AGO 06 04 2025 ARNIQUEIRAS CHA 08

Uma outra coisa Residência Arniqueiras 9:30 do dia 6 de abril de 2025 Pessoal vamos iniciar a nossa reunião Bom dia a todos Para quem não me conhece meu nome é Samara sou representante da Passola Executiva Estou aqui hoje para auxiliá-los nesta reunião Antes da gente iniciar eu gostaria de pedir a autorização de todos pra gente poder gravar a nossa reunião A gravação é justamente para que a gente tenha uma fidelidade maior quando a gente for transcrever a nossa ata Tem alguém que é contrário posso aprovar da minha parte está sendo muito comum inclusive Fico mais

tranquilo Perfeito Ótimo Eh também precisamos de um presidente e um secretário Alguém gostaria de presidir ou secretariar a nossa reunião de hoje rogério É assim Pode ser Então posso ser presidente você não pode secretar sen posso claro Posso sim Eu se se quiser eu posso até ser presidente se não tiverem objeções tá mas se você quiser ser o presidente tranquilo Então Rogério qual que é o número da sua unidade um Um Ok Então Rogério presidente eu secretário Posso ficar aqui mesmo posso pode Claro Alguém é contrário tá Eu vou pedir pro Rogério então fazer a

leitura do edital só pra gente poder relembrar as pautas de hoje Então iniciamos agora na Samara 9:30 9:30 a nossa assembleia ordinária Ia ser ordinária e extraordinária né ser ordinária e extraordinária mas extraordinária porque tem itens ordinários aqui aprovação do e extraordinários que não estão previstos is aqui Mas tudo bem Começamos hoje a nossa assembleia geral ordinária Eu vou fazer a leitura do edital de convocação Pelos presentes e nos termos do Estatuto da Associação dos Moradores da SNPW quadra 5 conjunto 2 chakra 8 na forma do artigo 1354 da Lei 10 406/2022 ficam os associados

da Associação dos Moradores da SNP45.2 dois chakra 8 com endereço na chakra 8 colonag agrícola arniqueira convocados para comparecerem assembleia geral ordinária que será realizada na portaria da associação no dia 6/04/2025 domingo às 9 horas da manhã em primeira convocação ou às 9:30 em segunda convocação com qualquer número de Presentes para apreciação discussão e deliberação acerca das seguintes dos seguintes temas em pauta Primeira pauta deliberação acerca da aprovação dos balancetes dos últimos 3s meses da gestão anterior janeiro fevereiro e março de 2024 Segundo item da pauta deliberação acerca da aprovação da nova gestão até fevereiro

de 2025 Terceiro item de pauta deliberação do projeto e orçamento da reforma da portaria com implementação de taxa extra Quarto item da pauta deliberação e aprovação da reforma da portaria e instalação de câmaras de segurança na rua com implementação de também item asais são de acordo De acordo com o estatuto só terá direito a voto o condômino que estiver em dia com suas obrigações condominiais e os condomínios os condôminos que não comparecerem a assembleia sujeitar-seão ao cumprimento das decisões tomadas Brasília 17 de março Cecília síndica alguém tá aqui por procuração não tem uma procuração Tem

ali a procuração ali a garra De quem para quem da mãe pro filho Casa 15 Quem que é casa 15 a caminha tava aqui Cadê mas ela tá dando progressão para quem botar o nome dela Ah você tudo bem Tá Em algum lugar Ele trouxe com ele Não não não Mas tá aí Não obrigado Tá em preço e tá aí Ah então é ela ela assinou aqui embaixo na preguiça aí ela tá na casa do irmão dela lá Pessoal então vamos dar início aqui Você você fala Francisco fazer um ressalvo aqui deixando claro que o

segundo item da pauta nós estamos aprovando os documentos dessa gestão até fevereiro tá porque março não fevereiro não foi 2025 Não teve nem esse balancete é não chegou ainda Não tá Então até quando que a gente tem o balancete aqui para aprovação até janeiro Pessoal vamos vamos só organizar aqui Vamos primeiro pra primeira pauta A primeira pauta ela diz que é três últimos meses da gestão anterior janeiro fevereiro março de 2024 Por que isso então eu gostaria de fazer esse complemento Eh sempre fica esse lapso de tempo né porque a assemblagem que aconteceu foi em

março né que você iniciou em abril Então às vezes não deu tempo dos conselheiros analisarem então ficou esse período aí remanescente Eh bom eu não sei se Francisco gostaria de fazer alguma colocação ou alguns conselheiros tá mas pelo menos da parte contábil tá tudo em ordem Tudo devidamente nos conformes ou seja todas as despesas que saíram do extrato bancário foram devidamente comprovadas OK então pelo menos da parte contábil está tudo tranquilo Minha parte tem nada mas tem dois conselheiros da minha gestão aqui que o Regivaldo e o e o Marcos Eles pode falar alguma coisa

aqueles que a olharam baixos três os três Vocês se recordam de ter visto alguma irregularidade algum desvio de valores algo assim que pudesse desabonar a aprovação das contas da época do Francisco não não Na época foi feito toda a verificação e tava tudo dentro do dos conformes Conformes OK Os estão assinados por ele né tá com aprovado Bom então assim os conselheiros pelo que eu tô vendo eles recomendam a aprovação então cabe a assembleia decidir se aprova ou não OK Eu coloco em votação né quem aprova por favor levante a mão OK Acredito que unânime

não aprova unânime né ok Unânime Agora sim Item dois e tem dois da pauta Deliberação acerca da aprovação da nova gestão até tá fevereiro mas vai ser até janeiro Não mas janeiro não foi vai ser até dezembro Então é dezembro É tem dois balancetes que estão ainda com Jurandia Jurandia Jurandia é dezembro de janeiro Bom dia Bom dia Tudo bom aqui ó pr assinatura até novembro de João Bom dia Bom dia Pessoal gostaria de fazer alguns Levanta a mão aí É o quê é unanimidade Pronto Pronto Você aprovou você aprova os três últimos balance da

gestão anterior Aprova É sim ou não tem que olhar tudo aí Lê um por um Depois vai respond Ei mas tem uma assinatura lá João Rego Tem Ah falsificado João Pode sentar ali ó Senta aqui João Aqui ó Trouxe para você Não eu trouxe para você Foi buscar uns banquinhos gostaria de fazer alguns complementos com relação a esse período de gestão atual Eh primeiro gostaria de expor que hoje o condomínio tem todas as suas certidões regulares Estamos falando aí das certidões do governo como certidão trabalhista o que é muito importante Haja vista que vocês têm

funcionário aqui no condomínio contratação direta Então ã certidão trabalhista está OK a certidão cível e criminal a certidão da União a certidão do Cfaz DF e a certidão do FGTS estão todas negativas ou seja significa que estão todas regulares significa que os impostos estão sendo pagos significa que as declarações Estão sendo feitas pela contabilidade o que é muito bom Segundo ponto isso aí é direitinho a aquela certidora Perfeito É isso mesmo Tem a validadezinha lá no no que o importa é olhar aquilo ali Isso Exatamente E a gente emite todos os meses porque assim tem

certidão que ela tem uma validade um pouquinho maior três meses Só que independente disso a gente tira todo mês justamente para tá tendo esse filtro aí de verificação O condomínio hoje ele tem uma unidade nadplese assim é é controlável digamos assim ter uma unidade apenas na deplente os outros que t mais assim atraso que é uma coisa natural e essa unidade ela ela está em acionamento judicial então hoje só temos uma unidade tá não posso expor qual que é existe uma unidade É hoje o condomínio eu vou falar o saldo de hoje e o saldo

de dezembro É no dia de hoje que eu acho que é importante até para registrar em ata hoje o condomínio tem na conta corrente um saldo de 4.0 R$ 4.03,44 Obrigada Na conta capital para quem não sabe conta capital é como se fosse uma conta investimento que é um valor que você não consegue resgatar mas é um valorzinho que tá Lá todo mês sendo sendo tendo rendimento tá mas ao final se um dia o condomínio quiser cancelar a conta junto ao banco aí poderia resgatar Então é como se fosse uma conta investimento de 242,1 e

uma conta investimento que essa sim é onde é transferido os valores de fundo de reserva de 13.351,71 Isso no saldo de hoje tá fundo de reserva né isso exatamente Eh só relembrando que é uma coisa que a gente sempre conversa Cecília e eu que o fundo de reserva pela própria legislação ela é obrigatória né vocês pagam hoje o condomínio aí tem um valorzinho de fonte de reserva então ele é obrigatório justamente para situações emergenciais E a pró o próprio estatuto já fala isso que tem que ter e a sua paralisação poderia ser decidido em assembleia

se assim todos quiserem tá então só para deixar isso claro posso pode Claro porque teve uma conversa nossa entre os conselheiros para ver se a gente parava de botar o botar o fundo de reserva e e fazendo volume né se parava de fazer isso para não ter que aumentar a taxa do condomínio Mas aí a gente viu que não é necessário e e que tá em lei A gente não pode simplesmente parar de de de aplicar Tá em lei que a gente tem que continuar colocando os R$ 44 Uhum De cada unidade na conta de

