l eau les propriétaires qui se bougent aujourd'hui je vous parlais d'état d'esprit de mindset pour la location courte durée et la location en direct alors c'est vrai que vous allez me dire ok c'est un petit peu surjouée le mind c'est quelque chose à un mot à un anglicisme qui est à la mode etc alors vous n'avez pas tout à fait tort mais là pour le coup c'est vraiment fondamental est extrêmement important si vous n'avez pas le bon état d'esprit vous n'arriverez jamais à avoir une location en courte durée qu'ils soient remplies avec de la location
en direct parce que vous vous aurez pas les bases vous serez un colosse aux pieds d'argile vous allez construire votre maison sur le territoire de quelqu'un d'autre ou ou sur du sable ou le dieu le met sur un terrain vraiment solide le premier truc vraiment avoir en tête c'est de créer une marque j'ai mis en gras sur 7 sur 7 diapos parce que s'il ya une seule chose qu'il faut retenir c'est bien ça c'est le fait de créer une marque alors qu'est ce que ça veut dire créer une marque ça veut dire qu'il faut que
votre location saisonnière que votre conciergerie fois identifiable reconnaissable de partout sur tout les supports il faut que ce soit que ça soit sur vos cartes de visite sur votre livret d'accueil que sur votre profil google my business en signature de votre email que ce soit sur le type de vos annonces sur votre site internet est toujours un nom qui soit reconnaissable si possible avec un logo également qu'il soit reconnaissable que vous y une marque pourquoi c'est si fondamental parce que quand les gens vont parler de votre location saisonnière quand vous allez là promouvoir quand ça
va être aux commandes et on va toujours citer ce nom de marque et c'est aussi ce nom de marque yvette faciles à trouver dans google pour ceux qui vont aller sur les plateformes de réservation en ligne type airbnb boating et qui derrière ont essayé de chercher à louer en direct donc vraiment créer une marque quelque chose de fondamental c'est aussi fondamentales sur internet puisque si vous créez un site internet il va pas avoir une grosse autorités immédiatement son autorité jako o siro fur et à mesure vous allez publier du contenu très important qui est intéressant
et c'est ça l'objet d'une marque le site souvenirs de vacances qui est un site mutualisé souvenirs vacances est devenu une marque du coup à chaque fois qu'il ya un article qui est publié par souvenirs de vacances c'est pas un article que vous fournissez et que je peux c'est pas l'article de françois dupont qui habite à cerfontaine non non c'est l'article de souvenirs de vacances qui publie sur certaines aides ont du coup tout de suite vu que céline marquis public avec une reconnaissance c'est pas du tout une fête nous parce que l'afrique nous quelque chose qui
fuient par a maintenant tout le monde et le plate forme de réservation et tout ce qui est sur internet google etc et donc du coup plus il ya vous avez d'autorité pour parler de vous plus on va parler de vous au tour donc créé une marque c'est vraiment fondamental deuxième point vraiment fondamental aussi il faut pas vous focaliser sur le fait de vendre des réservations il faut qu'il est focalisée sur comment vous allez aider les gens ont dit d'une manière commune que les gens les plus riches du monde ils ont fait une invention extraordinaire mais
en fait quand vous intéressez un petit peu c'est pas du tout cas des inventeurs qui sont devenus multimillionnaires derder il y en a très très très peu tous ceux qui ont accumulé une richesse énorme ce sont des gens qui ont réussi à résoudre le problème d'une personne et ce problème d'une personne qui se propage à l'ensemble de la population airbnb est un très bon exemple ils n'ont pas inventé la location courte durée il entend en fait ils ont pas inventées les plateformes de réservation il n'est pas du tout par contre ce qu'ils ont inventé c'est
de permettre à tous les particuliers de se réunir pour proposer à d'autres particuliers de pouvoir louer le concept non plus ils n'ont pas inventé c'est uber qu'il a inventé avant même qu'ils ont inventé ça avant louis borg libye n'a fait que copier et adapter un concept existant à la location c'est vous il faut que vous trouviez quel est votre client idéal donc on va parler plus avant dans cette formation et comment vous pouvez aider ce client idéal à trouver la meilleure location saisonnière pour qu'il passe un très bon séjour est derrière les ventes et les
