то есть с точки зрения еды, да, там как-то вот выживание, ну, проживание, точнее, это о'кей. >> Вот. А, ну а что ещё нужно? Ну, сейчас есть Валберис, сейчас есть Озон. Ну, то есть он кучу вопросов закрывает. Ээ, да, есть поликлиника своя прямо рядом с домом у нас, а, детская рядом сейчас вот, ну, там с рождением сына, э, взрослая, то есть вроде как всё есть. Есть МФЦ, опять же, на Бытхе именно, да? То есть, ну, как бы там с точки зрения документов о'кей, с точки зрения там каких-то бытовых вещей, ну, тоже о'кей. Есть там, а сейчас
вот Пятёрочка, там Магнит сделали доставку, так вообще >> удобно, да? >> Да. То есть вообще ходить не надо в магазин. >> Согласна. Бедные курьеры, я когда вижу, вот у нас льёт дождь со снегом, мокрый, вот это холодно, и они едут на своих Мопедиках. Господи, думаешь, как же вам холодно, наверное? Ну вот, буквально сейчас же были вот эти мокрые мокрый снег, вот этот вот эта погода, да, то есть и он же выпадает внезапно, то есть он сразу начинает идти, да? >> И я был на обучении, жена заказывала доставку, и курьер не поехал на мопеде, он пошёл
пешком к нам из, ну, то есть, а к нам, чтобы дойти, это сначала надо подняться в гору, потом с горы Спуститься. Вот поэтому, ну, там нормальный такой квест у него был. Я говорю: "Ну ты хотя бы чаевых бы ему дала там, ну сколько-то денег, что человек там, ну такой пережил, да, за ноги реально пережил стресс". >> Саш, ты вот только что упомянул о своей прекрасной новости, а о рождении сына. 3 недельки буквально назад родился маленький лев, как я уже знаю зовут малыша. Я искренне поздравляю и очень счастлива за вас. Но теперь же вы Столкнётесь с
новыми какими-то вызовами. инстанции. Вот я почему про больницу тоже спросила. А, но раз жена уже, можно сказать, местная, есть своя квартира, скорее всего, это уже и регистрация, то есть проблем не составило. Бесплатно рожали или в платных клиниках? >> А >> здесь просто поговаривают, что медицина как бы так себе. Вот мне это интересно сейчас. Все, >> ну, медицина действительно не очень. Ну, В в Сочи, ну, не знаю, наверное, так исторически сложилось. Ну, я правда не знаю причин. Есть просто какие-то >> А с чем конкретно вы столкнулись, сталкивались? >> Ну, если говорить о родах, >> Угу. >>
А то, э, ну, во-первых, они платные в бесплатной клинике. Ну, то есть ээ >> бесплатно не не принимают. >> Нет, принимают. Ну, просто очень плохое отношение. >> Ага. >> Вот так. Ну, причём это не только от жены я слышала. То есть я-то в роддоме не лежал, меня туда даже не пустили, да? То есть туда никого не пускают. А мы когда там, ну, обустраивали под ребёнка, то есть я покупал там комод на Авито, и вот женщина, которая здесь рожала, которая не местная, кстати, тоже, то есть у них они >> приезжие, да, то есть они там, по-моему,
с регистрацией живут. >> А что, ну, грубо говоря, никто даже не подойдёт лишний раз и там, ну, чем-то не поможет, не подскажет, а пока не заплатишь. >> Обалдеть. Вот так схватки и там купюрами бросаться, да? Не, ну обычно сейчас это всё заранее делают, то есть роженицы, ну, там беременные находят там в своих каких-то кругах нужного врача, нужную акушерку, с определёнными людьми договариваются, то есть которые ведут их по именно роддома. Но помимо них же ещё Есть послеродовое отделение, то есть когда роды закончились, есть ещё медсёстры. А и медсёстры, наверное, тоже хотят всё-таки как-то быть. >> То
есть каждый хочет при деньгах. Классно. >> А какие-то документы понадобились? Ещё помимо дополнительные какие-то собирать? Нет. >> А для чего? >> Не знаю. Здесь может быть какие-то есть свои порядки, законы. >> А нет, ну как вели роды, ну то есть беременность вели, ну был какой-то обходной лист, вот она с ним приехала в родом и всё. Ну то есть его забрали, то есть ну анализы все она собирала просто и всё. Ну то есть чего-то дополнительного не надо было. То есть только вот >> сейчас на учёт получается уже без проблем она просто поставила поставит, наверное, ещё рано.
Да. Нет, почему надо сразу ставить при рождении? Да, просто у Нас так получилось, она родился 27, >> да, декабря. Выписали её 3 первого >> и ну то есть выпали праздники сразу, >> да. >> И ну мы сразу практически подали там на Госуслугах на регистрацию. Она очень долго шла. Нам вернули, сказали, что мы неправильно заполнили, мы переписывали. И вот буквально сегодня утром жена ездила в Закс и получила уже свидетельство о рождении. >> Угу. Хорошо. Ну, больница, вы сказали, у вас там детская поликлиника есть. С этим проблем никаких пока не столкнулись. >> Ну, знаете, как бы я
сначала тоже подумал, что если она есть, то будет всё хорошо. Но на самом деле тоже есть свои там сложности. >> Такие расскажите. Это нужно дать зрителям, потому что у нас вообще вот я понаехавшая, большинство здесь понаехавшие, и кто нас смотрит, думают о переезде, возможно, и бытует очень много Таких вот стереотипных каких-то мнений. Иногда мне их опровергают, а иногда доказывают. Ну, то есть нужно, хочется снять розовые очки и показать реальный Сочи. Поэтому я всегда спрашиваю о трудностях и сложностях, с которыми сталкиваются мои герои. Расскажите, пожалуйста, если у вас есть такие истории. Да, без проблем. А есть
детская поликлиника, то есть, ээ, в общем, там, ну, как происходит, то есть когда выписывают ребёнка, а Обязательно это как-то, ну, доносится до всех поликлиник, да, то есть участковых. И, ээ, нужен, ну, патронажные, там, патронажная медсестра, есть такая, ну, в общем, патронаж, да, то есть, а, педиатр, который следит, как ребёнок растёт, развивается, да, то есть, всё ли у него правильно, то есть он периодически приходит домой. Угу. >> И вот мы ждали, когда к нам придёт педиатр. >> Вот. И когда закончились праздники, Я пришёл там числа, наверное, восьмого или шестого. Ну, короче, вот как вот а уже
всё работало. Во-первых, ну в поликлинике никого не было. Я зашёл как, ну, она же такая как бы очень, а, специфически наша, то есть это в доме, да, в старой пятиэтажке поликлиника на сцоколя, ой, не цоколя, а торца заходишь, >> и вот она вот первый этаж - это поликлиника, >> и никого нет. То есть я захожу на Регистратуре, в регистратуре никого нет. Я начинаю заглядывать в кабинеты. Кабинеты пустые, они открытые, но пустые. Я уже, ну, до >> они праздновали Новый год. >> Я захожу в уже практически до конца поликлиники, там нет света. Я думаю: "Ну, наверное,