reserva E até bom eu achei até bom saber disso sabia porque já teve o caso né João quando você teve que correr para arrecadar dinheiro pro muro que caiu E a gente não tá muito bem estruturado aqui ainda como condomínio Aí tem já rachaduras a gente não tá muito bem primar a gente fala em condomínio Aqui não é o condomínio aqui é uma associação Enquanto não regularizar o lado de cá pra gente fazer todo um trâmite a gente é associação Então nós vamos continuar Eu depois que a Samara me disse que é obrigatório por lei

tudo vamos continuar botando esse dinheiro lá no É obrigatório Então eu tô em dívida dois meses mas também tem a questão de um que você precisa manter né x arrecadação 30 taxas aqui ou 60 taxas de mensais que aí você seria obrigado a deixar lá A a diferença por exemplo se se esse piso aí for R$ 10.000 R$ 1000 tem que sempre manter e tem 13 Esses três teoricamente você esses três teoricamente você poderia utilizar e deixar o o lá Perfeito Só que a gente não tem nessa marav nosso estatuto nenhuma definição de Piso né

isso Mas eu acho que em alguma assembleia Francisco vocês lembram de ter decidido assim: "Olha quando se chegar nesse valor X ou quando chegar o quantitativo de cota X paralisa vocês se lembram disso condomínio Condomínio associação ele chega assim uma arrecadação cheia aí eles param mas eu falo aqui aí tem uma definição formal não tem não Estatuto não tem Vocês lembram de alguma ata que tem a definição não eu não lembro Então então é o seguinte aqui não tem o estatuto realmente não fala disso e também não se lembra de sobre uma ata disso mas

se se porventura vocês quiserem readequar isso em algum momento pode fazer uma assembleia e falar assim: "Olha quando chegar tanto tanto valor no nos outros condomínios é um valor assim eh de 12 meses 12 meses de arrecadação aí tem a média" Enfim então cada condomínio tem um parâmetro mas se vocês quiserem decidir isso posteriormente a gente pode mas até lá tem que arrecadar Até lá tem porque não tem nenhum documento que diga sobre a paralisação E depois de saber dessa história que a gente pode eh assim deveria estar fazendo isso todos os meses eu não

me sinto segura só com R$ 13.000 na Perfeito É isso mesmo Eu não me sinto segura porque tá tudo muito caro né se a gente vê um um problema realmente emergencial porque é fundo emergência não é pra gente pegar e fazer obra né porque isso aí também é uma coisa que eu esclareci que eu eu pensava assim ah vamos comprar algum alguma coisa super emergencial mas na verdade é emergência mesmo Aí da gente continuar juntando pelo menos mais um mais um recomendável Importante gente e como é isso a assembleia é soberana isso cara se lá

na frente der um volume maior e tiver que fazer alguma coisa em assembleia também a gente pode decidir por converter o fundo de reserva para uma determinada obra tá então por enquanto a gente mantém o perfeito né porque não vamos decidir nada aqui então mantém o que tá tá perfeito Samara eh pergunta eh todos os balancetes então nós estamos voltando até novembro então porque hoje dezembro e janeiro os conselheiros museos aí não estão assinados ainda né eu assinei mesmo mas Jurvi não assine tá mas até novembro estão todos assinados né estão todos assinados Todos assinados

OK Aí eu só queria compartilhar o saldo de dezembro né que é para encerrar o Ano o exercício Eh conta corrente 1291 conta investimento e 9.491 e a conta capital 242 Então hoje tem mais saldo do que dezembro Uns 4.000 a mais do que tava do que tinha em dezembro né mais ou menos quatro É mais ou menos isso 3000 alguma coisa Eu repus quando sobrou um pouquinho eu repus dois meses de arregavação dois ou três de uma vez só E aí sobre aquela unidade que tá em ajuizamento se por porque assim as em tese

a justiça ela tá um pouquinho mais célere com relação a esses títulos né mas quando a gente tiver algum alguma informação de recebimento algo nesse sentido aí a gente comunica a Cecília a gente traz porque é um valor significativo a só para dizer para quanto que tá em jogo aí né muito de 16.000 né ó 17.000 é o valor original Aí tem juros multa mais ou menos em torno de R.000 e um pouquinho mais É mas aí tem a parte do do escritório né vai receber a parte escritório para gente ter ficar uns Isso Então

assim é um valor significativo né honorário principalmente agora para is essas coisas Agora e posso relatar rapidamente o advogado o advogado ele tá atuando tá eh eu tô sempre enchendo o saco dele e tudo É a última coisa que eleou lá Antes tentou ir atrás de carro que tivesse no nome da Ana Paula porque isso aí não tá no nome do É não pode expor vamos expor Ah posso não E essa informação do áudio não tem nada não tem nada Aí a última discussão do proprietário comigo através do morador é que esse lote ali tá

dividido em dois Então com um uma taxa condominial para esses dois é o suficiente porque aí eu pedi para ele me mostrar então a o contrato da Terracap porque esse lado aqui tá todo regularizado Como é que foi comprado esse lote ele está dividido ele está um só Se tiver um S realmente uma taxa condominal só que só que furo né que para ele comprar ele teria que levar um nada contra condomínio E como é que ele comprou tá devendo condomínio Ah isso aí tá chato A terra cap a terra caps débito de condomínio ou

de associação acho que eu não vou isso não Vê não Vê não Mas eu p Mas eu pego nada conta Não não Quando você eu comprei o lote eu é não não tem não Essa parte ele não ele tá vendendo o terreno independente de se tá ocupado ou não até quem até os lotes que já foram a leilão aí que já foi botado aí eles não quanto a condomínio eles não olham não Então é a discussão é a defesa Da pessoa que está morando é essa de que já tem uma uma parte pagando o condomínio

Então então eu peço então que me traga é se agora documentos para poder dizer que aí se para pagar um só é porque continua um documento só do lote Ela deu entrada no deu entrada na terra Então dividiu dividiu Ela já deu entrada lá independente dividido dois O que tá na parte que foi esse esse lote tá dividido em dois Um dessas divisões paga Ah paga Então outro a nova casa paga A nova casa 10 apaga e a casa 10 não paga Então ela deu entrada na terra cap Pois é Então por isso que por

isso que eu levantou essa questão aqui porque de entrar na terra capa o senor deu para ela uma aí ela começou a pagar daquele momento para cá né é Depois assembleia dividiu essa questão Bom eu não sei como fica isso Bom aí é com advogado Esse advogado é o da época da outra contabilidade né é porque não dá para mudar lá que vai ter que subirestabelecer a importante saber aqui importante saber aqui que tá bem encaminhado e que tá discutindo profundidade necessária tá agora tem o encaminhamento Exatamente Aí quando tiver a gente vai compartilhar né

bom todo mês vocês recebem no Boleto a movimentação financeira receitas despesas do condomínio Eh em tese tá controlável Eh a gente durante o ano realmente teve algumas despesas né Cecília que foi necessário com essa parte de segurança a parte eh acho que teve acho que foi não sei se foi na época do Francisco uma cerca elétrica também né então foram já fez só a veio para cá provou mas eu deixei a cerca para Perfeito Então foi na época dela a gente fez um acordo aí É na verdade eu recebi o condomínio do Francisco com todo

o dinheiro em caixa para eu pagar todas as coisas que estavam inconclusas né tava inconcluso o negócio do do contêiner que você tinha mandado Mas con Mas não tava dentro de taxa extra Hã o contêiner não é na taxa extra não Mas aí eu recebi o recebi um valor de 30 e tantos mil que foi gasto sim pagando um monte de coisas que estavam rolando vamos falar assim acontecendo Mas não mas esse recurso que a gente arrecadou ele é específico específico Foi contêinerado Isso foi contêiner é outra coisa É outra coisa tá é que eu

me lembro dessa história né que até contêiner tive que pagar mas o que foi aprovado arrecadado especificamente foi para cerca elétrica e instalação de duas Câmeras e mudar o DVR os rucos os rufos da quadra e colocar consertina lá atrás e consertar cerca elétrica Isso isso foi feito né foi colocada concertina que foi era uma petição antiga né graças a Deus foi colocada os tudo foi feito né o que foi determinado nessa reunião aconteceu tá é a câmara a o sistema de câmara que seria só essa daqui e as de fora também Vocês t agora

um aplicativo que coloquei um tempo depois um aplicativo que vocês conseguem acessar as câmeras pelo celular né a gente mudou o sistema interno e colocou mais era uma câmera que foi a câmera do fundo lá que não tinha né lá no fundão instalou a câmera lá no Isso com aquele com aquele recurso que foi recrecadado na época Depois durante o ano durante o ano aí foi melhorar o sistema de abertura do portão que a gente tava gastando em e vestindo num motor muito ultrapassado muito velho que tava cheio de remendo E a gente verificou isso

depois quando a gente tentou fazer a recuperação do motor para fazer o backup Aí eh melhoramos a guarita colocamos bancada doada pelo Rogério ficou organizado tava em condições insalubres do Francisco trabalhar como tava trabalhando A gente Usou também trocar um sistema de de abertura do portão que era pelo chip do celular que a gente tinha que tá colocando o tempo todo recarga e desligando e ligando quando dava problema nesse nesse número de telefone substituímos então por um aplicativo que todo mundo conhece a GL para que a gente use internet Coloquei internet também na guarita que

nunca teve Eh usei o meu lote para poder trazer a internet aqui porque isso aqui não é uma unidade imobiliária Então eu tive que usar meu a minha unidade imobiliária para dizer que esse ponto aqui é tipo um escritório meu né então tá ligado a minha casa mas a conta tá no nome do tá a fibra tá instalada Isso abriu leques e possibilidades pra gente Esses aplicativos é um deles Então estamos nisso estamos batalhando por por esse tipo de coisa no que a gente consegue fazer aqui que não é muito mas enfim Perfeito E bom