réservations viendront tout seuls et c'est pas l'un vers ce qui se passe est-ce que vous devez bien avoir en tête que les gens et cherche pas une location de vacances il cherche pas un appartement quand ils vont dans votre ville les gens ne cherchent à ses jours soit un séjour en famille soit passé des vacances en famille ou alors ils cherchent un point de départ pour du business quand ils commercial par exemple les deux îles en ville il va chercher un hôtel ou un appartement pour chacune des villes il va pas dans la ville pour
trouver un appartement par contre c'est un point de passage obligé que trouver quelque chose pour se loger la nuit donc vous devez bien replacer votre location saisonnière dans son contexte c'est pas votre location saisonnière qui doit être magique en elle-même c'est qu'elle doit s'insérer dans un écosystème vous devez répondre à la question que vous client type se pose alors vous devez surtout pas construire votre maison sur le terrain d'un autre ça c'est un autre point qui est très important je vous en ai déjà un ti peu parlé c'est un type 1 montre à qui est
derrière la location en direct mais si vous construit un super système marketing très belles annonces qui repose uniquement sur airbnb par exemple vous êtes chez quelqu'un d'autre donc si airbnb la décla d'autres annonces ils sont pas besoin de celui-ci fier tiers bienne be changes ces critères brémois qui mettant en avant uniquement luxe et vous vous êtes de l'occasionnel et du tout venant ils peuvent très bien vous déréférence et du jour au lendemain sans avoir rien à justifier alors vous avez fait du très bon travail donc c'est ça aussi ce qu'il ya derrière l'esprit de la
location en courte durée et l'obligation en direct autres points vraiment importants de l'état d'esprit quand on se lance dans la location courte durée en général les barreaux si je vais trouver très bel appartement donc je m'appelais on utilise les simulateurs de rentabilité vous savez exactement comment ça va vous rapporter vous allez voir la banque pour investir vous trouvez des jolis meubles jolie déco et hop vous mettez la danse en ligne est en fait vous avez fait un tiers du travail parce que le plus important c'est le marketing et le marketing est complètement oublié je vais
vous faire une métaphore par exemple sur sur les vendeurs de livres les romanciers un romancier en tant que tel il a quasiment aucune chance de vendre son livre en fait c'est pour ça que les éditeurs fonctionne si bien c'est que c'est le marketing qui va vendre le livre un livre extraordinaire mais capable marketing derrière il se vendra jamais un livre moyens avec un marketing extraordinaire il se vendra beaucoup donc le marketing c'est pas une dépense optionnel c'est pas du temps à passer optionnel c'est vraiment fondamental pour arriver à allouer vraiment bien que ce soit en
direct ou pas en direct d'ailleurs le point suivant c'est cerner bien quel est votre avatar clients alors c'est un terme marketing assez assez commun qui est de cerner un avatar donc qu'est ce que c'est c'est en fait vous devez vous représentez quel est votre client idéal par exemple ces c'est jean paul qui est en déplacement et qui veut qui a besoin de louer c'est la famille dupont qui est en transit pour aller dans le sud de la france et qui doit faire une étape dans votre ville etc etc et donc du coup avec sa de
cerner les besoins de cette clientèle et vous pouvez y répondre le mieux possible on y rentrera l'occident détail au fur et à mesure de la formation l'état d'esprit c'est aussi comprendre les gens que vous avez en face de vous et parlez de comprendre vos clients vous devez aussi comprendre les othéens waters online tourisme gentil en hausse et d'une plateforme de réservation en ligne boutigny abritel etc etc et reviennent ils font pas un partenariat avec vous vous réussissiez ou pas il s'en fiche complètement il faut mettre la pression ils sont versatiles c'est ça qui a à
voir aussi en tête c'est que si vous défoncer pour eux pendant dix ans vous leur apportez plein de réservations mais que derrière il décide de vous éjecter ils feront pas d'état d'âme donc loué en direct sur les bases du maïs est que je viens de vous expliquer et tout va bien se passer on va rentrer dans les détails concrets et dans les stratégies dans l'éléphant suivantes être très vite