здесь точно никого нет". Я начинаю, ну, уже думаю крикнуть там: "Ау, есть хоть кто-то живой?" И начинаю выходить, открывается дверь какая-то служебная, и вот они все толпой заходят Там, ну, как толпой, три человека. И женщина так на меня так пугается, говорит: "А вы почему пришли?" Первый вопрос. Я говорю: "Ну, интересный вопрос, почему я пришёл?" Ну, потому что у меня родился сын. Мне нужно узнать там вообще наши дальнейшие шаги, потому что мы как бы не в курсе, нам никто не рассказал. Он говорит: "Ну, пойдёмте смотреть". Ну, в общем, она там увидела, что да, действительно, родился, да,
адрес, номер телефона, всё о'кей, Говорит, да, к вам придёт врач, э, девятого или 12 января. Я говорю: "А чего это зависит? Девятого он придёт или двенадцатого?" Ну, нам хотелось, чтобы девятого пришёл, потому что, ну, мы молодые родители, мы переживаем, да, мы как бы беспокоимся. >> Он говорит: "Ну, как будет машина там, как у него будет загруженность, там плюс праздники же там и так далее." Ну, в общем, девятого он не пришёл и двенадцатого тоже. Ещё есть сложность дозвониться в эту поликлинику. Ну то есть в неё надо идти. И каким-то чудом жена тринадцатого дозвонилась, говорит: "К нам
должен был прийти, не пришёл". А там сказали очень странно. И потом там числа четырнадцатого, по-моему, он всё-таки пришёл. >> Тыволил дойти? >> Да. Причём он позвонил жене, говорит: >> "Нам просто сложно попасть". >> Он позвонил жене. Ну то есть поскольку Её номер телефона был, он говорит: >> "А так, пожалуйста, предупредите консержа, да, я сейчас к вам приеду". предупредить консер, чтобы ко мне не было никаких вопросов. Я вот это не хочу что-то там объясняться там, как бы вот мне вот, пожалуйста, вот сделайте доступ. Ну и всё как бы. И и самое интересное, что когда он пришёл,
консершка пошла убираться, там подметаться. Ну то есть и она его там особо не задерживала. Он пришёл, ну да, Действительно, осмотрел там, дал какие-то рекомендации, сказал, когда нам нужно прийти. Э какие-то вещи действительно были очень полезные. >> Бесплатно это. >> Да, конечно. Угу. вдруг теперь уже >> нет, ну наблюдение вот это в поликлинике, оно по ОМС, то есть оно бесплатное. Единственное, ну ОМСА не было, а ну это как-то вот э ну вот хорошо, что это какая-то бесшовная история. То есть не надо сначала сделать ОМС, да, потому что ОМС делается после, а регистрации, то есть нужно сначала
зарегистрировать рождение, а потом уже получить там СНЛС там и, ну, и все последующие документы. И, ну, он предупредил, что нужно сначала, чтобы попасть на приём, всё это дело сделать, потому что нас не примут. И новорожденные принимаются только в четверг и только там с 9:00 до 12, а в остальные дни они не принимаются. Ну, в общем, вот, >> в общем, в Сочи лучше не рожать, я так поняла, для себя вывод сделала. >> А, ну, кстати, да, вот как раз жена была беременна, и вот для сравнения в Москве открылось около семи, сразу одновременно семи или восьми перинатальных
центров. То есть их показывают изнутри, то есть они там очень классные, красивые там и так далее. А вот в Сочи, к сожалению, а, ну не знаю, знаете, есть желтушка, да, такая у детей, вот у нашего была и, ну, ещё у нескольких детей. Есть там история С того, что там ламп не хватает вот этих вот инфракрасных, >> да, что там нужно как-то ходить, их там условно добиваться, там просить вообще в принципе, что для меня тоже было очень странным, потому что, ну, вроде как если это ну показано ребёнку при желтушке лампа, то, ну, вроде как их должно,
>> ну, должно быть быть рассчитано, конечно, я тоже так считаю. >> Ну, потому что там же не тысяча рожениц одновременно лежит. То есть они Постоянно очень быстро выписываются. То есть вот жена двадцать седьмого родила, тридцать первого выписалась. >> 4 дня буквально, >> да? Да. То есть это очень быстро происходит. >> Угу. Угу. Ну, я думаю, сейчас вам с оформлением этих документов ещё придётся тоже столкнуться. Интересно. >> Ну, мы практически всё оформили. Ну, вот свидетельство получили, да? То есть NILС есть, осталось вот ОМС. И, в общем-то, Ему пока больше ничего не надо. >> Угу. Но с
оформлением документов по сути как бы не было каких-то острых вопросов. >> Нет. Ну, вот за счёт праздников только. А так ну вот то, что мы там неправильно написали что-то. Да. Так. >> Ладно. Желаю здоровья малышу и вам сил и терпения. >> Да. Перейдём к вам, к вашему переезду лично твоему. >> А ты всегда же любой переезд - это стресс в любом случае. Даже если опыта в Этом много, всё равно это как бы с нуля начинать. >> Это такая некая продажа себя в новом комьюнити, в новом городе. Вот с чего ты переехал, с чего ты начинал,
чтобы завоевать здесь доверие рынка вообще людей? Ну, во-первых, я работал в Наме тогда руководителем отдела продаж. То есть я руководил продажами. >> И как раз вот 13-14 января, когда я приезжал, у меня было здесь собеседование. >> И, ну, меня вот в воскресенье как бы подтвердили, взяли на работу. И я >> перевели просто как бы сла >> Нет, не перевели. То есть это вообще другая работа, да? То есть сочинская именно компания. А именно в Сочи, то есть она никакого отношения к там к на моей краснодарской работе не имела. То есть я нашёл сразу работу и как
бы грубо говоря, >> переехал уже зная, где ты будешь работать. >> Ну и во вторник или там в среду я уже вышел работать. >> А, ну прикольно, >> да. Ну то есть вот у меня в этом плане первый раз получилось вот бесшовно. >> Угу. >> Впервые обычно это было там, ну, уволиться, то есть переехать, что-то найти, да? То есть а в Сочи получилось, что бесшумно. >> Здорово. А ты сейчас уже работаешь на себя, с найма ты ушёл? >> Да, если честно, найменя. >> Это впервые в твоей жизни в практике, что ты вот Ну, у меня