é isso aí Os conselheiros acompanham vocês também acompanham a movimentação financeira por meio dos boletos Tem os conselheiros fiscais eh dos conselheiros fiscais da gestão da Cecília tem alguém aqui presente tem tem Vocês identificaram algo grave algo de regular desvio de valores que Algo que desabonasse a nossa aprovação de contas hoje desabonar não assim coisa meio desorganizada no começo que depois do terceiro mês aí a coisa se organizou depois de muita briga com ela mas tá tudo certo agora briga porque na verdade gente eu vou fazer então parênteses né diga mas tá por mim tá

provado É por conta da Eu nunca estudei contabilidade na vida nunca fui síndica na vida de nada Eh recomendo a todo mundo ser eh é bom aprender Sofri muito no início Sofri muito no início porque você eu sou de fazer sou de ir e fazer e tal e vamos em frente E aí você se lembra de que você não é você é todo mundo né eh e essa história dos recibos de Francisco né que era só assinar o recibo Não gente Aí a Samara falou: "Não Cecília é nota fiscal Eu tinha recebido a recomendação de

que a gente podia fazer recibo mas aí ficou uma coisa híbrida até que entendi que realmente tinha que fazer com a nota fiscal porque realmente ir fazendo compras por exemplo no Mercado Livre né que fiquei doente com isso no Mercado Livre você compra as coisas pela metade do preço mas por pelo fato da gente ter que ter nota fiscal paga mais caro Mercado nota fiscal Qu eu tô eu estou Mas aí a nota fiscal fica no meu nome É não fica no nome do Mas o não tem CNPJ Pode abrir uma porta no mercadoria Mas

se eu tentei eu não consegui porque eu já tenho a minha Ah eu vou tentar abrir um Não mas o CNPJ do CP Tenta tenta porque eh quando eu abri a minha conta para mudar ou para colocar o CNPJ aí eu eu fico sem mercado pode mudar a sua conta você tem que criar uma Não não é por conta do aplicativo que tá no celular dela Eu acho que sim Isso aí ela teria que ter um outro equipamento com outro aplicativo Semana tem uns 10 em casa só um pouquinho Não seja mas aí tem que

pagar conta do do Mas é para conta você faz assim mas enfim de repente já fica o telefone daudo bem agora a gente não precisa comprar mais nada no Mercado Livre porque eu comprei aí compra sim fornece para CNPJ lá você pergunta novidade lá onde tem a parte pergunta ah fornece nota para CNP PJ normalmente fornece é não tem problema agora eu queria aproveitar antes de colocar em aprovação Samara só pra Cecília poder falar para todos aqui O que que nós o de benfeitoria vocês estão vendo né o que foi feito Vocês viram que eh

aos pouquinho tá organizando as coisas né Cecília Essa semana a gente pintou aqui a sua rua acho que ficou bem bonito e a gente tem adquirido algumas coisas que o não tinha Então foi adquirido uma lavadora agora semana lava-jato Grande professor um pouquinho melhor Não não é meio doméstica mesmo É mas é mesmo fraquinha É fraquinha porque o trador milcetada mas sim mas pelo menos pra gente poder lavar aqui a calçada as coisas que não tinha né tava sujo lá fora tá sujo ainda Para poder dar uma organizada a roçadeira bombadeira uma roçadeira para poder

eh o próprio próprio poder fazer as coisas aqui o próprio zelador né poder fazer as coisas sem precisar de emprestado Geralmente vai ter para mim e tudo mas tem que ter o que condomínio né tem que ter né tem que ter E a bomba do veneno Ah uma bomba de veneno também para poder aplicar os venenos Coisinhas pequenas coisinas que a gente tem assim tem adquirido pro condomínio ficar equipado tá isso é importante A roupa do Francisco essas coisas são ordinárias Mas assim a gente já saiu do gasto do portão que ele demandava muito gasto

pra gente assim eu via constantemente Agora a gente só teve uma um ocorrência que foi quando caíram aqueles Raios horríveis que queimou a placa né foi foi só o fusível na verdade tá só que o cara só veio trocou o fusível só tá aí levar levou o menino levou lá na roça Como a gente tem eu sofri muito com essa história de deixar o portão aberto né durante esses meses aí que teve milhões de vezes portão aberto e tal bat eu corri para resolver Eu não quero nem saber se a placa tá queimada ou não

tá queimada se possível eu tinha que resolver para esse portão não ficar aberto né então aí chamei já o menino ele já pegou levou na roça no mesmo sábado né que aconteceu isso voltou e pronto E resolveu R$50 relação a essa placa é só tem uma placa no motor Não tem uma placa sobralente Isso aí é muito bom ter uma placa sobressalente Lá em casa eu tenho duas Quando estraga uma que normalmente é a placa eu vou lá tiro que é facíimo e coloca outra Porque normalmente isso é placa Ah é dá para fazer fací

Mas não tem que desconectar tudo aqueles fil Não isso é facinho Ela ela de encaixe ensina nós porque a gente viu muito muito ensinar o e ali não precisa nem ensinar Ali é fácim A primeira vez que eu fui tirar lá em casa eu peguei uma uma peguei uma fitazinha E identifiquei Esse fio é daqui Número um É bem simples gente Lá em casa já troquei várias vezes Troquei Primeira vez eu fui isso Hoje eu já sei É só você trocar uma você tem manter a sobressalente eh configurada igual a anterior com o receptor Só

aí você tem configuração É Aí é só tirar uma colocar outra Configurou diatamente Não ela já vem de lá configurada lá da roça Se é o mesmo eu pego o mesmo modelo da placa e comprei lá na roça Não fala dos controles Ah sim Não mas o controle era fácil configurar Não eu falo assim se você deixar já é configurado com os controles de todo mundo trocar a placa você troca a placa não tem que ninguém trocar nada nem sabe que trocou plac Então eu vou atrás disso porque o est é grande e normalmente acontece

final de semana feriado que acontece acontecer no feriado O pior de tudo que tem morador que passa esse negócio aberto Tem um cara que não tem nenhum o negócio a vontade de assele cuidar das pessoas ele passa porque realmente é muito estressante né fica E outra você não precisa nem de intermediário para ir lá na roça com CNPJ Você vai lá faz um cadastro no nome do CNPJ aqui e porque lá ele só atende com CNPJ Eu sei o meu da minha empresa Pronto facile Eu comprei esse motor e tudo através da Mistral que é

minha empresa que é de obras e e assim que eu consegui coisas assim a gente consegue muito mais barato né e aliás esse motor aí não é vendido pessoa física Esse motor ali é só vendido pra CNPJ esse que é semiindustrial né e que até agora tá dando super certo né enfim é isso Bom pessoal realmente no início né é natural essa eh transição de gestão e eu não sei se não sei se vocês tiveram tanta comunicação assim que deveria mas pelo menos nós da contabilidade a gente tentou auxiliar da maneira que a gente poderia

né auxiliar e a gente percebeu muita melhora eh não desistiu né e realmente foi muito esforçada Ela ela pergunta ela tem muito interesse em entender as coisas de aprender as coisas Então isso foi algo que a gente percebeu isso é muito bom paraa gestão E eu vou fazer também esse parêntesara foi fundamental para eu continuar em pé e os né os conselhos do João também muito importantes Eh os conselheiros estão fazendo o papel deles de fiscalizar assim até o a vírgula né então eu agradeço também a todo mundo porque realmente Isso aqui funciona com todo

mundo não é sozinho né agora as minhas iniciativas de resolver são grandes assim a minha tendência de ir lá e pá e resolve e pronto acabou né que é essa história da guarita agora que nós vamos ver a continuação Isso Vamos só então colocar para deliberar Vamos lá gente então Dados esclarecimentos coloco em deliberação o item dois da pauta Quem aprova até eh aprova os balancetes da dessa nova gestão até novembro de 2024 Levanta a mão por favor Aprovado por unanimidade Aprovado Então os pcetentes com essa ressalva tá Samara que de dezembro a fevereiro nós

tr até março na verdade né nós traremos numa outra oportunidade OK Eh Alexandre né isso Alexandre e João não querem sentar aqui mesmo não v ficar sentadinho aí Tem ninguém aqui Outro banquinho outro banquinho sobrando lá Fica aqui Tem um banquinho atrás Jó vagu a dona aqui com tanto carinho Você vai presente pois é dona foi lá buscar Eu sei eu sei que militar gosta dessa posição de pé mas não precisa Domingo tá de folga entendeu sentinela e ele ainda fica não dá as costas para cá não Domingo tá de folga né deixa sentar Senta