был период, когда я хотел, э, ну, в общем-то, пойти в какие-то личные проекты, уволился из компании, но опять же это не увенчалось, так скажем, успехом. А я вернулся в найм. И вот сейчас это вторая такая итерация, >> когда я не работаю в найме. Да. >> А почему с найма ушёл? Зарплата маленькая. >> М, нет. Ээ, опять же, это рынок, ну, то есть есть вилка, да, то есть когда есть там низ рынка, есть верх рынка, а есть какая-то середина. И, в принципе, зарплаты хорошие. Но сейчас, во-первых, кризис у нас в стране. И Сочи его, кстати, тоже
очень сильно переживает. А, да, >> да. Как это сказывается? Цены растут, а денег нет, да, у людей. >> А, ну цены не растут, а, ну, как условно растут, да? У то, если мы говорим там о Продуктах, ну, то есть так или иначе они всё равно растут. О'кей, они растут, а денег у людей действительно становится меньше, покупательская способность снижается и очень много А ну какие вот основные сферы в Сочи? Это недвижимость, это обслуг, ну, обслуживание, туризм, да? То есть туризм - это что, гостиницы, а, и либо какие-то рестораны, бизнес. Вот ресторанный бизнес переживает не самые лучшие
времена в Сочи. И также, как и гостиницы различные и так далее. Кстати, надо сказать, я тоже стала меньше ходить по кафешкам и ресторанам. >> Ну а >> время такое, переезд, адаптация. Не до этого. А >> ну это, наверное, твои личные, да? То есть то, что >> Ну это сказывается, знаешь, наверное, и общее, и личное, потому что ведь не ну одно без другого никак. Это Да, мы в системе живём. Ну, кстати, вот если связать два этих, Ээ, так скажем, аспекта, мой первый опыт выхода в личные проекты, у меня как раз-таки была задумка по развитию именно ресторанного
бизнеса и как связать это с продажами. То есть это был, а, ну, довольно сырой, на самом деле, проект, но при этом он ну, по крайней мере, в моей голове был довольно выгодным. И если бы, а, ну, я начал тогда делать то, что я хотел, то многие компании, с которыми бы мы работали сейчас, переживали бы то, что происходит сейчас, Намного легче, >> потому что, ну, сочинские, ну, и вообще вот Адлер, Сочи, да, то есть вот наш там Краснодарский край и Черноморское побережье, ну, не обладает высоким уровнем сервиса именно в заведениях. Угу. >> Ну, сетевые, да. То
есть это вот там White Rabit Family, да? То есть то, что к этим к ним относится, там Горыныч, это вот эти вот рестораны. Есть Новиков Аркадий, то есть которые открывают свои, И там действительно высокий, ну, относительно высокий уровень сервиса, >> да. А остальные заведения, ну, опять же, там и по отзывам, то есть я, понятное дело, везде не ходил, всё не знаю, но по ощущениям, что, ну, не блещет сервисом, да, то есть и получается вот эти заведения, ну, не выдерживают конкуренцию сейчас. То есть им нечем цеплять просто. То есть кухня обычная, а сервиса, ну, даже ниже
среднего, поэтому к ним никто не ходит. А ты, получается, Как раз обучаешь. Нет, давай всё-таки закончу с той мыслью, с тем вопросом. Получается, ты ушёл с найма из-за какого-то потолка отсутствия продаж, планов и, ну, выгорел там, да, или >> ну попробую ответить ээ так скажем, максимально честно, да? То есть я просто испытывал некий дискомфорт уже в найме, да? То есть, ээ, это отсутствие там какой-то личной свободы. Ну, то есть наёмный, ну, человек в найме, он всё Равно работает по какому-то режиму, графику, который там обусловлен его работодателем. >> И всё равно там принято там с девяти
там до 8ми, до восемнадцати, да, работать и так далее. И, ну, это очень поддавливало на меня, на самом деле. Да, я тоже очень >> отсутствие вот этой вот свободы, то есть и казалось бы, а, ну, то есть у меня были, так скажем, работы, где я действительно мог встать, и это вообще не никак бы не отразилось на работе, но Я этого не мог сделать, потому что, ну, мне там, допустим, писали вот в этот момент, как-то меня постоянно дёргали. >> Объяснительные писать то, что ты на минуту раньше уходишь с работы или там приходишь на минуту позже, это
>> не Ну я с таким не сталкивался, если честно. То есть я работал всё-таки в более мелких компаниях, то есть которые не так ээ ээ да, вот где нет такой жестокой бюрократии, э ном не менее там всё равно есть свои нюансы. >> Вот и консультировать этих же собственников, чем работать у них в найме, а, ну, сильно иначе для меня. >> Вот >> свободы и творчества больше даже, да, наверное. Ну, это даже роль другая, да, когда я консультирую, то есть я делюсь знаниями и я говорю, как нужно сделать, а когда я работаю в найме, я всё-таки
больше руки, то есть я иду и что-то делаю и да, то есть и отвечаю за многие вещи и в том числе за какую-то Незрелость допустим, того же самого собственника. Вот. И, кстати, это к вопросу о психологии, да? То есть я тогда не понимал, почему так, а когда я там разобрался в себе и начал изучать психологию, всё встало на свои места. >> Да, про психологию тоже я обязательно спрошу, потому что это любопытно. А мне сейчас хочется спросить, вот ты ушёл >> Угу. >> в новом городе в свободное плавание, как находил первых клиентов, как вот доверие То
самое вызывал среди собственников бизнеса. наверняка это и сарафанка работает потом. Вот как начинал, нетворкинги ты ходил или это со старой работы, вот с найма оставались клиенты? >> Расскажи. >> Ну, на самом деле, самый там первый клиент - это всё-таки вообще клиент, ну, мой знакомый из Краснодара, мы вообще не пересекались по бизнесу. И так получилось, что вот он откликнулся, то есть у меня есть там Небольшая группа в Телеграме там на 100 человек, куда я собрал просто там людей из своей телефонной книги, а, и добавил их туда. Там, ну, часть, естественно, отписались. Но тем не менее это
вот про продажи как раз тем, кому интересен вообще я, в принципе, и интересные продажи так или иначе. И периодически я туда что-то отправляю. И вот я отправил видео о том, что аа настал тот момент, когда я готов консультировать и по продажам, и по психологии. И причём у Меня даже ценник одинаковый, то есть ну просто час времени я вот оценил, да, то есть и мне, в принципе, неважно, да? То есть >> сколько час стоит? >> 2.500 у меня стоит сейчас час, да? >> Так >> и ты консультируешь онлайн и оффлайн. >> Ну, в основном онлайн, да?