aqui Tem sentar ela Não fica aqui Uai cadê o João ali o João chegou aqui Aí você perdeu seu campo Eu vou preferir porque eu tô com a Lordose atacada Chega gente vamos lá pro terceiro item da pauta Deliberação do projeto e orçamento da reforma da portaria Depois a gente fala da implementação de taxa extra Primeiro eu gostaria de que a Cecília pudesse explanar pra gente o projeto o que que é a ideia do porquê inclusive de fazer isso nesse momento e da importância não só estética mas funcional também da obra tá principalmente profissional né

eh uma das coisas que que assim que acho que todo mundo fica incomodado é esse letreiro ali que já está ultrapassadíssimo ele já tá feio tá escondido né uma das coisas é essa Outra das coisas graves que a gente tem aqui é que quando o portão abre ele pode machucar alguém que estiver passando pelo portãozinho ou abrindo a caixa de correio que já aconteceu Como a nossa abertura ela é muito veloz muito mais do que era né a abre e não dá tempo ver você soltar de de de tirar a mão Ele realmente pode vir

a quebrar dar um acidente sério O portãozinho teve que ser interditado por conta disso né sugerimos Né que não fosse aberto A gente botou aí tudo para ninguém abrir ele por esse risco né depois da troca o motor teve esse risco mas urgente pra gente não ter que fazer uma obra Eh mira bolante para resolver isso A gente conversei muito com Rogério conversei com meus conselheiros com as pessoas que vinham por aqui de como fazer de uma forma bacana Aí eu peguei eu resumi aquilo tudo de pegar esse mesmo botãozinho colocar na entr na parede

do banheirinho para ser então o banheirinho que vai ser removido para o fundo aqui do depósito Com isso com isso a gente mata dois coelhos no tiro só também que é a gente aumentar a área do banheirinho para que o Francisco tenha o armário para guardar todos os pertences dele que ficam enfiados na guarita lá Fica horrível né que ele tem aí capacete bota roupa e não sei quê melhorar o banheiro que tá até com piabada ali né tracendo ele para cá com ele com esse armáriozinho para ele ele vira um vestiário vestiário banheiro Com

isso também organizamos o depósito que tá cheio de tralha que eu já comecei a tirar não vai ter espaço para dar tralha não vamos deixar guardado vamos pegar uma um pedacinho da área Do depósito que temos aí ampliar o banheiro até o corredorzinho aqui fora para não ter que construir laje nem nada Eh para deixar o quê lá dentro desse depositozinho lá feite de Natal de festa junina o motor velho que tá arrumado ali para um caso de decap ou de de substituir por algum motivo nós temos luminárias antigas eh arandelinhas temos tanta coisa vai

ser um arquivo morto também né não a sala no condomínio ela vai ser martida que a tendência era ter usado a minha primeira ideia era usar um pedacinho da área da sala do do do síndico né para essas melhorias acabou que foi melhor usar essa parte aqui no no que vai sobrar desse banheirinho Quando a gente abrir essa porta vai sobrar um espaço que hoje o chuveiro certo nesse espaço do chuveiro a gente vai arrumar para colocar tudo que é vassoura a lava-jato a bomba de veneno as todos os produtos de limpeza que a gente

tem aqui que tem espaço suficiente pra gente organizar com prateleiras e e ganchinhos né para deixar o armário só de limpeza que hoje já é tudo misturado é motor é vassoura é não sei o quê Com isso também vamos fazer com que o Francisco se organize porque ele junta a latinha ele junta Umas coisas lá que o pessoal dá para ele e joga ali dentro Eu já venho brigando com ele para ele não fazer isso mais não vai poder fazer mais isso Então ali então vai ficar um armário de limpeza o armário que com nossas

coisas lá de equipamentos que vale a pena guardar o vestiário e o banheiro e a entrada do portãozinho aqui pelo pelo pelo lateral pela lateral Com isso também nós vamos fazer uma rampinha para ser eficiente Essa calçadinha que vai sofrer a vai picotada e tudo A gente vai fazer uma rampa de acesso para pras para cadeirante né pro lado aqui Isso é obrigatório ter né na nova as entradas todas t essas rampas até porque é é lei né de acessibilidade a gente fazer essa rapa Com isso a gente vai eu vou fazer também um complemento

de granito naquela janela que nós temos ali que é a janela onde visualiza o Francisco quem entra quem sai nunca foi arrumada a moldura Isso aí vem se arrastando lá da época que foi construída essa guarita nova né que tem uma uma moldura de ganito que nunca foi e executada corretamente Com o tempo ela foi caindo ela foi demolida ali Com isso a gente vai aproveitar de de arrumar a moldura e De esticar uma placa um uma superfície também granito pra gente colocar o nome do condomínio nela né com aquelas letras de PVC copiando né

uma boa ideia que tiveram nossos eh vizinhos aqui com letras de PVC de alta que são feitas para isso para letreiro né de caixa os 2 cm assim para fora Vocês todos têm o no aplicativo eu mandei no celular hoje cedo vocês podem visualizar aí Vamos ter então o nome do condomínio do residencial residencial primavera o endereço antigo e o endereço novo na plaquinha que tá aí que a gente vai replicar e colocar do lado Por que no endereço novo porque senão ninguém vai achar isso aqui né tem um endereço Não é só isso também

né eu acho que para regularização a existe que tenha então de repente a gente pode colocar um endereço atual e embaixo um endereço novo Mas o contrário põe o põe o novo em cima e o baixo que vai cair de qualquer maneira o verde embaixo Colocar colocar duas linhas questão do terreno aqui por exemplo os terrenos já mudaram meu terreno Hoje é 16 não é mais o Tem o nome da rua também que vai ser dado o nome da rua O novo nenhum O novo ninguém conhece o novo Ainda tá eu acho complicado colocar o

novo que ninguém conhece Colocar a plaquinha do lado ali já resolve E tem uma discussão que foi falada aqui agora que assim foi aberto um processo de votação Não não Quadra nove conjunto 16 salvo engano Lote 20 O meu continuou mesmo em casa Meu o meu ficou legal O meu foi assim ficou 16 16 o meu 16 que na verdade seria 18 Tem uma outra coisa que pode mudar de novo o nome nosso aqui porque eles estão querendo mudar o nome da rua aqui Aí aqui seria a rua Aí eu não lembro qual rua que

ficou Que não tá em votação se vai ser estado brasileiro ou o nome de rua de botar árvores Eles botaram umas árvores aí tal Clar Quem entrou lá eu sugeri e avenida imperial porque tu não sabe que é imperial ali né a imperial Aí eu coloquei avenida imperial ia ficar legal mas eu sugeri lá o nome lá quando eu votei eu eu coloquei lá e votei uma sugestão mas sei lá que seja eh hoje é hoje é rua do mó não sei é alguma coisa do mó não é essa daqui né essa daqui é essa

daqui É tem um nome lá atrás que se você olhar no ex tá rou do mó quem tá deliberando isso é a câmara legislativa também Mas os cara não Tinha que gastar nosso dinheiro com outra coisa aí Aí tão discutindo isso daí mas que seja que seja pode ser que vire assim rua imperial número 20 isso Entendeu aí pode ser que vire nome nome de e mude de novo tá pode ser Então eu sugiro manter do jeito que tá aqui endereço que te conhece coloca a plaquinha do lado e pronto Para não ter que não

ter quear fazer outras e essas vaguinhas é caixa alta Se mudar e se quiser mudar depois é só tirar porque ele é presa com dupla face Tira lá limpa e coloca outra Como o fundo vai ser de granito não deteriora não estraga nem nada é fácil tirar Outra coisa esse granito ele vai ser insertado ele não ele não vai ser furado nem nada Então se ele tiver uma reforma nós vamos pegar essa placa granito e salvar ela inteira porque ela é insertar no sistema construtivo onde você faz as fachadas dos predos hoje em dia eles

vão apoiadas numas eh mini mini mãocinha francesa né que você prende a placa por baixo por cima Esse o sistema construtivo que vai ser usado aqui também fica barato A gente resguarda nossa placa de granito Caso venha uma demolição alguma coisa nós vamos manter esse investimento guardado Não vamos jogar fora OK Coisa só o seguinte esse poste aqui ó no pé dele quando chove transformando a gura aí junta esse aqui ó ele acumula loda fala esse fora É esse aqui quer dizer teste ele do governo mas como tá dentro da nossa calçada seria interessante ali

em volta dele só levantar aquelas pedras e rejuntar por quê tá dando música que tá dengue o lodo tá muito grande As pessoas não aqui tô falando que aqui a questão aqui é nossa aqui a questão agora a questão daqui a questão daqui é administração por eles fizeram mal feito Tem que ligar para mó feito merda aqui tem que arrumar ligar para ela não tem que ligar na na auditoria outra coisa nada de até já disse que nós somos invasores Ela eu não sei o que que ela é Ela fala ela fal nós somos invasores

Ela se recar você não quer recuar Ela tem 2050 igual chefe nesse aqui já ó nossa que que a gente pode fazer tá a gente já falado porque a gente precisa consertar essa calçada não adianta é do governo é mas o governo não vai consertar a calçada a gente não vai se isso daqui cara uma diária de uma diária 200 e poucosis mas se alguém cair a Gente resolve isso a gente vai arrumar assim quando a gente fizer a obra a gente pega esse recurso dá cara é uma diária só de um pedreiro faz isso

e pode fazer até ali também pode Tira levanta um pouquinho Isso é fácil tá quando a gente tiver intervindo ali se você concordasse a gente pode se comprometer a quando fizer a obra consertar os dois lados da calção Esse aqui é acho que os dois todos os dois são urgentes tanto esse como aquele dali ó que aquele dali tá afundando Isso da próxima chuva eu acho que vai abrir uma cartela inclusive se eu preciso no é urgente a gente vai fazer na obra aprovando a obra a gente conserta os dois lados Isso aí não vai

custar nada a gente pede pelo amor de Deus e tal Vai ser uma turma pelo que eu tô vendo custar vai custar R$ 300 a mais A gente não é nada isso Ficar ficar só o custo que a gente tem de ficar em cima de ouvidoria governo se não paga isso não paga gente quase da frente na época era o condomínio mais iluminado que tinha aqui de longe Você enxergava que o governo não ia fazer Falei não a gente faz Posso relatar também os acontecimentos também dessa primeira Essa primeiros meses que realmente quase teve assistência

né quase que eu entreguei para ti Eh porque veio além da questão da portaria veio também toda a questão também da chuva da inundação que aí a atuação do do eu comecei a falar muito né no grupo do condomínio eu acabei indo em reunião de até com presente da câmera distrital que eu nem sabia quem era para reclamar dessa história E meu nome tá rodando ali agora no entre os ama e tudo Não não consegue nem olhar mais para mim te ama min ama então porque a gente fez denúncia mesmo disso aqui Então você tá

colada no Deodat Gomes Neto aí né que ela não quer ver ele nem pintado até mandar fotografar e filmar ele Aí ela vê tant não ela foi atrás aqui do Fernando todo mundo aqui Bom aí eu fiquei sabendo todas as os as coisas que estão acontecendo aqui Fiquei sabendo que vai ter essa história Pois é foi quando começou a obra aqui eu disse essa obra não vai dar certo Falei com você falei Francisco falei projeto Levante não vamos deixar fazer deixar fazer A questão dessa obra o cara usando o lote aqui do Charles para entrar

caminhão aqui entrava e saía caminão com o nosso portão sem inaugurado com todos os Problemas que que tava tendo ali realmente foi um caos assim né mas aí graças a Deus tá tudo tranquilo Essa história que a Telma fala de que tem aquele projeto de botar esgoto que do início da até o final da rua com aquelas saídas lá para pro riacho que vai ser feito com tatu e tudo isso que eles estão falando era para já ter começado o seno Lembra quando eu trouxe essa notícia aqui que ia começar agora no início de 2025

Até agora tá esperando Não não Eu acho que o que foi falado lá foi a mesma reunião que nó você tava também e depois teve outra Não não A previsão daquilo lá é certamente é pro segundo semestre Por quê o que foi falado foi quando aquela reunião essa reunião foi mês atrasado Mês depois de parar de chover Ah é esperar que chover Eles falaram que em média de chover três meses para começar três meses para concluir o processo do do da licitação Ah então já vai rolar vai começar acontecer então talvez mas nem pode fazer

agora pode fazer agora Fazer agora é ruim Então a gente não essa obra essa essa intervenção de melhoria da guarita a gente eu não tô prevendo nem a pintura a nova pintura que vai acontecer por isso esse granito em cima Lá também né porque se vai ter obra a gente tem que aguentar Aí se vai ter obra na rua vamos perder todo o investimento Uhum Melhor esperar Melhor esperar pintar Então vamos melhorar aí o que dê dê um impacto visual e deixar sem pintar por tá bom gente se alguém descobrir pô a Cicília fez tudo

e nem pintou não porque realmente vamos jogar a pintura fora né tá bem Vamos para o objetivo da gente atenção aqui Então com relação ao projeto com relação ao projeto todo mundo entendeu viu viu como é que como é que vai ser chegou a olhar no celular como é que seria a intervenção tem alguma dúvida hã é a questão aí com senão senão vou entrar na questão dos valores que a gente não falou ainda tá beleza Porque assim da minha opinião eu assim eu vi que eu tô eu tô aqui vencida né eu acho meio

desnecessário porque então aguarda a votação A gente não nunca usa esse portão mesmo ninguém usa Inclusive veio os assuntos das calçadas que eu vi pessoas vieram eu não sou no grupo mas vieram me matar porque eu tava muito chateada com toda a confusão E as primeiras pessoas que moraram aqui todo mundo muitos são novatos a a João o Paulo essas calçadas foram feitas mais para estética não foram feitas para para passar porque ninguém passa ninguém utiliza Eu inclusive a Denise não sei você lembra queria colocar Palmeiras Imperi Lembra não sei se é que estava na

época Nem se falar Então ficou aquela aquela questão né de ninguém usa calçada portãozinho Eu sei lá eu acho assim um pouco uma obra de necessária Inclusive você Cecília quando você foi eleita você disse que iam evitar taxa extra Eu lembro disso Lembra você falou que fazer aumento de condomínio Você falou agora esse aumento do condomínio a gente não vai ter Pois é E essa essas taxas entre e tal eu não sei porque para mim hoje eu não tô muito assim interessada sabe para mim é um curso a mais que vai só onerar entendeu deixa

eu colocar colocar um ponto aqui que acho que é importante Eh cara eu uso calçado sabe porque se eu vou ali às vezes eu vou lá no Francisco ali eu não vou pelo meio da rua vou falar calçada Talvez ninguém fique andando lá para cima para baixo Mas calçada ela é usada assim Usa também E aqui e aqui É uma questão que não é tá não precisa todo mundo todo pedestre todo cadeirante todo mundo entra no meio da rua junto com os carros É funciona mas é o certo Não é o certo Não é o

certo Assim Então existe uma questão que é existe uma questão que é do lado de fora Como é que eu entro eu tenho que ter uma uma forma de entrar uma alternativa que é o portãozinho que eu tenho a minha chave lá abro e entro condomínio Meu carro tá lá fora E é uma questão legal também A gente não pode continuar passando transitando pedestre pelo portão de de carros Esse é um ponto importante Então isso daí muda uma coisa que eu percebi agora Se eles for da rampa que a gente vai fazer rampa lá não

aqui Então ali né na Só que a gente vai ter que fazer aqui também porque como é que a gente vai descer o cadeirante aqui quando fizer rampa aqui talvez tem quear essa calçadinha aqui né como é que vai descer ali agora que eu percebi aí aí se eu colocar aqui na inclinação de lei que eu não sei são 30º não sei que legal do do quadrante é 3% 3% aqui ele vai dar quase no final Boa viu porque ele pega daí no banheirinho e já desce aqui Vai eu não vou aqui pensando você só

para reforçar Eh nessa paredinha aqui colocar um um guarda vai ter onde o portão tá ali no projeto tá anotado Tá previsto até ali ó Até aquele finalzinho ali do até até onde o portão bate porque realmente isso é perigoso viu ana eu não queria te deixar sozinha nessa angústia mas realmente tá muito perigoso até quando eu a Samara mea que deixou os boletos na na no caixa do correio Eu tenho que fazer assim para abrir essa caixa juro Porque na você tenta abre se abrir o portão já era Arranca arranca a minha mão e

arranca a tampinha do negócio Realmente tá muito perigoso A obra necessária que vai e vai resolver o problema nosso Não adianta toda vez você pegar aí ficar segurando segurando dar um acidente quando domingo vai ter quear pior com a pessoa E tem muito é e secretário que ajuda nas casas tudo que tá proibido de abrir esse portão porque realmente a gente teria que ele tá interditado botão grande aí você abre o botão grande para pessoa passar Aí você tem desgaste botão tem tem desgasto gasto Então tem coisas que tão e jogo a vida a integridade

da pessoa O ponto que eu ia falar era exatamente isso Nós temos um prestador de serviço que entra Eu acho que da do que foi Falado da obra o mais necessário até porque nós vamos economizar aqui no uso do portão grande que isso economiza a medida que você tem gente passando um portãozinho você economiza o uso do portão o desgaste do portão E o uso do portão é a roda É é a como é que chama aqui da peça que rodar o nome é o eixoana O não esse agelha cremareira A cremarheira tem essa cremareira

tem que trocar de tempo em tempo Ela não é terna também não E eu escolhi essa mais mole para você não ter tanto barulho na sua casa É não melhorou muito Obrigado viu porque teve tinha aquela metálica aquele R né é lá de casa eu via a noite reserva lá de casa eu via o portão não tá abrindo o portão tá fechando Imagina eu aqui na primeira casa de Deus agora mais nada graças a Deus Depois também a questão dessa dessa chapa aqui ó quando você passa também [ __ ] deve teordar pr caramba Ah

não A chapa você viu que eu coloquei lá não eu eu eu tenho colocado lá o Francisco vive arrumando as as tampas da eu tenho colocado lá uma um plástico baixo para não tá mas aí toda vez que eles vem fazer manutenção eles tiram eles tira p meu pai tem que colocar de nov uma borracha de pneu de Camião alguma coisa uma borracha mais grossinha nã o jeito que tá fazendo já tá funcionando Mas assim o um ponto outro ponto importante tá para mim que eu falei o o al é só dali ó Outra coisa

aqui isso daqui vai ser importante essa obra aqui você já É é verdade Os cara já passar aqui Pessoal ó ó atenção Isso aqui é importante também porque lá pra frente um pouco mais adiante quando a gente vai ter que um dia a gente vai ter que dar mais uma reforma como a síndica falou aqui pra frente E essa entrada o ideal é que ela seja fechada aqui que tem aquele negócio que tem nos condomínios lá com tipo eclusa né eclusa é com uma porta lá na frente outra aqui E essa entrada já vai ser

fundamental para que a gente deixe pré preparado para uma adaptação futura para trás aqui também ele é super importante ele não vai ficar aí onde vai ser demolido para melhorar alguma coisa Assim isso não é agora não Nem pr agora né aí vai primeiro falar vai ficar pr cá dele Primeiro ele vai até essa janelinha Pr atenção Atenção Questão de ordem Quem quem quer falar aqui esse negócio que ele falou aqui da os outros condomínios estão colocando aí Para ter A gaio você primeiro abre o portão depois abre outro negócio Eh pela imagem tudo beleza