То есть это онлайнвстречи, разборы. А, да. На нетворкинге ходишь? >> Ходил. Сейчас не хожу, но планирую Возобновить походы на нетворкинги. >> Скажи, реально ли это эффективно? Приходили ли с нетворкинга в клиенты? Ну это возможно не с не напрямую с нетворкинга, это возможно же познакомиться с кем-то, а кто-то потом тебя порекомендует и так далее. Ну были ли какие-то результаты? >> Ну лично у меня нет. Ну я не так много нетворкингов прошёл. Вот. То есть я был буквально там, можно сказать, что там раз-два я обчёлся, да? То есть я там Один-два нетворкинга посетил. И лично у меня
э этого выхлопа, так скажем, в клиентов не было. >> Был один запрос, а но он был вообще не целевой, вообще не про меня это было связано с недвижимостью. Я на тот момент там от неё ошарахался. Я попытался в этом ну дать какие-то рекомендации от себя, но именно вовлекаться и как-то там эту историю развивать. Я был, ну, не был готов. Я, в общем-то, отстранился от Этого запроса. >> А как тогда находишь? >> Ну, сарафан, да? То есть сарафан плюс, ну, не знаю, вот из там последнего примера, а, например, у меня всё-таки висит резюме там, ну, мои
резюме висят, вот, и там обратились ко мне: "Вот нам, ну, мне интересно и так далее". Пришёл клиент именно как бы меня в найм. Я думаю: "Ну, в принципе, я, ну, могу договориться сейчас, да? А, то есть это как типа аутсорса какого-то такого, да? >> Ну, условно, да. Да. Ну, как бы я вообще работаю удалённо по, ну, с разными регионами, поэтому это, в принципе, аутсорс. Вот просто так получилось, что он зашёл, как бы, желая меня в найм. Мы мы начали обсуждать, а у него начались какие-то проблемы, а я говорю, я консультирую. То есть мы, ну, если
не готовы там как-то всерьёз, да, там именно нанимать человека, то я готов консультировать. А он говорит: "Есть договор?" Я говорю: "Нет". И у меня, ну, Как-то вот ещё так. Ну, в общем, его ещё нет. >> А он говорит: "Я юрист, давайте бартером. Я вам договор, вы мне консультации". Я говорю: "Хорошо, >> отлично". >> Вот. Да, ну, на самом деле, это очень ценная история. >> Это очень. Я знаю, я с договор живу. Вот будем честны тоже, договора у меня с тобой нет. И я ещ 2 года назад эту тему с юристом, со своей знакомой в родном
Городе поднимала. Она мне как озвучила цены, что она мне составит два договора. Мне надо было с сотрудниками, с командой и с >> клиентом. >> Она мне озвучила, я думаю: "Ну ладно, хорошо, заработаю когда-нибудь, до сих пор зарабатываю". Да. >> Вот. Да. >> Он мне составил договор. Действительно классный договор. Мне очень понравилось. Соответственно, я Провёл ему бартером консультацию за это. И как раз на консультации выяснилось, что ему, в общем-то, тот сотрудник, который он хотел нанимать, ему это и не нужен. Ему нужен, ну, сильно выше уровнем сотрудни. >> А, роп, типа, да, какой-то. >> Коммерческий директор. >>
Угу. >> Ну, то есть вот он как раз искал роб, а ему нужен вот человек, который вообще все продажи возглавит, а, ну, всё на Себя возьмёт именно с точки зрения практически как собственник. Я пару вопросов задам, потому что я очень далека от продаж, но эта тема, ну, она же всех цепляет. Это самая острая боль среди любых, мне кажется, абсолютно всех людей на планете. Это касается и фрилансеров, и самозанятых, и крупный бизнес, и средний бизнес. В общем, >> раз собственников разного бизнеса и даже ребят, которые работают в найме и у которых есть планы бесячие. Всю жизнь
я Их терпеть не могла. >> Зачем их вообще делают? Они же ещё специально космические планы всегда. Это отвратительное отношение просто, я считаю. Ну, в общем, и эти продажи. Как их полюбить? Нет, вопрос не такой. Почему, почему самое сложное вот набрать трафик, лиды, вот это вот все вот эти словечки? Терпеть не могу. Как? Есть какой-то лайфхак, как набирать Клиентов в себе, как их искать? Ну, то есть, если говорить про продажи, то это, ну, море, не имеющее дна. Вот. Ну, то есть это что-то понятное. Ну, море и море. Но когда идёшь в глубину, там, ну, много всего
очень интересного. И всё-таки продажи всегда строятся на людях. То есть люди, которые продают и люди, которые покупают. И >> у них должен случиться коннект. >> Ну, определённый ч точно должен Случиться, >> да. Вот и как раз искусство, а, продаж, да, то есть сама технология вот как раз-таки выстроить так, чтобы этот мэтч случался как можно чаще. >> Угу. >> И это вообще не про какое-то там искусство или что-то там такое эфемерное. Это всё очень чёткое, да? То есть, ээ, >> ну вот это же очень чёткое математическая >> скрипты, >> ну, >> словно они не работают, как
будто бы уже >> спты. Мм, ну, смотря какие. Они же разные есть. >> Ну, наверное, есть, наверное, очень изощрённые какие-то. >> Есть очень изощрённые есть. И когда вы даже не поймёте, что это скрипты. И, а сейчас, ээ, ну, есть там nextле level, что называется, сейчас продаёт искусственный интеллект. Причём уже не только в переписках, а говоря по телефону. И даже, так скажем, матёрым продажникам очень сложно понять, что это говорит искусственный интеллект. >> Обалдеть. >> Да, и говорит он очень гладко, чётко. То есть у него нет вот этих вот роботизированных формулировок. >> Этого стоит остерегаться. >> Нет,
почему? Ну а другоники какие-нибудь. >> М не ну от этого кто? Ну, как-то, Наверное, надо защищаться от мошенников. Но опять же, если мы говорим всё-таки о каких-то конкретных вещах, >> которые вам нужны, да, то есть с точки зрения клиента, вот вам нужно, да, или там любому человеку ему нужно, и он купил, ну, по идее, он должен быть счастлив. >> Угу. >> Ну, то есть он удовлетворил свою потребность, >> да? Неважно, по работе либо лично, да? То есть если мы там B2B, B2C говорим, а, то есть, он купил для себя или для компании, вообще неважно. То
есть он удовлетворил, то есть он, а, сделал, аэ, и всё. И то есть про это можно забыть. А был на том конце искусственный интеллект или реальный человек или сначала искусственный интеллект, а потом уже человек. А ну разве это важно? >> Продажа, в общем, это всегда про, на самом деле, отношения братьдавать, да? То есть я закрываю как клиент какую-то Свою боль и потребность, а продавец мне её закрывает. его искусство. Правильно. Это, >> ну, продажа - это, в принципе, обмен, да, то есть что-то на что-то. >> Вот опять же там бартер, если мы говорим, это же тоже
продажа. Просто я плачу не деньгами, а своими знаниями. >> И все, ну, я специально спросил в конце, ну, ну, вы удовлетворены вообще полученным за то, что вы дали, да, и ну тут всё о'кей. И тут вообще не может Быть там место под какую-то рефлексию о том, что >> ну ладно, если она есть в таких местах, наверное, это уже путь к психологу, да? >> Вот это впуть в психологию. Но тем не менее. И, кстати, продажи привели меня в психологию, потому что работа с людьми, она как раз-таки очень сильно связана с психологией. >> Это же случилось в
Сочи. А, ну так скажем, понимание этого пришло ещё в Краснодаре о том, что, ну, вот Надо что-то вот какие-то знания, да, не хватает каких-то знаний, потому что есть а такое направление, как HR, например, где нанимают людей, да, то, что с управлением, так скажем, человеческим ресурсом, а, связано. А, и там очень много психологии, там очень много психоанализа, да, то есть там много, а, каких-то там шизоид, циклоид там и так далее. Ну, то есть они >> циклоид ещё есть, >> да? Да. Ну Вот, то есть они прямо в этом разбирают, ну то есть они прямо это изучают,
они прямо анализируют людей, кого они берут на работу, кто им подходит. >> У меня есть знакомая одна крутая, она прямо учит тоже почару разбирается. И я всё время говорю: "У тебя просто дар видеть людей". Ну там прямо так считывает уже, видимо, вот углублялась. >> Ну это насмотренность, наверное, уже, >> да, опыт большой. А скажи, пожалуйста, у тебя же тоже пятнадцатилетний опыт в Продажах, и ты помимо того, что ты, значит, собственникам помогаешь сформировать отделы продаж, ты ещё и, я прочитала, что ты обучаешь э просто линейных менеджеров или ропов руководителей отдела продаж. Какие базовые навыки должны быть
у человека? >> А для ропа или для менеджера? >> Вообще для, не знаю, чтоб для специалиста отдела продаж. Ну, опять же, Быть менеджером и быть руководителем, должны быть сильно разные компетенции. >> То есть всё-таки Роб - это управленец, и он уже не занимается продажами, он занимается управлением людьми, то есть он достигает результатов разбираться >> рука, ну, безусловно, базово, да? То есть он точно должен знать продукт, он точно должен понимать путь клиента, который клиент проходит в их компании. Он точно это должен знать, да? То есть как вообще работают продажи. И ээ там Часть работы ропа -
это анализ как раз-таки а вот этих узких горлышек, то есть где происходит основной затык, да, то есть почему пришло там 100 ледов, да, вот этих там пресловутых нелюбимых тобою, а а продажа всего одна. >> Ну то есть и под этим есть очень много всего, то есть и человеческого, и технического, и на стороне компании. И рот этом в этом разбирается. А задача менеджера как раз-таки - это выстраивание коммуникаций с клиентом. Они могут быть долгосрочными, краткосрочными. Ну то есть это быстрые продажи, там, а, ну, не знаю, хлеб купить, да, там или условно заказ какой-то сделать условный. Это
очень быстрые продажи. А >> какими навыками надо обладать менеджеру? А, ну мы сейчас говорим про софтскилы, да, так называемые, то есть и всё-таки тут очень важно про мотивацию и желание, да, то есть ээ то, чего хочет сам человек, >> какая у него мотивация. Потому что, придя в компанию, например, э ну то есть компании же разные, есть компания, которая продаёт брендовые люксовые машины и, ну, там свои продажники с определённым там темпераментом и характером. А есть компании, которые продают там, не знаю, канализационные, ну, септики, да, какие-то вот для частных домов. И это другие люди, и продают они
другим людям. Поэтому я бы сказал, что есть такой термин, как Портрет кандидата, да, то есть там аватар его ещё называют. >> И вот он составляется под конкретную компанию, то есть ээ какие функции, да, то есть какие результатов нужно достигать и какие функции выполнять. И под это, а, как раз-таки, э-э, подбирается, >> да, подбирается человек >> психологически. >> Ага. То есть каких-то вот прямо базовых нет, типа у тебя стрессоустойчивость Должна быть, ээ, умение разговаривать красиво, подвешенный язык в простонароде и там, >> не знаю, красивые глазки. >> Ну я слышал такое выражение, что можно и обезьяну научить
продавать, да? Ну, то есть, если её научить просто вот человека научить определённых фразм, он их заучит. И, ну, не знаю, вот воксks Уолстт, да, то есть он написал скрипты своим не очень там каким-то эрудированным друзьям. Они просто Говорили по скрипту и продавали акции, да? То есть они там на фондовом рынке начали работать. А поэтому э продавать можно научить. Просто вопрос в росте, да? То есть, ээ, опять же, есть же захват там новых рынков, да? Да, то есть когда компания там в минимальном сегменте работает, она хочет ещё и сюда, и сюда, да? А там разные люди,
и продавать им, конечно, нужно по-разному. Там разные вообще факторы принятия решения. >> Да, поняла. А в Сочи есть какая-то специфика людей, специалистов? Вот так для себя, как как уже знающий >> по продажам именно? >> Ну да, да. Да, >> ну есть опять же именитые спикеры по типу там Михаила Гребенюка и Олега Шевелёва, да, там или Шевелев, Шевелёв, а которые наездами сюда приезжают. И а Владимир Якуба, да, тоже он он, по-моему, уже и живёт здесь, а в Сочи, где там у него периодически там Поляна, Адлер там мелькают в сторисах, поэтому, ну, то есть это там грандиозные
сейчас гуру, да, которые вот как раз занимаются продажами. Просто Гребенк ушёл немножко в другое. То есть он занимается там развитием под >> Гренником Гребенюка. >> Ну я проходил у него обучение. >> Что тебе это зачем надо было и что дало? >> Ну это же пошаговая инструкция, как строить отдел продаж. То есть от человека, который там построил и ну Грубо говоря, он построил их там 1.000, я построил 100. Ну явно есть чему научиться. То есть у него насмотренности больше и так далее. И плюс а это же не всегда под что-то, да? То есть под какой-то запрос.