Bacana Nós não temos espaço para fazer isso Primeiro dia que você fizer uma reunião aqui no sacado no sábado domingo não é sempre Nós não temos espaço para entrar o carro e a rua ficar desocupada Essa rua aqui nunca vai ser mão dupla tal Se você fizer qualquer coisa até para nós aqui dependendo do horário de trânsito que é de manhã isso aqui vira uma rua de passagem Uhum Aqui vira uma rua de passagem Antigamente era tranquilo Depois todo mundo procura uma rota alternativa O povo de Águas Claras entra por aqui mesmo com a buraqueira

Tá virou Nós não temos espaço pra pessoa parar esperar o portão fechar descer aquele negócio você aí vai dar o quê não f de pedestre Ah não mas dá de pedestre não Pedestre aqui essa coisinha aqui esse bequinho aqui esse esse bequinho tinha tem aquele tipo de de a guarita tinha que ser fechada não pode ser aberta porque chegar um bandido ele bota uma arma ali e pronto Então tinha que ser fechado o ar condicionado aquele com aquele comunicador uma porta que desce lá outra aqui Isso entendi Desculpa Então antes de já Pensei que seria

esse esse para esse para nós aqui infelizmente cocô sabe por quê infelizmente aqui ó para cima aqui já colocou tem que subir aqui Não sei se passou ali embaixo botou tem duas entradas rapaz Tem hora que você fica um congestionamento ali Mas aqui quando vem alguém visitar que demora abrir o portão já dá concionamento que às vezes o cara vem dentro do carro você que é morador quer entrar o cara não se manifesta não sabe passar assim você quer abrir mas sabe quem que tá entrando tem coisa que não tem coisa que não tem jeito

Eu dis assim que o ideal o ideal não tem espaço seria aquela guarita no meio um portão de lá um portão de cá a passagem fez aqui só se derrubasse tudo aqui igual o imperial fez O imperial lá o imperial é das Palmeiras Sei que das Palmeiras fez ali tinha que fazer igual aquele das Palmeiras aqui só que a tinha que quebrar tudo fazer tudo de novo Tem quebrar tudo e fazer tudo de novo Por isso que não vamos fazer Isso não é não é objeto de discussão Agora quando a gente vê 3 anos 4

anos da recravação nem assim sol gente Apesar da pelagem ser mais escura não posso pegar Eu já tô na cozinha Ah melhora do Francisco porque táel aí a pia dele tá quebrada Vamos lá gente Vamos adiantar aí Vamos lá Vamos lá E para fazer essa essa obra essa não é uma obra cara é uma obra deixa lá relativamente barata porque são poucas adaptações A síndica fez alguns orçamentos né com três prestadores e a ideia gente aprovar um orçamento base e mesmo assim continuar tentando buscar alguma eficiência Mas o orçamento que nos pareceu mais adequado e

para mim eos conselheiros qual foi o último que você fez da minha ex-turma né que é eu da minha confiança sobre mão de obra seria R$ 8.500 já recebi uma dez e tem pessoas serviços aqui do condomínio e uma outra de 23 que é também o a turminha que tá sempre aqui fazendo aqui coisas eles cobraram 23.000 Sou de sem a parte de materiais né então tem o que esse aí o Ricardo e Valdo esse primeiro O segundo foi Dominguinhos 10.000 e o terceiro o Denis que é Dominguinhos Dominguinhos é que fez a guarita sua

mãe sua sograz não faz Ele fez o negócio em casa arrumou lá Tava um monte de coisa O meu pessoal 8500 eu não mostrei juro para vocês que eu não mostrei nem falei para ele sobre o quanto tinha me cobrado até para saber se o Dominguinho tinha cobrado muito barato porque o primeiro ficou muito distante né então eu falei será que o dominguinho não vai deixar de fazer coisas não sei o quê aí eu pedi para ele de relatar impossível que vai ser feito nos orçamentos Tem lá escrito mão de obra tal de aqui da

rampa cerâmica do banheiro tá descrito o serviço para depois não falar ah que isso aqui não tá incluído não vai ter isso né então e tá tá aqui essas relações a relação de de material de material de granito né isso porque uma coisa cara Eu tenho dois orçamentos para fazer esse essa moldura e a placa Tem um orçamento de 7350 e tem outro de 6.790 Falta mais um que provavelmente você oficer nessa marmoraria que você indicou que eu não fiz ainda Ainda a ideia é ficar abaixo da sua é claro né porque não tem nada

demais que vai ser feito ali Não tem um trabalho de granito assim especializado Não nada disso Eu vejo o camar que é bom de preço também Então o Rone é de preto do Japão Ele é um cara muito bom de negócio Não sei o nome da empresa desse que é Como é que é é maioria Brasil Brasil Eu preciso fez ele fez um serviço para mim esse dia toda a diferença vai Agora manda vir aqui Como é que é o esquema manda vir aqui para eu poder mostrar o que que é o que você dis

amanhã Chama ele amanhã se a gente tiver milta maravilha É muito bom negócio porque no avalançamento eu acho que cobra Não mas eu não quero que cubra Eu quero né não lógico você vai cobrir você vai cobrir para baixo né vai cobrir para É material elétrico R$ 3100 Qual esse material elétrico porque quando sai esse banheiro da vem para cá tem chuveiro Vamos colocar uma arandelinha ali para trás também do lado de fora E tem tem né o chuveiro tem a umas tomadas e coisas vai ter que trazer aquele quadro que tá ali para paraicar

Ah mas não mas tem que tá aí dentro né tem que colocar uma previsão Mas tem que colocar uma previsão aí para isso Tem tem uma previsão Eh material hidráulico R$ 3.000 Foi feito isso Isso que eu tô que tô falando aqui um oramento pr um orçamento grosso Não foi discutida Eu não fui lá na loja discuti Olha precisou 10% de desconto nada disso Tá as letras PVC também só fiz uma 2350 Abaixo disso vai ser também Claro tem a Serraleria com material Eles instalam instalam a serraleria com material Recebi um orçamento Super difícil achar

a serralheiro que que que queira dar orçamento 4200 Eh que mais ah cerâmica Cerâmicas Fiz uma previsão aqui contando argamassa e uma e uma cerâmica de R$ 70 R$ 80 a gente vai precisar colocar no no na rampa na guarita no banheiro que vai ser quebrado dentro do banheiro E o rodapé que ficou pensando para melhorar também a sede pela nossa nossa guarita porque não fica pintura chegando no na calçada ela vai cair em cima de um de um guarda-cor até aqui dentro né ó se você for ver bem tá tá sujo na beirada ali

Você tiver o o rodapé entrando ali embaixo Quando vai trocar o piso de cima a gente bota o rodapé e o p de cima Mas aí vai ser um proteção alto para que a terra no fim no espiste nela com esse lava-jato ele consegue tirar a sujeira das chuvas né então eu fiz uma previsão mais ou menos a R$ 3.000 porque a ideia é comprar um ceramicono muito caro com argamassa deu 30 m² não 35 m² Previsão de quanto valor 3.000 para cada morador Não 3.000 para cada morador Não não não Eu tô falando o

cerâmico Ah o cerâmico Tá Então vou recapitulando filha Bora Já Já que nós estamos prestinciando que é o mais barato Não não pode barato Calma não não Calma deixa uma ideia Faça quantos metros você precisa 35 m Tá Você vai lá na campeão naândia e pega o lote É E pega um lote de tipo assim Não não é conta de estoque Conta de estoque Você precisa talvez um pouquinho mais Daí você vai comprar na faca num bom piso num bom pr duas vezes lá Comens É não é propaganda não A minha te vist lá Eu

comprei o Aliane lá que tava só da Ceilândia O do CIA não tem não No CIA também tem Não tem não Não tem mais lá É só lá É só lá E não é no meio de seâe não É bem ali Passou aquelação logo porque não é muito maravilha Mas esses 3.000 aqui tá contando massa também Esses são orçamentos gente Esse é um orçamento de referência tá porque assim a gente tem depois tem que colocar uma margenzinha e a Cecília vai fazer todo o esforço para tentar gerar eficiência de comer isso aí Deixa comigo que

o que sobrar a gente vai aproveitar de colocar Essa é uma ideia tá de colocar as câmeras na rua que faltam que dá o orçamento que eu tenho é de 5000 53 A ideia que eu tenho aqui na cabeça para ver que esse orçamento aqui que Nós vamos aprovar o que sobrar a gente usa para para comprar as câmeras Aí não precisa aprovar um orçamento específico para Aí não precisaria aprovar um orçamento específico sobre casa tá que vai né o valor da obra é esse esse material elétrico fazendo negocio Esse foi no Japão Distribu CPJ