Вот мне конкретно чего-то не хватает. А очень часто, когда мы выходим на определённый уровень, а мы уже начинаем, а, ну, я лично, давайте так буду за себя говорить, да, то есть я начинаю смотреть, а, возможно, там будет что-то интересное, ну, то есть какую-то Иную точку зрения узнать, какой-то инструмент. Ну, то есть там вот уже вот на такие вещи идёт. >> Ты в любом любому специалисту, любому бизнесу можешь помочь. >> Ну, точно не любому, а какому точно не смогу. А, ну, поскольку я там не работал в автомобилях и в недвижимости, например, да, то есть такому бизнесу
я вряд ли помогу, потому что я не знаю, но опять же я точно там буду полезен. Ну, наверное, просто есть более полезные Люди, которые конкретно вот там в недвижке развивались. >> Я, например, журналист интервьюер. Я такая вот хочу выстроить продажи, как-то системно делегировать. Возможно, это я могу к тебе обратиться, и ты мне можешь помочь на како. >> Точно. Да. Точно. Да, потому что всё начинается со стратегией, да, то есть самая главная стратегия, потому что, ну, весь отдел подстраивается, а, под определённую стратегию. То есть я бы Привёл такую метафору, как вот, ну, корабль, да, вот большой
корабль, и у него должен быть курс, куда-то плыть конкретно. Ну, то есть да, долгосрочная какая-то цель. И, а, если такой цели нет, то там резко право, резко лево, да? То есть вот, ну, как себя вот, ээ, команда корабля, как команда корабля себя в это время, они не понимает, что происходит. Также сотрудники в компании не будут понимать, у них будет стресс. А сотрудники они как Дети. Ну и реально вот в управлении людьми есть очень много из-за воспитания именно детей. >> Вот взято, да, как вот воспитывается, потому что, ну, процесс идентичный, >> и если люди не понимают,
они будут уходить, будет текучка и так далее. Поэтому всем должно быть комфортно. зрителям нашим. У меня уже по традиции гости дарят какие-нибудь подарки. Может быть, и ты что-нибудь предложишь нашим зрителям по наехавших? >> А именно понаехавшим? Ну, типа, у меня уже такой, знаешь, третий, по-моему, подкаст идёт, где люди дарят подарок. И я такая решила: "Давайте всегда будем от каждого гостя просить по промокоду понаехавшие, у меня свой лейбл, такой уже бренд", и нашим зрителям дарить подарки по этому промокоду, если это возможно. А, да, готов. А опять же Новый год, день рождения, рождения сына вообще готов сейчас
в таком состоянии Благостном, так скажем, поэтому, конечно, готов. Я готов бесплатные, а, ну, первую бесплатную консультацию по психологии или по продажам. >> А, да, пусть пишут по по наехавшими. Да, это час. >> Эточа. Класс. Написать куда тебе можно? >> В Telegram. Можно в Telegram? Оставим ссылку на твои соцсети, значит, под описанием видео пишите. Промокод Понаехавшие бесплатная консультация. >> Да, поработаем с запросом. >> Вообще огонь. Я тоже напишу, ты же не узнаешь. Я напишу промокод понаехавшие. >> Ну мы же когда встретимся, я же увижу, что это. >> Да, конечно. >> Не, на самом деле, ну без
промокода тебе подарить консультацию. >> Спасибо. Бартер такой. Хотя бартер тогда я должна что-то подарить. А если ты тоже хочешь много путешествовать и жить в городе мечты, качай личный бренд и проявляйся. Самый лучший способ Научиться вести соцсети- пойти в закрытый клуб Пушка. Подробности в описании. >> Саш, а ещё про Сочи. >> Угу. >> А как ты считаешь, тем более ты пожил во многих городах, этот город дороже всех остальных городов России? Ну не будем брать Москву. Она, наверное, плюс-минус такая же или даже подороже. >> Ну, наверное, не самый дорогой город. Москва всё-таки подороже. Просто м, Наверное, ещё
очень важен средний доход, который здесь можно зарабатывать. Ну, то есть переехав то есть переехав в Москву, а можно постепенно выйти там и на 100, и на 150, и на 200, и там вообще в космос улететь и до миллионов там зарплаты дойти. А в Сочи найме очень круто. >> А, ну опять же про найм есть такая история, что в Найме намного комфортнее работать и стабильнее зарабатывать деньги, чем в предпринимательстве и Бизнесе. >> Да, 100%. >> Вот >> это я вам как бывалый говорю. Учитывая то, что в Сочи сильно меньше компаний, ну просто вот математически, то и
возможностей для этого сильно меньше, уровень зарплат сильно меньше, он больше к Краснодарскому краю привязан, а, ну вот среднестатистический. Поэтому, >> а сколько среднестатистическая здесь зарплата? >> Ну, 60-70.000 - это нормально. Ну, считается даже, наверное, хорошей зарплатой, потому что есть и сильно ниже. >> Угу. >> Вот. Ну, медиану я прямо не выведу, но около 60-70 можно получать в Сочи при этом. А снимать квартиру, ну, сейчас можно около 40-50.000. >> Вот. А при этом жизнь, вот у меня гости понаехавших, я у всех традиционно задаю вопрос: "Сколько, и тебе задам сейчас Его, сколько в месяц в жизнь в
Сочи у тебя выходит?" И обычно отвечают: "Это 150-200". Ну вот так примерно я себе запомнила эту цифру, что примерно плюс-минус у всех такая стоимость. Тогда получается в Сочи в найхать бесполезно >> практически. >> Ага. У тебя сколько выходит жизнь? Месяц. >> Ну, наверное, где-то так и выходит. 150-200. Ну вот если мы берём вообще всё, да, то есть все расходы, а Прям всё-всё-всё, то есть там рестораны, какие-то отдыхи, заказы еды, а если это надо, там какие-то походы и так далее, то, ну, около, ну, давайте так вот 100, да, вот 100 - это такая вот, >> ну,
учитывая, что у вас своё жильё. >> Учитывая, что у нас своё жильё, >> да, а так бы было и >> Да. Ну, то есть мы по факту просто коммуналку там платим. >> Угу. А сколько коммуналка выходит? Ну, суммарно около 5-6.000 >> в месяц, да? Это от сезона зависит или >> зависит? Ну да. То есть когда холодно, мы, ну, включаются полы и, ну, жётся газ, да, то есть сильно много, то есть 24 на7, поэтому, ну, на пару тысяч там в зимнее время побольше выходит. >> Подороже, да. >> Угу. >> Интересно. Вот ребёнок будет подрастать. >> Угу.
>> Планируете вы в Сочи оставаться сады, Школа? Тут, потому что и про образование разное говорят. Какие планы? Или пока ещё рано об этом думать, и вы не заморачиваетесь? >> А я хочу дом. Ну то есть я хочу переехать из нашей маленькой квартиры именно в дом, потому что я сейчас смотрю на вот эту маленькую, я понимаю, что ребёнку даже, ну, грубо говоря, пробежать негде, да? А где гулять опять же? То есть, ээ, что вокруг находится, вот эти вот бетонные дома, а Какие-то вот такие островки детские, а на которых, ну, грубо говоря, всё статичное. Ну, то есть,
э, не знаю, я вспоминаю там своё детство, и хочется какого-то вот, ну, >> масштаба, да, то есть пошёл туда, пошёл туда, пошёл туда, да, хочется пространство. Я думаю, что вот дом как раз-таки со своей там какой-то прилегающей территорией, пусть это будет там, не знаю, 6-7 соток, но тем не менее она есть, и там можно как-то разместить Разные игровые штуки, и ребёнку там будет сильно комфортнее. >> Я недавно смотрела объявление в Сочи: "Тоже хочу пожить в доме здесь в частном, потому что живут, снимают, знают даже за 35 гости понаехавших". Я такая: "Так хочу". Мы начали смотреть,
и меня так позабавило. Дом там столько-то, столько-то, не помню сумму, небольшая была, но одна сотка. Я такая, что одна сотка тут, похоже, это в принципе норма. Так что разгуляться, я Не знаю, насколько получится. Ну просто в моём понимании у нас в Ижеске от десяти, откуда я родом, от 10 от 11 соток считается типа нормальный участок. Вот жить можно. Ну, по крайней мере, у меня был такой когда-то, покупали мы 11 соток. И тут я такая: "Один, серьёзно? Там же просто туалет как будто бы поставить. Ну, в моём вот мозгу я не укладываю это просто. >> Ну,
изначально, наверное, в Сочи так и было, что были большие участки у людей, То есть там и по 10, и 15 соток. Потом они их просто размежевали, куски продали, когда, ну, цены взлетели, вот эта олимпиада и так далее, то есть люди заработали на этом. >> А, и, ну, наверное, какие-то там шести соточные участки, наверное, поделили на шесть и построили там по дому. Ну, в общем, ну, каждый зарабатывал, как мог. имеем вот эрибы вот эти, ну, которые как-то хаотично распомть доме. Ты готов, ну, вот на одно, >> на одной сотке? Нет. Ну, смысл опять же я говорю
про прилегающую территорию, то есть какой-то вот масштаб. А пусть это будет небольшой дом. >> В Сочи реально найти такой дом. >> Ты смотришь, говоришь, изучаешь? Есть. >> Да, конечно, реально. Ну, то есть есть разные же дома. А есть дома и 300 квадратов, и 100 квадратов, и там 60 квадратов. Ну а разные дома есть. >> А ты смотришь пока по арендовать? Ну да, Вопрос цены. >> Не, ну я смотрю покупать. >> Покупать. А можешь цены назвать приме? Ну так плюс-минус на вскидку. >> А >> давай так. Ниромов. >> Угу. >> Нихоромов. Просто берём для Мы все
среднестатистические граждане России. У меня диссонанс когнитивный поводу недвижимости вообще в Сочи, потому что цены, >> ну, я не, ну не понимаю этого ценообразования, на самом деле, потому что я вижу там рекламу какого-нибудь, а, агентства недвижимости дома там за 70 млн, например, а потом я открываю там какой-нибудь Авито или смотрю и там дом есть за 17 млн. Ну, наверное, это фейк, да? Вполне возможно, что это фейк, но опять же, общаясь там с риэлторами, есть там цены, когда и за 25 продают миллионов, и за 30 млн продают. А сейчас очень сильно рушится рынок и, наверное, Очень сильно
штормит людей, и они не понимают. То есть тут, в общем, какая-то удача, да, наверное, ну, подороже продать быстро. Ещё пока вот не прямо он рухнул, но мне кажется, лично моё мнение, что рынок недвижимости в Сочи очень сильно рушится. То есть сейчас очень такой благоприятный момент именно покупать недвижимость. Ну не продавать какую-то в счёт какой-то другой, а именно покупать вот с нуля. >> А ты слышал, что как бы здесь Москва Заходит, вот побережье, тут земли стали, законы вот эти как-то очень ужесточили по поводу недвижки, вот именно там соб, ну это как это называется, законы по собственничеству
жилья, в общем. А не боишься ты покупать, что там могут потом доказать, что эта земля принадлежит какому-нибудь отелю, там тебя такое вот. >> Ну перед покупкой я обязательно буду работать с юристом. То есть будет Какая-то юридическая проверка и вообще, ну, в принципе, законности сделки и так далее. Ну опять же, это очень такая распространённая история. Это как вот автоподборщика нанять перед покупкой машины, потому что я сам в машинах не разбираюсь. кая-то такая нанять человека, специалиста, который, ну, будет меня сопровождать именно по сделке, также как я сопровождаю там собственников бизнеса в том, в чём они где-то там
белые пятна Имеют. >> У меня в гостях уже был риэлтор, который живёт в Сочи, поэтому ты у меня такой своеобразный нетворкинг, я называю типа наехавшие. Можно смотреть выпуски, знакомиться друг с другом и, в общем, вот взаимодействовать. Ну, у меня есть прямо знакомый, который занимается, да, землёй и вот юридическим сопровождением и так далее. Поэтому >> классно. Ладно, всё, не получилось помочь. Последние два вопроса за 2 года. Какое главное приобретение и какая самая неочевид неочевидная и неожиданная проблема, с которой ты столкнулся в Сочи? Ну, то есть что-то очень хорошее и что-то очень плохое для тебя. Хороший вопрос.