Mas isso que eu tô te falando quando a gente for a gente vai conseguir sobrar Tem coisa mais barato que essas lojas grande Então o valor previsto assim geral né com mais 10% para eventualidade é só da obra só o que que a gente falou aqui Eh sem as casas ah 34.100 Isso sem as casas Então a ideia que desses 4000 34.100 Tem eu possa colocar o filtro de água que o pessoal da o pessoal que veio fazer uma inspeção sanitária aqui das condições de trabalho do Francisco pediu para ter um filtro de água Tem

que ter mesmo né e nós conversamos também acabou outra coisa como um filtro da sol para você põe aqui dois meses queima Não não não precisa só não é elétrico não É aquele de água mesmo Ah é Agora tem também as lixeiras de metais e que a gente conversou nossos conselheiros de colocar uma lixeira de metais e outra de vidros porque esse Negócio da colheta seletiva veio com força tá isso é outra coisa que eu aproveitou falar Ainda bem que a gente já tinha implementado essa história de colher o lixo separado do seco do úmido

porque tá tendo uma fiscalização do SLU Eles vêm aqui negócio lá para ver se tá acontecendo esse essa essa separação porque tá tendo uma nova gestão no exterior também né e esse negócio catadores e tudo mais veio um bom só Graças a Deus a gente já tava implementando E nós vamos continuar ajudando nessa separação nessa coleta colocando aqui para quem queira rescatar vidro e metais e o Francisco tirar um dinheirinho para ele não ficar acumulando coisa no depósito etc É isso gente Então 34.100 100 sem contar câmeras e essas coisas que a minha ideia é

economizar pra gente poder poder implementar esse valor dividido por quantas 34 100 dividido por quanto bom são 31 domicílios né exatamente Só que tem um que não paga depender tem que colocar Ele não paga mas levar tem que colocar aí também 100 é 100 por morador 11 por morador E a proposta é que divida isso em quantas vezes quatro quatro vezes e emitir os boletos desses quatro de uma vez só porque se tiver gente que consiga pagar os quatro Boletos uma pancada só a gente começa a obra antes tá então dá 275 Pera aí nos

boletos é assim tá dividido em quatro vezes Quem quiser pagar tudo de uma vez aí fala com você você vai pedir a contabilidade para empenhar os boletos dela Não manda dos quatro né porque as pessoas quase perder os boletos em casa Tem contar que o banco não registra acima de 30 dias tá quem quiser você fala com a Samara Samara 30 dias Você est contabilidade banco e nada Então aí a Samara emite um só Na verdade ela não é que ela vai emitir quatro você vai emitir um só com o valor dos quatro não é

isso isso Quatro Isso Eu por exemplo já pago logo por quê quem puder pagar uma vez só vai ajudar o condomínio a começar a sobra logo porque se todo mundo pagar a gente vai começar a sobra só daqui três meses pra frente né se puder antecipar a gente consegue antecipar também o início da execução da obra É tem coisas que é por exemplo na conta agora nós temos Não mas esses 4.000 ainda falta eu pagar a Samara Eu não te paguei ainda esse mês Eu também Samara pode deixar para Samara é rica Então enquanto ele

tá ficando superinho Deu para pagar a a tinta a mão de Samara tá quietinha Ali Sobrou É então não sobra nada Com isso tudo a gente não vai aumentar a o condomínio né mar que horas que tu fala essa previsão então eh sobre aquela pauta que não tem não é isso é que não tem mas é porque assim como vocês vão aprovar a taxa extra então acredito que para esse exercício a gente possa ficar ainda no mesmo valor É porque eu não sei se todos perceberam a gente tá sem a pauta de previsão orçamentária embora

a gente tenha colocado no edital né para aprovação e de repente não estar mais Não ela não passou Eu não sabia o que que era a previsão orçamentária Inclusive foi você que tocou no assunto Eu não tinha melhor ideia que todo ano todo ano é falta ordinária Você tem que ter aprovação das contas e a previsão orçamentária do ano Por mais que você não troque de de síndico tem que ter previsão Mas como a gente eh a gente podeatar não tem objeto a ser aprovado Acho que acho que isso daí dá um dá é tem

que ter uma pauta E como não tem também a gente vai aprovar uma nova taxa extra não é isso isso a gente mantém a taxa de condomínio por mais um período Então e como as contas estão equilibradas e dá para continuar a tocar por mais um período Sem necessidade de aumento de condomínio então a gente não aumenta condomínio só que a gente aprova essa taxa para poder fazer a obra tá e a gente consegue suportar com a taxa atual sem aumento nesse ano tá nesse próximo anoita é igual tem um banheiro mesma coisa não inclusive

a gente é um funcionário igual o Francisco também que eles sabe quanto que é a taxa de condominar vai gastar mais com esse R$ 300 né isso aí 350 para 300 e as a conta Então isso aí não vai rolar mais Quanto que de energia essa 1100 Eu vi aí 1100 É 10000 Eu peguei eu olhei eu olhei olhei agora Eu tô tô muito satisfeito com a energia solar Às vezes vale a pena colocar energia solar aqui pra gente não pagar mais né energia mas vai reduzir pouco para mim sem assim que porque nó gasta

que é o quê só da guarda só do portão 100 o que eu gastava em casa na minha casa 100 Tô gastando uns 150 Não mas eu tô falando assim que que gasta aqui é só o portão do condomínio Mas aqui a gente tá pagando e energia da rua também Antigamente eram vinham duas contas aqui do condomínio Não sei se duas são separadas Outra conta mas tá bom Mais car Você entendeu como consegue colocar porque Vai ser um santo morando lá Ai caramba ess tem um santo morando lá E ó tem problema Eu pagava exatamente

na minha casa de energia Eu coloquei energia solar que você pôs também Eu tô muito satisfeito Tô pagando menos de R$ 200 por mês Ah será que não vale a pena depois não talvez não agora mas de pensar em colocar energia solar A gente vai economizar muito Vai economizar muito Essa ideia há anos que você ela se paga 100% na África A rua é tudo iluminado com placa solar Cada porta tem uma placa Tá eu sei que eu consigo suporte que que é a suporte lá Ah Cecília posso colocar em votação então se a proposta

aqui é a gente eh colocar em votação uma taxa extra para suportar essas obras que a Cília falou em quatro parcelas de 275 por morador 300 Verdade Dá certinho Não tem problema E já isso aqui ó Minha irmã minha irmã só entregou Minha irmã era síndica Só entregou porque ela tem um problema de câncer ela passou para outra vizinha ela não tem terror lá e é menos que aqui Eu não sei quem é que faz milagre lá mas eu e o o gasto com o funcionário é o mesmo aqui Não muda nada Pera aí é

o mesmo valor E a conta tem quanto naquele demonstrativo saldo da conta Alguém colocar em votação que quer comentar lá teve um acidente lá tem aí lá não teve pegou o dinheiro que tinha zerado e teve que fazer porque para poder e tá cobrando do cara na justiça né votação Então quem aprova essa proposta por enquanto tem proposta B nessa proposta saldo do mês de cinco parcelas de 220 para se contar essas obras levanta a mão por favor Tá quanto 20 É tem um saldo bom Sal vai passar Você não vai colocar quatro cin sobre

aprovado Colocou a primeira Gente eu acho que dificuldade para quem puder tá acho quem não aprova a proposta Então levanta a mão Duas Você anotou Samara três Sim a gente tá gravando Tá gravando tá então são quatro que não aprovaram E quantos que aprovaram aprovar Levanta a mão de novo Levanta a mão de novo Vai lá 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10 aprovações e quatro contras Contras Então considero aprovada a proposta em cinco vezes em cinco parcelas de R$ 220 Vamos pro próximo item da pauta gente é o item 4

25 Deliberação Eh 25 lotes também É ficou ficou reforma da portaria de novo aqui Tá errado tá é deliberação acerca da instalação de câmeras de segurança na rua A gente acabou falando que a gente não vai aprovar agora né que a síndica vai tentar economizar para que nessa economia durante o ano a gente coloque mais duas ou três câmeras mais três câmeras ou seja ter pegar o cabo de fibra ótica levar ele lá pro final da rua e colocar mais três câmeras durante a rua fica dentro da assim do esforço do síndico da síndica para

poder da presidente da associação para poder fazer essa gente pode extrair essa economia dessa desse orçamento né feito grosso né ao nosso modo que não tá tão distante né da do que vamos gastar porque aqui a gente eh não coloquei a eventualidades vai todo um vazamento assim que tem ou de event ou de eventuais economias da receita ordinária que a gente vai tendo Eu acredito que deva sobrar porque a gente absorveu o negócio do motor por exemplo sem ter que mexer com a arrecadação do emergência né no início teve mas depois foi recuperado Então acredito

que sim que a gente consiga fazer Eh e é preciso né que Teve eventos aí dramáticos e precisa de câmera para poder e proteger os moradores entre nós mesmos inclusive tá tá Então tá bom Então então item quatro da pauta e prejudicado pro momento e como eu falei eh a síndica fará os esforços para que com as economias possa se implantar esse essa esse essa expansão do nosso sistema de segurança Agora o item cinco da pauta que é assuntos gerais Sei quem tem assuntos gerais Eu tenho dois que eu gostaria de falar Vou permitir Eu

gostaria até de começar tá tudo funcionando direitinho né um deles é uma câmera boa aqui Eh um deles é um pedido pra gente poder olhar né a questão da da cerca elétrica que tá sem funcionar um bom tempo Aí é um pedido para que a gente possa priorizar isso daí tá deve colocar isso aí como uma das prioridades nossas que é nossa segurança E o outro pedido é uma objeto de discussão são essas placas de vent que ficam aqui fora Gente se vocês forem lá dar uma olhada tem uma placa grande que tá lá que

tá presa em seis ou sete parafusos número oito ou 10 Ou seja quando tirar aquilo lá vai tá cheio de buraco o nosso muro gente E eu não acho certo que tá muito difícil vender imóvel Aqui A placa não vai resolver e vai ficar mexendo ano anos aquela placa lá enfeiando o nosso muro Não eu não sei de quem é a placa falar que não vai resolver não existe Isso aí é só a gente é não Aí outra coisa a gente precisa pensar em outra coisa que não é furar o muro principal Eu sou de

acordo a reparar Não é justo que alguém que coloque uma faixa lá tenha coragem deixar os buracos Aí eu não concordo Entendeu quem colocou é responsável por deixar integr de novo ao dizer que não vai vender por isso aí Isso não existe Eu como corretor já consegu carro isso funciona muito A gente pode organizar um localzinho padronizar mas não não sei rastar Hã talvez padroniza as placa É tem tem ter um padrão que uma é grande Agora chegou assim não a minha tá pequena perto da outra Deixa eu botar o maior aí Bota o maior

Você tem que ter uma tem que ter uma regra para isso Um tamanho igual Acho bacana Um local só para isso Não vem dizer que não vem né o bicho tá tô bem Falou assim não vendeu os três que estão ali por conta da faixa É isso que eu quis dizer tá os três estão à venda há muito tempo Eu meio de marketing de anúncio é normal é natural É legal entendeu agora você tem que organizar Eu sou eu eu concordo Não deix É desculpa eu falei assim não os três que foram colocados não vendeu

por conta da faixa tá isso que eu quero dizer tá quer dizer que historicamente não se vende Os três não foram vendidos por caut Posso sugerir uma uma coisa para para falar sobre a faixas e leiros e tal como a gente vai deixar a guarita mais arrumada e tudo mais Vamos deixar um cantinho que eu posso ver qual é que eu também como ele é experiente nisso Vamos organizar para que fique bacana fique organizado Eu acho que até atrás mais cliente se vê que o condomínio é organizado se o condomínio tem cuidado também Eu acho

que pode até ser mais clientes Define o padrão o tamanho né o padrão das placas para para que fique harmonioso de quando eles tiraram só qualquer um que quiser vender o imóvel que ainda que não seja comigo vai usar desses meios também agora pode pensar que não mas no futuro pode ver se a gente então então fica estabelecido que a desculpa aia junto com a síndica vamos pensar num padrão né num local num canto do muro para poder colocar Esse esses detritos Não eu acho que fica organizado fica bacana fala bem condomínio Com relação à

cerca uma prioridade consertar a cerca logo E ela e a cerca tá encostando no no ferro lá e eu quando subo ali eu tomo choque Eu tô tomando choque subindo no telhado ali entendeu resolver aí Falei: "Não então faz subterrâneo pô faz aéreo" Aí ele fez a tava instalando aquiando aí autoriza tá desligada tomando o primeiro tudo isso aqui ó não ia ter n até o ação telefônica ia ser melhor mais bem feita que essa teria sido que que aconteceria essa esse cabeamento todinho aqui era tudo por tudo Uma coisa dos vários que queria falar

rapidinho que o o Francisco colocou um ponto aqui também no gerais eu acho que já tá interessado que ele falou de consertar calçada Então ficou o compromisso já tá compromisso aqui de ao executar a obra nós vamos fazer a reforma da calçada o concerto da calçada com o concerto do pé do do poste ali que foi falado ali ao mesmo tempo tá Fazer aí eu gostaria que pra gente aqui pelo menos duas pessoas fiscalização para não deixar só nas costas dela e a gente também poder ver a coisa que tá sendo feita Adoraria senão fica

tudo aqui É bom muito bom muito bom O ideal é quem quem puder quem fica aqui mais tempo né cara eu eu poder me colocar mas aí acaba que eu saio 8 eu volto 8 da noite Você também tem dois tem dois já tem já tem para me ajudar a comprar Tem mais arquiteto aqui também de repente vai que acha tempo Meu tempo tá difícil aqui dentro rapaz Vem para cá Ó a propósito desse negócio arquitetura bom que fique em ata de que não foi cobrado Arquitetura fui eu que fiz graça Coloquei como uma atribuição

de contribuir com esse projeto e da fiscalização de obra também Nossa gratidão Gente ol importante tá Samara coloca no item nosso de discussão do item número número três Aham coloca que conseguindo na ata que os custos de arquitetura desenho o projeto e Fiscalização de arquitetura eh não serão cobrados porque é uma doação das da da Cecília da Cecília Tá perfeito Obrigada Registrar em se ata Cecília eu já fiz questão aqui já consegui nem em ata isso daí que acho que é importante dizendo que é uma doação sua os serviços eh de arquitetura confecção projeto e

de fiscalização de arquitetura que se precisarem de uma um RRD que chama né que é documento eu posso emitir né eh eu sei que não vai ter porque uma pequena mas se tiver fiscalização eu posso você pode emitir outro it da pauta se você querer colocar sim a questão das entregas do é que tá tendo muita confusão aqui porque o Francisco ele não é porteiro ele éavor Que que acontece com isso ele não tem obrigação que parece encomenda de ir entregar toda vez que ele recebe Então qual foi a a solução encontrada dele entregar em

dois horários durante o dia no período de trabalho dele um horário específico que é isso que é de manhã e de tarde Tá fixado no no está mas é porque tá tendo muita confusão mas é só para esclarecimento Então tá Só para deixar claro quais são esses horários Ciclia tá fixado no não fixado no status do grupo eh horário de coleta de lixo Horário de entrega de coletas que é nada mais do que o período da dentro do período trabalho dele Quando ele não está a ou ele por exemplo chega o o entregador 4:30 da

tarde e ele tá indo de fora a encomenda fica na varita e ele vai entregar no outro dia no horário dele Tem muita gente que me pede a chave para vir aqui no horário eu trago sem problema nenhum de vir abrir a porta para a pessoa pegar no encomenda de emergência OK mas é importante que fique claro o Francisco não é porteiro ele é selador ok que tem gente que jáou com ele Tá aqui Cecília é correio O correio fica na fala o correio de só deixa Se se não tiver alg uns dia desse eu

ten que ir lá on porque eles não estavam eles não deixam não entendi porque tem uma sacaixinha do comeio ali né encomenda não encomenda não Encomenda do correio Encomenda não Então sempre tem que ter um dos motivos um horário Correio é de hora Mas não tem quantos anos o seguinte aí 24 horas aí Ou então você correio olha olha o correio Eu sei o seguinte até porque o correio se ficar depois das quatro não vai ter ninguém Vai depois das qu Não não gente o problema é o seguinte é que às vezes o correio às

vezes o correio aparece aqui e o porteiro tá lá em cimão o correio não fica esperando aqui aí que que fazer ele vai embora e não entrega a encomenda Mas não tem jeito só que tiver duas pessoas aqui mas aí fica caro Correi não entrega liga pro cara da casa Não recebeu o cara já mandou Deixei você comenda porque tava entrar deixar entrar para ele entregar porque os caras simplesmente jogam os negócios tudo aqui Teve até uma vez Amazon deixou aqui na portaria gente dois pacotes grandes na portaria Mas o Mercado Livre sempre eu tenho

eu tenho muita experiência para isso Eu compro muito pelo Mercado Livre sempre ele chegou e me liga dois fatores mas aí largaram no na portaria e foram embora Então os caras tm instição da que que que combinei com Francisco deixa entrar e entre mascila então assim aqui o horário de entrega tá das 9 às 15:30 nesse período Qualquer horário pode ser entregue 9:130 não não tá de 9 às 15:30 Que horário que Horário que ele trabalharia pode sair daqui e entregar 9 e 15 fica muito limitado né eu acho que poderia ele faz isso E

no sábado entre no sábado entre 10 e 11 horas tá ele faz isso tá ele quando tá dentro do horário porque ele sabe que tem que fazer isso mas a primeira opção e não é nem opção obrigação é o cara entregar Se se não tiver o morador não tá aí ele vem deixa pro Francisco Quando o Francisco vê que tá entrando aí ele entrega tá ok Mais algum outro outro item de assuntos gerais não Então declaro encerrada a nossa assembleia às 10:58 Obrigado Samar