А, ну самое большое приобретение у меня сын родился. Ну, то есть это вообще в предыдущие достижения, >> ну, не то, что стёрты, они есть. Ээ но точно вот на первом месте, да, и я Вообще невероятно кайфую, когда смотрю на него. А, >> ну прямо чувствуется на самом деле, как ты счастлив очень. >> Да. И я никогда не испытывал так такой силы, чувства, ну, то есть сил любви, скучать, да? Я реально скучаю. То есть я куда-то уезжаю, я прямо хочу приехать домой, там провести время с сыном. То есть я там его кормлю, у меня подгузники и
ээ и я получаю от этого удовольствие. Ну опять же, там не без греха, то есть Есть гдет моменты позлиться, но кайфую, >> да. >> А по поводу >> проблемы какой-то, >> какой-то проблемы, >> неожиданности, >> даже сложно сказать. Я что-то не скажу, что я прямо сталкивался с какого-то рода проблемами. Ну, наверное, вот из последнего вот по медицине, >> вот по сложности, да? То есть какой-то, >> а, расхлябанности, я бы сказал, то есть Вот такому какому-то пренебрежению, да, вот этому для меня это, конечно, было, ну, >> и неприятно, и дико. Всё-таки я понимаю, что медики -
это люди с атрофированными чувствами, да, то есть у них уже там профдеформация. Но а когда жена мне рассказывает о том, что она родила и ей дали просто ребёнка и ушли, не сказав ни слова, что с ним делать. Ну у неё же первый ребёнок, ээ, ну просто я вот говорю, потрать минутку Времени, скажи там кормить вот так, пеленать вот так. Ну то есть пеленай, корми там вот столько времени, там 3 часа смотри, чтобы он там кушал каждые 3 часа там и так далее. Ну то есть это же минуту времени занимает. >> Сочинские врачи считают, что за
всё надо платить. Звучит как >> Да. >> Ну и напоследок >> всех своих гостей я спрашиваю, а прошу Поделиться любимыми местами из своего личного списка топ-три в Большом Сочи. >> М. А Большой Сочи - это Адлера? >> Ну вот это вот это вот всё это до границы с Абхазией, до там, может быть, это вообще до где у нас там Ло, что там заканчивается Лазаревка, да, вот эта вот абсолютно хоть поляну взять, горы, хоть что. Ну, учитывая то, что мы живём всё-таки в Сочи. В центральном Сочи, да. Первое место, где мы очень часто бываем с женой,
это набережной реки. Вот от Получается море Мола до Ривьеры, >> да? Это река Счи же там протекает. >> Ре, да. А вот это вот набережная, то есть мы очень часто там гуляем. Вот это вот вода, а жена говорит: "Я девятка, мне нужна вода". Вот всё. Вот она очень любит море само. Я море не люблю. Реально вот мне море вообще вот оно есть и есть. Я равнодушен к морю, >> а я даже, ну, не купаюсь в нём. >> Вот. А вот это набережная, потом а набережная Мацестинская. >> Ага. >> Вот. Я не знаю, может, это как-то
связано с тем, что они всё-таки ровные, прямые, то есть там нету каких-то сильных уклонов. Ну, там ещё такой, э, я была недавно в Мацесте, как раз впервые и погуляла по этой набережной и тоже отметила, что такой >> какой-то вайп XIX века, как будто там время замерло. Я не знаю, вот эти вот, может быть, колонночки какие-то, природа, не знаю, камни, река. Ну, Возможно, не знаю, я тоже очень люблю. Аэ, отдалённость от машин, да, то есть то, что она так вот прямо хорошенько отделена, а много деревьев, плюс её там постоянно благоустраивают, что-то насаживают. Вот буквально мы вчера
гуляли, то есть там сажали новые деревья. А, и ну будет классно 100%. >> А у вас же от района Бытхи до Моцеста очень близко, да? Там свежесть гор и там же ещё источников много природных вот этих вот полезных. >> Да. Нет, ну там есть свой минус. Пахнет сероводородом, да. Я не заметила. Оно периодически может нехнуть. Здесь может пахнуть чуть-чуть, дальше проходишь, там пахнет, тут не пахнет. Ну то есть это такая рандомная история, поэтому >> Ну это лучше, чем жить у птицефабрики. Птицефабрики там пахнет >> или где очистная вот эта на тепличной, да, >> вот эта
очистная штука. Причём её сейчас Тоже как бы там деревья засаживают, чтобы её хотя бы видно не было. Пахнуть может будет, но видно не будет. Угу. >> Спасибо, что сказал. Так, и третье место, последнее. >> Третье место, когда мы любим с женой, есть, спаотель Wiind Rose, он, по-моему, называется в Новиноградке. Вот. Wind >> Wind Rose, да. Ну, Роза ветров. >> Ро, это надо запомнить. Это я теперь хочу ходить. Я один раз попробовала, ещё хочу знать, где есть. >> Вот. А это пока, ну, наверное, одно из лучших по спа вообще истории. место, которое мы с женой нашли.
>> Расскажи, сколько стоит, что входит? А >> сколько стоит? То есть вот мы последний раз брали, ну, Омер за То есть это отель, да? То есть там можно остаться? >> Отель остались там с ночевой, >> да? То есть он стоил порядка там 6.000 руб. >> А при этом мы, ну, можно целый день быть в спа, >> да, >> и, ну, на следующий день до усиления тоже можно быть в спа. То есть там полностью, а, открытый доступ в спа >> бесплатно всем гостям постояльцам, да. >> Да, да, то есть именно для гостей. То есть это там
акватермальная зона, да, вот эта так называемая. То есть это хамам, там сауна, а там сяная, вот эта комната, там снежная, бассейн классный, большой. Потому что для сравнения мы были на поляне в Аркадии. >> А где, ну, мы тоже поехали, в общем-то. Ну, в общем, какая логика была? Давай поедем, а, погуляем на поляне и потом в спадохнём. >> Да. >> Вот погулять не получилось, потому что шёл дождь. >> Ну, мы пошли в спа, и спа оказалась таким цокольным маленьким помещением, а где даже не было где посидеть. То есть там было, а, ну, там же два корпуса
у них, а, отеля, >> и было семь, что ли, шезлонгов там на на всех. А люди там с семьями по шесть человек заходили весь бассейн вот как да. занят и маленькие какие-то вот эти комнатки. Ну, в общем, в Аркадии не понравилось мне лично, да. И потом ещё несколько отелей мы смотрели, не помню даже, как называется. Вот пока что Wi Rose фаворит по именно СПА. >> Классно. Спасибо тебе большое, Саша. Спасибо, что поделился местами своей Историей и подарком для понаехавших. Ну а на этом всё. Мы будем заканчивать. А с вами была Александра Шочева. Следующий выпуск подкаста
выйдет ровно через неделю. Смотрите видео, ставьте свои лайки, оставляйте комментарии. Нам очень приятно и важно видеть обратную связь о наших историях. Всё, всем пока.
